maison à vendre à Guingamp proche centre ville - entrée, cuisine, séjour, wc - à l'étage 3 chambres, salle de bains wc - garage - grenier au-dessus - jardin : pelouse terrasse

A 12 minutes au sud de Guingamp, dans un secteur calme, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau, véranda. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, toilettes. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à GUINGAMP (22200), proche du centre-ville, SQUARE HABITAT a le plaisir de vous proposer cette jolie petite maison de ville, d'environ 58 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres en enfilade, un espace pouvant faire office de dressing.

Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

Situé en centre ville, ensemble immobilier avec potentiel locatif composé :

1) Maison adaptée à activité de PMI (Protection Maternelle et Infantile) en pierres à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, buanderie, chaufferie, WC.

- Au premier étage : trois chambres, bureau, salle de douches.

- Au deuxième étage : trois chambres dont une avec point d'eau, salle de bains avec WC.

Grenier.

2) Maison en pierres attenante à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce avec point d'eau.

- À l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située à proximité du centre-ville et des grands axes, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette avec WC.

- A l'étage : palier, salle de bains, deux chambres, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville de Guingamp, édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, maison comprenant une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lavabo ainsi que deux chambres.

A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie et un garage.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp.

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.

Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.

Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

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À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain arboré de 577 m2, proche du centre villes, commerces, écoles à pied ... Elle se compose : Une entrée avec un couloir desservant une cuisine séparée, un salon-séjour avec lumière traversante, un wc séparé et une chambre. À l'étage un palier avec placard dessert une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. Sous-sol complet composé d'un garage, un atelier, une grande chaufferie.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 128 210 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 120 000 €. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à rénover Beau potentiel Proche centre-ville et école primaire

Idéalement située à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison lumineuse représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.

Les pièces, de dimensions intimistes, peuvent donner une atmosphère chaleureuse et cosy. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace et permet d'imaginer une optimisation intelligente des volumes. Avec quelques travaux, il est possible de repenser l'agencement afin de créer un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien placé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de ville à Guingamp, offrant cinq pièces dont une suite parentale de 26m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 45m² est idéal pour accueillir famille et amis, Les espaces de rangement sont nombreux : grenier de 20m², cave à vin de 8m², buanderie de 15m² et chaufferie de 24m², pratique pour organiser votre quotidien.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : la gare de Guingamp (TER, TGV) se trouve à seulement six minutes à pied, assurant une excellente desserte en transports. À proximité immédiate, plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché à huit minutes à pied, offrent un cadre de vie pratique. Le centre sportif avec piscine, le cinéma et plusieurs parcs à moins de dix minutes à pied complètent un environnement où tout devient accessible au quotidien. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.

Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

L’agencement est pratique :

au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,

à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.

Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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GUINGAMP – MAISON NÉO-BRETONNE 102 m² – VUE DÉGAGÉE – SOUS-SOL COMPLET – TRAVAUX RÉCENTS

Sur les hauteurs de Guingamp, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa vue dégagée sur la ville, découvrez cette maison néo-bretonne construite en 1972, soigneusement entretenue par la même famille depuis l’origine.

Édifiée sur un terrain de 482 m², cette propriété offre une surface habitable de 102,43 m² ainsi qu’un sous-sol complet particulièrement fonctionnel.

La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, un salon-séjour traversant avec cheminée ouverte et accès terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un vaste espace déjà aménagé sous combles permet différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite familiale.

Le sous-sol complet comprend garage, atelier, chaufferie et buanderie.

Ces dernières années, d’importants travaux ont été réalisés afin d’améliorer durablement le confort et la performance du bien :

– isolation extérieure des pignons avec bardage,

– traitement et drainage extérieur du sous-sol,

– volets aluminiums en façade,

– huisseries PVC double vitrage,

– porte d’entrée récente,

– tableau électrique refait,

– chaudière fioul 10 ans et entretenue.

Une maison saine, lumineuse et évolutive, offrant une base qualitative rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un premier projet immobilier avec potentiel.

À proximité des commerces, écoles et services de Guingamp.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établie selon les prix de l’énergie de l’année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

En centre-ville, maison en pierres comprenant :

- Au sous-sol : cave

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon

- A l'étage : deux chambre, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR GUINGAMP avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m2 environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m2 est baignée de lumière grâce à sa façade au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m2, une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEURS ! Honoraires : 5900 EUR TTC de 80 480,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 86 380,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: . Ref : VMO-0024640 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

Située en plein centre ville, maison de maître en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au sous sol : cave, chaufferie,

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, séjour.

- Au premier étage : salle de bains, trois chambres dont une avec point d'eau, cabinet de toilette.

- Au deuxième étage : quatre chambre dont une avec point d'eau, salle de bains.

Dépendance attenante en pierres sous ardoises comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande propriété à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

Située au centre-ville, propriété à rénover sur 2630 m2 de terrain comprenant :

- Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, pièce avec point d'eau

- Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces avec cheminée, pièce avec cheminée

- Au premier étage : cuisine, trois pièces

- Au deuxième étage : quatre pièces

- Au troisième étage : grenier.

Pigeonnier.

Dépendance.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur les hauteurs avec une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de 1972 est une base saine, idéale pour un premier achat.

L'enveloppe de la maison à été sérieusement entretenue pour garantir une bonne isolation.

Isolation extérieure: pignons isolés et protégés par un bardage.

Huisseries: double vitrage, porte d'entrée et volets aluminium

Assainissement: drainage effectué autour de la maison.

L'agencement intérieur est à rafraichir.

Au rez-de-chaussée: Entrée, couloir, cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage: un grand plateau de plus de 40m2 déjà aménagés en bureau et chambre et dressing plus un grenier.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

250950 euros (dont 11950 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 239000 euros

Découvrez cette maison de ville atypique au charme incomparable, où l'on retrouve immédiatement l'atmosphère paisible et conviviale d'une véritable maison de campagne.

Derrière sa façade discrète, se cache un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, de confort et de moments de partage. Volumes généreux, pièces de vie chaleureuses, espaces extérieurs propices aux repas en famille et à la détente.

Pourquoi ne pas en faire un gîte ou des chambres d'hôtes si le coeur vous en dit ou si vous souhaitez vous reconvertir. Tout est possible.

Vous y trouverez 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 douche. 1 superbe séjour salon plein de charme. 1 cuisine équipée et aménagée. 1 passage secret. 1 dépendance en pierre, 1 garage fermé et bien d'autres surprises.

Cette maison offre le parfait équilibre entre la proximité des commodités de la ville et le sentiment d'évasion d'une propriété à la campagne. Ses multiples possibilités d'aménagement en font un lieu de vie hors du commun.

Un bien coup de coeur rare sur le marché qui mérite bien plus qu'une photo : une visite s'impose.

Tous les commerces à moins de 5mn en voiture ou en vélo ainsi que écoles maternelles, primaires et collèges.

La mer à 26 km

DPE F. GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Judith GOUËBAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judith GOUËBAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 115 m² idéalement située, à proximité de tous les commerces Guingampais, de son centre ville et de l'université.

Bâtie sur un terrain de 335 m² cette maison offre un beau cadre de vie avec ses deux chambres et son séjour lumineux.

Profitez également du côté pratique de cette maison grâces a son sous-sol total, permettant de prévoir une buanderie, un garage pour la voiture ainsi qu'une pièce de rangement et même une possibilité pour créer un studio.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp ! Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à 10 minutes au nord de Guingamp, entre Squiffiec et Pommerit-le-Vicomte, cette belle maison néo-bretonne de 115 m2 saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 600 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités.

Sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie salon/salle à manger d'environ 30 m2, lumineuse et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et d'une belle chambre de 12 m2.

A l'étage, un couloir dessert quatre autres belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances , parfaites pour des projets professionnels, du stockage ou encore un atelier à aménager selon vos envies.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison de ville en pierre d’environ 58 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d’une pièce de vie et d’une salle de bain en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace de rangement.

Son principal atout : un emplacement recherché, à proximité des commodités, qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’améliorer le confort et de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une base idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, accessible entièrement à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC ainsi qu'un point d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 780, d'un abri de jardin et d'un garage, offrant des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, wc. A l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>