A l'abri d'un jardin clos de murs et construit en 1822 par les habitants du bourg, ce charmant presbytère a déjà vécu une longue histoire pour arriver jusqu'à nous. Les divers travaux d'entretien ne lui ont rien fait perdre de son âme, conservant les détails de caractère. Une nouvelle mise à jour vous permettra de jouir d'un bien unique.

Dès le portillon franchi, on découvre une magnifique façade en pierre rythmée par six ouvertures, agrémentée d'un cadran solaire et d'une pierre sculptée, témoin de sa naissance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté la cuisine et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté en enfilade, la salle à manger et le salon. La lumière entre à flot par les grandes ouvertures plein Sud, et chacune des trois pièces principales est dotée d'une cheminée. Ce niveau est complété par un très grand appentis à l'arrière actuellement utilisé en tant que chaufferie; on peut aisément y aménager un vestiaire, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une buanderie.

Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Sous la moquette se cache le plancher bois qui mériterait d'être mis en valeur.

Au dernier étage, sous combles, on trouve un vaste palier muni de placards très pratiques, deux chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC.

Sur le côté de la maison, une construction en préfabriqué. Vous aurez le choix de l'utiliser ou bien de vous en séparer, puisqu'une autre dépendance en pierre, agrandie d'un préau, offre déjà une belle capacité de rangement.

Avec son puits doté d'une margelle en pierre et ses arbres matures, ce très agréable jardin sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales.

Ce bien qui possède […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, entièrement accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 29 m2, un WC ainsi qu'un point d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 780 m2, d'un abri de jardin et d'un garage, offrant des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Opportunité à ne pas manquer : Maison idéale pour investisseur ou primo-accédant !

Découvrez cette maison d'habitation à 1 km du centre ville de Guingamp , parfaitement située pour un premier achat ou un investissement locatif. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres idéales pour toute la famille, une salle de bains et un WC séparé.

Garage pour plus de commodités.

Proche des commerces et des transports, cette maison constitue un choix stratégique pour se lancer dans l'immobilier ou pour y vivre sereinement. […] Voir l’annonce immobilière >>

***Grande maison construite par un entrepreneur en bâtiment pour sa famille: qualité de construction*** - sous-sol - dépendances - zone constructible.

SITUATION

- à seulement 150 mètres du panneau d'entrée dans Guingamp (quartier Saint Jean / Grâces)

- commerces à pied : hypermarché (650m), boucherie charcuterie et boulangerie (500m)

- 200m d'un arrêt de bus pour la gare et le centre de Guingamp

- entre la côte de granit rose (accès par voie express) et la côte du Goëlo

- Guingamp: cité de caractère, "ville à la campagne", gare TGV, tous commerces, scolarité de la maternelle à l'université (UCO), hôpital, vie associative, sportive (EAG, kayak sur le Trieux), culturelle (cinéma, médiathèque, centre d'art GwinZegal...), circuits de balades. (Grâces a aussi un collège).

INTERIEUR

- 157m² habitables, grands volumes, luminosité

- entrée

- cuisine séparée (environ 15m²)

- séjour-salon traversant (env. 36m²)

- 5 grandes chambres dont une au RDC (de 11 à 20m²)

- 1 SDB et 2 WC séparés

- placards, parquet, carrelage

- sous-sol complet (env. 90m²) comprenant 2 à 3 places de stationnement + une pièce carrelée (atelier ou autre usage); chaudière fioul haut de gamme entretenue

- combles aménageables, toiture entretenue, ardoises naturelles

- la cuisine et 2 chambres sont exposées sud-ouest; les 3 autres chambres sont nord-est; le séjour est traversant nord/sud.

EXTERIEUR

- DEPENDANCE en parpaings (env. 90m², 12 mètres de long) comprenant une pièce (atelier ou autre) + un garage pour un véhicule + 2 autres stationnements couverts.

On peut longer la maison pour accéder en voiture à la dépendance car il y a un passage d'environ 2,90 mètre de large à gauche de la maison. Le terrain s'élargit à l'arrière, il est donc possible d'y faire demi-tour.

- CHALET de jardin.

- TERRAIN en zone constructible Uhd, 1139m² clos (portail électrique), arboré (fruitiers, etc). (Le grand sapin en arrière-plan sur la photo ne fait pas partie de notre jardin, notre terrain s'arrête […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes commodités, maison comprenant:

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une pièce de vie, une véranda.

- A l'étage : trois chambres, un coin bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

maison à vendre à Guingamp proche centre ville - entrée, cuisine, séjour, wc - à l'étage 3 chambres, salle de bains wc - garage - grenier au-dessus - jardin : pelouse terrasse

A 12 minutes au sud de Guingamp, dans un secteur calme, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau, véranda. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, toilettes. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située à proximité du centre-ville et des grands axes, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette avec WC.

- A l'étage : palier, salle de bains, deux chambres, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp.

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.

Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.

Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

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Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

À proximité du centre-ville, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, pièce, buanderie et chaufferie, salle de douches avec WC.

- Au premier étage : entrée, salle de bains, WC, cuisine aménagée donnant sur balcon, séjour-salon avec cheminée à insert donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître 100m2 aux portes de St Agathon ou vous trouverez tous les commerces. Collèges et lycees à 15 mn à pied.

Idéal pour investisseur ou primo-accédants.

La maison nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bonne état. Des travaux de rénovation et de relooking intérieur sont à prévoir. Vous trouverez des exemples de relooking dans les photos.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.

Le premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Le second étage propose deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de détente.

Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.

Après travaux, cette maison sera un véritable écrin pour votre famille.

137800 euros (dont 7800 euros d'honoraires charge acquéreur soit net vendeur 130000 euros

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 euros et 6980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande propriété à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

Située au centre-ville, propriété à rénover sur 2630 m2 de terrain comprenant :

- Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, pièce avec point d'eau

- Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces avec cheminée, pièce avec cheminée

- Au premier étage : cuisine, trois pièces

- Au deuxième étage : quatre pièces

- Au troisième étage : grenier.

Pigeonnier.

Dépendance.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guingamp et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon et un WC.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m2 et d'un agréable terrain clos de 1 093 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette demeure et en faire un lieu de vie à votre image.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>