Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Guingamp

Annonces immobilières

Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Guingamp

Vente maison 5 pièces Guingamp 22
17

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

147 024 € (1 235 €/m²)

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située au centre-ville de maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, garage avec portail motorisé, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC.

- Au premier étage : salon-séjour avec poêle à granules, terrasse.

- Au […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
119㎡
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Vente maison 8 pièces Guingamp 22
18

Vente maison 8 pièces

Guingamp 22

397 000 € (2 282 €/m²)

Vous souhaitez un refuge en campagne sans renoncer à la proximité de la ville? C'est ce que vous offre cette propriété. La maison à ossature bois, confortable et lumineuse est posée sur un terrain de 4500m2 en arrière de la rue et bordée par un champ cultivé en Bio. L'exposition Sud et Ouest des terrasses permet de profiter au mieux du soleil. Le studio indépendant offre la possibilité d'une activité de location ou d'accueillir ses amis en préservant l'intimité de chacun.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter ce niveau. Son entrée se fait par l'extérieur et il dispose de sa propre terrasse. Il communique également avec la maison.

Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre avec balcon, lavabo et baignoire ainsi qu'un dressing et des WC. Un filet tendu permet de s'installer confortablement pour lire, et apporter de la lumière supplémentaire sur l'espace de vie.

Un garage indépendant et une bergerie complètent les installations.

Le terrain étant presque entièrement constructible, il est possible de bâtir encore ou de détacher un terrain à bâtir de 1000 m2 environ.

Environnement :

A […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
174㎡
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Vente maison 6 pièces Guingamp 22
22

Vente maison 6 pièces

Guingamp 22

428 000 € (1 853 €/m²)

Belle propriété familiale de 280 m² avec piscine intérieure et terrain clos de 1 400 m²

CENTURY 21 LE CALVEZ vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 231 m² habitables, située dans le quartier recherché à Guingamp, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi 'qu'une salle télé.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
231㎡
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Vente maison 8 pièces Guingamp 22
20

Vente maison 8 pièces

Guingamp 22

234 500 € (1 042 €/m²)

COUP DE CŒUR – Maison de caractère et appartement indépendant en plein cœur de Guingamp.

A seulement 5mn à pied du centre-ville de Guingamp, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de précieux moments en famille.

Le premier étage dessert trois grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d'eau avec WC .

Au deuxième étage, vous découvrirez trois nouvelles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain.

Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin calme et entièrement arboré. D'une terrasse propice aux beaux jours ainsi qu'une dépendance en pierre créant un espace de stockage ou de vie supplémentaire.

En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les arrivées nécessaires permettent d'y créer facilement une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'un logement autonome, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, charme et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Pour toute information complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
7 ch
225㎡
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Vente maison 7 pièces Guingamp 22
20

Vente maison 7 pièces

Guingamp 22

191 000 € (1 217 €/m²)

***Grande maison construite par un entrepreneur en bâtiment pour sa famille: qualité de construction*** - sous-sol - dépendances - zone constructible.

SITUATION

- à seulement 150 mètres du panneau d'entrée dans Guingamp (quartier Saint Jean / Grâces)

- commerces à pied : hypermarché (650m), boucherie charcuterie et boulangerie (500m)

- 200m d'un arrêt de bus pour la gare et le centre de Guingamp

- entre la côte de granit rose (accès par voie express) et la côte du Goëlo

- Guingamp: cité de caractère, "ville à la campagne", gare TGV, tous commerces, scolarité de la maternelle à l'université (UCO), hôpital, vie associative, sportive (EAG, kayak sur le Trieux), culturelle (cinéma, médiathèque, centre d'art GwinZegal...), circuits de balades. (Grâces a aussi un collège).

INTERIEUR

- 157m² habitables, grands volumes, luminosité

- entrée

- cuisine séparée (environ 15m²)

- séjour-salon traversant (env. 36m²)

- 5 grandes chambres dont une au RDC (de 11 à 20m²)

- 1 SDB et 2 WC séparés

- placards, parquet, carrelage

- sous-sol complet (env. 90m²) comprenant 2 à 3 places de stationnement + une pièce carrelée (atelier ou autre usage); chaudière fioul haut de gamme entretenue

- combles aménageables, toiture entretenue, ardoises naturelles

- la cuisine et 2 chambres sont exposées sud-ouest; les 3 autres chambres sont nord-est; le séjour est traversant nord/sud.

EXTERIEUR

- DEPENDANCE en parpaings (env. 90m², 12 mètres de long) comprenant une pièce (atelier ou autre) + un garage pour un véhicule + 2 autres stationnements couverts.

On peut longer la maison pour accéder en voiture à la dépendance car il y a un passage d'environ 2,90 mètre de large à gauche de la maison. Le terrain s'élargit à l'arrière, il est donc possible d'y faire demi-tour.

- CHALET de jardin.

- TERRAIN en zone constructible Uhd, 1139m² clos (portail électrique), arboré (fruitiers, etc). (Le grand sapin en arrière-plan sur la photo ne fait pas partie de notre jardin, notre terrain s'arrête […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
157㎡
Vente maison Guingamp 22
11

Vente maison

Guingamp 22

105 500 € (1 088 €/m²)

Proche de toutes commodités, maison comprenant:

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une pièce de vie, une véranda.

- A l'étage : trois chambres, un coin bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch
97㎡
Terr 381㎡
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Vente maison 7 pièces Guingamp 22
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 7 pièces

Guingamp 22

420 000 € (2 400 €/m²)

Elégant manoir du XVI siècle ayant conservé toute son authenticité à travers les siècles , il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Guingamp, au sein d'un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement alliant charme, authenticité et sérénité.

La propriété s'ouvre sur un magnifique patio paysager agrémenté de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles un remarquable ginkgo biloba arbre d'exception réputé pour sa longévité millénaire et son spectaculaire feuillage doré à l'automne et Un citronnier orné de magnifiques citrons. Une ruelle pavée, composée d'anciens pavés de la Petite Cité de Caractère, renforce encore le cachet exceptionnel des lieux.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment à base de chaux et de chanvre, assurant un excellent confort thermique tout en préservant l'âme du bâtiment. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine parfaitement conservées et les imposantes cheminées en pierre de taille témoignent du caractère historique de cette demeure.

Ce bien unique offre un confort de vie remarquable dans une atmosphère authentiquement bretonne, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec les exigences du confort moderne.

Un vaste grenier aménageable d'environ 45 m2 complète la propriété. Il […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
2 ch
175㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
10

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

153 700 € (1 708 €/m²)

maison à vendre à Guingamp proche centre ville - entrée, cuisine, séjour, wc - à l'étage 3 chambres, salle de bains wc - garage - grenier au-dessus - jardin : pelouse terrasse

5 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 8 pièces Guingamp 22
12

Vente maison 8 pièces

Guingamp 22

235 000 € (1 135 €/m²)

Vous cherchez des espaces, de la luminosité, une maison bien entretenue sans surprises ?

Cette propriété est faites pour vous et vous offre un cadre paisible au calme tout en restant à proximité immédiate des principales commodités sur un terrain de 2955m2 est entièrement clos.

À l'intérieur, cette maison de 207m² présente un agencement idéal pour une famille nombreuse avec une vide plain pied. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée foyer ouvert et donnant sur la magnifique terrasse ensoleillé avec store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complet abrite un double garage, un atelier avec four à pizza/fumoir, une buanderie, une chaufferie et une cave de 60m², offrant des espaces supplémentaires à exploiter.

La maison présente d'excellentes prestations de qualité sur la construction et nécessitera uniquement un rafraichissement pour la mettre à votre gout cependant des éléments techniques importants présents sur le bien sont le double vitrage, les volets inclinables, l'électricité aux normes, la chaudière à ventouse récente, les nombreux placards de rangement)

Elle reste par ailleurs facilement modifiable au niveau de l'aménagement de l'étage et ainsi avoir la possibilité de faire de plus grandes chambres à moindre frais et envisager la création d'une salle de bain ou d'une salle d'eau supplémentaire.

Produit […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
207㎡
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Vente maison 6 pièces Guingamp 22
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 6 pièces

Guingamp 22

252 000 € (1 953 €/m²)

EXCLUSIVITE. Maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, une chambre ainsi qu'un salon séjour lumineux de 39 m2 avec cheminée, ouvert au sud sur une véranda de 24 m2 réalisée en 2020, avec accès direct au jardin. Un garage et une chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez un palier avec rangement, une salle de bains avec WC, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse en bois de 20 m2 exposée au sud est, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
129㎡
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Vente maison 6 pièces Guingamp 22
8

Vente maison 6 pièces

Guingamp 22

149 990 € (1 190 €/m²)

A 12 minutes au sud de Guingamp, dans un secteur calme, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau, véranda. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, toilettes. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
126㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
EXCLUSIVITÉ
15

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

125 000 € (1 147 €/m²)

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * PROCHE CENTRE VILLE * EXPO SUD * GRANDE TERRASSE PRIVATIVE * 3 CHAMBRES * A découvrir : Maison de ville au cOEur de Guingamp, quartier de la Madeleine, proche UCO et commerces. * Maison de 109 m² : Au rdc : Cuisine ouverte sur salon / séjour, 1 Couloir desservant 1 Salle de Douche avec WC, 1 Buanderie. À l'étage : Grand palier donnant sur la terrasse, 1 Couloir desservant 3 Chambres. Exposition Sud * Chauffage : Poêle à granulés (de marque AASGARD) et radiateurs électriques Fibre optique installée * EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : 1 Grande terrasse de 55 m² au premier étage Parking extérieur à proximité * DIAGNOSTICS : DPE : D Plomb : Néant Amiante : Néant Parasitaire : Néant Assainissement tout à l'égout conforme Rafraichissement à prévoir (devis en cours) * Taxe Foncière : * Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (ex : collocation), cette maison saura répondre à tous vos projets. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
109㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
25

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

210 741 € (1 970 €/m²)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp.

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.

Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.

Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
107㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
10

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

298 500 € (3 317 €/m²)

Dans la charmante commune de Saint-Agathon, cette agréable maison de plain pied profite d'un environnement dynamique à proximité des commodités. Cette maison offre un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le stationnement est aisé avec des places de parking extérieure et un garage.

Construite en 2005, cette maison de 90 m² présente un agencement pratique. Elle se compose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un grenier au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les expositions Sud-Est et Sud-Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur. Le double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de deux ans,, le tout à égout, la fibre viennent complété la qualité du bien. En résumé, un confortable foyer familial dans un cadre de vie pratique et appréciable.

Le bien est dans un lotissement lié à une association syndicale des propriétaires libre avec 100 euros de charges à l'année pour l'entretien des espaces verts de la voirie.

Contactez moi rapidement pour une visite, bien rare sur le marché de Guingamp.

Visite virtuelle sur demande.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
3

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

128 160 € (1 086 €/m²)

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

À proximité du centre-ville, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : garage, pièce, buanderie et chaufferie, salle de douches avec WC.

- Au premier étage : entrée, salle de bains, WC, cuisine aménagée donnant sur balcon, séjour-salon avec cheminée à insert donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
118㎡
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Vente maison 7 pièces Guingamp 22
EXCLUSIVITÉ
25

Vente maison 7 pièces

Guingamp 22

272 200 € (1 620 €/m²)

Iad France - Audrey Merrer vous propose : RARE / BOURBRIAC / 13 MIN. DE GUINGAMP / DPE : B / QUARTIER CALME À DEUX PAS D'UN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES / GÉOTHERMIE Bourbriac, à 13 minutes de Guingamp, commune rurale, paisible, avec sa maison de santé, son école primaire, son collège, son complexe sportif, ses commerces, ses services, ses bars / restaurants, vous attend ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 168 m², située EN IMPASSE, dans un quartier calme à proximité immédiate d'un BOIS (5 minutes à pied), CONSTRUITE EN 2009. L'entrée ouvre sur un grand SÉJOUR, baigné de lumière grâce aux BAIES VITRÉES avec VUE SUR LE JARDIN. EXCELLENT DPE (B), pour cette maison chauffée par GÉOTHERMIE (POMPE À CHALEUR), avec un appoint grâce au POÊLE À BOIS pour les soirées d'hiver. Une CUISINE semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, parfait quand vous aurez installé votre salon de jardin ! Toujours au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans la partie 'invités' : un VESTIAIRE, un WC indépendant et une CHAUFFERIE donnant directement sur le GARAGE LUMINEUX DE 31 m². Dans la partie 'privée' : DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU, une SALLE DE BAIN, pour une VIE DE PLAIN-PIED. Le PLAFOND CATHÉDRALE vous appelle vers l'ÉTAGE, avec une nouvelle SUITE PARENTALE AVEC BALCON, et une mezzanine prolongée par une pièce ouverte pouvant être aménagée en BUREAU / salle de jeux, ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. Les plus : - Construction récente, DPE B, pompe à chaleur géothermique - Vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 suites parentales - un grand garage de 31 m² avec porte motorisée - beau terrain de 1 742 m² - le bois à deux pas Vous recherchez le confort moderne, dans un environnement calme et campagne ? Cette maison est faîte pour vous ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
168㎡
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Vente maison 9 pièces Guingamp 22
19

Vente maison 9 pièces

Guingamp 22

149 000 € (727 €/m²)

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maisons de ville à Guingamp CENTRE, 10P, SURFACE UTILE de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à PIED, Gare à 10min à PIED ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un INVESTISSEUR, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou DIVISER la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * Travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à FORT POTENTIEL ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
5 ch
205㎡
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Vente maison 6 pièces Guingamp 22
15

Vente maison 6 pièces

Guingamp 22

323 000 € (2 031 €/m²)

**GUINGAMP MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 159 M² AVEC GARAGE**

Située dans un quartier recherché de Guingamp, à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée de 159 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La gare permet notamment de rejoindre facilement plusieurs grandes villes bretonnes ainsi que Paris.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à granulés. La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique directement avec le salon. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire en fonte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec rangements.

Le dernier étage comprend une quatrième chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin aménagé et clos de murs en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
159㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
9

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

166 000 € (1 395 €/m²)

À VENDRE à Guingamp. Venez découvrir cette charmante maison de ville Guingampaise à seulement quelques pas de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace bar, d'une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un accès à une courette et un garage.

Au 1er, une pièce de vie avec coin salon et accès à la terrasse sur toit.

Au 2ème : deux chambres et une salle d'eau.

Venez découvrir sans plus attendre cette maison et contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
119㎡
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Vente maison 10 pièces Guingamp 22
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 10 pièces

Guingamp 22

312 000 € (1 846 €/m²)

Au détour d'une ville de caractère, découvrez l'une des adresses les plus remarquables de Guingamp. Bâtie à la fin du XIXè siècle, cette élégante demeure bourgeoise s'impose par sa fière allure architecturalement préservée et son cachet intemporel, offrant un potentiel d'exception de 170 m2 pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception regroupant salon et séjour, magnifiée par de sublimes moulures d'époque, une belle hauteur sous plafond et une chaleureuse cheminée, complétée par une cuisine ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. L'escalier vous mène en inter-étage vers un espace sanitaire indépendant, puis au premier niveau desservant trois belles chambres, dont une agrémentée d'un balcon privatif, et une salle de bains. Le second niveau déploie un espace nuit supplémentaire composé de quatre chambres spacieuses. Edifiée sur une cave complète, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin de ville confidentiel, entièrement clos de murs de pierres et agrémenté d'une dépendance en fond de parcelle. Idéalement située à […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
7 ch
169㎡
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Vente maison 5 pièces Guingamp 22
27

Vente maison 5 pièces

Guingamp 22

323 000 € (2 084 €/m²)

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : GUINGAMP * GARE, COMMERCES ET LYCEE A PIED * MAISON EN PIERRE * 4 CHAMBRES * JARDIN CLOS DE MURS EN PIERRE * GARAGE * BUANDERIE * CAVE * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * 📸 10 photos supplémentaires sur le site d'iad en tapant Emmanuelle Caro iad France dans votre moteur de recherche. À quelques pas des commerces, de la gare et des lycées, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, édifiée en 1902, aux volumes confortables, pour une vie de famille pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 56 m², baignée de lumière, où un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec le salon. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'escalier nous emmène à l'étage qui révèle une suite parentale avec salle de bains privative dotée d'une élégante baignoire vintage en fonte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux rangements. Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée et un bel espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé, clos de murs en pierre, d'une terrasse en bois, d'une cave enterrée, idéale pour la conservation de vos vins, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. Le charme de la pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens confère à cette maison une élégance sobre et authentique. Une maison impeccable qui saura séduire les amateurs de caractère : un véritable coup de cOEur. Compléments d'informations : menuiseries en alu double vitrage, chaudière au gaz à condensation neuve, poêle à granulés, fibre optique, VMC, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
155㎡
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Vente maison 4 pièces Guingamp 22
19

Vente maison 4 pièces

Guingamp 22

155 000 € (1 802 €/m²)

Matthieu KNOBLOCH vous présente à GUINGAMP – Charmante maison familiale avec jardin clos. garage et nombreux travaux récents

À quelques minutes seulement du centre-ville de Guingamp. au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commerces. des écoles et des services. je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 86.45 m² habitables. entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.

Dès l'entrée. vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. La cuisine ouverte sur le salon séjour grâce à la création récente d'une ouverture avec poutre IPN. offre aujourd'hui un espace convivial de plus de 42 m². agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.

Depuis la cuisine. une porte permet d'accéder directement à la terrasse en bois et au jardin clos et arboré au dos de la maison. véritable écrin de verdure.

À l'étage. le palier dessert deux chambres et un bureau. ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant d'environ 24 m². comprenant un espace buanderie et un espace de stockage pour le bois. complète harmonieusement l'ensemble. Un abri de jardin permet également de ranger le matériel d'entretien.

D'importants investissements ont été réalisé ces dernières années afin d'améliorer durablement le confort de la maison :

toiture entièrement refaite.

reprise des solins.

ouverture du mur porteur avec pose d'un IPN.

cuisine aménagée récente.

carrelage du rez-de-chaussée neuf.

tableau électrique récent.

menuiseries PVC double vitrage.

radiateurs récents.

robinetterie renouvelée.

terrasse bois.

Quelques travaux de décoration permettront aux futurs propriétaires de terminer et personnaliser les lieux selon leurs goûts.

Composition

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

WC indépendant

Cuisine ouverte équipée et aménagée

Salon-séjour avec cheminée insert

Étage :

Deux chambres et un bureau

Salle de bains avec WC

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
86㎡
Terr 309㎡
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