EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Belle opportunité à saisir rapidement !

Situé à GUINGAMP (22200), secteur UCO, nous vous proposons cet appartement de type T1 BIS, au 2ème étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un emplacement idéal.

Il comprend une pièce de vie dont un coin cuisine aménagé, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.

Locataire en place : 430 euros / mois + 20 euros de charges, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement à rénover en plein cœur de Guingamp

Situé en centre-ville de Guingamp, cet appartement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.

Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien nécessite une réhabilitation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, avec une belle vue dégagée sur la place, ses commerces et l'animation du centre-ville. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement sur mesure dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Duplex 3 pièces - centre-ville de Guingamp - 2 chambres Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40 m² (47 m² au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante. Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété. N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 71 m² à Guingamp proche centre-ville et gare

Situé à deux pas du centre-ville de Guingamp et de la gare, cet agréable appartement T3 de 71 m² se trouve au 4 étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récente (moins de 5 ans) assurant confort et économies d'énergie.

Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable avec vue dégagée. Stationnement aisé à proximité et toutes commodités accessibles à pied (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.92 m² - APPARTEMENT AVEC CHARME ANCIEN - AVEC LOCATAIRE SÉCURISÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Guingamp, offrant un cadre de vie authentique.

Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités: COMMERCES, RESTAURANTS, TRANSPORTS en COMMUN, offrant un quotidien pratique et agréable. L'environnement est calme, idéal pour profiter d'une vie paisible en centre-ville.

Cet appartement de 41.92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'un lumineux SÉJOUR de 19.0 m², d'une CHAMBRE , d'une CUISINE SÉPARÉE et d'une SALLE d' EAU avec WC.

CONDITIONS:

Bail NU de 3 ans en cours depuis le 03/12/24

Loyer: 450 € hors charges

Locataire: Association

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement d'un immeuble historique et au potentiel prometteur à Guingamp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété récemment rénovée , venez concrétiser votre projet d'investissement grâce à cet appartement de 79m2 environ , VENDU LOUE !

Situé au deuxième étage ,cet appartement de quatre chambres comprend un séjour d'environ 17m2 ouvrant sur un balcon avec une exposition sud est,wc , salle de bains , et une cuisine indépendante ;

Son emplacement vous permettra d'accéder […] Voir l’annonce immobilière >>

appartement au 2e étage ayant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec loggia, wc - petite cave et garage - en plein centre ville

Appartement T3 proche centre-ville de Guingamp

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Proche des commerces, écoles et transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Guingamp, au 4ème étage, ce studio discret surplombe la ville et offre ce petit sentiment d'être ?à part', au calme, tout en restant à deux pas de tout.

L'entrée avec placards annonce immédiatement un espace optimisé, avant de laisser place à une belle pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière. Un lieu facile à imaginer, à transformer? La cuisine aménagée et semi-équipée, la salle d'eau et les WC complètent cet ensemble fonctionnel, prolongé par une cave.

Ce bien a déjà trouvé son rythme : il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Et pour demain ? La possibilité de repenser les volumes, de créer une chambre indépendante, et d'en révéler encore davantage le potentiel.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 75.0 m² - APPARTEMENT CHARME de l' ANCIEN - AVEC LOCATAIRE - BAIL COMMERCIAL en cours

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au cœur de Guingamp dans un immeuble en PIERRE de l'hyper centre.

Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur saura séduire les INVESTISSEURS à la recherche d'un bien déjà LOUÉ.

L'appartement se compose d'un spacieux SÉJOUR de 28.0 m², de deux CHAMBRES ou BUREAUX, d'une CUISINE et de WC séparés.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en préservant le calme et l'authenticité.

Dans ce bien chargé d'histoire à Guingamp, vous disposerez en plus d'un vaste GRENIER offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de rentabilité future.

CONDITIONS de LOCATION:

BAIL COMMERCIAL

Début: 01/07/2024

Fin: 30/06/2033

Loyer: 650 €/mois hors charge

Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire

Dépôt de garantie: 650 €

Révision annuelle: ILC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GUINGAMP !

Situé à deux pas de la gare SNCF et du centre ville de GUINGAMP (22200), nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T3 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4eme étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² (68,75 m² au sol) bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de l’hyper centre de Guingamp, avec un accès direct à la rue piétonne.

Entièrement rénové en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une entrée, un bureau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilette, un faux grenier sous combles d’environ 8 m² au sol

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts

Rénovation complète récente (2025)

Aucun travaux à prévoir

Bonne performance énergétique et logement bien isolé

Plancher béton offrant une excellente isolation phonique

Faibles charges de copropriété

Emplacement privilégié en hyper centre, accès immédiat aux commerces et services

À noter

Situé au 4? étage sans ascenseur

Pas de parking

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville de Guingamp, cet appartement T3 en triplex d'une surface de 80,60 m2 vous séduira par son charme atypique, ses beaux volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose :

Au 1er étage : une entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.

Au 2ème étage : deux chambres confortables, dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 3ème étage : une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.

Cet appartement spacieux et plein de caractère est parfait pour :

un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de GUINGAMP (22200), dans une petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type T3, en Triplex d'une surface de 80.60 m2.

Il comprend au 1er étage : une entrée avec escaliers. Au 2ème étage : 2 chambres avec grands dressings, une salle de bains avec WC.

Vous pourrez profiter du 3ème étage, d'une jolie pièce de vie lumineuse, et d(une cuisine aménagée.

Emplacement idéal ! Proximité de tous les commerces.

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme.

Au 3ém étage d’un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100m2, baigné de soleil. Exposé Sud Sud-Ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants.

La pièce de vie de plus 40 m2 vous permettant d’y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles.

La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m2, permet facilement d’y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible.

La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible.

Récemment rénovée, la salle d’eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver.

Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage.

Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking.

Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu’accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/04/2026 à 18:00.

Le prix de départ des offres est de 135 096 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

DPE C (99) GES C (18)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 4% TTC de 129 900 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 135 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Dans une copropriété bien entretenue de 32 lots, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, appartement Type III situé au 1er étage, comprenant :

- Entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, WC, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement, Emplacement, Emplacement

Appartement centre , proche gare au 2ème étage sans ascenseur.

Très jolie bien , vous n'avez rien à faire, tout est pensé pour une vie facile au quotidien.

L'ensemble se compose d'une entrée desservant une cuisine et une belle pièce de vie avec petite terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et débarras.

Une grande cave sur dalle béton .

Place de parking disponible au bas de la résidence.

A visiter!

Idéal pour de la colocation.

Votre contact: Emilie Cléret (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Appartement en duplex en copropriété situé au deuxième étage du bâtiment et disposant d'une pièce sous combles au troisième étage composé de :

- Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, chambre avec placards, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Guingamp (22200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles à la recherche de praticité au quotidien.

Ce bel appartement de 67 m², situé au 2ème étage, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle ouverte ,une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, cet appartement lumineux et bien agencé saura répondre aux besoins de ses occupants.

Actuellement avec locataires.

Gros potentiel d investissement

N hésitez pas à me contacter pour toutes demandes complémentaires

Ou pour une visite .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant centre-ville de Guingamp, dans une petite copropriété, à deux pas des écoles, des transports en commun, et des commodités, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Cet appartement de 66.25m² loi Carrez, et de 82m2 utile environ, comprenant 4 pièces dont 2 chambres et un bureau aménagé en chambre, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce principale d'environ 25m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le tout. L'appartement restera entièrement meublé et équipé. Cet appartement est actuellement occupé par des locataires en colocation jusqu'au 30/06/2027.

Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Appartement T4 spacieux, moderne et lumineux à quelques pas seulement de la rue piétonne Guingampaise. Offrant des prestations de qualité, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous accueillir. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou une colocation. L'appartement a été rénové avec gout, alliant confort et fonctionnalité. Vendu entièrement meublé, il comprend notamment un baby-foot pour des moments conviviaux.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : À quelques pas de la rue piétonne, venez découvrir ce très bel appartement T5, entièrement rénové en 2025. Il se compose de 4 belles chambres et d'un séjour avec cuisine. ce logement saura ravir les familles et les personnes souhaitant vivre au cœur de la ville, de ses commodités, activités, parcs, associations, évènements, etc...

Venez sans plus attendre découvrir cette opportunité du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Dans la ville de Guingamp et à seulement 3 minutes à pied du centre ville, de la rue piétonne et de tous les commerces. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée et entièrement de plain pied aux allures de maison de ville. Il se compose d'une belle pièce de vie orientée plein sud, de 3 chambres charmantes, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse en bois exposée au sud.

Venez sans plus attendre découvrir ce beau bien et contactez-nous pour organiser une visite.

À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Guingamp, cet appartement spacieux et calme offre un cadre de vie idéal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres (une suite parentale), il présente une surface habitable généreuse. Vous profiterez d'un séjour de 37 m², d'une cuisine de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une buanderie et d'un palier spacieux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces de première nécessité, tels que supermarchés et grands magasins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas. Le quartier vivant et animé offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un large choix de […] Voir l’annonce immobilière >>