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167 annonce en vente à Guichen
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premium
365 000 €
(2 704 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
À découvrir entre Guichen et Guignen, cette maison familiale de 135 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 2 499 m².
Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, etc.).
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers pour rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines.
Prix de vente : 377 000 EUR frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
578 350 €
(3 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Guichen
Opportunité d'investissement unique : Terrain de 3382m² à Guichen avec maison de 182m², proche de Bruz et Rennes. Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un cadre champêtre ? Nous vous proposons un magnifique terrain de 3382m² situé à Guichen, une commune dynamique en plein développement offrant toutes les commodités pour une vie confortable. Ce terrain est situé dans un lotissement calme et verdoyant, typique de la campagne bretonne. Sur ce terrain se trouve une splendide maison à étage de 182m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres. La maison est dotée d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un salon lumineux. L'atout majeur de ce bien est sa proximité avec les villes de Bruz et Rennes, offrant un potentiel de valorisation importante pour votre investissement. Bruz, à quelques minutes, est une ville attractive avec un fort potentiel de croissance tandis que Rennes, capitale de la Bretagne, est accessible en moins de 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (198100 euros), les frais de notaire estimés 15543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 380250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 01 74 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
477 750 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guichen
L'Agence GIboire de BRUZ vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m2 aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et ses volumes généreux, idéalement située dans un quartier calme, non loin des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ainsi que d'un agréable salon avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur.
Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 633 m2. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.
La maison est également équipée d'un système de domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
10
×
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02 99 52 93 84
92 200 €
(279 €/m²)
Terrain 330 m²
Guichen
A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest dans la dynamique commune de GUICHEN BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m2, libre de constructeur, situé sur une voie à sens unique dans un environnement agréable offrant une vue dégagée sur la campagne. A 5 mn des bords de vilaine et du site du BOËL. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Il constitue une opportunité parfaite pour donner vie à un beau projet de construction, selon vos envies. La commune de Guichen séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique : 20 minutes de Rennes par voie rapide 15 minutes en train, avec une gare située à seulement 5 minutes de votre future maison. Un lieu privilégié pour profiter d'une vie calme et harmonieuse, sans renoncer aux services et à la dynamique de la métropole rennaise. Une opportunité rare à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
E-O
18/09/26
18/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 22 66 57 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 37 09 11
224 900 €
(1 828 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Guichen
Située à 5 minutes du centre bourg de Guichen, cette longère en pierres séduit par son charme authentique et son caractère préservé. Un cadre calme, sans être isolé, pour qui cherche une véritable maison de vie.
Cette longère à vendre à Guichen d'une superficie de 123 m² au sol, répartis en 6 pièces dont 4 chambres. La cuisine indépendante ouvre sur une belle pièce de vie aux poutres apparentes, chauffée par un poêle à granulés : une ambiance chaleureuse et typée, fidèle à l'esprit longère.
Au premier étage, 3 belles chambres complètent une organisation pensée pour la famille. Sous les combles vous découvrirez un bureau et une salle de jeux, idéals pour le télétravail ou les loisirs des enfants. Le bien affiche également une bonne performance énergétique, un atout non négligeable au quotidien, ainsi qu'un assainissement aux normes.
Ce logement conjugue ainsi authenticité et confort, dans un secteur recherché à proximité du bourg de Guichen. Une belle opportunité pour les amateurs de bâti ancien en quête de caractère et de tranquillité.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette longère à vendre à Guichen ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
ref : 940BD
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 07 60
136 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT REAN - Dans le village du Boel , maison de type 3 à rénover, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, chambre. A l'étage , 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Terrain de 310 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
381 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m2, située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.
Un grand garage d'environ 60 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m2, agrémenté d'un puits.
Enfin, vous apprécierez le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
10
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02 99 52 93 84
620 €
Appartement 3 pièces
rue de fagues, 35580 Guichen
APPARTEMENT DE TYPE 3 LIBRE / centre ville
Entrée sur salon séjour avec coin cuisine,
deux chambres, salle de bains, wc
parking privatif - cave
Loyer 600 € + 20 € de charges frais de bail 500 €
Renseignement et visites : Olivier TraversLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 30 88 06 69
339 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Belle maison familiale située sur la commune de Guichen au style moderne entiérement de plain-pied offrant 118 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur salon-séjour-salle à manger d'une surface de 60m², cheminée avec insert, une cuisine , de trois chambres dans une avec une salle de bains et une autre avec une salle d'eau, deux wc séparés, une arrière cuisine buanderie.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis à vis et vue dégagée sur la campagne. Un carport avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
14
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02 23 05 87 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 76 48 24 31
238 500 €
(2 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
Seulement chez 35 Notaires - Située en sortie d'agglomération de Guichen, cette maison de type 4 à réaménager offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², elle comprend un sous-sol complet atelier et permettant de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation bénéficiant d'un vaste terrain et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
296 400 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT-REAN - Centre-Bourg - Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1993, située dans un lotissement calme. D'une superficie habitable de 104 m2 environ, elle est implantée sur un terrain arboré de 486 m2, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée d'éléments haut et bas, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage attenant avec une cave complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert un bureau avec un accès à un grenier, trois chambres dont deux avec placard et un wc. A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est à proximité immédiate de toutes commodités, du chemin du halage ainsi que du remarquable site naturel de la vallée du Boël, un environnement apprécié des amateurs de course à pied, trail, vélo, canoë-Kayak, randonnée et promenades en pleine nature. Bien situé en périmètre ABF. Prix de vente : 296 400 € comprenant les frais d'agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 285 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 06 53 43 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 73 51 34
422 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
À Guichen, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 1999 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante offrant un accueil pratique et fonctionnel, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement cet espace de vie.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine apporte charme et espace supplémentaire, et dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une pièce en cours d'aménagement pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies.
Un double garage avec cave enterrée vient compléter les prestations de cette maison implantée sur un terrain de 457 m² donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
17
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06 82 55 23 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 05 04 81
199 000 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guichen
A seulement quelques minutes de Guichen, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel et totalement préservé. Destinée aux amoureux de grands espaces et de nature, cette propriété d'un hectare en bordure de Vilaine propose un cadre de vie rare et privilégié.
La parcelle et l'existant: Lovée au coeur de la campagne sur une magnifique parcelle d'un hectare en bordure directe de la Vilaine, l'ensemble comprend actuellement une maison à rénover dotée d'un très beau potentiel. C'est la toile vierge idéale pour concrétiser vos désirs d'évasion. Pour sublimer ce site d'exception, une projection exclusive a été pensée en collaboration avec l'agence NAAI Architecture. Un superbe projet contemporain a été entièrement conçu pour ce lieu : nouvelle construction aux lignes contemporaines et épurées sur pilotis de 140 m2, une architecture audacieuse pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage et maximiser la vue sur la nature environnante.
La note d'intention de l'architecte: - Faire table rase du passé pour bâtir l'avenir est aujourd'hui essentiel. Sur ce terrain situé en zone inondable, nous proposons un projet audacieux : la surélévation d'une ancienne maison ayant subi un sinistre naturel, afin de repenser l'habitat et de mieux cohabiter avec son environnement. L'objectif de cette transformation est de faire des contraintes une véritable force, en créant un lieu de vie durable et une architecture sensible au paysage qui l'entoure. Ce projet, habillé d'un bardage bois, associe modernité et intégration naturelle dans son cadre environnant.
Traversante d'est en ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux, ouverts et confortables. Cette réhabilitation propose ainsi une nouvelle manière d'habiter, plus résiliente et tournée vers l'avenir.
Pour plus d'informations concernant ce projet de construction et son budget, nous contacter.
A trente minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
9
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02 57 10 13 87
188 100 €
(2 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guichen
GUICHEN - Dans petite résidence de 2004 à proximité de l'agglomération, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage et dernier étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine donnant sur balcon exposé sud - 2 chambres - salle de bains - Garage en sous-sol - Chauffage gazLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
9
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06 82 55 23 92
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02 99 05 04 81
245 065 €
(2 785 €/m²)
Maison 3 chambres
Guichen
À vendre : Un terrain exceptionnel de 318m² à Guichen, avec possibilité de construction d'une maison d'exception de 88m² sur deux niveaux. Situé dans un lotissement résidentiel au c?ur de la charmante ville de Guichen, ce terrain offre une opportunité rare de bâtir votre maison de rêve dans un environnement urbain paisible. Niché dans un cadre verdoyant, le lotissement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et est bien desservi par les transports en commun. La maison envisagée est dotée de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Avec un total de quatre pièces, l'espace est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoises ajoute à son charme unique tout en garantissant sa robustesse et sa longévité. Guichen, reconnue pour sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les familles avec ses nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, et sa proximité avec Rennes, la capitale régionale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55332 euros), les frais de notaire estimés 5700 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189733 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
18/09/26
18/09
6
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09 73 76 42 56
103 990 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guichen
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
1
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06 12 84 20 26
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