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358 annonce en vente à Guérande
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premium
209 400 €
Programme neuf Appartement
40 rue de la Signolais
PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE
L’alliance de la nature et la ville
Située à moins de 800m des remparts, la résidence Terracotta profite d’une situation privilégiée au cœur d’anciens bocages de Guérande. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans le développement du nouvel écoquartier Maison Neuve qui incarne l’urbanisme de demain, combinant harmonieusement innovation, environnement et qualité de vie.
Terracotta, aux lignes architecturales contemporaines et en harmonie avec le cadre environnant, se distingue par des prestations intérieures et extérieures de qualité pour un confort de vie optimal.
Conformément aux normes thermiques et acoustiques (RT 2012-10%), la coopérative MFLA commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.
Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché !
Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".
Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources :
1 personne […] Voir le programme immobilier neuf >>
06/07/26
06/07
7
×
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02 40 85 46 78
199 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Madeleine
EXCLUSIVITE - Sandun a 2 km du bourg de La MadeleineCette jolie maison en pierre vous propose au RDC: un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC.A l'étage : Une chambre, un bureau et un grenier.Une pièce indépendante par l'extérieur, pouvant servir de 3ème chambre ou atelier. Cour.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
7
Vue 3D
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02 49 88 07 34
355 000 €
(3 698 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Janick Marie vous propose : Maison familiale de plain-pied BBC de 96,39 m² sur un terrain de 800 m² – Un cadre de vie au calme à Guérande En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle BBC construite en 2017, offrant 96,39 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 800 m². Située dans le secteur Kerbignon à Guérande elle séduit par sa luminosité, son très bon état général et son environnement calme. Les atouts du bien : * Maison BBC de 2017 * Vie de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée * Accès direct à la terrasse et au jardin * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée * 2 salles d'eau et 2 WC * Terrain clos et arboré de 800 m² * 3 places de stationnement privatives * Aucun travaux à prévoir Descriptif : Dès l'entrée, un séjour de 38 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Trois places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. L'environnement : Implantée dans le secteur de Kerbignon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Vous rejoindrez rapidement le centre historique de Guérande ainsi que les plages de La Baule et de la presqu'île guérandaise. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
10
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07 82 71 78 78
198 000 €
(4 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
CONTRAT NESTENN !
Votre agence vous propose cet agréable appartement lumineux, situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
7
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
714 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Magnifiques prestations pour cette maison neuve d'environ 150 m2, idéalement située dans la commune de Mouzac.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une surface de plus de 57 m2, équipée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande suite parentale de plus de 23 m2, avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et deux salles d'eau. S'ajoutent à ces prestations un garage isolé, une pompe à chaleur, et un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux. La maison respecte les normes RT 2020, le tout sur un superbe terrain de 861 m2.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
05/07/26
05/07
13
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02 59 08 42 80
1 097 €
Maison 3 chambres
16 allée de la benoite, 44350 Guérande
À louer à Guérande, cette charmante maison de 84, 63 m2 habitable et 110 m² de surface total, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son séjour lumineux, elle est parfaite pour les familles à la recherche de confort. Un garage complète ce bien.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) qui garantit une bonne isolation thermique et énergétique.Située à proximité des commodités, les arrêts de bus Bouton d'Or, Ker Marie et La Gaudinais sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements grâce aux lignes 4 et 10. La gare du Pouliguen est à seulement 6 minutes en voiture.Honoraires : 1100,19 €Dont honoraires état des lieux : 253,89 €dépôt de garantie : 2164 €Disponible le 6 juillet 2026, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
9
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02 57 53 04 90
570 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Guérande
L'Agence du Dauphin vous propose un appartement de type 2 meublé comprenant salon sur terrasse cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bain et wc.
Parking privé extérieur
Disponible de septembre à juinLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
5
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02 40 15 23 99
355 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.FONCIA vous propose cette maison T4 neuve de 86 m2 idéalement située à quelques minutes à pied de la ville fortifiée.Elle est composée d'une entrée avec placard, trois belles chambres, une salle d'eau WC, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine semi ouverte et un spacieux séjour orienté Ouest donnant accès à la terrasse et au petit jardin.Elle dispose également de deux places de stationnement.Prestations qualitatives, RE 2020.Cette maison sera disponible au Printemps […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
2
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
610 €
Appartement 2 pièces
Guérande
Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ?
Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons la location d'un appartement T2 exceptionnel de 41m2 au magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle.
Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre à coucher confortable, une salle d'eau,
Des fenêtres donnant sur les jardins paisibles du Couvent, créant une ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
6
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02 58 39 78 29
162 000 €
(4 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Cet appartement vous offre le coeur de Guérande et l'accès à toutes les commodités à moins de cinq minutes à pieds : Cité Médiévale, commerces, cinéma, centre culturel, bus... Vous rejoignez les plages de La Baule et du Pouliguen en une quinzaine de minutes à vélo, la voie express vers Nantes en sortie de ville, les gares à quelques minutes en voiture.Vous profiterez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur lequel ouvre le salon.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une entrée indépendante également avec placards.Un parking privé, très prisé sur ce secteur, et une cave complètent l'ensemble.Idéal pour profiter du coeur de Guérande et de sa célèbre Cité Médiévale !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
5
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06 49 01 70 88
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05 32 09 35 85
258 000 €
(5 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.FONCIA vous présente cet appartement T2 neuf d'une surface au sol de 57 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine très bien située à quelques minutes à pied des remparts.Il est composé d'une entrée avec placard, une grande chambre, une salle de bain WC et d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte orienté Sud accédant au balcon.Prestations qualitatives, Norme Environnementale RE 2020.Cet appartement sera disponible au Printemps […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
309 000 €
(4 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.FONCIA vous présente cet appartement T3 neuf d'une surface au sol de 69 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine très bien située à quelques minutes à pied des remparts.Il est composé d'une entrée, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et d'un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 5 m2 orienté Sud.Il dispose d'une place de parking aérien.Prestations qualitatives, Norme Environnementale RE 2020.Cet appartement sera disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
2
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
499 000 €
(2 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
Guerande , Située dans le bourg recherché de La Madeleine , cette belle maison familiale des années 2000 séduira par ses volumes sa luminosité et son environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. une cuisine aménagée et équipée .La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre, une suite parentale ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, de deux terrasses , ainsi que d'une dépendance avec garage de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.Maison lumineuse, traversante et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la côte .DPE : C :GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
17
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
759 200 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Villa lumineuse de 200 m² située sur les hauteurs d'un coteau à proximité d'un des faubourgs de la cité médiévale, jardin clos de 1779 m². Au rez de jardin : entré, séjour triple expositions, est, sud et ouest largement ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, aménagée, arrière cuisine et espace buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage : mezzanine ouverte sur balcon dominant le coteau, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation pour possibilité de créer une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
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02 40 60 06 14
190 000 €
Terrain
Guérande
GUERANDE, proximité des remparts, beau terrain viabilisé de 370 m2 dans un cadre privilégié sans vis à vis et disposant d'une belle façade permettant la construction d'une maison de 3 chambres. Venez réaliser votre rêve, une maison de trois chambres + le terrain à partir de 347 900€ avec LES MAISONS-DU-VAL au tel ou par mail. Aujourd’hui locataire, devenez propriétaire pour le prix d’un loyerLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
05/07/26
05/07
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02 49 88 17 66
456 000 €
(4 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Titre : Terrain exceptionnel de 555m² à Guérande : une opportunité à saisir !Annonce :Nous vous présentons une opportunité immobilière rare et précieuse à Guérande, une ville historique au charme intemporel. Ce terrain de 555m², idéalement situé, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve.Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il offre à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, et services publics sont à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable.Autre point fort de ce terrain : son environnement naturel. Guérande est une ville reconnue pour sa beauté pittoresque, et ce terrain ne fait pas exception. Il bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des services urbains.En outre, Guérande est une ville dynamique et culturellement riche, avec une multitude d'activités à découvrir. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de gastronomie, ou amoureux de la nature, vous trouverez votre bonheur ici. Les célèbres marais salants de Guérande, la cité médiévale et les plages de la Baule sont à proximité, offrant une multitude d'activités pour toute la famille.Enfin, ce terrain offre un grand potentiel de personnalisation. Que vous envisagiez une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain est le canevas idéal pour donner vie à vos projets architecturaux.N'attendez plus, ce terrain de 555m² à Guérande est une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de 98m² sur étage, idéale pour une famille en quête d'un espace convivial et chaleureux. Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
05/07/26
05/07
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09 73 76 42 56
354 600 €
(3 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Avis aux amateurs de sérénité et d'authenticité, une opportunité rare s'offre à vous. Situé dans la ville historique de Guérande, un terrain de 347m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie.Ce terrain, niché dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Avec ses voisins respectueux de l'environnement et de l'harmonie du lieu, ce lotissement se distingue par son atmosphère paisible.Mais le véritable atout de ce terrain se trouve dans son emplacement privilégié. En effet, il est situé en bord de mer, offrant ainsi une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Imaginez-vous, respirant l'air marin chaque matin, profitant de la douce mélodie des vagues et de la beauté changeante des marées. Une véritable invitation à la détente et à l'évasion.De plus, ce terrain se situe à Guérande, ville de charme et de caractère. Connue pour ses marais salants et sa cité médiévale, Guérande est une ville où il fait bon vivre, offrant un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude.En somme, ce terrain de 347m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie en bord de mer, dans un environnement à la fois paisible et dynamique. En plein c?ur de la cité, s'élève une demeure d'exception, un havre de paix de 89m², une maison de type Etage qui règne en majesté. Son architecture audacieuse, dotée d'une toiture de type Toit plat, lui confère une allure résolument moderne et avant-gardiste.Poussez les portes de ce royaume et découvrez un univers où chaque détail a été pensé pour votre confort. Quatre chambres spacieuses, véritables sanctuaires du repos, vous invitent à la détente et à la sérénité. Les cinq pièces qui composent cette demeure sont autant de lieux de vie où chaque membre de la famille trouvera son espace.Le salon, vaste et lumineux, est le c?ur battant […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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09 73 76 42 56
329 000 €
(4 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Avis aux amateurs de sérénité et d'authenticité, une opportunité rare s'offre à vous. Situé dans la ville historique de Guérande, un terrain de 347m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie.Ce terrain, niché dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Avec ses voisins respectueux de l'environnement et de l'harmonie du lieu, ce lotissement se distingue par son atmosphère paisible.Mais le véritable atout de ce terrain se trouve dans son emplacement privilégié. En effet, il est situé en bord de mer, offrant ainsi une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Imaginez-vous, respirant l'air marin chaque matin, profitant de la douce mélodie des vagues et de la beauté changeante des marées. Une véritable invitation à la détente et à l'évasion.De plus, ce terrain se situe à Guérande, ville de charme et de caractère. Connue pour ses marais salants et sa cité médiévale, Guérande est une ville où il fait bon vivre, offrant un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude.En somme, ce terrain de 347m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie en bord de mer, dans un environnement à la fois paisible et dynamique. En vente, une charmante maison , d'une surface de 75m². Cette propriété distincte se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme rustique et une durabilité exceptionnelle.Avec trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. Les quatre pièces de cette demeure sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison se caractérise par son architecture bien pensée, qui maximise l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces de la maison sont aménagées […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
05/07/26
05/07
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09 73 76 42 56
447 000 €
(4 755 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Titre : Terrain de 504m² dans un lotissement privilégié à GuérandeDescription :Découvrez ce magnifique terrain de 504m² idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses marais salants. Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au sein d'un lotissement de standing, gage de tranquillité et de sécurité.Ce lotissement, harmonieusement aménagé, offre un cadre de vie convivial et paisible. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.Le terrain, d'une superficie de 504m², est parfaitement proportionné pour accueillir votre projet de construction. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La ville de Guérande, avec son centre-ville dynamique, ses événements culturels et ses nombreuses activités de loisirs, est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.N'attendez plus, saisissez cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Guérande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une magnifique maison, d'une superficie de 94m², idéalement située. Cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.La maison est dotée d'une toiture en Ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. L'intérieur est bien agencé, avec des espaces de vie accueillants et conviviaux.La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa disposition favorable. Chaque chambre offre un espace personnel agréable et bien défini, idéal pour le confort de chacun.Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux et familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
05/07/26
05/07
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09 73 76 42 56
494 000 €
(3 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
EN EXCLUSIVITE !!!GUERANDE - 500m des rempartsMaison entièrement rénovée d'environ 128 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cheminée, un espace cuisine, une chambre avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage deux chambres, un dressing/bureau et une salle d'eau-WC. Au second étage une grande chambre d'environ 44 m² au sol avec un lavabo et un WC. Une dépendance d'environ 9 m² pouvant communiquer avec la maison si besoin ainsi que des toilettes sèches au fond du jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 260 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 494.000 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC, charge acquéreur) soit 475.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 et 2303 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
05/07/26
05/07
12
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(4 013 €/m²)
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Maison 3 chambres
Guérande
Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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280 800 €
(4 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
A VENDRE - T3 duplex - A moins de 600m des commerces, remparts et à proximité des écoles, découvrez cet agréable appartement duplex avec un double garage et une place de parking situé dans une résidence calme et bien entretenue! Situé au 1er étage, vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie lumineux avec un séjour-salon donnant sur le balcon. Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, wc, une salle d'eau. A l'étage le palier dessert une salle de bains avec wc et un bureau (ou dressing) donnant sur une seconde chambre avec placard. Le plus : son double garage (en […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
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Appartement 2 pièces
Guérande
Au coeur des remparts, découvrez au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce type 2 en duplex d'environ 35m² Carrez et 42m² au sol.Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée.A l'étage, une chambre avec rangement et salle d'eau avec toilettes.Idéal investissement locatif ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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3 700 €
Maison 9 pièces
2 avenue du chateau, 44350 Guérande
Découvrez cette rare opportunité de location au sein du prestigieux Domaine de Bissin, à 10 minutes de La Baule.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 3000 m2, offrant calme et intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, une généreuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative (baignoire et douche) et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau (baignoire et douche) avec WC. Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) complète ce niveau. L'étage propose un salon TV, trois autres chambres, et une salle d'eau avec des WC. Un garage double vient parfaire ce bien.Profitez des prestations haut de gamme du Domaine : une piscine chauffée, deux terrains de tennis, et une aire de jeux pour les enfants.La location pourra être déléguée à Foncia Développement […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
Gaz
05/07/26
05/07
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375 000 €
(3 378 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Christophe Picard vous propose : Comme un air de montagne à 15minutes des plages ! Dès les premiers instants, cette maison vous transporte ailleurs. Les grands sapins bordent le chemin, la verdure enveloppe les lieux, le calme s’installe… Ici, on respire. On ralentit. On se sent bien. Située dans un petit lieu dit convoité, à 10mn de la cité médiévale de GUERANDE et nichée en plein milieu d'une parcelle de plus de 1000 m², cette maison sans vis a vis sur 3 niveaux développe environ 111 m² habitables (environ 125 m² au sol) et s’organise sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d’environ 80 m². Au niveau principal : un hall d'entrée pour nous accueillir, un séjour Salon avec la cheminée qui trône au milieu, pendant que les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, indépendante et spacieuse, munie d'un ilot bar invite à la convivialité. Toujours sur ce niveau, une très grande chambre de plus de 22 m² (possibilité de la scinder en deux), une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine chaleureuse, deux grandes chambres sous combles et une salle d’eau créent un espace nuit plein de charme. Un sous-sol aux multiples possibilités Garage, cave, chaufferie… mais surtout une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, prête à devenir ce que vous imaginez : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un cadre de vie unique Ici, chaque fenêtre est une invitation à la nature et chaque saison transforme le paysage. Confort moderne dans un décor naturel : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison classée C (économe en énergie) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
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