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250 000 € ^{(5 319 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10 Rue des Serres PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor.Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

20/08/26 20/08

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9 Vidéo Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementGuérande

215 000 €

Programme neuf Appartement

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9 Vidéo Vue 3D

183 400 € ^{(436 €/m²)}

Terrain 421 m²

Guérande TERRAIN A BATIR DE 421 m² (lot 7) dans un lotissement de 2021 Libre de constructeur. 22m de façade environ 31m de profondeur environ Emprise au sol maximum : 122 m² Viabilisé Prix 183400€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 175000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

421m²

20/08/26 20/08

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1

417 820 € ^{(4 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande Maison Neuve à Construire à Guérande (44) – Proche des Remparts Découvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre avec salle d'eau privative - Un WC séparé - Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte - Une arrière-cuisine pratique - Un garage spacieux Étage : - Un palier desservant : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau - Un WC séparé Prestations de qualité : - Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température - Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques - Carrelage dans les pièces de vie et d'eau - Faïences dans les salles d'eau - Portail de garage sectionnel motorisé Inclus dans le prix : - Terrain viabilisé - Construction de la maison selon le descriptif des prestations - Assurance « dommage-ouvrage » - Garantie financière d’achèvement - Garantie de délai Possibilité d’aménagements sur-mesure : Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques. Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande. Prix : À partir de 417 820 € […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

20/08/26 20/08

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6

320 100 €

Programme neuf Appartement

15-17 Faubourg Saint-Michel OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATE Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme […] Voir le programme immobilier neuf >> 20/08/26 20/08

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10

464 100 € ^{(4 036 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Titre : Terrain exceptionnel de 555m² à Guérande avec projet de construction d'une maison éco-responsable. Annonce : Ne manquez pas cette opportunité rare à Guérande, ville historique et pittoresque. Un terrain de 555m², situé dans un quartier résidentiel paisible, est disponible pour la construction de votre maison de rêve. À proximité des écoles, commerces et services publics, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, combinant tranquillité et commodité. Le projet de construction proposé allie l'esthétique d'une architecture traditionnelle à double pente en ardoise et l'innovation d'un mode constructif avant-gardiste. La maison à étage, conçue selon le procédé Trecobat Green, bénéficie d'une structure en ossature bois et d'une finition soignée en enduit. L'agencement intérieur de 6 pièces maximise les volumes et la lumière, offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés, une étanchéité à l'air rigoureuse et une isolation renforcée en fibres végétales. Une ventilation intelligente veille sur la qualité de l'air intérieur. Guérande est une ville dynamique et culturellement riche, avec des activités pour tous les goûts. Les célèbres marais salants, la cité médiévale et les plages de la Baule sont à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

19/08/26 19/08

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4

499 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande Aux portes de La Baule – Maison de plain-pied de 120 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m²Idéalement située chemin de la Nantaise, à proximité de l'Intermarché de Guérande et aux portes de La Baule, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, implantée dans un environnement verdoyant, d'une superficie habitable d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres réparties en deux espaces distincts, dont une chambre disposant de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité d'y créer une piscine.Enfin, un grand garage d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un superbe extérieur, bénéficiant d'une situation privilégiée entre Guérande et La Baule.Un potentiel d'évolution supplémentaire : le PLU permet également d'envisager une extension de la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.À découvrir sans tarder ! résidence principale ou secondaire.Cette annonce référence 344936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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11

553 850 € ^{(3 928 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guérande À Guérande, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 620 m², elle offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une généreuse pièce de vie d'environ 42 m² agrémentée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier isolé apporte un espace annexe appréciable.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude neuf, de menuiseries aluminium et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble.Avec ses cinq chambres, son jardin clos et sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

5 chb

3 sdb

19/08/26 19/08

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16

242 650 € ^{(3 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Guérande Appartement T3 en RDC, dans une belle résidence récente de moins de 10 ans. L'appartement est actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC . Une place de parking privative, local a vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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7

470 000 € ^{(4 123 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande À vendre : Superbe terrain de 420m² avec maison de 114m² à Guérande. Découvrez ce magnifique terrain de 420m², situé dans la charmante et historique ville de Guérande. Ce terrain est idéalement placé dans un quartier résidentiel, offrant calme et tranquillité, tout en bénéficiant des commodités de la ville. Commerces, écoles, services de santé sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Sur ce terrain, une charmante maison de 114m² sur deux niveaux avec garage vous attend. Cette maison allie charme traditionnel et modernité, avec une toiture en ardoises, un matériau noble et intemporel. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. L'espace de vie principal, baigné de lumière, est un lieu de convivialité et de partage. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un extérieur agréable, avec un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Venez découvrir ce terrain et cette maison, et imaginez les possibilités qu'ils offrent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

Gge

19/08/26 19/08

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7

738 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande DOMAINE PRIVE au calme, verdoyant, sans vis à vis. Belle maison d'architecte à toit à coyaux contemporaine, lumineuse, sur jardin clos et arboré de 1800 m2. Rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie lumineuse 52 m2, cuisine sur terrasse, arrière-cuisine, grande terrasse SUD/SUD-OUEST, chambre avec salle d'eau privative, wc suspendu. Etage : mezzanine, grande chambre principale avec dressing, chambre, bureau, salle d'eau, wc suspendu. Garage 30 m2 + cave et grenier isolé au-dessus. Pompe à chaleur géothermique (chauffage + production […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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23

650 € Meublé

Appartement 2 pièces

4 place de la psalette, 44350 Guérande GUERANDE CENTRE intramuros idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée : Appartement de type T2 meublé rénové comprenant une pièce de vie avec un poele, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ( plaques, four, réfrigérateur) une chambre avec une salle d'eau WC. Une place de parking privative complète ce bien. « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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11

587 000 € ^{(4 021 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Située sur les coteaux Sud très recherchés de Guérande, cette belle maison propose un agencement fonctionnel et de superbes volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (dont une communiquant directement avec la salle de bains), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un cellier. A l'étage, une quatrième chambre donne accès à un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier, offrant un potentiel idéal pour recevoir ou louer. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur le jardin et d'un carport venant parfaire ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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17

315 000 € ^{(3 663 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guérande Votre agence NESTENN vous propose cette maison située à seulement 3 km du centre-ville ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace actuellement aménagé en pièce de vie avec cuisine, pouvant être transformé en troisième chambre, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement arboré, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une terrasse exposée Sud/Ouest. Contactez-nous pour organiser une visite ! […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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10

178 500 € ^{(3 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande Proche Remparts, dans un environnement calme, l'agence DROULON Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 48,70 m2, traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie avec son balcon/terrasse, une chambre avec un grand placard. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Rare sur le marché ! L'avis de votre conseiler : emplacement idéal, luminosité, agencement fonctionnel, balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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4

747 000 € ^{(5 047 €/m²)}

Maison 7 chambres

Guérande Le matin s'ouvre sur la grande terrasse exposée plein sud où le café fume face à cinq mille mètres carrés de verdure préservée et silencieuse. En fin d'après-midi, la famille se retrouve après une balade à vélo vers le marché de Guérande ou la plage, pour prolonger les douces soirées d'été autour d'un dîner sur la terrasse baignée de lumière. LA VISITE ALPHORE Au calme d'un secteur très recherché de Guérande, cette maison de 148 m2 habitables (175 m2 au sol) offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Agencement intérieur : -Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux orienté plein sud équipé d'une cheminée avec insert, quatre chambres de plain-pied garantissant une vie facilitée au quotidien, une salle de bain et un WC. -Etage : Trois chambres supplémentaires , une mezzanine et un grenier complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir les enfants, aménager des bureaux ou recevoir des proches. Extérieurs et Dépendances : -Un parc clos et verdoyant de 5 000 m2 sans vis-à-vis. -Une vaste terrasse de 80 m2 orientée au sud. -Une dépendance de 34 m2 offrant un potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement annexe ou poolhouse. -Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle. Technique et Environnement : -Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. -Potentiel d'extension de 60m2. -Possibilité de construire une piscine de 35m2. -Accès immédiat aux pistes cyclables, arrêt de bus à proximité pour rejoindre le marché et le bord de mer, écoles et commerces accessibles rapidement. LE REGARD ALPHORE Ce bien retient notre attention par la rareté de son cadre végétal à proximité immédiate des commodités guérandaises. Réunir 5 000 m2 de terrain au calme absolu tout en bénéficiant de quatre chambres au […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

7 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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17

409 000 € ^{(3 822 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saille Iad France - Ornella Peuze vous propose : EXCLUSIVITE - GUÉRANDE - SAILLÉ - MAISON CLÉS EN MAIN - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - Située à Saillé, commune de Guérande, proche des marais salants. Maison récente de 2023 en excellent état, d’environ 110 m² sur une parcelle de 333 m² avec exposition sud-est. Au RDC, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC séparés. Une buanderie donnant sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau sur le palier, puis deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Côté extérieur, un jardin facile d'entretien avec terrasse en bois, un abri de jardin et un espace de stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. À savoir : plancher chauffant, VMC, fibre optique. Maison située dans un petit lotissement, avec jouissance d’une quote-part indivise (1 / 14e) d'un terrain commun. Prestations de qualité, maison clés en main, aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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13

564 000 € ^{(5 036 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guérande À vendre, un magnifique terrain de 555m² situé à Guérande, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine historique et ses marais salants. Ce terrain est une opportunité unique pour bâtir votre maison de rêve dans un cadre exceptionnel entre terre et mer. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficiant d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur les alentours. En parallèle, une maison bois de 112 m² est également en vente. De type étage, elle se distingue par son architecture moderne et élégante avec une toiture de type toit plat. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain et trois chambres confortables à l'étage. Le design intérieur est épuré et moderne, optimisant l'espace et le confort des habitants. Ces deux biens sont proches de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports en commun... offrant ainsi un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 330000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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5

473 000 € ^{(4 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande À vendre, un magnifique terrain de 555m² avec une maison de caractère de 107m², situé dans la charmante ville d'Art et d'Histoire de Guérande. Ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, entre terre et mer, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Guérande dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, transports en commun... La maison sur deux niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, se distingue par son architecture traditionnelle. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec un agencement bien pensé qui optimise l'espace et la luminosité. Elle compte un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d'une très bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il offre une vue dégagée sur les alentours, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de Guérande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

19/08/26 19/08

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4

496 000 € ^{(4 351 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande En exclusivité, nous vous proposons une opportunité immobilière unique à Guérande, ville d'Art et d'Histoire, connue pour son patrimoine historique, ses marais salants et ses remparts médiévaux. Située à proximité de la mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cet ensemble immobilier se compose d'un magnifique terrain de 555m² situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficiant d'une très bonne exposition et offrant une vue dégagée sur les alentours. Il offre une opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un environnement préservé, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. La maison existante, de type Etage, se distingue par sa surface généreuse de 114m² et sa toiture en ardoises. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables et chaleureuses, et une cinquième pièce à aménager selon vos désirs. Son plan bien pensé offre de belles perspectives d'aménagement et une circulation fluide entre les pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet immobilier à Guérande. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

19/08/26 19/08

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5

1 139 €

Appartement 4 pièces

faubourg saint-michel, 44350 Guérande GUERANDE quartier historique, dans l'Ancien Couvent des Ursulines, un appartement Type 4 comprenant : Une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction et d'une hotte, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Deux parkings privatifs complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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15

549 000 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande A proximité immédiate des remparts de Guérande, cette maison de ville du début du XXe siècle développe près de 230 m2 habitables sur deux niveaux. Entièrement repensée, l'écriture industrielle s'y mêle à une esthétique campagne chic. Son vaste espace de vie de plus de 70 m2, composé d'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offre un cadre chaleureux pensé pour une vie de famille. Passé l'entrée, la pièce de vie séduit d'emblée par son volume généreux, sa convivialité et la présence d'un bel escalier en bois, véritable signature architecturale du lieu. Une arrière-cuisine ainsi qu'un second salon, aujourd'hui pensé comme un atelier, complètent le rez-de-chaussée et laissent entrevoir la possibilité d'une suite de plain-pied. L'étage s'organise en deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle de bains ; de l'autre, un espace nuit plus familial réunissant trois chambres et deux salles d'eau, dans une répartition à la fois confortable et fonctionnelle. Au quotidien, l'adresse conjugue charme et praticité, avec les commerces de proximité et le marché accessibles à pied, les écoles maternelle et primaire intramuros, et le collège comme le lycée à quelques minutes. La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral se rejoignent rapidement à vélo ou en voiture. Charme de la pierre ancienne, décoration soignée et adresse recherchée composent l'identité de cette propriété singulière, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

3 sdb

19/08/26 19/08

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11

283 500 € ^{(4 295 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Au pied des remparts, au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T3, avec terrasse sud-est de 17 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec, une cuisine aménagée , un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un WC , un cellier. Un garage privatif en sous sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

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