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319 annonce en vente à Guérande
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premium
798 250 €
(3 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guérande
EXCLUSIVITÉ - Guérande, Maison rénovée avec goût offrant deux habitations communicantes pour une surface totale d'environ 260 m² sur un terrain clos de 2 700 m², idéale grande famille, projet locatif ou activité indépendante, la maison principale (175 m² habitables + véranda 10 m²) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage pièce palière, trois chambres, salle d'eau, la seconde maison communicante (84 m²) propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, cuisine et salle d'eau, à l'étage dégagement et deux chambres, un atelier compléte ce bien d'environ 40 m² avec étage de 40 m² et un jardin clos avec dépendance.Prix : 798 250 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).DPE : C (198 kWh/m²/an) / GES : B (6 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400 euros et 3 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de **SAS PROPRIETES PRIVEES**, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
20/05/26
20/05
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
496 800 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
EXCLUSIVITÉ NOOVIMO GUÉRANDE Dossier no JMR-0025765 Mandat no 21329Située au cœur du village de Bouzaire, sur la commune de Guérande, cette spacieuse maison construite en 2000 offre environ 166 m2 au sol (144 m2 habitables) sur un terrain d’environ 1 000 m2, arboré et entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie d’environ 63 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoir, et un WC indépendant.Un garage d’environ 22 m2 et un double carport attenant complètent l’ensemble.EnvironnementCette lumineuse maison est non mitoyenne et située dans un environnement calme.Le village de Bouzaire se trouve à 3 minutes du bourg de La Madeleine et à environ 6 km du centre de Guérande.Les communes de Saint-Lyphard, Saint-Molf et Saint-André-des-Eaux sont rapidement accessibles, ainsi que les plages de La Turballe, Piriac-sur-Mer et Mesquer.Prestations• Isolation conforme RT 2012 • Chauffage par radiateurs avec citerne de gaz enterrée • Poêle à pellets • Charpente traditionnelle • Couverture en ardoises naturelles • Menuiseries mixtes : aluminium extérieur et bois intérieur • Volets roulants électriques • Portail électrique avec visiophone • Alarme • Fibre optique • Porte de garage motorisée • Terrasse d'environ 40 m2 • Cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 L avec pompeTaxe foncière : environ 1 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : février 2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an. ( Classe : C ) Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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06 68 89 28 00
315 100 €
(4 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
15-17 Faubourg Saint-Michel
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LIVRAISON IMMÉDIATE
Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré !
LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels).
Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme RT 2012 avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Balc
20/05/26
20/05
9
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01 55 60 48 48
228 900 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Square habitat vous propose, en exclusivité, A 300 mètres des remparts de la cité médiévale de Guérande, ce magnifique appartement type T3 lumineux et traversant , entièrement rénové en 2019, au charme authentique, verrières, poutres, parquet.
Une belle pièce de vie aux volumes confortables et généreux , et ses 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. 70 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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02 40 23 75 00
238 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Charmant appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Profitez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 27 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
8
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02 59 08 42 80
585 000 €
(4 466 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
GUERANDE - CLIS
Située dans le charmant village de Clis à Guérande, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier avec espace bureau offrant une vue sur le traict, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Cette maison dispose d'un jardin agréable avec deux terrasses et un garage.
Une maison récente, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
9
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02 40 23 75 00
749 900 €
(3 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Vous serez sous le charme de cette jolie maison de famille, de plain pied, de 214 m², construite en 1993, comprenant:Entrée sur séjour de 65 m² avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et accès sur deux terrasses qui permettent de vivre les espaces selon les saisons, exposées sud sud ouest et nord nord est.Grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², arrière cuisine/buanderie de 19 m².La partie nuit se compose de 4 chambres:Suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, autre chambre de 20 m², salle d'eau et WC séparé, 2 chambres de 21 m² chacune avec accès sur salle de bain commune, WC séparé.Piscine de 10x5m chauffée, bassin à déclinaison, électrolyseur et pompe à chaleur.Double garage, et divers abris à bateau/camping-car, bois et jardin.Chauffage central Gaz (individuel).Assainissement individuel de type Microstation.Taxe foncière: 3 000 €.Charges annelles de copropriété du domaine: 550 €.Le tout sur un terrain de de 2 022 m² clos, planté et arboré.Plages à 10 min, commerces et écoles à 5 min.Cette annonce référence 317730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.Prix du bien : 749 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
3 sdb
20/05/26
20/05
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07 50 42 80 42
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05 61 00 27 26
349 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison en pierre à 5 min du centre (3 km)CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison en pierre offrant une véritable vie de plain-pied.Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec mezzanine pouvant servir de bureau, une pièce de vie, ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec accès direct au jardin, d'un WC et d'une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m².Vous bénéficierez également d'un four à pain, d'une dépendance type studio et d'un carport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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02 52 34 05 83
1 685 000 €
(5 525 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Guérande
Réf.4741 : A 6 km de la mer, en Loire-Atlantique, manoir à vendre avec son parc et ses dépendances
En Loire-Atlantique, le pays de Guérande séduit par la richesse et la diversité de ses paysages. Entre marais salants scintillants, plages et criques préservées, nature généreuse et gastronomie d’exception, cette région offre un cadre de vie privilégié.
La cité médiévale de Guérande évoque volontiers une « Carcassonne de l’Ouest ». Derrière l’imposante ceinture de ses remparts, les toitures d’ardoise des demeures anciennes rappellent l’âme profondément celte de cette Ville d’art et d’histoire, distinction obtenue en 2004. Sa prospérité historique trouve son origine dans les marais salants, paysage emblématique.
Au cœur de la cité se dresse l’église paroissiale Saint-Aubin, ancienne collégiale. Édifiée aux XVe et XVIe siècles, elle constitue un remarquable exemple du gothique flamboyant breton.
A proximité de la place de la collégiale se trouve le manoir, avec sa maison secondaire, et une petite maison en pierres, dans un immense parc bordé en partie par les remparts.
Dès que l'on passe le portail, on se sent plongé dans une propriété à la campagne, tout en restant à proximité des commerces, du marché, des halles et des restaurants de la ville.
Le manoir comprend une surface habitable de 305 m², il nécessite des travaux de restauration.
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante avec un escalier principal, un salon triple exposition avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et un sas menant à une chambre avec salle de bains, un toilette et l’escalier desservant au premier étage.
Au premier étage : un dégagement, une grande chambre avec un placard/dressing, un point d'eau, une chambre d'appoint, une seconde chambre avec une salle de bains et W.C.
Au deuxième étage : un dégagement, une salle de bains, un bureau et deux chambres dont une avec un point d'eau.
Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
6 chb
4 sdb
20/05/26
20/05
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02 52 86 03 82
330 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat NESTENN !
A 300 mètres de remparts venez découvrir cette maison en pierre d'environ 112 m2 habitables.
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC.
A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un grenier.
Le tout sur une parcelle d'environ 390 m2.
Les ouvertures ont été changées, l'électricité refaite et les combles isolés. Seuls des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez nous pour une visite ! (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
13
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
395 200 €
(3 659 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
273 000 €
(3 370 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente :
À seulement 5 minutes de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison d'environ 81 m² située au calme, au cœur d'un agréable village de paludiers.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, idéale pour les acquéreurs en quête de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine ouverte aménagée,
une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, un espace salon/salle à manger lumineux grâce à son Bow Window exposé sud, WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres avec rangements, une salle d'eau,
WC séparés.
Vous profiterez également d'un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
Les + du bien :
Environnement calme,
proximité immédiate de Guérande et La Baule,
maison lumineuse,
charme de l'ancien avec cheminée.
Beau potentiel après rénovation.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
Des travaux de
rafraîchissement/remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
8
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02 40 15 20 20
504 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat NESTENN !
Idéal pour s'y installer en résidence principale et/ou exercer son activité professionnelle.
A 5 minutes du centre de Guérande venez découvrir cette maison familiale offrant 195 m2 habitables et plus de 350 m2 de surface utile.
Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une véranda, une chaufferie avec douche.
A l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Un appartement d'environ 40 m2 ainsi qu'une pièce de 60 m2 à aménager complètent l'étage.
Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que des ateliers et dépendances.
Rafraîchissement à prévoir.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
7 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
189 900 €
(4 997 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 38.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENT EMPLACEMENTAntoine MIQUEL, CONSULTANT & COACH IMMOBILIER et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé entre Guérande et La Baule, proche de la salle Atlantia, du country tennis/padel/beach tennis, à quelques pas des commerces et des commodités.Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 38.0 m² très bien agencée. Avec 3 chambres confortables, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le balcon de 5.0 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les installations électriques et de plomberie de l'appartement sont en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, un abris de jardin vous permet de stocker facilement vos affaires supplémentaires.WC/waters à chaque étage et eau chaudeConstruit en 1990 avec des matériaux de qualité, notamment du béton, l'immeuble présente un bon état général. La façade bien entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de l'esthétique du bâtiment, grâce à la copropriété.La piscine est ouverte de Juin à Septembre inclus et un gardien s'occupe des jardins à l'année.La localisation centrale de cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires et cela rien qu'à vélo. Vous avez l'occasion de devenir propriétaire d'un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre avec un très beau potentiel de rendement locatif entre Juin et Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
11
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06 66 09 00 70
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01 76 70 39 80
1 116 000 €
(7 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: A deux pas (1,2km) de la gare de la Baule, des commerces et de toutes les commodités .Magnifique Chaumière de 1967 parfaitement entretenue et renovée avec gouts et materiaux de qualité .Ce bien est doté d'une vie de plain-pied avec une très belle chambre parentale ,dressing , salle de bain privative , wc et un bureau .Un grand salon /séjour /salle à manger avec mezzanine et sa cheminée pour les longues soirées d'hiver , sans oublier le bow window offrant une vue à 180 ° sur le magnifique parc paysager.A l'étage une Master room avec dressing et salle de bain , avec de nombreux rangements ainsi que deux autres chambres .Ce bien est doté d'une piscine exposée sud /Ouest , d'un double garage et d'une parcelle constructible .Pour compléter cette magnifique demeure une dépendance de 66 m2 environ construite en 2007 amenagée en deux duplex entièrement equipés avec places de stationnements , idéal pour locatif .Bien rare à la vente à ne pas louper . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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06 73 74 63 25
720 000 €
(2 717 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pied des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.A l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
20/05/26
20/05
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
498 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté chez Nestenn !
Quartier résidentiel et privé, en impasse.
Idéale pour la vie de famille, cette maison de 1998 dispose d'une vaste entrée, un salon lumineux de plus de 40 m2, cuisine et arrière-cuisine.
Le bien propose également une vraie vie de plain-pied de 110 m2 avec une belle chambre de 16m2, salle d'eau, dressing et bureau.
L'étage permettra de faire évoluer la maison avec une mezzanine, deux chambres, un dressing ainsi qu'une grande pièce de 45m2.
Le jardin est clos et arboré et d'une surface de 770 m2 (avec garage, grenier et cabanon) (3.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
970 000 €
(3 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE centre, maison de charme dans son écrun de verdure, idéalement située au calme, à 100 mètres des Remparts. Venez découvrir cette propriété de standing d'une superficie de 265m2, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2200m2, avec un grand garage et une dépendance en pierre. Elle vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de réception avec salon/cheminée, une cuisine de type professionnelle toute équipée de 36m2, un coin repas indépendant, une arrière cuisine de 26m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, trois chambres, une salle de bains, deux wc. Pour les extérieurs, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, une piscine enterrée de 10m x 5m, un pool house et une dépendance en pierre vous permettant de recevoir (pièce de vie, salle d'eau, wc), ainsi qu'un grand garage de 60m2 complètent cette propriété aux multiples atouts. Vous êtes en recherche d'une maison aux volumes généreux, aux prestations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
20/05/26
20/05
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06 21 91 10 38
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04 90 01 91 22
265 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied !
Appartement en dernier étage et duplex proposant :
Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc
Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau.
Place de parking privative .
Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo.
Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage !
Pour du secondaire ou du principale
(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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02 40 15 23 99
5 500 €
(458 €/m²)
Garage et parking 2448 m²
Guérande
Dans la cour au rez-de-chaussée, un parking privé extérieur portant le numéro 10 du plan dans un ensemble immobilier lot (36).
28 Copropriétaires.
Charges de copropriété : 6,46 €/an
DPE/GES : Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
20/05/26
20/05
1
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500 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
iad France - Aurélie BRETON vous propose: Nouvelle Maison Moderne construite en 2022 de 125m² de plain pied sur un Terrain clos à GuérandeDécouvrez cette magnifique maison moderne, un bijou d'architecture contemporaine, située dans la charmante ville de Guérande. Construite récemment, cette propriété neuve offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.La maison s'étend sur 125m² et est implantée sur un grand terrain de 760m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau, deux WC et une piscine. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un niveau de finitions irréprochable, pour un intérieur à la fois élégant et confortable.Profitez des expositions plein sud et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. De plus, le système de chauffage individuel avec insert bois ou poêles à granulés assure un confort thermique optimal, tout en offrant des économies d'énergie.La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité des occupants, tandis que la localisation en zone paisible de Guérande offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.Cette maison moderne, prête à accueillir ses premiers habitants, n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
14
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06 50 57 30 01
496 375 €
(3 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
GUERANDE maison de 165 m² habitable sur un terrain de 1105 m². Elle vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée (possibilité 5 chambres plus bureau).Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée(Possible cuisine ouverte) un cellier et buanderie.Terrasse et jardin exposées sud, grand cabanon bois.Un grand garage et son en grenier avec velux. A votre disposition pour toutes informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
14
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02 52 34 05 83
786 600 €
(3 420 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Guérande
Nichée au cœur d’un magnifique parc d’un hectare, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une superbe cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa chambre de plain-pied avec salle d’eau et toilette.À l’étage, une belle mezzanine surplombe le salon et dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.Une grange, un garage, plusieurs dépendances et un étang viennent compléter ce bien rare, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
20
Vidéo
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02 52 48 01 24
160 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 123 m²
Guérande
A proximité des remparts, terrain constructible de 123m2. Zone UA, emprise au sol de 100%. Possibilité de R+1+combles, 7.5 mètres au pignon et 14 mètres au faîtage. Prix (négociable): 160.000euros
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
20/05/26
20/05
1
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02 52 48 01 11
453 800 €
(3 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE - Proche du bourg de La Madeleine.Maison récente de 2024 d'environ 141 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau-dressing, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec un WC.Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une dépendance en pierre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 680 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 453.800 euros, honoraires d'agence inclus (3,14 % TTC, charge acquéreur) soit 440.000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
15
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