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Annonces immobilières en Dordogne : vente, location - maison, appartement
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1 048 annonce en vente en Dordogne
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premium
209 900 €
(1 122 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Florence Baldan vous propose: Maison de ville de 187 m² répartie sur deux niveaux et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré et clôturé de 700 m². Située à Bergerac rive droite, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des commerces et services. L'espace de vie principal se situe à l'étage et offre :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur un balcon.- Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot.- Trois chambres comprises entre 11 m² et 14 m².- Une salle de bain avec une douche à l'italienne.- Un W.C. séparé.L'espace inférieur se compose ainsi :- Une cuisine aménagée avec accès au jardin pouvant servir de cuisine d'été.- Deux chambres comprises entre 11 m² et 14 m².- Un bureau ou une chambre supplémentaire de 10 m².- Une salle d'eau avec un W.C..- Une buanderie.- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux, salon.- Un garage ou atelier.Cet espace offre multiples choix d'aménagements : - Accueil famille, amis avec leur espace indépendant.- Airbnb.- Appartement locatif.Partie technique : - Deux Pompes à chaleur air / eau installées en 2023 chauffent la totalité de la maison.- Une cheminée avec insert.- Chauffe-eau thermodynamique.- Double vitrage PVC.- Volets roulants électriques et manuels.- Toiture refaite en 2023.À proximité :- Commerce à 2 minutes.- Arrêt de bus desservant les commerces et la gare de Bergerac à 30 mètres.- Ecole à 200 mètres.- Hospital à 2 minutes.- Centre ville à 5 minutes.- Gare à 5 minutes.- Aéroport à 10 minutes.- Bordeaux à 1 heure 30.- Sarlat à 1 heure 20.Venez découvrir cette maison de ville qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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15
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06 27 09 13 46
40 300 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3025 m²
Saint-Pierre-de-Frugie
iad France - Martine Plantard vous propose: Magnifique Terrain à Bâtir de 3025 m² à Saint-Pierre-de-Frugie - Idéal pour votre Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible ? Ce terrain situé à Saint-Pierre-de-Frugie (limite Bussière-Galant et proche de Chalus), est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Niché au cOEur d'un environnement verdoyant et offrant des expositions nord, sud, est et ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie confortable et chaleureux.Imaginez-vous profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante, en toute quiétude, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités de la ville. Ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec la nature environnante.L'emplacement privilégié de ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique, où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité. (libre constructeur)Ce terrain à bâtir offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison principale, d'une maison secondaire ou d'un projet d'investissement locatif. Avec ses belles expositions et sa surface généreuse, ce terrain constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Saint-Pierre-de-Frugie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre enchanteur.(Certificat d'urbanisme en cours - raccordements eau - électricité en bordure de terrain)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
3 025m²
10/05/26
10/05
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06 13 45 34 09
82 600 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Thiviers
iad France - Martine Plantard vous propose: Appartement 3/4 pièces en parfait état à Thiviers - Lumineux et SpacieuxDécouvrez ce magnifique appartement de 67m² situé au cOEur de Thiviers, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille.L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée (électro-ménager neuf / jamais servi) une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions nord, sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante.Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et l'interphone garantissant sécurité et confort aux résidents. Le chauffage individuel par radiateurs.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, la proximité des commerces, écoles, transports en communs, gare (à 2mn à pieds - Limoges/Périgueux/Bordeaux) cinéma, associations culturelles, marché hebdomadaire réputé.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son ambiance conviviale. Une visite s'impose ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.54€ par mois (soit 1026.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 13 45 34 09
450 000 €
(3 409 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, sur un terrain de 2,5 ha, cet authentique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible saura vous séduire.Il comprend une maison de 132 m2 habitable avec vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un vaste grenier de 100 m2, une grange de 77 m2 avec maisonnette attenante de 44 m2, une petite dépendance de 18 m2 avec chambrette et four à pain et une grange à tabac en briques de 91 m2.Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue sur la vallée. A rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes, une salle d'eau, soitenviron 112 m2 habitables.Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m2 , de la hauteur et très belle charpente.En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m2,chaufferie de 19 m2, une cave et un garage de 18 m2, 40m2 petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 48 69 26 53
225 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts.Gare de St-Cyprien à 15/20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat).Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m2 avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès au Sud à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m2 avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m2 avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m2, aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m2 avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet.Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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21
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06 48 69 26 53
29 668 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1116 m²
Sigoulès
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Opportunité à saisir ! Terrain constructible de 1 116 m² – SIGOULESiad France – Nathalie Bosselut vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible, idéalement situé à 5 mns à pied des commerces et services du centre de Sigoulès. Eau, électricité, assainissement collectif et fibre à proximité.Dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans des conditions idéales. Sa situation privilégiée offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Sigoulès séduit par son dynamisme et sa qualité de vie : écoles, collège et lycée, maison de santé, restaurants, supermarché, commerces de proximité… Un village convivial où l’on s’installe avec plaisir.Bergerac n’est qu’à 15 minutes, vous garantissant un accès facile à toutes les infrastructures de la ville et de son aéroport.Avec ses 1 116 m², ce terrain constitue une véritable opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché et pratique au quotidien.✨ Un emplacement attractif, une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 116m²
10/05/26
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06 82 53 70 47
192 600 €
(1 783 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bergerac
iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement avec un beau potentiel d’aménagement !Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le charmant quartier des Halles, découvrez ce duplex à rénover offrant de multiples possibilités.D’une superficie d’environ 108 m² habitables , ce bien se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d’un immeuble ancien et séduit par son esprit très années 70, notamment grâce à son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux.Il se compose actuellement de :Deux pièces de vie,Deux cuisines,Quatre chambres,Une salle de bain et une salle d’eau,Deux entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts.Vous disposez également d’un vaste grenier d’environ 36 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un patio en usufruit.Le chauffage fonctionne au gaz de ville.Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division en logements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 58 03 38 79
3 915 000 €
(3 915 €/m²)
Maison 12 chambres
Mauzens-et-Miremont
L'agence MICHAEL ZINGRAF vous propose cette propriété d'exception dans le Périgord VertNichée au cœur de l'une des plus belles régions de France, cette propriété de charme s'étend sur un vaste domaine de 75 hectares, alliant paysages boisés et espaces verts. Avec environ 1000m² d'espaces habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.La chartreuse du 17ème siècle, véritable témoin du patrimoine historique, s'impose avec élégance au sein de ce magnifique domaine. Elle abrite 12 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Les multiples bâtiments présents sur la propriété, dont une forge, ajoutent une dimension unique et authentique à ce lieu d'exception.Un étang pittoresque invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine raffinée vous promet des moments de loisirs inoubliables sous le soleil du Périgord. Ce havre de paix constitue l'endroit rêvé pour les amateurs de nature et de tranquillité, où chaque journée se déroule au rythme des saisons.Offrant un mélange parfait de confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
12 chb
E/o
10/05/26
10/05
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264 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Bergerac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située à Bergerac, à proximité des commodités, cette propriété spacieuse de 203 m² offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 20 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine fonctionnelle de 16 m². Une chambre de 16 m², un atelier modulable, prêt à devenir bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres de 16 m² à 19 m², dont deux avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine chauffée de 6 m x 3 m avec volet roulant immergé (2023), une Pergola, un cabanon de jardin et une dépendance. Puits, jardin clos et arboré de 2000 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par géothermie récent (2023), de la fibre et du tout-à-l’égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 80 89 55 32
35 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3405 m²
Saint-Antoine-de-Breuilh
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Terrain d'environ 3400 m² avec une partie constructible d'environ 2100 m², 12 m de façade et 260 m de long environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
3 405m²
10/05/26
10/05
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06 16 55 33 46
33 600 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1661 m²
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Et si votre future maison était à l’abri des regards, loin de la route, dans un écrin de verdure… tout en restant à quelques minutes des écoles et des commerces ?Situé à Saint-Germain-et-Mons, à 10 minutes de Bergerac : un terrain de 1 661 m², situé en seconde ligne dans une impasse paisible. Ici, vous profitez du charme de la campagne… sans l’isolement.Un chemin d’accès privé de 45 mètres vous mène au terrain, ambiance cocon, idéal pour une maison tournée vers le jardin : terrasse, potager, jeux des enfants, coin détente… Ici, on entend plus les oiseaux que les klaxons.Projet facilité : prêt à construire- Bornage réalisé- Étude de sol réalisée- Réseaux en bordure de propriété- Zone UC- Assainissement individuel à prévoir- Libre choix du constructeur Bonus : possibilité d’acheter en complément la parcelle du lot n°1 si vous souhaitez plus grand ou un projet double (maison + dépendance, atelier, gîte, bureau pro…).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 661m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 45 01 20 58
189 500 €
(767 €/m²)
Maison 2 chambres
Vélines
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda.Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert.Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises.À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
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06 20 25 01 25
175 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
iad France - Emeline Laplanche vous propose: Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m2 habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m2. La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage/chaufferie et une cave à vin climatisée.Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée.Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre.Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 85 46 71 47
26 500 €
(23 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1165 m²
Carsac-Aillac
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose un terrain constructible situé à Carsac-Aillac (24), entièrement plat et facile d’accès. Réseaux en bordure de parcelle et raccordement au tout-à-l’égout, ce qui simplifie les démarches techniques.Le terrain bénéficie d’un droit d’occupation des sols allant jusqu’à 400 m², offrant une belle capacité de construction.Proches des commodités de Carsac accessible à pied. Un emplacement rare à découvrir.A votre écoute pour toute information ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud […] Voir l’annonce immobilière >>
1 165m²
10/05/26
10/05
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06 72 51 69 69
99 000 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 205 m²
Saint-Antoine-de-Breuilh
iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années.Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage.Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.Points forts :Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle.Terrasse très appréciée en période estivale.Potentiel de développement important.Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 16 55 33 46
168 000 €
(1 012 €/m²)
Maison 4 chambres
Mussidan
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1972, repose sur une parcelle de 1200 m² à Mussidan. Avec une surface habitable généreuse de 166 m², ce bien offre un potentiel incroyable.Au rez-de-jardin vous trouverez un premier logement comprenant coin cuisine, salon, salle à manger avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage un deuxième logement avec entrée, cuisine, séjour donnant sur un spacieux balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation présente un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin. Située à Mussidan, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Cette maison est idéale pour créer un airbnb avec ces deux logements ou un regroupement familial. Une visite s'impose, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 28 72 06 69
130 000 €
(793 €/m²)
Maison 4 chambres
Conne-de-Labarde
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Charmante Maison de Village à réhabiliter avec Jardin en plein bourg de Conne-de-LabardeCette maison de village typique est une réelle opportunité pour les amateurs de charme d'antan. Avec une surface habitable de 164m², sur un terrain de 670m², cette propriété offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un véritable cocon de caractère.Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux, chaque espace est configuré pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un intérieur chaleureux qui concilie modernité et tradition.L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon accessible depuis l'une des chambres offre un espace extérieur intimiste pour les moments de détente en plein air.Concernant l'état général, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser une rénovation sur mesure qui correspond à vos goûts et besoins.En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès à internet haut débit pour les besoins du quotidien.Enfin, le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants, laissant libre cours à vos envies de verdure.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un lieu de vie unique à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 82 17 86 00
44 000 €
(11 €/m²)
Terrain 4008 m²
Salignac-Eyvigues
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: À vendre – Magnifique terrain de 4 008 m² à Salignac-Eyvigues, idéalement situé près de toutes les commodités.Découvrez ce superbe terrain plat et verdoyant de 4 008 m², niché dans un environnement calme et naturel à Salignac-Eyvigues. Véritable havre de paix, il offre un cadre privilégié avec une belle luminosité, une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un agréable espace arboré en périphérie.Sa superficie généreuse permet d’imaginer de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une construction principale, d’une résidence secondaire ou d’un projet paysager. Le terrain présente une configuration harmonieuse, facilement exploitable, et bénéficie d’un accès aisé. Situé à seulement quelques minutes du centre du village, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles, marché, activités culturelles… Le tout dans une commune recherchée du Périgord Noir, appréciée pour sa qualité de vie et son charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
4 008m²
10/05/26
10/05
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06 30 64 00 24
169 000 €
(1 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vélines
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison avec grand jardin, 4 chambres, possibilité rassemblement familiale.Cette construction traditionnelle des années 60 propose en RDC une grande entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette. L'escalier mène à l'étage qui propose lui aussi 1 cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette.Double vitrage, plancher hourdis, chauffage électrique.Des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique seront à prévoir pour plus de confort ainsi qu'un rafraichissement à l'étage. Le rez de chaussée est plutôt agréable et pourra vous accueillir sans problème pendant les travaux du haut.Grand jardin de 2500m² environ dont la plus grande partie se trouve coté SUD.Garage avec puits.Gare et commodités des Réaux à 1 km à peine. (Maison médicale, pharmacie, carrefour market, vétérinaire, restaurant)Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 24 12 62 11
132 500 €
(883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thiviers
iad France - Martine Plantard vous propose: Maison sur les hauteurs de Thiviers - Vue dégagéeAu cOEur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle répartie sur 2 niveaux (actuellement deux appartements reliés par l'intérieur / possibilité de condamner cet escalier) les entrées sont indépendantes, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun.Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Etage : Entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (partiellement) - un salon-séjour avec cheminée à bois donnant sur une terrasse couverte - trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un wc séparé. Balcon.Un garage pour deux véhicules (en enfilade) une cave.La maison bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que l'assainissement collectif, une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et panneaux photovoltaïquesCette maison offre un potentiel et une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'une qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien niché dans un environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 13 45 34 09
268 000 €
(744 €/m²)
Immeuble
Montignac
iad France - Anne Cartier vous propose: Opportunité à Saisir ! Immeuble de rapport au cOEur de Montignac-LascauxAvec une superficie d'environ 360 m² sur trois niveaux, ce bâtiment tout en pierre et très bien situé offre un potentiel immense pour réaliser un véritable investissement locatif dans cette petite ville dynamique et prisée. L'intérieur du bâtiment est actuellement configuré avec une surface commerciale divisible de 120 m² pour environ 12m de façade, un espace cuisine, un laboratoire et une réserve en arrière-boutique. Le 1er et 2ème étages se composent de 3 appartements. T3 de 80 m², T2 de 50 m², T1 de 63 m² et 2 grandes pièces supplémentaires pour agrandir ou créer un nouveau logement. Ajoutez à cela 130m² de combles exploitables. Avec des pompes à chaleurs, la climatisation, des chauffe-eaux thermodynamiques récemment installés et une isolation des combles, cet immeuble classé en performance énergétique B et A nécessitera encore quelques travaux pour redonner vie à ce bâtiment ancien, mais le potentiel qu'il détient en vaut largement la peine. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation sur mesure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment pour une réelle rentabilité locative.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Elec
10/05/26
10/05
22
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07 81 42 34 77
75 800 €
(689 €/m²)
Maison 3 chambres
Négrondes
iad France - Martine Plantard vous propose: Maison de Village à Négrondes - À la recherche d'une maison de caractère dans un village pittoresque de la belle région de Négrondes.Datant de 1900, cette maison de 110m2 offre un espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12m2 ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32m2. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure.À l'étage, trois belles chambres de respectivement 16m2, 16m2 et 12m2 vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, une salle d'eau de 9m2 et un WC séparé de 2.5m2 apportent un confort supplémentaire.La maison, nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable bijou à réinventer selon vos goûts et vos envies. Une cave présente sous la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage.Exposée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Grange attenante (possibilité d'agrandissement de la maison)Parcelle de 901 m² Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 13 45 34 09
99 500 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
iad France - Pascal Azouz vous propose: OFFRE ACCEPTEE. EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une FamilleMaison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation.Construite en 1954, sur un terrain de 914m², cette maison de 95m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante:*** Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986)*** Rez-de-chaussée:- cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13m2- salle à manger 15m2- salon 14m2 avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge - chambre 11m2 avec un grand placard sur mesure en chêne- salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasqueToutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain)*** A l'étage:- 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m2 chacune)- 2 greniers (7,3m2 et 9m2) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux...)La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres. Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m2 avec un abri de jardin (13m2). Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme. La toiture et les gouttières ont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
25
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07 67 47 04 83
1 280 000 €
(2 327 €/m²)
Maison 7 chambres
Eymet
En exclusivité, découvrez cette villa moderne qui incarne parfaitement la convivialité. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
7 chb
7 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 24 41 14 86
257 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
🏡 Propriété de caractère avec dépendances – 10 ha de nature – À 5 min de Sainte-Foy-la-GrandeÀ seulement quelques minutes de l’agglomération foyenne, ce havre de paix champêtre vous attend, campé sur un parc arboré et des prairies d’environ 10 hectares, traversés par un ruisseau formant un charmant îlot naturel. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, ou les passionnés d’équidés.La maison principale, une authentique Girondine mitoyenne d’un côté, développe environ 170 mètres carrés et conserve tout le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, carrelage de Gironde, poutres apparentes, cheminée… Un charme préservé, sublimé par de beaux volumes.👉 Elle comprend :Une entrée séparée, distribuant un vaste salon-séjour de 63,1 mètres carrés traversant, avec poêle à bois et exposition nord/sudUne cuisine spacieuse avec coin repas, donnant côté jardin6 chambres au total, dont :Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC privatifs (25 mètres carrés)Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, accessible par une entrée séparéeÀ l’étage : 4 autres chambres, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable de 50 mètres carrés2 toilettes, répartis intelligemment sur les niveauxAscenseur déjà installé, rendant la maison accessible aux personnes à mobilité réduite : un vrai atout pour tous les âges de la vie🌿 Dépendances en forme de U sur l’arrière du parc :Un chai en pierre de 87 mètres carrés avec auvent (40 mètres carrés) pour stationner véhicules ou matérielUne chaufferie, une ancienne sellerie transformée en serre, et une maison annexe de plain-pied à rénover (62 mètres carrés), parfaite pour un gîte ou une maison d’amisUne grande grange traversante de 132 mètres carrés, avec ancien atelier à réhabiliter📌 Un bien rare, au fort potentiel familial, touristique ou équestre, avec un gros œuvre en bon état. Prévoir rafraîchissement et modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
4
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06 66 78 03 70
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