iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison rénovée de 110 m² avec un garage 48m² + places de parking, construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adaptée à ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable.

Maison équipée d’un système de chauffage performant à géothermie avec chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur avec deux splits assurant un confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques offrent un gain notable sur la facture d’électricité ainsi que la possibilité de revente.

Terrain arboré et entièrement clos de 2716 m² avec une piscine hors sol, terrasse exposée sud-ouest.

Composition :

Au RDC

• Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37m²)

• 1 chambre parentale avec salle d’eau double comprenant baignoire et douche à l'italienne

• 1 WC

A l'étage :

• 3 chambres spacieuses et lumineuses

• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne

• 1 WC

Côté techniques :

• Double vitrage

• Assainissement individuel par fosse septique

• Taxe foncière : 945 €

Détail gain mode de chauffage :

Avant pose des panneaux photovoltaïque : 1685€ l'année

Après la pose des panneaux photovoltaïque : 1200€ l'année

Gain de 485€ + une revente de l'électricité à 650€ l'année.

Equivaut à un cout mensuel de l'électricité à : 45.83€ /mois. NON NÉGLIGEABLE

Commodités à moins de 2 km : Intermarché, écoles, pharmacie et services essentiels.

Maison offrant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des services, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible avec de belles prestations.

Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, vous attend pour une installation immédiate.

Contactez moi pour plus d'informations, vidéo du bien ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Découvrons ensemble cette maison récemment rénovée, d'une surface de 144 m2 environ. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, entourée de près d'un hectare de terrain au calme absolu et en même temps à deux pas de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants...). Nous entrons dans cette maison par l'une des nombreuses portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, un espace d'environ 60 m2 avec toit cathédrale s'ouvre à nous, une pièce chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets pour la saison hivernale. 1 WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau/bain. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle offre la possibilité de créer des rangements et un espace de vie supplémentaire comme un bureau, une chambre d'à point, une salle de jeux...

A l'extérieur, outre le fait d'être entouré de verdure, une terrasse couverte d'environ 40 m2, fraichement carrelée entoure la pièce de vie coté sud et est.

D'un point de vu technique, des radiateurs à inertie ont récemment été installés dans les chambres, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage, assainissement individuel non conforme mais fonctionnel.

Non négligeable, possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80m2 au sol .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>