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1 052 annonce en vente en Dordogne
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premium
315 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouleydier
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Terrasse et Vaste Jardin à Mouleydier Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché au cOEur de Mouleydier. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux d'environ 37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas harmonieux, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, uns chambre, un cellier donnant sur une terrasse couverte et un wc. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte d'environ 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant le splendide jardin qui entoure la maison. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 16 55 33 46
390 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 5 chambres
Gageac-et-Rouillac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Un véritable havre de paix – 7 pièces – 5 chambres – 450 m² de dépendances et 35 449 m² de terrain – Gageac-et-Rouillac Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Gageac-et-Rouillac, cette authentique propriété pleine de charme n’attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. La maison principale en pierre, d’environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un palier et des combles aménageables complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’environ 450 m² de dépendances comprenant une grande grange en pierre avec pigeonnier pleine de caractère pouvant être réhabilitée en habitation, un garage ainsi qu’une ancienne bergerie. L’ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 35 449 m² avec deux étangs alimentés par source naturelle et un puits, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Les dépendances nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, maison d’amis, atelier, activité touristique ou espaces de réception. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au cOEur de la campagne périgourdine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 82 53 70 47
295 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 2 chambres
Archignac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : À découvrir sur la commune d’Archignac, au cOEur du Périgord Noir, cette authentique propriété composé d'un ensemble immobilier en pierre bénéficie d’un cadre privilégié avec plus de 6 hectares de terrain, offrant un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Montignac-Lascaux, Sarlat-la-Canéda, Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette propriété séduira les amoureux de nature ainsi que les porteurs de projets de résidence principale, secondaire, gîtes, activité touristique ou agricole. La maison principale, datant des années 1800, développe environ 92 m² habitables et est actuellement en cours de rénovation. L’étage est déjà largement avancé dans sa rénovation et offre un espace quasi finalisé comprenant : • Une première chambre entièrement rénovée, • Une seconde chambre avec parquet restant à terminer, • Une salle d’eau à finaliser, • Électricité refaite avec nouveau disjoncteur. Le rez-de-chaussée reste quant à lui à rénover : • Une cuisine / salle à manger, • Un salon, • Une salle de bain avec baignoire, • Un WC Côté prestations : • Toiture neuve, • Isolation sous toiture en laine de verre, • Joints de pierre refaits, • Menuiseries partiellement remplacées en double vitrage PVC, • Chauffage par poêle et citerne gaz avec radiateurs. Attenante à la maison, une magnifique grange en pierre d’environ 67 m² au sol offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à une ouverture possible entre les deux bâtiments. L’ensemble est implanté sur plus 6 hectares de terrain, idéal pour accueillir animaux, projets agricoles ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Vous trouverez également plusieurs dépendances : • Une ancienne porcherie / grange d’environ 60 m², • Un atelier avec ancien four à pain d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 33 30 93 12
65 000 €
(650 €/m²)
Maison 3 chambres
Trémolat
Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Trémolat Nichée au cOEur d'un environnement paisible et préservé de Trémolat, cette charmante maison de campagne de 100 m² sur un terrain de plus de 5000 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de nature. L'environnement extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec son exposition plein sud qui baigne l'espace extérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Les amoureux des grands espaces seront ravis par le terrain arboré qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un système d'assainissement individuel (fosse septique). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme, son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, saisissez cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne à Trémolat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 01 49 04 56
65 900 €
(65 900 €/m²)
Maison 1 pièce
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Olga Pestourie vous propose : De retour à la vente. À Bouillac de Terrasson-Lavilledieu, offrant un vaste terrain de 3682 m² avec un fort potentiel de réhabilitation et de rénovation sur deux bâtisses en pierre du Périgord avec charpente et toiture en très bon état, juste besoin d'un suivi et d'un bon nettoyage. Cette propriété atypique, située dans un cadre champêtre et paisible, est parfaite pour les amateurs de projets de gros travaux et de rénovation ou d'investissement immobilier. Avec de belles surfaces à réhabiliter complètement, deux maisons de deux étages offrent la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Les deux étages offrent la liberté de concevoir les pièces selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou des salles de bains modernes ou des chambres d'hôtes. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain permettant d'envisager la création d'un magnifique jardin, d'une terrasse conviviale ou même d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme, cette maison de village offre un potentiel rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété hors du commun avec un potentiel de réhabilitation et de rénovation illimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une propriété exceptionnelle à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
1 sdb
Terr
29/06/26
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06 20 64 23 93
189 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bachellerie
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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27
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06 48 88 41 52
164 500 €
(1 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Lembras
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison familiale composée de 4 Chambres à Lembras - Idéal pour une Transformation Personnalisée. Cette maison individuelle de 135 m² construite en 1960 offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec son architecture traditionnelle et son emplacement recherché, cette propriété constitue une occasion rare de créer votre havre de paix idéal. La maison se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, 4 chambres, d'une salle d'eau, et WC. Au sous-sol d'une buanderie, 1 cuisine, 2 pièces à transformer, cave, chaufferie, et garage. Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la maison dispose en sous-sol d'un garage et de plusieurs espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à votre goût, l'énorme potentiel qu'elle offre en vaut largement la peine. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie agréable, selon vos propres envies et besoins. Située dans un quartier résidentiel, cette maison proche de Bergerac dans un village avec école, épicerie,. est idéale pour les acheteurs cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé, tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante propriété à Lembras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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06 10 16 53 60
178 500 €
(1 231 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpon-Ménestérol
Iad France - Virginie Duez vous propose : Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose : - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets : - Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville. -Investissement locatif très rentable : * location classique en un seul logement, * colocation optimisée avec 5 chambres (boites à clef à code), * exploitation en location courte durée (type Airbnb), * Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels. - Achat professionnel, parfait pour : * Cabinets (médical, paramédical, bien-être), * Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet), * Activités libérales. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail. Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable. Par sa surface, son état rénové, son jardin et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché local. Vous avez un projet de vie ou d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 09 75 39 80
92 500 €
(701 €/m²)
Maison 4 chambres
Sigoulès
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre avec dépendances – Idéal projet rénovation / activité – Sigoulès-et-Flaugeac Cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et des dépendances. D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de beaux arbres fruitiers. Présence d'un puits. Un extérieur offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'entretien du jardin. 🔹 Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle à manger Un salon ➡️ Ces 3 pièces, actuellement séparées, développent environ 50 m² au total, offrant un beau potentiel de réaménagement en grande pièce de vie. Configuration traversante apportant luminosité Une grande chambre de 19 m² Une salle d’eau Un WC Une buanderie / cellier À l’étage : Accès par un bel escalier en bois Un palier desservant trois grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m² 🔹 Dépendances et extérieur : Deux garages attenants et communicants de 50 m² et 40 m² ➡️ Idéal pour artisan, stockage, atelier ou création d’un grand espace de 90 m² Terrain de près de 4 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur… 🎯 Un bien adapté pour : Projet de rénovation Artisan ou activité nécessitant du stockage Investisseur Résidence principale avec dépendances ✨ Les points forts : Maison en pierre Beaux volumes exploitables Pièces de vie traversantes Grandes dépendances modulables Accès facile ℹ️ Information : La maison bénéficie d’un accès direct sur un axe routier, facilitant les déplacements et l’accessibilité. ⚒️ Travaux à prévoir : Une rénovation globale permettra de valoriser pleinement le bien, mais la maison peut être habitée en l'état avec des travaux de rafraîchissement selon vos projets 💡 Un bien aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 82 53 70 47
247 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain au Eyzies - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Tranquillité * Découvrez cette maison de campagne située aux Eyzies, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 cette maison pleine de charme saura vous séduire par son caractère et son environnement exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une pièce à définir la fonction (buandrie, chambre. ). L'insert cheminée et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus de 53 000 m² où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur la vallée. De plus, la maison bénéficie de plusieurs espaces annexes, dont un parking pour plusieurs véhicules. Le terrain de plus de 53 000 m² comprends des bois, vallées, grottes taillées dans la roche. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, et proche de la nature, cette maison de campagne aux Eyzies est faite pour vous. Des travaux de finition peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 85 85 73 51
154 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherveix-Cubas
À vendre – Charmante maison de bourg rénovée avec dépendances et grange – Proche Hautefort / ExcideuilSituée dans un bourg calme et à proximité des commodités de Hautefort et Excideuil, cette maison entièrement rénovée d'environ 125 m² sur 2 étages offre un cadre chaleureux, modulable et plein de potentiel. La maison principale :Environ 125 m² habitables, répartis sur deux niveaux4 entrées dont 2 indépendantes, idéales pour une activité de gîte ou location partielle4 belles chambres1 salle de bain (avec douche et baignoire)1 salle d'eau supplémentaire3 WCSystème d'alarme installé Travaux récents : isolation, toiture, électricité, plomberie, sols, menuiseries — tout a été refait pour offrir un bien sain et confortable Les extérieurs et dépendances :Grange , offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement, …)Dépendance supplémentaire située sur l'arrière de la parcelleTerrain de 399 m², facile à entretenir, réparti entre cour et jardin Situation géographique :Proche des bourgs historiques de Hautefort et Excideuil, avec leurs commerces, écoles, marchés et châteaux emblématiquesEnvironnement paisible, dans un secteur touristique prisé, idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif Un bien rénové avec soin, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou mix des deux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
110 000 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Excideuil
En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriétéÀ deux pas du bourg d'Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m².La maison se compose de :Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte,Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert,5 chambres,2 salles d'eau,2 WC,Un sous-sol avec cave.Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Vente en nue-propriétéCe bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l'usufruit (droit d'habiter la maison) jusqu'à une échéance définie ou jusqu'à son décès. En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits supplémentaires. Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d'Excideuil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
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04 99 61 61 61
9 900 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 16353 m²
Saint-Pantaly-d'Excideuil
En exclusivité !!Terrain de loisirs de plus de 16 350 m² situé sur la commune de Saint-Pantaly-d'Excideuil, composé d'une partie en prairie et d'une partie boisée.Idéal pour accueillir des chevaux ou pour un projet de truffière. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
16353m²
29/06/26
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
7 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8172 m²
Saint-Jory-de-Chalais
En Exclusivité !A vendre terrain plat de loisir, principalement de la lande en bordure de bois d'une surface de 8172m², près de la nationale 21.N'hésitez pas à me contacter pour les de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
8172m²
29/06/26
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04 99 61 61 61
188 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jory-las-Bloux
Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m²Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien :Surface habitable d'environ 126 m²Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs)Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeInsert en complément du chauffage électrique performant3 chambres confortablesSalle de bain avec baignoire d'angleGarage attenantAbri de jardin spacieux, incluant une partie garageAssainissement aux normes Terrain :Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisibleEspace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique :À 10 minutes de Thiviers et ExcideuilCommerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximitéCadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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270 000 €
(1 274 €/m²)
Maison 4 chambres
Corgnac-sur-l'Isle
À saisir !Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé.Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité. Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoirTous les travaux essentiels ont été réalisés : Système de chauffage Menuiseries Isolation Électricité Fosse septique Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chausséeBel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouverturesCuisine ouvertePoêle à boisAccès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée3 chambresSalle d'eauWC indépendants À l'étageSpacieuse suite parentalePossibilité d'aménager un dressingCombles offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant)Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wcTrès beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif. ExtérieurTerrain plat de plus de 3 000 m²Entièrement clôturéEnvironnement calme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
297 000 €
(767 €/m²)
Maison 11 chambres
Thiviers
En Exclusivité – Idéal Investisseur ! À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif !Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000m² de terrain ! Ce bien comprend :4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées)En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjourJardin privatif et garage pour chaque logement3 maisons entièrement rénovées1 maison à rafraîchirPossibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière. Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
11 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
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04 99 61 61 61
139 999 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hautefort
À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentielSituée à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité.D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes.La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendancesUne grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable.Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Vous bénéficierez également :D'une grangeD'une dépendanceD'un puitsD'un assainissement récentD'une faible consommation énergétiquePossibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
209 500 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Génis
À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-visVenez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien :4 chambresSalle de bain + salle d'eauCuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagneMaison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie :Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricitéChauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle :Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre :Aucun vis-à-visPièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagneTerrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
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286 500 €
(1 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaunac
À SAISIR !! – Maison plain-pied 170 m² – Secteur Vaunac – 6 chambres – Terrain 5 100 m²À vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Thiviers (commerces, écoles, services).Elle se compose :D'une entrée avec vestiaire et WC invitésD'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieurD'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WCD'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC Confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique Assainissement individuel aux normes (fosse septique) Terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin, prête à emménager À 10 min de Thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
262 000 €
(1 092 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Ensemble Immobilier d'Exception 240 m² en totalité – Secteur Montpon-Ménestérol Demeure de Charme, Dépendances et Seconde Maison sur 1,4 Hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare sur le marché offre un potentiel de développement exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, elle est idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes sur une parcelle totale d'environ 14 000 m². La Résidence Principale (env. 190 m²) Une maison de caractère construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles : Murs en pierre et moellons, offrant une inertie thermique naturelle. Magnifique charpente en bois traditionnelle couverte en tuiles plates. Chauffage central au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage. De vastes pièces de vie lumineuses cuisine, salon, séjour, 3 chambres spacieuses salle de bain, salle d'eau, WC grand cellier et grange attenante. La Seconde Maison – Idéal Investisseur (env. 53 m²) Située sur la même parcelle, cette maison indépendante est une véritable opportunité : Parfaite pour un rendement locatif immédiat, un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie. Également chauffée au gaz. elle comprend une pièce de vie, une chambre et une cuisine avec la possibilité d'aménager le grenier. Dépendances non attenante (env. 160 m²) La Grange : Un volume impressionnant avec une charpente bois apparente de toute beauté. Un espace idéal pour un atelier d'artiste, du stockage de collection ou une extension ou réhabilitation offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le Parc (14 000 m²) La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1,4 hectare, offrant un espace de liberté rare. Le terrain permet d'envisager divers projets (piscine, chevaux, culture biologique) dans un cadre préservé. Fiche Technique : Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 64 24 67 04
545 000 €
(2 753 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : - COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme ! Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198 m² vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants… Un vrai décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall élégant et son magnifique escalier en fer forgé. Le cOEur de la maison ? Une splendide pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine au sel. La cuisine, fermée mais semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie parfaitement convivialité et praticité. Le rez-de chaussée se prolonge vers un espace nuit comprenant un couloir avec un grand placard, desservant trois belles chambres. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, dispose d’un dressing attenant, également accessible depuis l’une des chambres. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’étage : deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et panoramique. Une salle de douche avec WC. Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… tout est possible ! Vous bénéficiez également d'une buanderie ou arrière cuisine, d’une cave, d’un double garage et d' un cabanon. À l’extérieur, le terrain de 3000 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Entre la piscine au sel et cette vue imprenable, difficile de ne pas tomber sous le charme… Confort et prestations : Une maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol par géothermie et un insert à bois en complément dans le salon. Portails électriques (terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 09 35 16 70
498 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalinde
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale. Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose également un atelier avec un espace de stockage. Vous y trouverez également deux gîtes totalement indépendants et meublés. Ainsi qu'un coin spa et une piscine 8 x 4. Située à Lalinde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
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06 28 72 06 69
258 000 €
(1 252 €/m²)
Immeuble
Montignac
Iad France - Anne Cartier vous propose : À découvrir sans tarder, au cOEur de Montignac. Proche de la place du marché et du quartier historique, le bien comprend un appartement de 90 m² environ, en duplex. Totalement rénové avec soin, vous pouvez y déposer directement vos meubles. Il se compose d'1 séjour de plus de 25 m², d'1 cuisine de 9 m², 1 grand palier, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 bureau (ou 3eme chambre de 8 m² environ), 2 wc séparés. Egalement une dépendance rénovée où opère le charme de la pierre, d'environ 56 m² sur deux niveaux, elle est totalement aménageable. Pour compléter, une cave et un local commercial d'environ 60 m² actuellement sous bail commercial, ce qui vous assure un revenu locatif déjà actif. Contactez moi pour en visualiser tout le charme et tous les atouts lors d'une visite commentée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Cave
29/06/26
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07 81 42 34 77
168 999 €
(1 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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