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premium
545 000 €
(2 753 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
iad France - Valérie Lamarque vous propose: - COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme! Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198m2 vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants… Un vrai décor de carte postale au quotidien .Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall élégant et son magnifique escalier en fer forgé.Le cOEur de la maison ?Une splendide pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine au sel.La cuisine, fermée mais semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie parfaitement convivialité et praticité.Le rez-de chaussée se prolonge vers un espace nuit comprenant un couloir avec un grand placard, desservant trois belles chambres. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, dispose d’un dressing attenant, également accessible depuis l’une des chambres. Un WC indépendant complète l’ensemble.À l’étage :deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et panoramique.Une salle de douche avec WC.Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… tout est possible !Vous bénéficiez également d'une buanderie ou arrière cuisine , d’une cave , d’un double garage et d' un cabanon. À l’extérieur, le terrain de 3000 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.Entre la piscine au sel et cette vue imprenable, difficile de ne pas tomber sous le charme… Confort et prestations :Une maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité . Chauffage au sol par géothermie et un insert à bois en complément dans le salon. Portails électriques (terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 09 35 16 70
498 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalinde
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables.Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale.Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose également un atelier avec un espace de stockage. Vous y trouverez également deux gîtes totalement indépendants et meublés. Ainsi qu'un coin spa et une piscine 8 x 4. Située à Lalinde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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16
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06 28 72 06 69
258 000 €
(1 252 €/m²)
Immeuble
Montignac
iad France - Anne Cartier vous propose: A découvrir sans tarder, au cOEur de Montignac. Proche de la place du marché et du quartier historique, le bien comprend un appartement de 90m² environ, en duplex. Totalement rénové avec soin, vous pouvez y déposer directement vos meubles. Il se compose d'1 séjour de plus de 25 m², d'1 cuisine de 9m², 1 grand palier, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 bureau (ou 3eme chambre de 8 m² environ), 2 wc séparés. Egalement une dépendance rénovée où opère le charme de la pierre, d'environ 56 m² sur deux niveaux, elle est totalement aménageable. Pour compléter, une cave et un local commercial d'environ 60m² actuellement sous bail commercial, ce qui vous assure un revenu locatif déjà actif.Contactez moi pour en visualiser tout le charme et tous les atouts lors d'une visite commentée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Elec
12/05/26
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10
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07 81 42 34 77
189 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gardonne
iad France - Delphine Sapin vous propose: Maison de caractère… avec une vraie âme ✨179 m² habitables de plain-pied avec une superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² et sa mezzanine qui apporte volume et cachet.3 chambres, 2 salles d’eau.À l’extérieur, un cadre qui fait toute la différence :8 480 m² de terrain, très peu de vis-à-vis, piscine au chlore, hangar de 60 m² et puits.Côté confort : double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur air/eau, insert, panneaux solaires en auto-consommation.Des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là, évident, pour créer un lieu unique qui vous ressemble.Appelez-moi pour en savoir plus.l’heure est venue de concrétiser votre projet ✨Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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22
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07 69 68 25 32
168 999 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Antoine-de-Breuilh
iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre.Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d’une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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15
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06 46 85 29 50
298 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Splendide Maison de Caractère au COEur de Sarlat-la-CanédaNichée au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison de caractère rénovée vous séduira par son charme et ces belle pièces de vies. Avec une surface habitable de 199m² et un vaste terrain de 1671m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique de la ville.La maison, située sur deux étages, comprend 3 chambres spacieuses au premier étage, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.Une grande salles d'eau ajoutent du confort à cet espace de vie harmonieux. une cuisines équipées offrent une praticité quotidienne, tandis que la salle à manger,salon offrent un espace convivil pour partager des repas en famille ou entre amis.Vous découvrirez toute au long des pièces de vie un balcon qui vous permettra de pouvoir prendre votre petit déjeuné tout en contemplant la nature qui entour ce bien.Au deuxieme étage 3 chambres et une salle de bain sont présentes mais nécessitent quelques travaux de rénovation.La cerise sur le gâteau ,un appartement indépendant en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel locatif ou un espace d'acceuil privilégié ,à proximité immédiate du centre historique de Sarlat.Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'air conditionné et le tout à l'égout. renforcent le niveau de qualité de vie offert par cette demeure d'exception. La distribution de chauffage par pompe à chaleur et l'alimentation en chauffage par le bois garantissent une ambiance chaleureuse et économique.Attention, le vendeur reste à l'écoute de toute offre sérieuse .Cette propriété unique bénéficie d'un cachet singulier et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Sarlat-la-Canéda.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 61 25 19 69
105 000 €
(686 €/m²)
Maison 3 chambres
Négrondes
iad France - Karine Doche vous propose: Double potentiel pour cette maison à Négrondes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Cette habitation spacieuse peut facilement accueillir une famille en quête de volumes, de chaleur et de confort. Et elle permet également la création de deux ou plusieurs logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave mains indépendant, une cuisine lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger vous offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Un bureau complète ce niveau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire.À l'étage, trois chambres de caractère et chaleureuses vous attendent. Une partie indépendante a été créée (accès par l'entrée de la maison), offrant une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine, un salon salle à manger et un wc. Un garage pourra vous offrir de l'espace de rangement supplémentaire.Cette demeure possède un véritable potentiel pour devenir votre cocon familial selon vos envies et vos besoins. Son emplacement au calme et sa surface généreuse en font un bien unique sur le marché.Projet familial ou locatif, cette maison s'adapte à vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 77 60 26 80
329 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 4 chambres
Carsac-Aillac
iad France - Elisabeth Carl vous propose: **MAISON AVEC JARDIN À Carsac-Aillac**Située sur les hauteurs verdoyantes de Carsac-Aillac, cette magnifique villa individuelle de 2012 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec une surface totale de 154m², cette propriété spacieuse se répartit sur 2 étages pour offrir un espace de vie confortable et moderne.**Description des Pièces : 1er niveau**- cuisine ouverte sur salle à manger et salon- 3 chambres - 1 wc séparé- 1 salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne**Description des Pièces : 2eme niveau (sous sol)**- un gîte d'environ 40m² avec son entrée indépendante composé d'un salon séjour coin cuisine et partie chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc- 1 grande buandrie - 1 chambre parentale avec dressing de 15m² **Avantages :**- Salon très lumineux pour des moments de détente en famille- Jardin spacieux offrant un espace extérieur agréable- 3 places de parking pour un stationnement facile- aucun vis à vis - une piscine hors sol de 5m x 3mSelon vos envies et besoins , le gîte offre un potentiel de revenus locatifs attractif tout au long de l'année ou être transformé en local commercial pour une activité professionnel libéral.La villa bénéficie de nombreux avantages tels que l'accès à la fibre optique, un système de climatisation, une ventilation mécanique et un poêle à bois avec soufflerie répartissant la chaleur équitablement ainsi que des radiateurs à inerties pour plus de confort thermique ! La villa est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de faire monter des panneaux solaires afin d'avoir une autonomie électrique et ainsi faire des économies ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa rénovée et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible de Carsac-Aillac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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06 85 85 73 51
80 500 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villefranche-de-Lonchat
iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison de ville mitoyenne – Idéal primo-accédant ou investisseurCette maison de ville mitoyenne d’environ 57 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine séparée de 12 m². L’espace nuit propose deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le bien bénéficie du double vitrage et d’une véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 127 m², véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage de 26 m² idéal pour le stationnement ou le stockage.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, avec une perspective de valorisation intéressante.Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,33% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 46 85 29 50
690 000 €
(2 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINESituée à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités.Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques.Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d'architecte en pierres sèches et enduit gratté, est ouverte sur l'extérieur.Elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée.Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée pavée et un superbe jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux utilisés : sol en terre cuite, poutres, portes en chêne.En rez-de chaussée, vous découvrirez:Entrée avec dressingPièce de vie agrémentée d'une cheminée magistrale en pierre blonde,Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte,Cellier, buanderie et cave,Bureau et son accès sur l'extérieur,Deux suites parentales (chambre / salle d'eau / wc) avec terrasse privative,Une master suite (chambre / dressing/ salle d'eau / wc),Chaufferie,Toilette invitéA l'étage:Bibliothèque en mezzanine,Salle de jeux pouvant être transformée en chambre,Grenier.Les Extérieurs:Piscine au sel (10mx5m) avec abri coulissant,Poolhouse avec local technique et wc. Douche solaire.Trois garages dont deux avec portail électriquePour le confort:Note énergétique = B Chauffage au sol par géothermie (2012)Chauffe-eau thermodynamique (2018)Double vitrageHuisseries en aluminiumVolets roulants électriquesVMCAdoucisseur d'eauAspiration centraliséeFosse septique (5m3)Vous recherchez une propriété de caractère?Vous aimez la pierre et le confort?Ce bien d'exception est fait pour vous !Et si on en parlait ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 80 35 61 76
185 000 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-LavilledieuDécouvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant de 45m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin.À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout.Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons.L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût.Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 64 10 77 27
28 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2500 m²
Domme
iad France - Jérome PECAL vous propose: Terrain de 2500m² à Domme, idéal pour votre Projet de construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 2500m² à Domme est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie.Idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Domme, ce terrain offre un espace de vie unique entouré d'une nature préservée, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec ses 2500m² entièrement constructible ,vous aurez la liberté de concevoir et aménager votre propriété selon vos envies et besoins, que ce soit pour y construire la maison de vos rêves, créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine.La commune de Domme, réputée pour son authenticité et son charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous bénéficierez à moins de 10min de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement préservé.Réseau en bordure de parcelleTerrain bornéPas soumis aux bâtiments de FranceVoisinage présentCommerces et écoles à 10 min 17 km de Sarlat et de Gourdon Soumis à constructeurs A VISITER .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
12/05/26
12/05
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06 72 89 28 25
26 000 €
(13 €/m²)
Terrain 1988 m²
Domme
iad France - Jérome PECAL vous propose: Terrain de 1988 m² à Domme, idéal pour votre Projet de construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 2500m² à Domme est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie.Idéalement situé sur les hauteurs de la charmante commune de Domme, ce terrain offre un espace de vie unique entouré d'une nature préservée, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec ses 2500m² entièrement constructible ,vous aurez la liberté de concevoir et aménager votre propriété selon vos envies et besoins, que ce soit pour y construire la maison de vos rêves, créer un magnifique jardin paysager ou installer une piscine.La commune de Domme, réputée pour son authenticité et son charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous bénéficierez à moins de 10min de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement préservé.Réseau en bordure de parcelleTerrain bornéPas soumis aux bâtiments de FranceVoisinage présentCommerces et écoles à 10 min 17 km de Sarlat et de Gourdon Soumis à constructeurs A VISITER .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 988m²
12/05/26
12/05
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06 72 89 28 25
185 000 €
(1 370 €/m²)
Immeuble
Montignac
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Montignac-Lascaux – Immeuble de charme en pierre – 2 appartementsLouna Le Bruchec vous propose, au cOEur de Montignac-Lascaux, ce superbe immeuble en pierre typique du Périgord, où le charme de l’ancien opère dès les premiers instants. Niché dans un environnement agréable, ce bien en très bon état séduit par son authenticité, mêlant pierres apparentes et poutres pleines de caractère.Derrière sa façade pleine de cachet, l’immeuble dévoile deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif.En rez-de-chaussée, un premier appartement d’environ 51 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée ouverte sur un salon plein de charme, sublimé par la pierre apparente, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 12 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.À l’étage, le second logement se développe en duplex sur environ 75 m². Plus spacieux, il offre un bel espace de vie avec cuisine équipée et salon séjour, ainsi que trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien.Côté techniques :- Menuiserie double vitrage- Chauffage bois et électrique pour l'appartement en RDC- Chauffage électrique pour l'appartement du haut- Assainisement tout à l'égout conformeTaxe foncière : 444€Estimation valeur locative :Annuel : 14 760€ soit 7.39% revenus brut (notaire inclus)Appartement 1 -> 530€ / moisAppartement 2 -> 700€ / moisPOSSSIBILIÉ LOCATION SAISONNIERE Ce bien rare allie authenticité, charme et fonctionnalité, dans une commune dynamique du Périgord Noir, à proximité des commodités et des sites touristiques emblématiques.Un lieu idéal pour vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 33 30 93 12
199 500 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lamonzie-Montastruc
iad France - Delphine Sapin vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123m²
4 chb
Terr
12/05/26
12/05
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07 69 68 25 32
168 000 €
(1 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Razac-de-Saussignac
iad France - Françoise Marvy vous propose: Agréable maison de plain pied avec 4 chambres, une cuisine, un séjour et un bureau, salle de bain avec douche sur une surface de 134 m2Dépendance et grange en pierre d'environ 110m2 en mitoyenneté avec entrée indépendante, compteur eau et électricité.Une parcelle de 3308m2, terrasse couverte, dans un hameau mais à 10 minutes seulement des commodités.De nombreuses possibilités pour cet ensemble, gîtes, chambres d'hôte.Chauffe central fuel. Menuiserie double vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 59 93 30 40
265 000 €
(1 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison confortable et économe – DPE B – Travaux récentsVous recherchez une maison sans mauvaises surprises ?Ce bien a bénéficié de nombreux aménagements récents offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique classée B.Isolation complète, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue… Tout a été pensé pour garantir économies d’énergie et sérénité au quotidien.Entrée, Salon/salle à manger avec poêle à granules, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.Au sous-sol : cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, wc.Garage.À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un double système d’alimentation en eau (puits + ville) et d’un rez-de-jardin avec studio indépendant déjà exploité en location saisonnière.Un bien fiable, confortable et prêt à vivre.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 82 17 86 00
149 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Vélines
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de plain pied proche des écoles. Vous y retrouverez un séjour lumineux avec poele à granulés, donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. En supplément, une buanderie, un cellier, un atelier. Côté extérieur, un grand jardin clos, un espace parking, un portail électrique, un cabanon. Ce bien n'attend plus que vos valises.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 20 25 01 25
178 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantérac
iad France - Vanessa Derozier vous propose: Le calme de la campagne à Chantérac: une maison avec jardin et vue sur la campagne.Dans un hameau de Chantérac, cette maison de plain-pied est une invitation au calme et à la nature. Perchée sur une hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée. Avec un terrain de 1400 M², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour vous ressourcer.Cette maison de 5 pièces comprend trois chambres à rafraîchir. Le séjour, offre un espace convivial et lumineux grâce a ses deux grandes baies vitrées, avec la possibilité d'installer un poêle a bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain ,un cellier et un WC.A l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de la vue sur la campagne et des déjeuners en famille.La propriété dispose aussi d'une grand garage et d'un parking, le tout est a proximité des commerces du village .Envie de visiter?Contactez-nous pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 70 01 24 67
198 000 €
(792 €/m²)
Maison 3 chambres
Saussignac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant . Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial.Maison 1 : 75 m² Rez-de-chaussée:Entrée sur salon 17 m²Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardinSalle de bainChambre de 11 m²Étage:2 chambres de 9 m² et 12 m²WC indépendantChauffage par PAC (splits) Maison 2 : 80 m²Rez-de-chaussée:EntréeSéjour de 19 m²Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardinSalle de bainWC indépendantÉtage:2 chambres de 12 m²Possibilité de créer une salle d’eau + WCChauffage au fuelMaison 3 : 104 m² à terminer de rénoverRez-de-chaussée:Entrée sur une pièce de vie de 36 m² Cuisine indépendante 13 m²Buanderie ou salle de bainsChambre de 11 m²Étage:Espace de 12 m² idéal pour un coin bureau WC indépendantSalle de bain avec doucheGrande chambre de 17 m²Équipements et caractéristiques:Double vitrage, stores électriques,Tout-à-l’égoutCompteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens)Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l’aménagement et de valoriser le potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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22
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06 80 89 55 32
349 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Jolie Maison familiale de plain pied au calme, très lumineuse sur les hauteurs avec piscine, terrain arboré et clôturé.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste salon-séjour 55 m2 hyper lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans la continuité se trouve La cuisine récente et moderne aménagée et équipée offrant un bel espace pour la préparation des repas puis Une buanderie/ Cellier pratique facilitera votre quotidien.Côté nuit, les 3 chambres, chacune avec leur dressing offrent un espace intime pour chacun, un toilette, Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce RDC.A l'étage, une très belle chambre parentale de 30m2 avec sa salle d'eau et toilette plus une pièce complète faisant office de dressing agrémenté d'un balcon.Les équipements de la maison ne sont pas en reste. Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible ( 2021) vous assurent un intérieur cosy en toute saison, si besoin vous avez aussi un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, beaucoup de baies coulissantes sont équipées de volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée.À l'extérieur, un double garage attenant à la maison, un joli terrain avec piscine de 9x4.5 (Liner changé 2020, pompe 2017 et électrolyseur 2025) vous invite à la détente et aux repas en plein air avec une très jolie terrasse. Taxe Foncière 2300€. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
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07 66 43 87 08
238 000 €
(1 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mouleydier
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Une belle opportunité se présente avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes offrant plusieurs possibilités d'exploiter, situé à Mouleydier, offrant un grand potentiel , laissez libre cours à vos projets .Cette propriété à rénover est idéalement implantée sur un terrain de 1400m².La première maison sur sous-sol se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 1 salle à manger. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant d'envisager différentes configurations pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Du potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel selon vos souhaits , ou deux logements .La seconde de plain pied actuellement louée présente une opportunité de revenus locatifs non négligeable, elle est composée d'un cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau ,WC et Garage attenant.Elle possède une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage et de décoration souhaitant façonner leur cocon selon leurs propres goûts. Située à Mouleydier, sur un axe passant il peut être une opportunité pour une activité professionnelle (artisan ou profession libérale ..)Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cet ensemble, prête à être rénovée pour accueillir de nouveaux projets de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 10 16 53 60
229 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 3 chambres
La Force
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble.Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 80 89 55 32
670 000 €
(462 €/m²)
Immeuble
Nontron
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartementsVous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d 'appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous.L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle: deux entrées, 16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m² 16 caves 8 garages Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l'intérieure est finaliser dans la premièremais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€, de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour.possibilité aussi d'acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriétéCette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1450m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 19 24 29 16
382 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 8 pièces
Meyrals
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos.Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelquesmarches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest.En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées.Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
26
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06 48 69 26 53
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