Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
398 000 €
(5 038 €/m²)
Maison 4 pièces
0010 RUE DU POTEAU
PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre future maison ! A Périgny, au détour du canal de Rompsay qui vous mène par la Vélodyssée au coeur de La Rochelle en 15 min. découvrez dès à présent votre nouvelle maison neuve livrée 'clés en mains' pour vivre à l'année ou en adresse secondaire.
Dessinée tel un domaine arboré et intimiste à accès unique depuis la rue Poteau, la résidence Les Jardins du Canal est cernée en partie par une coulée verte et propose seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces en étage ou de plain-pied, et seront conformes à la RE 2020 en terme environnementale et d'économie d'énergie.
Leurs architectures et les matériaux employés intègrent respectueusement l'environnement direct résidentiel. Leurs doubles orientations garantiront une luminosité intérieure, et leurs jardins vous assureront de profiter d'un art de vie en extérieur certain.
Renseignez-vous à notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Terr
12/11/26
12/11
9
×
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02 59 08 21 55
457 000 €
(4 231 €/m²)
Maison 4 pièces
0010 RUE DU POTEAU
PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre future maison ! A Périgny, au détour du canal de Rompsay qui vous mène par la Vélodyssée au coeur de La Rochelle en 15 min. découvrez dès à présent votre nouvelle maison neuve livrée 'clés en mains' pour vivre à l'année ou en adresse secondaire.
Dessinée tel un domaine arboré et intimiste à accès unique depuis la rue Poteau, la résidence Les Jardins du Canal est cernée en partie par une coulée verte et propose seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces en étage ou de plain-pied, et seront conformes à la RE 2020 en terme environnementale et d'économie d'énergie.
Leurs architectures et les matériaux employés intègrent respectueusement l'environnement direct résidentiel. Leurs doubles orientations garantiront une luminosité intérieure, et leurs jardins vous assureront de profiter d'un art de vie en extérieur certain.
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108m²
Terr
12/11/26
12/11
9
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02 59 08 21 55
370 €
Meublé
Appartement T1
La Rochelle
Location chambre à La Rochelle de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 370 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
30 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 22 m²
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : SOUS OFFRE A la Pointe des Minimes, Résidence Les Ponants, double box de stationnement au souterrain de la résidence, équipé d'une porte de garage basculante. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 181 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.97€ par mois (soit 131.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,38% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gge
12/11/26
12/11
1
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06 49 52 84 76
119 900 €
(999 €/m²)
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 3 chambres, grande dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. Une spacieuses dépendance de 62 m² vous permettra de créer une extension (chambre en rez de chaussée) ou un espace de rangement. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant avec sa charmante véranda, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - Grande dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Forage - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 95 61 02 87
262 000 €
(4 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Valérie Magal vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - A 10 MINUTES DE LA ROCHELLE, UNE MAISON DE PLAIN-PIED AU CŒUR DU VILLAGE ! Située en plein cOEur de Nieul-Sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par son excellent état et son agencement fonctionnelle. Dés l'entrée indépendante, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier vient compléter les espaces de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet privatif, et d'un garage de 20 m² non attenant. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité des commerces et des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.66€ par mois (soit 679.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 82 38 05 01
350 000 €
(6 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose : VAUX-SUR-MER - MAISON - T3 Alliant confort et praticité, cette maison de Vaux-sur-Mer, construite avant 1948 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et sa surface habitable de 54 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour, pièce maîtresse, offre un espace lumineux et conviviaux, adapté pour profiter d'un intérieur bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Du côté des nuits, la maison propose 2 chambres, dont une bien spacieuse de près de 28 m², pouvant aisément accueillir un grand lit, une zone dressing ou un coin bureau. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur de type split garantit un confort thermique maîtrisé et une consommation électrique optimisée tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 65 34 98 58
78 750 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : THÉNAC – Appartement T3 de 63 m² avec garage et dépendance indépendante de 40 m² – À rénover Et si vous regardiez au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de ce bien ? À Thénac, aux portes de Saintes, découvrez cet appartement T3 de 63 m², accompagné d'un garage de 12 m² et d'une dépendance attenante de 40 m² bénéficiant de son propre accès indépendant. Une configuration intéressante pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement immobilier. L'entrée de l'appartement se situe en rez-de-chaussée et permet d'accéder au logement aménagé au premier étage. Vous y découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, coin bureau, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Et si le véritable potentiel se trouvait aussi dans les annexes ? Avec ses 52 m² d'espaces supplémentaires, ce bien offre plusieurs possibilités. Le garage de 12 m² peut conserver sa fonction de stationnement, tandis que la dépendance attenante de 40 m², bénéficiant d'un accès indépendant, pourrait offrir de nouvelles perspectives d'aménagement. Pour les investisseurs, la création éventuelle d'un logement indépendant pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer. Le bien a subi un important dégât des eaux ayant notamment endommagé les plafonds. Une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau est également à prévoir. Les deux chambres n'ont pas été touchées par le sinistre. L'ensemble est vendu en l'état, sans travaux de remise en état réalisés par le vendeur. Un bien destiné aux acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 09 74 41 04
399 000 €
(4 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Mireille Bonavero vous propose : Maison de village à fort potentiel – LA FLOTTE EN RE Idéalement située en plein cOEur de La Flotte, à deux pas du port et des commerces, cette authentique maison de village à étage offre un fort potentiel de réhabilitation. Edifiée sur une parcelle d’environ 125 m², elle se compose d’une entrée, d'un Wc, d’une cuisine, d’un séjour-salle à manger et d’une chambre au rez-de-chaussée. L’étage dessert 3 chambres. Un extérieur complète l’ensemble avec la possibilité d’y stationner les vélos. Des travaux importants sont à prévoir : réagencement global avec la création d’une salle d’eau. Une belle opportunité de réinventer un bien typique dans l’un des plus beaux villages de l’île de Ré Contactez-moi sans attendre ! Je suis à votre écoute pour en discuter et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
12/11/26
12/11
3
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06 30 36 32 40
438 000 €
(321 €/m²)
Terrain 1364 m²
Angoulins
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant non loin du parc d'Angoulins, tout en étant à deux pas de la ville, des commerces et du littoral ? Ce bien rare est fait pour vous !Idéalement placé à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles, de toutes les commodités et du littoral, ce terrain de 1364 m2 offre un cadre de vie alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, propice aux promenades à pied ou à vélo, avec de nombreux espaces verts à proximité pour vos moments de détente en plein air.Ce terrain, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet : construction neuve, rénovation partielle ou totale de l’existant, ou encore projet familial. Une maison d’environ 120 m² est déjà implantée sur la parcelle ainsi qu’une petite dépendance à usage de local de jardin.Libre de tout constructeur, ce terrain vous permet d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté.Terrain partiellement viabilisé.Un bien rare sur le secteur, alliant nature, calme et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
1 364m²
12/11/26
12/11
7
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
17120 – SEMUSSAC – À 2 KM DE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – MAISON de 2013 – 4 CHAMBRES – 123 M² – JARDIN CLOS – DOUBLE TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Semussac, à seulement 2 km de Saint-Georges-de-Didonne, de ses commerces et de sa plage.Construite en 2013, cette maison de 123 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant de répondre à différents projets de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec baie vitrée et grand placard ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et un second WC.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 400m², d'une terrasse exposée sud ainsi que d'une seconde terrasse exposée ouest. Un cabanon complète les aménagements extérieurs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
17 900 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 665 m²
Loulay
En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
12/11/26
12/11
3
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06 36 37 45 12
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04 99 61 61 61
292 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Charron
Sous OFFRE - À seulement 15 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre offrant plus de 200 m² habitables, un studio indépendant, un terrain constructible et une agréable vue mer depuis les chambres.Située au cœur du village recherché de Charron, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, cette maison de ville familiale séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien préservé et ses nombreuses possibilités d'évolution.Dès l'entrée, le magnifique escalier tournant en bois massif donne le ton. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour avec cheminée ancienne, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une lingerie pratique au quotidien. Un bureau de 17 m² avec rangements intégrés permet également d'envisager une activité professionnelle à domicile.L'atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec chambre de 16 m², salle d'eau et accès indépendant possible. Une configuration idéale pour une vie sans escalier, l'accueil d'un proche ou un projet de location.À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. L'accès véhicule s'effectue par l'arrière de la propriété via un portail, facilitant le stationnement et l'accès aux dépendances.Les prestations complémentaires font toute la différence :- Studio indépendant d'environ 20 m² avec kitchenette et salle d'eau/WC, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.- Garage fermé, appentis et chaufferie pouvant être aménagée en atelier ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
30
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
315 000 €
(5 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 55m2 loi Carrez offre un très beau potentiel d'aménagement au coeur de La Rochelle.
L'entrée avec placards intégrés mène vers un salon séjour et une cuisine séparée. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon qui bénéficie d'une très belle vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre mansardée au charme intime, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.
La climatisation est déjà installée dans le séjour ainsi que dans la chambre.
Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un bel espace ouvert, ou encore d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.
L'ensemble est complété par une cave privative en rez-de-chaussée. La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé pour les résidents. L'emplacement est idéal pour vivre tout à pied, proche de toutes les commodités du centre-ville. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche un très bon classement avec un DPE en C.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 146 euros par mois et la taxe foncière est de 1 280 euros par an.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
68 000 €
(872 €/m²)
Viager
739 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 68 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 739 €.Honoraires d'agence de 5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Guy JOYAUX - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
310 960 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
- EXCLUSIVITÉ -COUP DE COEUR - MARENNES CENTRE - EXCEPTIONNELDécouvrez cette belle maison de 110 m² vec beaucoup de charme, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, médiathèque, écoles.. parc pour enfants ! Plage à 5 min en voiture !Elle se compose d'un magnifique et spacieux espace de vie avec cheminée, belle hauteur sous plafond, une cuisine NEUVE aménagée équipée, à l'étage une mezzanine, 2 spacieuses chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire.Agréable jardin clos, au calme sans vis-à-vis.LES + EXCEPTIONNELS EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 60 m² environ et un grand terrain indépendant à l'arrière entièrement clos et et parfaitement entretenu.Maison extrêmement soignée, décorée avec goût et sans travaux à prévoir ! Lumineuse et saine ! Rénovation récente avec matériaux de qualité : Cuisine neuve, menuiseries et toiture.A noter : Nouveau DPE en cours de réalisation suite aux améliorations apportées (chauffages neufs, travaux...)DPE F - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSELIERE Carine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSELIERE Carine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 43 31 61 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
159 500 €
(1 772 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Appartement rénové d'environ 90 m² au bord de la Sèvre – Marans (17)À découvrir sur la commune de Marans, en Charente-Maritime, cet agréable appartement d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Sèvre.Il se compose de : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ; Une cuisine ouverte sur le séjour ; Deux chambres ; Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de la Sèvre.Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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05 46 67 88 22
540 600 €
(3 422 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : SAINTE-SOULLE – MAISON 158 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE D EAU – PISCINE CHAUFFÉE – DPE B 5 chambres, une piscine chauffée et de vrais espaces pour toute la famille… à quelques minutes de La Rochelle ! Située à Sainte-Soulle, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 158 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, réunit confort, fonctionnalité et belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. Côté nuit, chacun trouve sa place : 5 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont 2 avec salle d'eau et wc pour davantage d'intimité. Une configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle aménagée d'environ 510 m², profitez d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique avec cuisine d'été, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement, dont une dépendance et un local à vélos. Des équipements qui font la différence : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Poêle à bois. Excellent classement énergétique : DPE B. Fibre optique et tout-à-l'égout. Stationnement possible pour 4 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. Et pour le quotidien ? Commerces, écoles et services accessibles en environ 15 minutes à pied, tout en restant à proximité de La Rochelle. Une maison où l'on peut aussi bien recevoir, profiter des extérieurs que préserver l'intimité de chacun. Vous recherchez une maison de 5 chambres avec piscine, proche de La Rochelle, sans travaux importants ? Celle-ci mérite votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 87 12 28 23
725 000 €
(4 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA FLOTTE - MAISON - 162 m² - GARAGE - PARKING Cette maison datant de 1980, située à La Flotte, offre une belle possibilité de créer un bien à votre image dans l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré. Implantée sur un terrain de 567 m², elle développe 162 m² de surface habitable plus un grand garage, d'une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Le plan intérieur se révèle bien pensé et spacieux en volumes. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon, une salle à manger / salon adaptée pour recevoir, ouvrant sur la veranda. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou une activité créative. 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement intérieur. Le chauffage individuel fonctionne à double énergie — fioul et bois — via des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieure. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le plein air. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 50 56 44 53
676 000 €
(5 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Camille Landini vous propose : Maison de village de caractère avec garage et cour – Le Bois-Plage-en-Ré En plein cOEur du Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une élégante maison de famille ou une résidence secondaire sur l’Île de Ré. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée avec son entrée accueille un salon-séjour agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre donnant sur la cour, avec placard et point d’eau, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert un espace bureau et trois chambres, dont l’une bénéficie également de son propre point d’eau et de toilettes. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour typiquement rétaise, à l'abri des regards, agrémentée de murs en moellons et de rosiers, prolongeant les espaces de vie et dispose d’une douche et de toilettes extérieures, particulièrement appréciables au retour de plage. Autre atout majeur de cette maison : son garage fermé donnant directement sur rue, une prestation particulièrement recherchée et devenue rare au cOEur du Bois-Plage. Traversant, le garage permet également d’accéder directement à la cour sans passer par l’intérieur de la maison. Vélos, équipements de plage ou planches peuvent ainsi être facilement rentrés et stockés au retour d’une escapade sur l’île ou d’une journée à la mer. Un véritable confort au quotidien. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
×
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06 68 29 74 03
750 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable) Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt. À l’étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une belle suite avec balcon vue sur les marais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre, bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un préau et d’une piscine de 39 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 50 74 18 33
339 000 €
(4 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lagord
Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR LAGORD – Maison lumineuse avec véranda et grand sous-sol à fort potentiel Située sur la commune très recherchée de Lagord, à quelques minutes des portes de La Rochelle, cette maison des années 70, construite sur sous-sol surélevé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical et autres commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes agréables à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour de 28,5 m², avec accès direct à une coursive vitrée de 16 m², d'une spacieuse cuisine indépendante de plus de 14 m², de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Son véritable atout réside dans son vaste sous-sol de près de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies : espaces de rangement, atelier, salle de loisirs ou autres projets à imaginer. Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, cette maison présente un beau potentiel de valorisation, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec La Rochelle et ses facilités de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 73 86 54 75
399 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valerie Teste vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 205 m² -4 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE Cette maison de caractère datant de 1876 sur une parcelle de 885 m², située à Aigrefeuille-d'Aunis, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Déployée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie vaste et authentique, bien organisé autour de 6 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon convivial et une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une première chambre, un WC, une salle d'eau et un cellier viennent compléter ce niveau fonctionnel, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois viennent apporter à ces beaux espaces une ambiance chaleureuse. À l'étage, la suite parentale constitue le point fort de cette maison : vaste et lumineuse, elle offre un espace de vie privé remarquable. 2 chambres supplémentaires, confortables et bien proportionnées, ainsi qu'un bureau spacieux adapté pour le télétravail ou une activité créative complètent cet étage vaste en volumes. L'extérieur n'est pas en reste : une belle terrasse et une piscine pour profiter du soleil dès les beaux jours, un terrain de 885 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets, une vaste grange propose des espaces de stockage et pourquoi pas une possibilité de créer de nouveaux espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 82 21 20 84
34 265 €
(63 €/m²)
Terrain 547 m²
Écoyeux
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : ÉCOYEUX – Terrain constructible de 547 m² – Viabilisé – 34 265 € Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², situé sur la commune d'Écoyeux, à seulement 15 km de Saintes, au sein d'un lotissement aménagé, dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre), ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction avec le constructeur de votre choix. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le lotissement bénéficie d'une voirie goudronnée et de places de stationnement communes, un avantage appréciable pour accueillir vos visiteurs. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - Entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Libre choix du constructeur - Voirie goudronnée et stationnements communs - Environnement calme et agréable À seulement 15 km de Saintes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations ou si vous souhaitez que l'on organise une visite. D'autres terrains de différentes superficies sont également disponibles à la vente à l'unité dans le même lotissement. Vous souhaitez construire avec le professionnel de votre choix ou être mis en relation avec un constructeur ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
12/11/26
12/11
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06 32 78 08 96
249 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 5 chambres
Cabariot
Iad France - Christophe Girault vous propose : CABARIOT – MAISON 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE ET DÉPENDANCE De la place pour toute la famille et des espaces à vivre selon vos envies : à Cabariot, cette maison d’environ 200 m² vous accueille sur un terrain d’environ 2 000 m². Ses deux niveaux, chacun doté d’une cuisine et d’un salon, permettent de partager le quotidien tout en préservant l’espace de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un couloir avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec lavabo et un WC indépendant. Un cellier, une chaufferie avec espace douche et un grand garage accessible depuis l’intérieur apportent un côté pratique au quotidien. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur un balcon. Quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est accessible par l’escalier intérieur ou directement depuis l’extérieur par le balcon. Construite en 1981, la maison bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre rythme. À l’extérieur, le jardin offre de la place pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un potager. Une dépendance complète l’ensemble. Vous cherchez une maison avec cinq chambres, de l’espace et une organisation qui s’adapte à votre famille ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 98 13 58 48
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