Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
291 200 €
(6 772 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLILa Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie.Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d’espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents.Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d’îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu’un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence.La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Pkg
Cave
14/11/26
14/11
8
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02 57 53 96 09
286 200 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLILa Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie.Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d’espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents.Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d’îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu’un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence.La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Cave
14/11/26
14/11
8
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02 57 53 96 09
145 000 €
(446 €/m²)
Terrain 325 m²
LES 4 CHEVALIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR - ] à La Jarne UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA ROCHELLE : Découvrez 'Les 4 Chevaliers', un programme de terrains libres à bâtir de 267 à 450 m², situé à La Jarne. À seulement 9 km du centre-ville de La Rochelle, cette commune séduit par son environnement calme et authentique, tout en offrant un accès rapide au littoral atlantique. Entre campagne, plages et dynamisme de l'agglomération rochelaise, La Jarne constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet de construction. UN LOTISSEMENT PENSÉ POUR CONSTRUIRE LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE : Situé rue Pierre de Coubertin, 'Les 4 Chevaliers' s'organise autour d'une coulée verte d'environ 0,5 hectare, offrant un environnement paysager agréable et propice à la convivialité. Les terrains, aux surfaces variées et aux orientations soigneusement étudiées, permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un espace extérieur confortable. UN QUOTIDIEN FACILITÉ ENTRE NATURE ET SERVICES : Les futurs habitants bénéficieront de la proximité des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des professionnels de santé ainsi que des équipements sportifs et culturels de la commune. Les déplacements sont facilités grâce au réseau de bus Yélo, aux transports scolaires, à la gare d'Aytré située à 4 km ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie du territoire rochelais. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>
325m²
14/11/26
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3
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05 46 55 10 10
171 000 €
Programme neuf Appartement
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.
La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.
La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
14/11
8
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02 59 08 21 55
254 958 €
Programme neuf Maison
0001 RUE GILLES PERSONNE DE ROBERVAL
DERNIERE OPPORTUNITE ! Maison livrée cette année ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.
Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan.
Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie...
Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité.
NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé.
Renseignez vous sans attendre […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
14/11
8
Vidéo
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02 14 02 14 06
478 400 €
(1 721 €/m²)
Maison 6 chambres
Courçon
Courçon : Maison charentaise de plus de 250 m² . Salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger ainsi qu un espace de réception attenant lumineux. 6 chambres dont une suite parentale de plus de 33 m². Confort de plain-pied possible. Jardin clos et arboré avec terrasse et stationnement. Commerces et écoles à pieds Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
6 chb
3 sdb
13/11/26
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8
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05 48 14 10 26
499 500 €
(6 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
À Saint-Palais-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Mais son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs ! Profitez d'une agréable terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que d'un balcon de 6 m² offrant un espace supplémentaire.Un emplacement de stationnement privatif extérieur et deux caves viennent compléter ce bien.La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, du centre-ville, des plages, des animations et des transports.Un appartement aux beaux volumes, offrant trois chambres et de généreux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement de qualité sur le secteur recherché de Saint-Palais-sur-Mer !À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, gardien, eau, ménage, ascenseur ) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
219 500 €
(1 876 €/m²)
Viager
833 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Une belle opportunité d'investissement à Saint-Sulpice-de-Royan !Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² habitables, construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 628 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.Un cellier et un garage de plus de 22 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement.LES CONDITIONS DE LA VENTE À TERME OCCUPÉE :Un premier paiement d'un montant de 219 500 € HAI suivit de 180 mensualités de 833€ (15 ans) avec possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée.Une formule intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier avec un effort financier mensualisé et une visibilité sur le montant des échéances.Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant préparer leur avenir patrimonial !Pour plus de renseignements ou pour étudier les modalités de cette acquisition, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
398 620 €
(7 118 €/m²)
Immeuble 1 chambre
La Rochelle
Cet immeuble, vendu occupé (le bail a été renouvelé en juin dernier), est une adresse emblématique de la Rochelle. Situé sur la place du marché, c'est un lieux de tradition appartenant à la même famille depuis 1970. Il se compose, au RDC, d'une surface de vente, au premier étage, d'une réserve avec WC, au 2e, d'une chambre avec douche et au 3e étage d'un espace de stockage (hauteur du dernier étage 1,88m). Les surfaces des étages sont identiques à celle de l'espace de vente du RDC et leur accès se fait uniquement par la boutique. Taxe foncière 950 euros. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 380000 euros hors honoraires, 398620 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Cave
13/11/26
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06 48 01 15 54
332 500 €
(5 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
Une belle opportunité pour vivre, séjourner ou investir à Rochefort ! A 30 km de La Rochelle et 40 km de Royan, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre, ses thermes et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à quelques pas de place Colbert et de tous les commerces, au sein d'un très bel hôtel particulier réhabilité à neuf, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien orienté avec cuisine à aménager, cellier avec branchement lave linge et ballon thermodynamique, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre avec placard aménagé, réunit de nombreux atouts : 62,9 m2 habitables : une surface généreuse pour un T2. Terrasse privative d'environ 30 m2 : un véritable prolongement de votre espace de vie. Parking couvert : un confort appréciable au quotidien. Cave privative : un espace de rangement supplémentaire. Appartement neuf : pour profiter d'un logement contemporain.UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS Résidence principale : profitez d'un appartement neuf et spacieux, avec un extérieur exceptionnel pour un T2. Résidence secondaire : votre pied-à-terre idéal pour découvrir Rochefort, Fouras, l'île d'Aix et les plaisirs de la côte atlantique. Investissement locatif : un appartement aux caractéristiques recherchées, dans une ville thermale et touristique, à étudier selon vos objectifs de rendement. Un bien rare par ses volumes et ses prestations dans une ville qui conjuge authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
Vue 3D
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06 21 22 25 01
110 833 €
(5 542 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Un grand studio facile à vivre, une adresse idéale pour un investissement locatif secteur Tasdon à quelques centaines de mètres de la gare : ce studio de 20 m² réunit de beaux atouts avec le vieux port à environ 7 min à vélo.
Son espace principal permet d’aménager un coin nuit et un espace repas, autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La luminosité et les finitions contemporaines créent un intérieur agréable. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque contemporain ainsi qu'un sèche-serviettes électrique.
La résidence récente offre un système de chauffage de dernière génération. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/11/26
13/11
3
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02 19 17 68 71
475 000 €
(4 204 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, cette maison de 113 m2 avec trois chambres bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, crèches et transports. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 41 m2 réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres : l’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC et la seconde est équipée de placards. À l’extérieur, le jardin clos de murs et à l’abri des regards offre un espace agréable avec terrasse et pergola. Un garage attenant ainsi qu’une cave enterrée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs en fonte. L’emplacement permet de profiter facilement du quartier au quotidien, avec de nombreux déplacements possibles à pied ou à vélo. Le port de La Rochelle est accessible en quelques minutes à vélo et le stationnement gratuit est possible dans la rue. Une maison avec beaucoup de charme, de beaux volumes, un jardin très intimiste dans un environnement très calme. Pour plus de renseignements ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 31 30 95 19
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04 90 01 91 22
690 000 €
(690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bougneau
Arnaud Madec Robillard ) vous présente :***** BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC ***** Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m².. DPE : D (164) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage entre 220€ et 310€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
6 chb
Sud
13/11/26
13/11
10
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06 74 82 60 52
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07 88 10 47 11
780 €
Appartement 2 pièces
La Rochelle
De particulier à particulier, appartement T2 de 37 m² à louer à La Rochelle. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 780 € disponible à partir du 01/12/2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
490 €
Meublé
Appartement T1
La Jarrie
Studio de particulier à louer sur La Jarrie. Disponible à partir du 05/12/2026 pour cette location meublé de 18 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible le 05/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
334 000 €
(4 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE!LA ROCHELLE – Quartier LAFOND – Appartement T4 de 70,27 m² entièrement rénové – 1er étage – Parking – CaveUN CADRE DE VIE IDEALSitué dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Intermarché se trouve à seulement 300 m et le centre-ville de La Rochelle à environ 1 km. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien.UN INTERIEUR SOIGNE ET FONCTIONNELAu premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, découvrez ce bel appartement T4 de 70,50 m², entièrement rénové avec soin, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur la verdure. Un cellier complète cet espace.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et des WC indépendants.Sans oublier une place de parking extérieure et une cave privatives.LES POINTS FORTSEntièrement rénové, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, luminosité, environnement calme, petite copropriété et proximité du centre-ville. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
190 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, à 4km d'Aulnay de Saintonge où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, médecin, écoles, collège, pharmacie, boulangerie...) laissez-vous séduire par cette JOLIE longère en PIERRES APPARENTES de 188m², prête à accueillir votre famille et vos projets de vie.Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir.Caractéristiques principales :4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage).Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir.Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d'emménager sans tracas.Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.Abri de jardin : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent. La parcelle est assez spacieuse pour créer un garage selon vos besoins.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse ! Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
236 000 €
(2 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Au calme, superbe maison de ville de 86m2 à 2 pas des commerces dans le cœur de Saint-Pierre d'Oléron.Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée : - un salon cuisine de 40m2 avec vue traversante. - des toilettes séparés - un debarrasEt à l'étage : - 3 belles chambres (12,11,9 m2) - une salle d'eau.Vous aurez la jouissance d'une petite terrasse de 12m2 exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix.Possibilité de se garer devant la maison.Habitable de suite , aucuns travaux à prévoir.À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
33 825 €
(89 €/m²)
Terrain 381 m²
0001 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME
Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Bénéficiez d'une T.V.A à 10% sur le terrain et 5,5% pour la construction de votre maison grâce à la T.V.A réduite (sous conditions d'éligibilités). A proximité du centre-ville, votre quartier 'Sur Moreau' vous fera bénéficier du calme et d'un cadre verdoyant.
Saintes est un pôle commercial et économique à elle seule car elle regroupe tous les commerces essentiels ainsi que tous les services utiles, vous permettant d'être autonome et de vous épanouir pleinement.
Située à 30mins de Rochefort et de Royan, profitez d'un cadre de vie qui allie calme et dynamisme.
Terrains libres de constructeurs !
Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
381m²
13/11/26
13/11
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02 14 02 14 06
40 000 €
(308 €/m²)
Maison 4 pièces
La Chapelle-des-Pots
Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette ancienne distillerie charentaise de 130 m² offre un projet rare pour les amateurs de rénovation et de bâtiments de caractère. Parcelle 665 m². L’ensemble comprend une grange ancienne à réhabiliter entièrement, avec gros travaux à prévoir, implantée sur un terrain constructible permettant d’envisager différents projets : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou projet atypique.Le bâtiment, anciennement utilisé pour la distillation, possède un charme authentique et de beaux volumes à exploiter.Ce qui constitue un réel avantage pour un projet de transformation.Le terrain constructible 665 m2 permet d’imaginer une rénovation de la bâtisse existante ou un projet plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Ce type de bâtiment agricole ancien peut être transformé en habitation sous réserve des règles d’urbanisme locales et des autorisations administratives (certificat d’urbanisme, changement de destination, etc.) .Les + du bienAncienne distillerieTerrain constructibleGros potentiel de transformationEnvironnement calme et ruralProjet idéal pour rénovation complète ou projet atypiqueUn bien rare pour les amoureux de pierres anciennes et de projets de rénovation, offrant une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
13/11/26
13/11
10
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06 76 30 41 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 34 17 13
249 000 €
(5 298 €/m²)
Maison 1 chambre
Vaux-sur-Mer
Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Découvrez cette agréable maisonnette de plain-pied, entièrement clôturée et sans aucune charge de copropriété, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose de : * Une entrée avec rangements et WC indépendant. * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse arrière exposée sud-est. * Une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. * Un cellier-buanderie attenant au séjour, idéal pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, habillées d’une élégante moquette de pierre, alliant esthétisme et facilité d’entretien. Un bien rénové avec des prestations de qualité ! La maison bénéficie d’une rénovation presque intégrale avec climatisation réversible neuve, menuiseries PVC double vitrage neuves et un excellent DPE classé C. Autre atout : les finitions intérieures restent à personnaliser ! Vous pourrez choisir votre revêtement de sol, votre cuisine et votre salle d’eau afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités. Un emplacement idéal pour profiter de tout à proximité : * Super U à seulement 200 m * Plage de Nauzan à 600 m * Centre-ville de Vaux-sur-Mer à 1 km * Plage de Pontaillac accessible en 5 minutes à vélo Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
×
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06 50 49 15 20
162 000 €
(1 620 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernay-Saint-Martin
Iad France - Magali Bonneau vous propose : BERNAY-SAINT-MARTIN, FRANCE - MAISON RENOVEE - 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - TOUT A L'EGOUT En excellent état général, cette maison en pierre située à Bernay-Saint-Martin offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 114 m², avec une surface habitable de 100 m² avec possibilité d'extension de la superficie habitable. La pièce de vie centrale, un vaste séjour-cuisine de 70,63 m² avec cuisine ouverte moderne aménagée équipée, constitue le cOEur du logement : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un espace de vie ouvert et convivial. L'espace cuisine avec son marbre rose véritable et l'alliance du bois ajoute un cachet s'intégrant parfaitement dans la pièce. Le logement compte à l'étage 2 chambres fonctionnelles : - dont une chambre de 9 m² avec placard. - une chambre légèrement plus spacieuse de 10 m² avec placard. ainsi qu'une salle d'eau avec WC comprenant cabine de douche et un meuble double vasque. Côté technique : - Le chauffage est assuré par un insert à bois. - La fibre est reliée à la maison. - Tout à l'égout. Le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un. Possibilité d'agrandir le terrain avec une parcelle de 1202 m² attenante et constructible sans vis à vis en vente appartenant également au propriétaire. L'école élémentaire est accessible à pied depuis le bien, la gare de Surgères se trouve à 12 km et la ville de Saint-Jean-d'Angély à 15 km, facilitant les déplacements du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 79 42 61 57
384 400 €
(1 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Construite en 2002, cette maison individuelle de plain‑pied offre un agencement optimisé : quatre chambres dont une avec la climatisation, un bureau, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour climatisé, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie immédiat. Une salle de bain avec douche dessert les espaces nuit, et la terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, assure un confort thermique performant, tandis que la ventilation mécanique contribue à une bonne qualité de l’air intérieur. La maison est équipée de la fibre optique, d’une alarme, d’un garage double et d’un parking. Des panneaux solaires procurent une autonomie électrique, et un forage alimente la consommation d’eau. Un studio complète le bien, avec un coin cuisine et repas, une salle d’eau et un WC, offrant une possibilité d’accueil indépendant. Maison prête à vivre, idéale pour qui recherche espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 79 73 14 12
148 000 €
(4 933 €/m²)
Maison 1 chambre
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Patrice Dubois vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON - T2 30 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Meschers-sur-Gironde offre un cadre de vie agréable à seulement 400 mètres des commerces, des écoles et des plages. Sur une surface habitable de 30 m², elle propose une organisation fonctionnelle et bien pensée pour un mode de vie pratique et confortable. L'intérieur, soigné et bien entretenu, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble présente une finition en très bon état, sans travaux à prévoir, adaptée pour une prise en main immédiate. Le bien bénéficie d'un terrain de 143 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter, le bien est soumis à une servitude. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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07 88 81 23 37
600 000 €
(4 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T6 126 m² - LUMINEUX vue sur la campagne Découvrez à Saint-Georges-d'Oléron cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2009, bien exposée sud, est et ouest, qui bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sans aucun vis à vie. Implantée sur un vaste terrain de 4 422 m², la répartition des parcelles : 500 m² pour la maison et son jardin, un terrain attenant à construire de 479 m² et 3542 m² de parcelles agricoles vous offre paix et tranquillité tout autour de la propriété. Cette maison de 129,10 m² de surface habitable soigneusement agencée, dans un état très soignée et irréprochable, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Le cOEur de la maison est occupé par un séjour avec cuisine ouverte de 69 m², espace de vie lumineux grâce à ses multiples expositions et son plafond cathédrale. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les espaces. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées avec placards intégrés, une des chambres bénéficie d'une vasque. Accompagnées d'une salle d'eau avec WC fermé et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, tout comme un cellier qui offre un espace dédié aux projets et loisirs. Au niveau équipement les menuiseries, gouttières et volets sont en aluminium, système de chauffage avec climatisation réversible dans le salon, poêle à bois, radiateurs en complément avec pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, reliée à la fibre. À l'extérieur la maison dispose de 2 terrasses une avec préau et l'autre avec store banne, orientées sud-est sans vis à vis, vue sur la campagne, pour profiter au mieux du soleil, ainsi que des emplacements de parking et deux abris de jardin. La parcelle est entièrement close avec portail électrique coulissant. Possibilité d'acheter meublé. À […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 29 40 16 25
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