Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
950 000 €
(5 938 €/m²)
Maison 8 pièces
Loix
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier – Île de Ré – Loix À quelques pas du centre du village de Loix, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette belle propriété. Dès l’arrivée, une agréable cour d’accueil dessert une première annexe indépendante, composée d’une chambre et d’une salle de bains. La maison principale propose une cuisine avec salle à manger ainsi qu’un chaleureux salon-séjour agrémenté d’une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant et une spacieuse chambre avec sa salle de bains. À l’étage, deux chambres, une salle de douche, un WC et de nombreux rangements. Côté jardin, un agréable préau d’été exposé plein sud, avec une cuisine d’été et une cheminée, prolonge cet espace de vie convivial, à proximité de la piscine. Une seconde annexe comprend, au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre dortoir à l’étage, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Chers confrères, l’intercabinet est accepté. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 50 74 18 33
450 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 5 chambres
La Clisse
Iad France - Lucia Amato vous propose : Superbe Longère de 333 m² implantée sur un beau terrain clos de 34 423 m², située à La Clisse, à seulement 10 minutes de Saintes. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 3 salons (dont 2 avec cheminée), 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées et aménagées. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine avec un four à bois, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC séparés, un bureau et 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur : Un jardin accueillant 1 piscine, 4 garages attenants et plusieurs abris de jardin, ainsi que plusieurs parcelles dont une petite maison à rénover et 3 garages supplémentaires. Les atouts majeurs : Volumes exceptionnels et charme de l'ancien. Un ensemble idéal pour un projet de gîtes ou d'investissement. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
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14
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06 11 87 27 75
366 000 €
(1 312 €/m²)
Maison 6 chambres
Saintes
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : SAINTES – Belle demeure en pierre de caractère datant de 1863, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez cette élégante maison de ville à la belle façade en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Chargée d'histoire et offrant de beaux volumes, cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel. Elle se compose de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, salons, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres, dont une en enfilade pouvant faire office de bureau ou de pièce complémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC située sur un demi-palier. Un dressing sur une des 3 chambres. 2e étage : trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, et une salle d'eau avec WC accessible par un demi-palier supérieur. Demi-sous-sol : une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol : cave, salle de sport et chaufferie. Avec ses six chambres, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une demeure authentique au cOEur de Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
6 chb
3 sdb
13/11/26
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07 84 07 18 54
1 100 000 €
(4 418 €/m²)
Immeuble
Aytré
Iad France - Nicolas Daval vous propose : AYTRÉ - BÂTIMENT - 246 m² - PARKINGS - LUMINEUX Opportunité Unique - Immeuble rénové aux portes de La Rochelle. Immeuble de rapport composé de six appartements avec terrasses du T2 au T3 en parfait état de 249 m² environ, Places de parking. Idéalement situé à Aytré à 700m de la mer, cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
Pkg
Terr
13/11/26
13/11
10
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06 18 48 11 07
439 000 €
(1 785 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE DE 246 M² SUR 3 438 M² DE TERRAIN – 6 pièces – 4 chambresCHARME, AUTHENTICITÉ ET VOLUMES EXCEPTIONNELS !Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, offrant environ 246 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 3 438 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété : pierres apparentes, poutres, cheminées et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison propose une remarquable pièce de vie de 93 m², avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, ainsi que 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 28 m² au rez-de-chaussée avec espace douche et lavabo. À l'étage, une coursive surplombant le séjour dessert les autres chambres et une salle de bains.UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 3 438 m², offrant espace, verdure et intimité. Son potentiel, sous réserve des autorisations d'urbanisme, constitue un véritable atout. L'installation d'une piscine peut également être envisagée, sous réserve des règles applicables.Une agréable terrasse de 46 m², un préau de 44 m² et plusieurs dépendances complètent cet ensemble, notamment un grand garage indépendant de 82 m² avec mezzanine, eau et électricité.Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant entre La Rochelle et Niort.UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME, RARE PAR SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ! A VOIR ABSOLUMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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21
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
87 000 €
(777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mosnac
Mosnac, charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune compte, école élémentaire publique, plusieurs entreprises, notamment dans les secteurs suivants : garages automobiles, maçonnerie, peinture et plâtrerie, plomberieÀ proximité de Mosnac Saint-Genis-de-Saintonge (environ 3 km), école primaire, collège, médecin, infirmier, kinésithérapeute, supérette, boulangeries, pharmacie, station-service, cinéma, bar-tabac-presse, bibliothèque et divers associations sportives... Pons (environ 8,6 km), collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
37 900 €
(48 €/m²)
Terrain 793 m²
Bussac-sur-Charente
Et si vous construisiez votre maison à proximité de Saintes sans exploser votre budget ?A découvrir un beau terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d'une emplacement intéressant à moins de 10 min de Saintes et de ses commodités.Les atouts du terrain :Belle superficieTerrain légèrement en penteConfiguration permettant d'étudier différentes possibilités d'implantationRaccordements d'eau et d'électricité à proximitéEnvironnement agréableProximité immédiate de SaintesUn potentiel à étudier pour les investisseurs :Un projet de deux maisons destinées à la location avait déjà été envisagé sur cette parcelleUne opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant étudier un projet locatif, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.Assainissement individuel à prévoir.Je travaille également avec des constructeurs de maisons individuelles qui pourront vous accompagner dans l'étude de votre projet.Alors vous avez un projet de construction ou d'investissement locatif ? Contactez moi pour découvrir ce terrain et étudier ses possibilités !Grand terrain idéalement placé à Bussac sur Charente de 790m2 environ.Une légèrement pente permet un décaissage léger pour y mettre une maison sans dénivelé.Le terrain est en triangle.Un projet de 2 maisons avait été fait sur le terrain pour du locatif.Un assainissement individuel sera à prévoir. Les raccordements eau et électricité dans à coté.Ville très dynamique et à moins de 10 min de Saintes.Je travaille avec des constructeurs de maisons individuels qui pourront étudier votre projet.N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
793m²
13/11/26
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
125 000 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Lagord
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : LAGORD - MAISON - LUMINEUSE Bien située, cette maison de ville offre une surface habitable soigneusement optimisée, lumineuse grâce à ses expositions. L'agencement intérieur tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le séjour, cOEur du logement, est lumineux et bien orienté, offrant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. Le coin nuit fonctionnel, est bien conçu pour un usage confortable au quotidien. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est prêt à vous accueillir, que vous soyez primo-accédant, ou encore pour un investissement locatif. Vendu meublé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 09 88 24 37
799 900 €
(4 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA PLAIN-PIED 190 m² - PISCINE CHAUFFÉE - 3 SUITES - SPA - TERRAIN 1 544 m² À Meschers-sur-Gironde, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014, développant près de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 544 m² avec piscine chauffée et espace bien-être avec spa. Pensée dès sa conception pour favoriser l’accessibilité PMR, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité du littoral et des commodités. UNE VILLA DE PLAIN-PIED AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, la luminosité et les larges ouvertures sur le jardin donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour faciliter l’accessibilité et les déplacements des personnes à mobilité réduite. L’organisation des espaces et la fluidité de circulation participent également à un confort appréciable au quotidien. 3 SUITES ET UN BUREAU L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun et se compose de trois véritables suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing et de ses propres WC. Un bureau indépendant complète l’agencement, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. PISCINE CHAUFFÉE, SPA 5 PLACES ET JARDIN PAYSAGER À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 544 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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06 66 54 93 01
840 €
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À louer sur La Rochelle appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 43 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 840 €Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
195 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Corme-Royal
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m² Maison neuve de 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC. Possibilité de faire une 2 eme chambre. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 42 31 70 60
198 990 €
(2 584 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
17300- ROCHEFORT- SUR-MER- HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
125 000 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-la-Comtesse
VILLENEUVE LA COMTESSE, village avec commerces, située entre SAINT JEAN D'ANGELY et NIORT, MAISON DE VILLAGE de type 3 avec jardin clos de 700m² et garage.Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village de 84m² habitables, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable SEJOUR de 34m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité, wc, une CUISINE à la suite ouvrant sur un agréable patio.A l'étage : l'espace nuit se compose d'un palier, 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un débarras pouvant facilement être aménagé en beau dressing.La maison dispose également d'un grand GARAGE attenant de 34m², pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker.A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN clos et arboré d'environ 700m² offrant un bel espace pour se détendre ou jardiner.Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable de suite. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est raccordé au réseau du tout à l'égout.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
118 500 €
(5 152 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Proche de la plage de Royan, studio 23 m2 de plain pied comprenant: entrée avec placard, salle d'eau wc, séjour avec coin cuisine équipée.Une place de parkingLibre d'occupation, idéal pour les vacances ou pour du locatif meublé.Me contacter pour visiter Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
546 000 €
(7 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
IMMOBILIER ÎLE DE RE LE BOIS PLAGE Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 3 chambres à rénover bénéficiant d'un cadre paisible avec garage et stationnement sur une belle parcelle de plus de 600m2 propice à tous les projets. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités à deux pas de la plage.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
369 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Vérines
À Vérines, dans le secteur de Loiré, profitez d'une situation pratique : à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu et 5 minutes des commerces du bourg. Un arrêt de bus est accessible à environ 5 minutes, tandis que l'axe rapide Niort-La Rochelle se rejoint en moins de 5 minutes.Découvrez cette maison de caractère de 106 m², qui conjugue charme de la pierre et confort moderne. Pierres apparentes, poutres peintes, toiture en tuiles et aménagements contemporains composent un ensemble atypique et chaleureux.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 58 m², organisée en L, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et de plans de travail en bois. Elle communique avec l'espace repas et le salon, permettant de partager des moments entre amis ou en famille tout en conservant des ambiances distinctes.Les grandes baies vitrées et les ouvertures en toiture baignent les lieux de lumière.Le séjour se prolonge sur une vaste terrasse en bois, bordée de murs en pierre et agrémentée de végétation. Un cadre accueillant pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter du soleil.Un bassin de détente intérieur, aménagé en contrebas du salon sous une verrière de toiture, apporte une dimension singulière à cette maison.Cet espace bien-être s'intègre à l'atmosphère cosy des lieux.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace chaufferie et des toilettes indépendantes avec WC suspendu.À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit et WC séparé.Implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Un DPE classé A témoignant d'une bonne performance énergétique. Sa pompe à chaleur et son chauffage au sol contribuent au confort quotidien tout en favorisant la maîtrise des consommations.- Maison entièrement raccorder au puit de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 60 61 91 00
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06 60 61 98 00
39 900 €
(87 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 457 m²
Pessines
Et si votre future maison commençait ici ?Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et agréable ?Venez découvrir cette jolie parcelleContrairement à de nombreux terrains encore bruts, celui ci possède déjà de beaux atouts pour accueillir votre futur projet de construction.Un terrain prêt à accueillir votre projet :457m2 de superficieterrain platParcelle entièrement closeterrain arboréBelle exposition sudEnvironnement calmeDes réseaux à proximité :Les réseaux sont disponibles en bordure de rue (eau potable, électricité, tout à l'égout, fibre optique)Le coefficient d'emprise au sol n'est pas réglementé selon les informations d'urbanisme communiquées sur la parcelleVous pourrez ainsi étudier votre projet de construction en fonction de vos besoins et des règles d'urbanisme applicablesUn terrain agréable à taille humaine, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle sans avoir à entretenir une grande parcelleContactez moi pour obtenir davantage de renseignements et venir découvrir ce terrain ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
457m²
13/11/26
13/11
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
254 800 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Venez découvrir ce plain pieds de 2009 situé dans un petit village sur l'axe 4 voies reliant La Rochelle / Niort. Situation géographique idéale pour allier vie de famille et travail.Dans le village de Benon vous trouverez une superette, une boulangerie, une laverie automatique, un restaurant, un kiné, une école maternelle et primaire. Le collège ainsi qu'un pôle médical se situe à Courçon à 5 min en voiture.La maison se situe dans un lotissement au calme elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part sa baie vitrée exposée Sud Ouest.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un garage attenant de plus de 17m² complète ce bien.DPE classé D, chauffage électrique dans les chambres et un poêle à Granulés dans le salon.Côté extérieur, maison clos de murs sur une superficie totale de 499 m².Deux grandes places de parking supplémentaires sur la parcelle.Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille.A venir voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 48 74 23 01
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04 99 61 61 61
278 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 2 chambres
Saujon
Maison de 3 pièces sur une surface habitable de 86 m².Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, style basque, sur la commune de SAUJON..Une entrée lumineuse donnant directement sur l'espace de vie. Un séjour-salon, ouvrant sur la terrasse, avec une cheminée insert qui chauffe l'ensemble de l'espace ( consommation moyenne de 3 à 4 stères par an pour un agrément de chauffage complémentaire).Un couloir desservant la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les WC.Cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue. Deux belles chambres dont une avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.Un grand garage attenant et communiquant avec la maison pouvant être divisé et un espace aménageable dans les combles.Terrain de 510 m² entièrement clos avec cabanon de jardin.Pas de travaux à prévoir et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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262 000 €
(3 447 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF n°2140602 : ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 37 95 71 78
375 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Christian Martinot vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 75 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à La Rochelle vous plaira par son cadre résidentiel soigné, sa situation bien desservie et ses équipements, le tout dans un état impeccable. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence offre un niveau de confort et de sécurité remarquable : ascenseur, digicode, interphone, gardien, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain par radiateurs. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, tandis que le parc paysager de la résidence apporte une touche de verdure appréciable au quotidien. L'emplacement est pratique : les commerces se trouvent à 200 m, les transports en commun à 100 m et un parc à 300 m, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces de détente. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.5€ par mois (soit 2442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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06 86 85 03 06
485 000 €
(4 949 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : VAUX-SUR-MER – A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 2022 – 3 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN CLOS Une maison où la lumière, les volumes et l'harmonie intérieure donnent immédiatement le ton. À Vaux-sur-Mer, dans un environnement résidentiel avec une vue dégagée sur la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 98 m², achevée en 2022, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, aux finitions soignées. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En complément, vous trouverez un cellier pratique et des toilettes indépendantes avec point d'eau. Le confort se retrouve également dans les équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, garage isolé et carrelé. DPE A / A. À l'extérieur, la parcelle close de 451 m² dispose d'une terrasse avec store, d'espace pelouse piscinable et agencement de végétaux Un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de l'essentiel : le centre de Vaux-sur-Mer à 1 km, les commerces de Val Lumière à 900 mètres et la plage de Pontaillac à environ 2 km. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, qui s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter de la côte royannaise tout au long de l'année. À découvrir pour apprécier l'équilibre entre les espaces intérieurs, le confort actuel et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 18 31 30 16
187 000 €
(1 640 €/m²)
Maison 3 pièces
Étaules
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : HANGAR / DÉPÔT AU CŒUR D’ÉTAULES – GRAND PARKING – TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé au cOEur d’Étaules, à proximité immédiate du centre et bénéficiant d’un accès facile, ce dépôt offre un beau potentiel pour de nombreux projets. Implanté sur un terrain constructible de 914 m², le bien dispose d’un grand espace de stationnement, facilitant l’accès et les manOEuvres de véhicules. Ce bien peut se prêter à différents projets : dépôt ou stockage pour une activité professionnelle ou artisanale, box de stockage destinés à la location pour générer des revenus locatifs, ou encore transformation et aménagement en logement habitable. Classé en zone U2 du PLU, le terrain offre également une possibilité d’agrandissement, permettant d’envisager une extension du bâtiment existant ou un nouveau projet, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations en vigueur. Un emplacement intéressant en plein cOEur d’Étaules, avec une belle surface foncière et de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Pkg
13/11/26
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06 50 92 90 58
198 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : LA TREMBLADE – APPARTEMENT ATYPIQUE EN TRIPLEX - CENTRE VILLE Vous recherchez un logement atypique, plein de charme et idéalement situé ? Découvrez cet appartement en triplex qui se distingue par son agencement sur trois niveaux et sa situation privilégiée au cOEur de La Tremblade. Situé à seulement 280 mètres du port de plaisance et du centre-ville, il vous permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de la vie locale. Au rez-de-chaussée : Un garage carrelé et isolé, actuellement utilisé comme entrée, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing. Au premier étage : Un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Grâce à sa configuration originale et à ses différents espaces, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à proximité immédiate des commodités et du port. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose également des visites en visioconférence en direct via WhatsApp, sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.13€ par mois (soit 253.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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1 145 000 €
(3 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Ronce-les-bains
Iad France - Nathalie Maury vous propose : RONCE LES BAINS - PLAIN-PIED- DEMEURE DE 240 m², 5 CH + MAISON D'AMIS DE 50 m² DE 2 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE - CAVE 'L'EXCEPTIONNELLE' A l'abri des regards, implantée de plain-pied sur un vaste terrain de près de 4000 m², cette propriété offre 240 m² de surface habitable, prêts à accueillir une vie de famille, une maison d'hôtes, un projet ambitieux. Le salon, vaste espace de 63 m² lumineux, constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. Les 5 chambres (dont 3 suites parentales) de la maison principale, aux dimensions variées, offrent des espaces allant du cosy au très vaste. L'ensemble est desservi par une salle de bain, 3 salles d'eau, une salle de bain et 4 WC indépendants, garantissent un bon confort au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. La maison d'amis, indépendante d'accès, avec ses deux chambres, sa cuisine, sa salle d'eau domine la propriété. À l'extérieur, la piscine et les garages en sous-sol, constituent des atouts supplémentaires à cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
7 chb
5 sdb
13/11/26
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