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4 522 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
198 600 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
En exclusivité Capifrance,Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux.''Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse,un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,Chauffage par radiateurs à inertie,Huisseries double vitrage PVC,Un accès au garage et un coin buanderie,Un jardin clos et arboré Les points forts du bien : Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire ; Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle, Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau, Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage. Côté extérieur :Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré ; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison Ne tardez pas !C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain et chaleureux.''Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
698 000 €
(1 861 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océan Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception. À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique. La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année. La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement. Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts. Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
9 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
25
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06 74 99 90 37
235 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-sur-Gironde
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple )À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan.Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale.Une maison de ville de caractère – 145 m² habitablesDerrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :Un salon convivial de 30 m²Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettesUne cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maisonÀ l'étage :Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettesUn bureau ou chambre de 12 m²Deux chambres avec mezzanine (10 m² et 14 m²)Un petit grenierAu sous-sol :Une superbe cave voûtée en pierre de taille de 35 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de conservationConfort & travaux :La maison est habitable immédiatement pour les périodes printemps/été.Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal à l'année :mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage.Un emplacement privilégiéVillage classé parmi les plus beaux de FranceÀ proximité immédiate de l'estuaire et de l'océanCommerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde)Environnement calme, authentique et très recherchéUn bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et fort potentiel.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
19
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
847 600 €
(3 071 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
Idéalement située à Aytré, en plein cœur de ville, cette PROPRIETE offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de La Rochelle.Implantée dans un parc arboré entièrement clos de murs de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé en centre ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un espace piscine dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.D'une surface habitable d'environ 275 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un très grand séjour de 70 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, et deux WC.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres spacieuses, un dressing, et un WC avec lave-mains.Un sous-sol complète l'ensemble, avec une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave à vins, un atelier et la chaufferie. Emplacement pour véhicules.LES ATOUTS DU BIENMaison aux volumes généreux, environnement calme et sans vis-à-vis, grande parcelle arborée clos de murs, proximité immédiate des commodités et de La Rochelle, configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à Aytré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
29
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
583 000 €
(5 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - PONTAILLAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan.Située à Royan, dans le quartier très recherché et prisé de Pontaillac, cette superbe maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces du centre de Pontaillac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et attractivité.D'une surface habitable de 111 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin d'environ 344m², parfait pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Le calme environnant garantit une qualité de vie rare, propice à la détente.L'ensemble est en très bon état général, avec électricité et plomberie entretenues, vous permettant d'emménager sereinement sans travaux.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 344m², idéal pour les loisirs en plein air. Un garage ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, il peut être facilement proposé à la location saisonnière ou annuelle, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Contactez_moiou par mail à pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
11
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07 84 07 32 42
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01 76 70 39 80
186 300 €
(1 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Torxé
Sur la commune de TORXE, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 5, d'une superficie de 118m² avec terrasse, garage et jardin de 1000m².Vous recherchez une maison habitable de suite sans gros travaux ?Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1000m² dans un environnement calme.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSEE : CUISINE aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, BUANDERIE aménagée et CELLIER, SALLE DE BAIN, wc, DEGAGEMENT avec placard, SEJOUR lumineux de 31m² avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible, 2 CHAMBRES de plain-pied dont une avec placards.A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 2 CHAMBRES.Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec portail et portillon. Un GARAGE et 2 ateliers complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en très bon état, en particulier la toiture dont une partie a été refaite en septembre 2025.La maison pourra être vendue meublée.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
21
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06 16 74 84 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
100 000 €
(500 €/m²)
Divers
Saujon
Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant
Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan
Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires.
La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires.
L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte.
Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail.
WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle
Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter
Bail commercial
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
30/09/26
30/09
12
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06 13 62 88 19
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09 71 21 10 12
267 500 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pardoult
A SAINT PARDOULT, à quelques kilomètres au nord de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN MOULIN composé de 2 maisons, d'une superficie de 180m² sur plus de 2 hectares de terrain.Vous recherchez un bien atypique, dans un environnement calme et paisible ?Amoureux de la nature, venez découvrir cet ANCIEN MOULIN A EAU sans tarder !Il se compose :D'une MAISON PRINCIPALE avec CUISINE familiale de 22m², SEJOUR de 25m², SALLE D'EAU avec wc. CHAUFFERIE. Etage : couloir, 3 grandes CHAMBRES, débarras, ancienne SALLE DE BAIN, une pièce avec le moulin, GRENIER aménageable.Autre MAISON comprenant un SEJOUR avec cheminée insert, CUISINE / SALLE A MANGER de 36m² avec vue sur la rivière. GRENIER aménageable à l'étage.De nombreuses DEPENDANCES seront également à votre disposition : écuries, auvent, petits toits, four à pain…Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble reste en bon état.Ce bien peut tout à fait convenir si vous souhaitez faire un gîte ou des chambres d'hôtes.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
21
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
299 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Matha
Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
194 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 pièces
Chatenet
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
21
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06 37 51 17 59
265 000 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Thou
Située sur la commune de Le Thou, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Équipements entièrement neufs : isolation, sols, cuisine aménagée, pompe à chaleur, VMC et WC.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, profitant d'une lumière traversante particulièrement agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
398 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
EN EXCLUSIVITE, Situé en plein cœur de La Rochelle, cet appartement de 69 m² loi carrez (95m² habitables) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce duplex, niché sous les combles, offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut permet d'envisager la création de deux chambres selon vos besoins.L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les prestations.Afin de vous accompagner dans votre projection, un aménagement de l'appartement a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de visualiser tout le potentiel du bien.LES ATOUTS DU BIENSon emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
151 500 €
(7 974 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Pkg
Cave
30/09/26
30/09
6
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02 57 53 96 09
163 500 €
(409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
La Jarne
Découvrez ce terrain à LA JARNE, hors lotissement, libre de constructeur et viabilisé.Terrain à bâtir de 400m2 environ.Vous aimerez la localisation sur la CDA de La Rochelle et pourrez créer votre projet immobilier.Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus.Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon.Découvrez cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
30/09/26
30/09
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
174 000 €
(281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 619 m²
La Jarne
Bienvenu à LA JARNE !Ce terrain à bâtir de 600m2 environ, libre de constructeur et hors lotissement est situé sur cette commune de la CDA de La Rochelle et à proximité des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Un bel emplacement pour un cadre de vie privilégié.Venez le découvrir. Il propose en plus une dépendance et un forage.Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon.UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 […] Voir l’annonce immobilière >>
619m²
30/09/26
30/09
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
635 000 €
(8 038 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE Situé dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Un véritable plus : un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 84 56 60 59
525 900 €
(3 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 134 M2 – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AU CALME -Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous présente cette maison située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et paisible, à 500 m de la plage des Vergnes.Bienvenue dans cette maison de 134 m2 implantée sur un terrain de 1070 m2.Répartie sur 2 niveaux, construite dans les années 2010, cette maison est dans un excellent état. Elle saura vous séduire par son grand potentiel.Sous-sol total aménageable plain-pied de 150 m2, garage, atelier, cave.L'ensemble séjour- cuisine de 65m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une chambre parentale avec S/B, complète ce bel espace de vie.Un escalier mène à l'étage et dessert deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un WC.Le grand jardin arboré et piscinable, vous permettra de profiter au calme, de la nature et des beaux jours. Construction de grande qualité. Chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois, aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail tous les jours samedi et dimanche inclus de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
22
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
124 980 €
(78 €/m²)
Terrain 1600 m²
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Dylan Magoutier vous propose : Belle parcelle de terrain à bâtir hors lotissement de 1600 m² dont 1000 m² constructible, le reste du terrain est en zone de biotope arboré. Terrain libre de constructeur. Compteur d'eau en place. Prévoir assainissement autonome. Réseaux EDF et Télécom en bordure de parcelle. Terrain en partie clos. Possibilité de diviser le terrain pour la création de plusieurs petites parcelles. L'environnement est agréable, un hameau vivant, avec de jolies maisons entre St Christophe et St Médard d'Aunis. Un projet de construction avait déjà été étudié. Voici une photo pour vous donner une idée de projet possible. Je suis à votre disposition pour aller le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600m²
30/09/26
30/09
4
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06 59 58 96 88
248 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts : Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu’une cave aménagée. Idéalement situé, ce bien offre un accès entièrement piéton aux écoles primaires et secondaires, au marché, aux commerces, au cabinet médical ainsi qu’au cinéma. La plaine des sports, accessible à pied, complète cet environnement privilégié, propice à une vie active et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
17
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06 37 51 17 59
2 100 000 €
(11 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante.
A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif.
Bien récent […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
1
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07 66 23 98 19
1 312 500 €
(5 469 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².
D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.
La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.
Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
1
Vidéo
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06 85 08 70 09
1 354 500 €
(4 456 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à seulement 650 mètres de la très prisée Plage de Nauzan, dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Saint-Palais-sur-Mer, cette élégante villa familiale d’environ 304 m² s’épanouissant au cœur d’un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité de l’océan.
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et l’espace qu’offre son grand jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille.
La villa se distingue également par son architecture originale et contemporaine, aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, pensés pour accueillir les grandes réunions estivales comme les séjours plus intimistes.
Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la rue, s’ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, ce grand espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers une agréable terrasse surplombant le jardin, invitant aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis autour de moments gourmands. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, complète harmonieusement ce niveau.
L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes viennent parfaire l'organisation de ce niveau.
Le rez-de-jardin révèle un second espace de vie particulièrement chaleureux, composé d’un grand salon avec cuisine américaine ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs.
Ce niveau accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec cabinet de toilettes et une avec petite […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
1
Vidéo
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06 85 08 70 09
309 990 €
(3 039 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
BAISSE DE PRIX !!!17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSES ET JARDINEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne.Construite vers 1900 en pierres, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface d'environ 102 m² sur deux niveaux, rénovée en 2022. Son exposition à l'Est assure une luminosité optimale, tandis que la terrasse devant vous permet de profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.Son bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie, garantit un confort de vie optimal avec de la fraicheur l'été.Érigée sur un terrain traversant de 434 m², maison pratique sur 2 niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes ; un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l'autonomie de chaque niveau.Niveau du bas : salon salle à manger, salle de bains, WC, cellier et cuisine donnant sur une grande terrasse accessible aussi du salon pour de bons moments de détente.Niveau du haut : 3 chambres, une salle d'eau avec WC avec accès sur le jardin et un carport indépendant (3 places de stationnement en toute sécurité).Si vous recherchez un lieu paisible, lumineux et chaleureux pour vous ressourcer, cette maison est faite pour vous. Potentiel important en location saisonnière !!!Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Saint-Georges-de-Didonne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 10 23 23 63
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262 000 €
(1 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Brizambourg
17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT – 185m² - 3 LOGEMENTS avec BAUX EN COURSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé :- d'un T3 de 70m², loué 650€/mois HC- d'un T4 de 84m², loué 750€/mois HC- d'un studio de 31m², loué 500€/mois HCIDEAL INVESTISSEUR, avec locataires en place (baux meublés).Immeuble entretenu, relié au tout à l'égout.Pas de copropriété.Tous commerces, écoles et transports accessibles à pied.Situé dans le triangle SAINTES, COGNAC, SAINT JEAN D'ANGELY.Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
Elec
30/09/26
30/09
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
415 050 €
(4 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Saint PIERRE d'Oléron, côte Ouest, ensemble immobilier A RENOVER sur 1456 m², accès possible par deux rues.Proche de la mer.Premier logement ancien de pierres d'environ 60 m² comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.Deuxième logement, plus récent d'environ 43 m² : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.Atelier de 33 m² en terre battue, brute avec porte bois.Autre dépendance de 33 m², brute.Grand hangar agricole en parpaings et ossature métallique avec quatre portes dont 3 hautes. Environ 180 m².Jardin clos soit d'un mur de pierres et du grillage.Puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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