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4 501 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
325 000 €
(1 413 €/m²)
Maison 7 chambres
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une propriété pleine de caractère, idéalement située sur les hauteurs du vieux Châtelaillon-Plage, où le charme de l'ancien opère immédiatement.Cette ancienne étable datant des années 1850, avec son ancien lavoir, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de pierres apparentes et de biens atypiques.La maison offre de nombreux espaces de vie chaleureux agrémentés de cheminées d'époque, ainsi que 7 chambres, 3 salles de bains et 5 WC, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de maison secondaire de caractère.À l'extérieur, un toit terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur la mer, dans un environnement plein de charme.Les matériaux anciens ont été préservés et participent pleinement à l'authenticité des lieux : murs en pierre, parquet, portes en bois, dont certaines de fabrication espagnole, confèrent à cette bâtisse une atmosphère unique et chaleureuse.Vous recherchez un bien hors du commun avec un fort potentiel et une véritable identité ? Cette demeure rare saura vous séduire dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
01/07/26
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7
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
138 500 €
(2 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Les Églises-d'Argenteuil
LES EGLISES D'ARGENTEUIL, dans le village de POUZOU, à seulement 12 kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON charentaise de type 4, d'une superficie de 95m² avec JARDIN arboré et GARAGE.Bienvenue dans cette jolie MAISON EN PIERRE de 4 pièces, nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la commune des Églises d'Argenteuil en Charente-Maritime.Cette charmante propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose :AU -REZ-DE-CHAUSSEE : un SEJOUR de 33m² ouvrant sur la terrasse et le jardin avec une CUISINE aménagée et équipée, une PIECE de 33 m² avec MEZZANINE idéal pour un SALON et une chambre supplémentaire (quelques travaux seront à prévoir). GARAGE à la suite.A L'ETAGE vous disposerez d' une CHAMBRE mansardée avec dressing, d'un BUREAU pouvant être utilisé en CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC.Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1089m² où il est possible d'y creuser une piscine. Le JARDIN arboré est à l'abri des regards, l'environnement est calme et reposant.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idéal, la tranquillité de la campagne à seulement 15 minutes des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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18
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
184 450 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Surgères
***Exclusivité CAPIFRANCE*** Proche commodités, écoles et gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30 seulement. Idéal primo-accèdent ou retraité. Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien agencée. Un porche vous accueille et mène à une entrée desservant cuisine aménagée, espace de vie et dégagement. Celui- distribue 2 chambres, salle d'eau et WC. Une véranda et un garage viennent compléter l'ensemble. Jardin clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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15
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06 22 42 00 39
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71 000 €
(464 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevanceaux
Située au cœur de la commune dynamique de Chevanceaux, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison en pierre et moellon offrant de beaux volumes à exploiter et un fort potentiel de valorisation.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et le charme de l'ancien à réinventer.Les pièces offrent de belles surfaces et permettent d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un investissement locatif ou patrimonial.Les beaux volumes intérieurs, le cachet de la pierre et le potentiel après travaux constituent les principaux atouts de ce bien rare sur le secteur à ce niveau de prix.Une maison pleine de possibilités dans un environnement agréable, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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10
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
139 000 €
(885 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevanceaux
Située dans un environnement calme et agréable au cœur de la Haute-Saintonge, cette belle maison en pierre et moellon de 157 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution.Élevée sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant plusieurs pièces de réception, trois chambres, un bureau ainsi que de nombreuses annexes permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins.Le bien bénéficie également d'un garage attenant, d'un grenier aménageable aux volumes généreux, d'une cave et d'une cour extérieure apportant un réel confort au quotidien.Cet ensemble se distingue notamment par une dépendance indépendante d'environ 89 m² comprenant une remise, un atelier, un chai et un garage, implantée sur un magnifique terrain à bâtir et arboré de 1 131 m². Véritable atout du bien, ce terrain bénéficie d'un CU favorable (06/02/2026), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et d'aménagement.Cette maison permettra à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs envies tout en profitant immédiatement de ses volumes, de son potentiel et de son cadre de vie agréable.À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir rapidement cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
235 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
17100 - LES GONDS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ DE 574 M²- STATIONNEMENT INTÉRIEUR 3 PLACES - GARAGE 40 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Nichée au cœur du centre ville recherché des Gonds, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces, 5 chambres et une surface de 140 m², ce bien offre des espaces chaleureux et lumineux pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Salle de bain et WC séparé au RDC, Salle d'eau à l'étage avec WC, cuisine équipée.Cette demeure présente un cachet unique et authentique, offrant un cadre de vie confortable et accueillant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres lumineuses. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une ambiance cosy et reposante.Le véritable joyau de cette propriété est son spacieux jardin arboré de 574 m², un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute sérénité. Parfait pour les amoureux d'espaces verts et de moments de convivialité en extérieur.En plus, vous bénéficierez de trois places de stationnement intérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Les Gonds, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez dès maintenant notre équipe d'experts pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception aux Gonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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06 08 07 65 34
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01 76 70 39 80
371 000 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE.À LA ROCHELLE, à vendre maison de 107m2, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, au calme et sans vis-à-vis.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier de La Pallice.Tout est accessible à pieds : les écoles maternelle et primaire en 6 minutes, le centre commercial en 4 minutes, le marché du dimanche matin en 7 minutes. La station de bus est à deux pas et dessert la place de Verdun en 15 minutes.DESCRIPTIONCette maison a été entièrement rénovée en 2011 et ne nécessite aucun travaux.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout représentant une superficie de 61m2 avec une orientation Sud-Ouest. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct à la cour.L'entrée est spacieuse et les WC sont indépendants.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16m2 avec poutres apparentes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque.Pour davantage de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol.EXTÉRIEURLe patio d'environ 50m2 sera idéal pour accueillir les barbecues de l'été à l'abri des regards.Un local vient compléter le tout d'une surface de 9m2 avec les arrivées et évacuations d'eau. Il fait office de buanderie, de cellier et de local à vélos.MA CONCLUSIONCette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, elle est fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
475 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
01/07/26
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06 80 73 47 47
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04 90 01 91 22
630 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 5 chambres
Périgny
17180 - PÉRIGNY - MAISON 204 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - CALME - RAREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent, à seulement 5 minutes de la place de la Pommeraie, dans un quartier calme et recherché de Périgny, cette maison de 204 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 25 m² constituent un véritable espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une véranda de 18 m² qui prolonge naturellement l'ensemble. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.La cuisine, aménagée et équipée, développe 21 m². Son accès direct à l'extérieur permet de partager des moments conviviaux en toute simplicité.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres confortables. La suite parentale, d'environ 40 m², propose un véritable espace privé avec sa salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé ainsi que des rangements complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.À l'extérieur, la parcelle de 510 m², entièrement close de murs, constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La piscine enterrée s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente.Un garage avec porte motorisée complète les prestations.Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
4 sdb
01/07/26
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
231 600 €
(1 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
17220- SAINT-MEDARD-D'AUNIS- LIEU DIT LE TREUIL ARNAUDEAU PROCHE DE BOURGNEUF- MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 122m² édifiée sur une parcelle de 447 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon salle à manger avec son poêle à Pellets, de WC séparés, d'une chambre, d'une salle d'eau récente, d'une arrière cuisine, d'une cave, d'un espace atelier, à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un beau jardin bien exposé au calme de la campagne. Elle dispose d'un beau potentiel et a besoin d'un rafraichissement. Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
305 000 €
(3 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied).Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain de 950 m² arboré et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain , également accessible par une des chambres, et un WC séparé.Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées.Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée.Vous disposez d'un grand garage de 35 m² , de 2 places de parking privées et de petites dépendances. La piscine 4x8 vous procurera beaucoup de plaisir avec une période d' utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 76 18 63 53
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09 72 40 71 68
265 000 €
(2 819 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aytré
Iad France - Valerie Teste vous propose : Appartement T4 avec jardin à Aytré-3 chambres A Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un quartier avec tous les commerces et bus à pied, venez découvrir cet appartement T4 de 94 m² avec jardin, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 WC, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau et un rangement. Cet appartement bénéficie d’un balcon d’une superficie de 10 m², d’une terrasse d’une superficie de 3.5 m² et d’un espace extérieur de 50.7 m². Aytré est une commune dynamique et conviviale offrant tous les services nécessaires à votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité unique à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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06 82 21 20 84
119 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontaine-Chalendray
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray ! Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature. Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
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06 63 20 30 93
175 300 €
(1 638 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
17100 - LE DOUHET -10min DE SAINTES- MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0M² - TERRAIN 1025 M² AVEC GARAGE 75M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 107m² Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC .Le bien dispose également d'une mezzanine, d'un cellier et d'une buanderie .Le chauffage est une pompe a chaleur ;la taxe foncière est de 740 euros De plus, une dépendance ou garage d'environ 75m² et une extension en cours de 60 m² ou était prévu 3 chambres et une salle d'eau .L'atout majeur de cette maison est son grand terrain arboré de 1025m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin d'exception.Cette maison , alliant authenticité et confort moderne, est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
858 000 €
(7 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
17940 RIVEDOUX-PLAGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108 m² + Sous sol entièrement aménagé de 85 m² MAISON RÉNOVÉE AVEC BEAUX VOLUMES ET TERRASSES - PROCHE COMMERCES, PLAGES ET LA ROCHELLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, de beaux matériaux et une belle luminosité. Située dans un quartier prisé de Rivedoux-Plage, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles ! Magnifique pièce de vie de 56 m² avec poutres apparentes, sa cuisine ouverte aménagée, élégante et fonctionnelle ; climatisation, l'ensemble ouvrant sur une terrasse bois exposée sud. Une seconde terrasse à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente au soleil couchant. Le sous-sol entièrement aménagé (environ 85 m²), avec accès indépendant, comprend deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine, local vélos et cellier. Multiples possibilité de stationnements sur la parcelle (double accès). Le terrain clos, d'une superficie de 679 m², offre la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonja LESAIGLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°100444892.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 88 08 22 52
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155 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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569 000 €
(2 749 €/m²)
Maison 5 chambres
Esnandes
Vous rêvez d'une vue sur la mer et la campagne depuis votre cuisine? Ce bien familial rare est fait pour vous!Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable spectacle quotidien face à la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée et ses ouvertures, elle est ouverte sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, ce qui en fait l'atout majeur du bien : imaginez cuisiner en profitant d'une vue mer panoramique, une expérience rare et absolument unique qui transforme chaque instant en privilège.La maison propose également un bureau, quatre belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille. En complément, vous disposerez d'une salle de jeux, d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir famille et amis.Les dépendances sont généreuses, puisque le bien dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement sur une parcelle close : une superbe piscine couverte sous dôme pour des moments de détente toute l'année avec terrasse couverte, et son espace solarium, un cabanon et un agréable jardin d'accueil accessible par un portail coulissant motorisé et portillon, les allées sont aménagées et les […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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09 72 40 71 68
345 260 €
(4 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:Située dans un quartier calme du Château-d'Oléron, cette maison avec 1 étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre et des plages.Elle développe une surface habitable de 82 m² et se compose:-Au RDC: Un séjour / salle à manger lumineux de 31 m² équipé d'un poêle, avec une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1 petit placard reçoit le ballon d'eau chaude.-Au 1er étage: 2 autres chambres, portant le nombre à 3 chambres en tout et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos repas ou vos soirées d'été. Le jardin, de près de 400 m², est facile à entretenir et permet d'envisager divers aménagements.Le tout repose sur un terrain de 527 m², comprenant plusieurs stationnements extérieurs et une petite dépendance de 4 m² pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.La façade ainsi que la toiture viennent juste d'êtres nettoyés, les sols sont carrelés et l'exposition Sud garantit une belle luminosité naturelle toute la journée.Une opportunité rare de vivre ou d'investir sur l'île d'Oléron dans un bien complet bien orienté et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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Vue 3D
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234 000 €
(4 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Périgny
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec grande terrasse quartier RompsayÀ découvrir, uniquement chez Capifrance, appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, exposé sud-est.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 26 m², d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 44 m² sur les toits permet de profiter d'une vue dégagée.Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement ou les vélos, ainsi qu'une place de parking privative.Les + : dernier étage, grande terrasse sur les toits, appartement en excellent état et belle luminosité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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04 99 61 61 61
105 000 €
(1 591 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE RUE DES MERCIERS - DROIT AU BAIL - 66 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 66 m2 situé sur une des artères les plus commerçantes du centre-ville de La Rochelle. Bail tous commerces hors restauration.Loyer mensuel : 1450 €Droit au bail : 105000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
01/07/26
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235 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chérac
MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHÉRAC (17610) – À 15 min de Cognac et SaintesSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et du vignoble cognaçais, cette superbe MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 183 m² offre un cadre de vie paisible, alliant AUTHENTICITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX et CONFORT MODERNE.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 759 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : Jardin verdoyant Piscine enterrée, couverte et sécurisée Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente INTÉRIEUR – ESPACES CHALEUREUX ET FONCTIONNELSAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineux de 61 m² avec cheminéeUne salle à manger chaleureuse avec cheminéeUne grande cuisine aménagéeUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferieÀ l'étage :Un palier desservant 3 belles chambres, dont une mansardéeUne salle d'eau avec WCUn grenier offrant un espace de stockage DÉPENDANCES & POTENTIELGarage / atelier permettant de stationner 2 véhiculesGrenier au-dessusCombles aménageables d'environ 65 m² : fort potentiel d'agrandissement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en excellent état général (rénovation en 2006) Cachet de l'ancien (moellon, cheminées) + confort moderne Exposition Est : luminosité agréable dès le matin Environnement calme, sans vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire LOCALISATION IDÉALE15 min de Cognac15 min de Saintes35 min de Angoulême (gare LGV)45 min de Royan et de l'océan Une véritable perle rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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218 500 €
(262 €/m²)
Terrain 835 m²
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 835.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRJe vous propose ce beau terrain plat constructible de 835.0m² viabilisé dans un environnement calme.Exposition ouest avec une emprise au sol de 225m2.A voir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
835m²
01/07/26
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420 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ANNE CARLIER LE COADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
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89 200 €
(1 144 €/m²)
Viager
1 330 €/mois
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager libre - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre réparti comme suit :Un bouquet de 89 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 330 €.Honoraires d'agence de 5,3% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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