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4 523 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
399 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tonnay-Boutonne
Maison familiale ou projet d'hôtes – TONNAY-BOUTONNE – 2800 m² de terrainÀ Tonnay-Boutonne, au cœur d'un village dynamique où commerces, services et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette vaste maison offrant de multiples possibilités : grande famille, activité de table d'hôtes ou chambres d'hôtes (activité déjà pratiquée).Description du bienDès l'entrée, un hall spacieux dessert un WC indépendant, une buanderie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse et généreusement dimensionnée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec terrasse privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, un couloir dessert quatre suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-WC, garantissant intimité et confort pour tous. Une des chambres a une baignoire, idéal pour les enfants ou un moment de détente.Une grande pièce polyvalente complète l'étage : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux, salon privé… à vous d'imaginer son usage.Extérieurs et dépendances :- Grand garage attenant- Terrain arboré de 2800 m², rare sur le secteur- Espaces extérieurs propices à la détente ou à l'accueil de visiteursAtouts supplémentaires :- Bonne performance énergétique- Chauffage au gaz, chaudière récente- Tout à l'égoutMaison parfaitement adaptée pour une activité d'hébergement (chambres ou table d'hôtes), ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible et pratique.N'attendez plus, contactez nous pour une visite... Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
17
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
126 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Archingeay
À vendre sur la commune d'Archingeay, en Charente-Maritime, maison charentaise située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 1 000 m².La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Elle dispose également de nombreuses surfaces annexes : une écurie, ainsi qu'en dépendances un préau, deux débarras et trois remises.Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du potentiel, du cachet et de beaux volumes annexes. Le charme de cette maison charentaise, son terrain clos et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités selon votre projet.Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne et valoriser ses dépendances.Maison située à Archingeay 17380, secteur calme, proche de Saint-Savinien et des communes environnantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Jérémy Vervenne – conseiller immobilier CapifranceVotre interlocuteur local pour votre projet immobilier à Archingeay, Saint-Savinien, Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente et les communes alentour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
455 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 4ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84,55 m² offrant des prestations de grande qualité. L'entrée se fait au premier niveau (R + 4) et mène à une agréable pièce de vie avec séjour-cuisine de 28,02 m², ouverte sur un grand balcon de 22,90 m². Ce premier niveau comprend également une première belle chambre de 12,51 m² avec son placard intégré, une salle d'eau avec WC de 4,96 m² et un WC indépendant supplémentaire. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage supérieur (R + 5) qui surplombe en partie le séjour grâce à un vide sur cuisine, apportant un beau volume d'ensemble. Cet étage distribue deux autres chambres confortables avec placards (12,18 m² et 11,81 m²), éclairées par des fenêtres de toit de type Velux. Le niveau supérieur dispose aussi d'un dégagement, d'une seconde salle d'eau de 4,45 m² et d'un troisième WC indépendant. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 11 49 28 10
459 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 4ème et dernier étage, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 85,73 m². L'entrée se fait au premier niveau (R + 4) et s'ouvre sur une entrée avec placard de 3,48 m² menant à une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 33,53 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau se prolonge à l'extérieur par un grand balcon d'angle de 29,86 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'étage supérieur (R + 5) est entièrement dédié à l'espace nuit et de travail, éclairé par des fenêtres de toit de type Velux. Il se compose de deux chambres confortables (11,96 m² et 11,99 m²), d'un bureau de 8,97 m² (toutes les pièces étant équipées de placards), d'un dégagement, d'une salle d'eau de 3,94 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC de 5,78 m². Ce logement bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 11 49 28 10
550 000 €
(5 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 3ème étage, ce superbe T4 de 99,19 m² s'ouvre sur une entrée avec placard de 4,79 m² menant à une magnifique et spacieuse pièce de vie avec séjour-cuisine de 37,40 m². Le coin nuit bien agencé propose trois chambres avec placards (13,06 m², 14,11 m² et 11,10 m²), une grande salle de bains avec WC de 5,88 m², une salle d'eau indépendante de 2,40 m², un WC séparé ainsi qu'un cellier / rangement très pratique. Véritable point fort pour ce logement, vous bénéficiez de trois magnifiques espaces extérieurs : deux grands balcons (19,86 m² et 22,95 m²) et une terrasse de 18,20 m² prolongeant idéalement la pièce de vie. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 11 49 28 10
630 000 €
(5 207 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 25000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 3ème étage, découvrez le fleuron de la résidence. Ce bien d'exception bénéficie d'une configuration unique sans aucun voisin au-dessus. Ce splendide T5 familial haut de gamme de 121,98 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec placard de 14,49 m² desservant une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 44,03 m². La partie nuit particulièrement bien pensée comprend une suite parentale avec dressing (10,79 m² + 2,09 m²) et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres (12,36 m², 9,82 m² et 9,19 m²). L'appartement dispose également d'une grande salle de bains indépendante, de deux WC séparés et d'un espace cellier très fonctionnel. Rare en étage, ce logement profite de trois terrasses privatives (33,43 m², 7,74 m² et 6,78 m²) complétées par un magnifique espace vert privatif de 22,88 m² aménagé en zone potager. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Deux places de stationnement sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 11 49 28 10
344 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 15000€ à déduire si réservation effectuée avant le15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 2ème étage, ce superbe T3 de 64,59 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un bel espace de vie avec séjour-cuisine de 28,56 m². Le dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres équipées de placards (13,66 m² et 10,46 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,72 m². Le grand point fort de cet appartement est son magnifique balcon de 23,40 m² qui prolonge généreusement la pièce de vie. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 11 49 28 10
333 000 €
(5 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 15000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 2ème étage, ce beau T3 de 63,96 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard de 7,81 m² menant à un agréable espace de vie avec séjour-cuisine de 25,39 m². Le coin nuit se compose de deux chambres équipées de placards (12,90 m² et 10,87 m²), d'une salle d'eau de 4,78 m² et d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un charmant balcon de 9,33 m², parfait pour s'accorder des moments de détente. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 11 49 28 10
464 000 €
(5 156 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 1er étage, ce superbe T4 de 90,57 m² offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour-cuisine de 41,12 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres (11,03 m², 13,16 m² avec placard et 10,79 m² avec placard), une salle d'eau avec WC de 6,65 m², un second WC indépendant et un rangement / cellier séparé. Le grand point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 23,41 m², idéale pour aménager un véritable salon d'extérieur. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 11 49 28 10
188 000 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
Iad France - Lucia Amato vous propose : Charmante maison de ville en pierre de 116 m² sur la commune de Pisany. Située en centre-bourg, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes et 25 min de Royan. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé. À l'étage : un palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable cocon intimiste avec une petite cour. Elle dispose également de nombreux atouts : double vitrage, cheminée à insert et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale prête à vivre. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 11 87 27 75
406 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 5ème étage, ce superbe T4 traversant de 77,74 m² s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un bel espace de vie avec séjour-cuisine de 30,39 m². La partie nuit bien agencée propose trois chambres équipées de placards (12,65 m², 10,31 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 4,34 m² et un WC séparé. Cet appartement profite de deux agréables espaces extérieurs : un premier balcon de 9,39 m² directement accessible depuis le séjour et un second balcon de 9,13 m² prolongeant l'une des chambres. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées (chauffage individuel gaz). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 11 49 28 10
580 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 25000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 4ème étage, ce superbe T5 familial de 109,98 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 45,38 m². Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres (12,00 m² avec placard, 9,81 m², 9,68 m² et 9,33 m²), d'une grande salle d'eau avec WC de 7,14 m², d'une seconde salle d'eau privative de 1,71 m², d'un WC indépendant et d'un cellier de rangement. L'atout majeur de ce bien est son immense terrasse de 48,24 m², véritable espace de vie extérieur prolongeant idéalement le séjour et deux des chambres. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées (chauffage individuel gaz). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 11 49 28 10
386 000 €
(5 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 20000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 4ème et dernier étage, ce magnifique T4 de 77,73 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour-cuisine de 30,38 m². Le coin nuit comprend trois chambres avec placards (12,65 m², 10,31 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 4,34 m² et un WC indépendant. Véritable atout pour cet appartement traversant, vous profitez de deux extérieurs privatifs bien exposés : un premier balcon de 8,54 m² côté séjour et un second balcon de 9,13 m² accessible depuis deux des chambres. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées (chauffage individuel gaz). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 11 49 28 10
375 000 €
(5 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 15000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 3ème étage, ce superbe T3 de 74,02 m² propose une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie avec séjour-cuisine de 35,08 m². Le coin nuit bien délimité se compose de deux belles chambres avec placards (12,86 m² et 9,30 m²), d'une salle d'eau de 5,76 m², d'un WC indépendant et d'un espace de rangement / cellier très pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7,29 m². Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées (chauffage individuel gaz). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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10
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06 11 49 28 10
250 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison cocon de 2018 – Plages à 5 min en voiture, commerces du bourg à pied ! Rare sur le secteur – Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse au style unique ! Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif clé en main, cette charmante maison contemporaine (construite en 2018) réunit tous les critères. Nichée au calme d’une petite impasse à Saint-Augustin (17), elle est implantée sur une parcelle totale de 200 m². L'espace extérieur a été parfaitement optimisé pour créer un petit jardin-terrasse ultra-cocooning et intime : tout le plaisir d'un extérieur ensoleillé, sans les contraintes d'un entretien fastidieux ! ✨ Une pièce de vie lumineuse et 100% cocooning Le cOEur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine moderne ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux équipé d'un charmant petit poêle à bois. Ambiance feutrée garantie pour vos soirées ! Le véritable atout charme ? Un bel escalier s'élève depuis le séjour pour desservir une mezzanine. Cet espace en hauteur surplombant la pièce est idéal pour aménager un troisième couchage d'appoint (parfait pour les invités), un coin bureau inspirant ou un espace lecture. 🛌 Le coin nuit : Le confort du 'dedans-dehors' Deux belles chambres au rez-de-chaussée : Elles sont toutes les deux équipées d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin / terrasse. Un vrai bonheur aux beaux jours ! Une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne. Des WC séparés pour plus de confort. 🌲 Un emplacement exceptionnel entre nature et océan La situation géographique est un privilège rare. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture (ou une douzaine de minutes à vélo à travers la pinède) de la Plage de la Grande Côte et de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 22 73 92 44
590 000 €
(4 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fouras
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : 📍 Coup de cOEur à Fouras – Maison de charme au centre historique Idéal investisseurs, familles ou projet de vie modulable ! Située en plein cOEur du centre historique de la charmante commune de Fouras, découvrez cette maison au cachet indéniable. D'une superficie totale d'environ 142 m², ce bien à niveaux offre une configuration unique et de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en deux logements indépendants, la maison peut très facilement et sans travaux importants être réunie pour redevenir une seule et grande demeure familiale. 🏠 Le Logement 1 environs 75,80 m² Bénéficiant de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif, il se compose de : Une cuisine aménagée et fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux et convivial 2 chambres très confortables Une salle d'eau avec WC Deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours 🏡 Le Logement 2 environs 65,45 m² Également doté d'un accès indépendant et de son propre extérieur, il comprend : Une cuisine aménagée Un bel espace salon Un espace repas 2 chambres accueillantes Une salle d'eau avec WC Une terrasse pour un moment de détente 🎯 Les ' + ' qui font la différence : Une cave et une buanderie complètent ce bien, offrant un confort de stockage optimal. Emplacement de premier choix : Tout à pied ! Les commerces, le charme du centre historique et la plage sont à proximité immédiate. Flexibilité totale : Conservez la configuration actuelle pour un rendement locatif (saisonnier ou annuel), habitez une partie et louez l'autre, ou reliez le tout en un clin d'OEil pour créer votre grand cocon familial. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel immense et un charme fou qui n'attend plus que vous. 📞 Informations & Visites Pour toute question ou pour planifier une visite, merci de me contacter directement. Caroline Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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20
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06 63 39 49 82
106 075 €
(862 €/m²)
Viager
1 934 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Château-d'Oléron
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé au Château d'Oléron (17480).Viager Occupé Femme 81 ansAu cœur de la commune du Château-d'Oléron, entre mer et campagne, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique pavillon contemporain de plain-pied, niché au fond d'une impasse, offrant calme, intimité et un véritable art de vivre à quelques minutes du littoral, le tout sur terrain clos de 1433 m².Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 123 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré aux essences remarquables crée une atmosphère paisible et verdoyante, tandis que deux belles terrasses et un carport ouvert soulignent avec élégance l'esprit bord de mer de cettepropriété.Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs stationnements intérieurs complètent les prestations.Les points clés :• Double vitrage• Volets roulants électriques• Chauffage électrique + Insert à foyer fermé• Portail électrique• Sans vis-à-vis• Maison fonctionnelle, parfaitement agencée et soigneusement décoréeProposé en viager occupé, ce bien représente une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur particulièrement recherché de l'île d'Oléron, alliant cadre de vie privilégié, prestations soignées et investissement de long terme.Sur la base d'une valeur vénale de 555 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40%, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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17
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
66 000 €
(43 €/m²)
Terrain 1522 m²
Montils
17800 MONTILS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1522.0 M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1522.0 m² situé à Montils.Ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et préservé. La surface généreuse de 1522.0 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée d'un jardin spacieux.Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité offerts par ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement naturel préservé.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain constructible de qualité à Montils. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1522m²
26/09/26
26/09
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
296 520 €
(2 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Maison de 108m2 au calme sur Saint Pierre d'Oléron, à proximité des services et des commerces; le tout sur une parcelle de 320m2.La pièce de vie (cuisine américaine) fait 45m2 avec lumière traversante avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse.Cette maison est lotie de 4 belles chambres (11, 10, 10, 10m2) avec placards.Vous aurez aussi 2 toilettes séparés et une salle d'eau (6m2) avec double vasque et grande douche à l'italienne.Une buanderie.Côté confort toutes les huisseries sont en double vitrage soit PVC ou aluminium. Un conduit de cheminée est existant, vous pourrez aussi ajouter un poêle.À l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12m2 pouvant servir de garage à vélo ou autre.Pour l'approche farniente ou vos petits déjeuners une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud-Est.Et pour couronner le tout un joli petit coin de verdure.Ce bien est habitable de suite aucune hésitation.À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
215 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Ferrières
À seulement quelques minutes de Ferrières, situé à proximité immédiate de l'axe La Rochelle – Niort, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. La découpe des lots est possible.Un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu : UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESOrganisée autour d'un patio central intimiste, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, actuellement utilisée en bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Salle d'eau et WC.À l'étage : Un palier desservant quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC. UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE SUR LE MARCHÉVéritable atout de cette propriété :Un garage indépendant d'environ 130 m², anciennement exploité en garage automobileTrès grande hauteur sous plafond, permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou installation d'un atelierCet espace conviendra parfaitement à : Artisan (bâtiment, mécanique, menuiserie…) Entrepreneur ou auto-entrepreneurCollectionneur de véhicules Projet de stockage ou logistique DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTDeux chais attenants à la cour viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses perspectives :Création d'une cuisine d'été, Extension du jardin, Aménagement en studio, atelier ou espace indépendant UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAccès rapide à l'axe La Rochelle – NiortProximité des commerces et services de FerrièresEnvironnement calme, propice à une activité professionnelle à domicile CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Bien rare avec double vocation habitation / professionnelle Grand garage exploitable immédiatement Configuration idéale pour artisan ou indépendant 5 chambres – parfait pour une famille Fort potentiel d'évolution et de valorisation Découpe possible UNE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
26/09/26
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
849 900 €
(7 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE. Idéalement située entre la plage sud et le centre du village, au calme, belle maison neuve.Les volumes du rez-de-chaussée sont aménagés autour de l'espace extérieur et de sa piscine. Un beau salon avec coin bureau, une cuisine équipée sur mesure, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une chambre parentale donnant sur un patio composent le rdc. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec chacune sa salle de douche et un WC. Un jardin entièrement clos de mur sans vis à vis avec piscine ainsi que du stationnement dans l'allée d'accueil complète le bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !Le plus l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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Vidéo
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
340 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : 🏡 VAUX-SUR-MER – Plain-Pied de Charme au Calme Absolu – Proche Pontaillac * Située dans un environnement résidentiel très prisé de Vaux-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 72 m² habitables, pleine de cachet. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans aucun passage ni vis-à-vis, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (Mars 2026) et d’excellentes performances énergétiques. Un véritable havre de paix clé en main ! 📍 UN MODE DE VIE 'TOUT À PIED' & PROXIMITÉ PLAGES Une situation géographique rare et recherchée sur la Côte de Beauté : * Vos commerces à pied : Boulangerie à 200 m, zone commerciale à 700 m (Intermarché, Grand Frais, Picard, Darty. ) pour simplifier votre quotidien. * Les plages de la côte : * À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Pontaillac (Royan) et 10 minutes de la Grande Côte (Saint-Palais-sur-Mer). * Commodités : * Centre-ville de Vaux à 7 min, Côte Sauvage à 20 min. Écoles et transports accessibles rapidement. 🏠 DES INTÉRIEURS CHALEUREUX ET MODERNISÉS * Espace de vie : * Une magnifique pièce de réception lumineuse, sublimée par un plafond mansardé et des * poutres apparentes * qui apportent un volume unique. * Esprit dedans / dehors : Le séjour donne un accès direct, via une agréable porte-fenêtre, à la terrasse et aux espaces extérieurs. * Espace nuit & Rangements : * 2 belles chambres confortables (planchers entièrement refaits à neuf), une salle de bain moderne remise au goût du jour, un WC séparé et un cellier fonctionnel. 🌿 UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGER DE 729 m² Une parcelle généreuse et entièrement piscinable : * Côté réception (à l'avant) : * Un jardin arboré soigné accueillant la terrasse principale abritée par un store banne, ainsi qu'une * cuisine d'été extérieure * entièrement aménagée pour vos repas de saison. * Côté détente (à l'arrière) : * Un second espace […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 22 73 92 44
150 000 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à 10 min de Surgères OPPORTUNITE RARE ET LIMITEE DANS LE TEMPS : VENTE INTERACTIVE Découvrez cette magnifique longère rénovée datant de 1870, située à Saint-Pierre-La-Noue, offrant un cadre de vie calme et authentique. Saint-Pierre-La-Noue, ville animée et riche d'un tissu culturel et associatif intéressant. Laissez-vous séduire par cette ville en pleine nature à taille humaine où les habitants se retrouvent et animent des activités tout au long de l'année. L'architecture typique de la longère, avec ses poutres en bois et ses murs en pierre, ajoute du charme et du cachet à l'ensemble. La longère se compose au RDC : d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant de multiples possibilités. Au premier étage, un petit salon (bibliothèque, espace de détente, bureau de télétravail) sépare les deux chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité optimale permettant de profiter tout au long de la journée de la terrasse ensoleillée et arborée d'un olivier et d'autres arbustes. Entièrement rénovée, cette longère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter le standing de cette demeure. Implantée dans un cadre paisible, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter aisément des festivités de La Rochelle à 35 / 40 minutes en voiture et des belles plages de Châtelaillon à seulement 30 minutes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette longère. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 28 68 59 64
324 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Agoûts
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Ensemble immobilier secteur Estuaire, au calme, sans passage et sans vis-à-vis sur parcelle de 700 m². Maison rénovée de 198 m² : entrée, cuisine équipé neuve, salon en pierre parquet bois avec cheminée insert, 2 chambres, une grande salle d'eau, wc, buanderie, garage, cave, terrasse dont une partie couverte, avec barbecue en brique. Une 3ème chambre reste à finir (peu de travaux). Un salon en pierre de 75 m² en cours de finition ainsi qu'une chambre sont à terminer. Une partie de 70 m² en plus reste à rénover. Au total, plus de 300 m² habitables travaux finis. La toiture refaite à l'ancienne est neuve ainsi que l'isolation. Baies vitrées à galandage. Pompes à chaleur air / air réversible + cheminée insert. Chauffe-eau thermodynamique. Fosse étanche. La fibre est installée. Un contrat (contracté il y a 2 ans à reprendre ou non) de stockage virtuel d'électricité. Attenante mais indépendante une maison d'environ 50 m² est à rénover. Idéal pour une grande famille tout en étant indépendant, ou pour de la location. Une opportunité à voir et à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 69 43 04 19
37 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 885 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 885 m² en première ligne à Bussac-Forêt - Idéal pour Projet de Construction Ce terrain à bâtir de 885 m² situé à Bussac-Forêt est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre propice à la construction d'une maison. Bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires, dont l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement des eaux usées et des eaux pluviales, ce terrain vous offre un cadre de vie confortable et pratique. De plus, l'accès pour les camions de construction est aisé, facilitant ainsi le déroulement des travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
885m²
26/09/26
26/09
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07 81 12 29 90
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