À VENDRE : Rare terrain de 1 386 m² avec vue imprenable sur La Boutonne

Coup de cœur assuré ! Situé dans un environnement privilégié et paisible, découvrez ce superbe terrain d'une superficie totale de 1 386 m² (environ 31 m de façade sur 38 m de profondeur), offrant un cadre naturel rare et recherché.

Les Atouts Majeurs :

- Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

- Vue dégagée et bucolique : Le bas du terrain (environ 450 m²) bien que situé en zone submersible (pas de bâti possible), est parfait pour aménager un grand jardin, un potager ou un espace détente au bord de l'eau.

- Cadre privilégié : Le parfait équilibre entre la sérénité du bord de rivière et la proximité immédiate de la vie de bourg.

- Libre de constructeur.

- Viabilités en bordure de terrain / Raccordements à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.977407

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340939993247 - 09/11/2026