Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
468 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE A 400 mètres du nouveau CARREFOUR CITY, 1 000 mètres du SUPER U et de la plage des Nonnes, maison de plain-pied édifiée sur un beau terrain clos, offre une grande véranda, une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un magnifique poêle à bois de marque Godin, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 2025), ouvrant sur un cellier / buanderie. Un dégagement avec placards, trois chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau dont une avec WC. Non attenant, un garage de 26 m². Le tout sur une parcelle joliment arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 33 95 63 98
101 500 €
(1 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Vénérand
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Ancienne Charentaise avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix chez Vinet, à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 61 68 76 74
345 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD - vous propose au coeur de la commune de Meschers : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 M à pied du centre ville de Meschers, cette élégante maison de 1958 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration royannaise, reconnaissable à ses encadrements de fenêtres soignés et à sa jolie balustrade bleue qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Véritable belle endormie à raviver, cette propriété d'environ 139 m² habitables offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse surplombant un magnifique jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une chaufferie et une buanderie. L'espace nuit est intelligemment réparti : D'un côté, une suite parentale avec grand placard sur mesure, salle d'eau et WC. De l'autre, un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables avec une cave, des rangements, un cellier et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et intime de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble et apporte une touche de charme supplémentaire. Informations techniques : -Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes, -Chauffage au fioul, -Adoucisseur d'eau. Une demeure rare, idéale pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire et de charme, dans un cadre privilégié à Meschers-sur-Gironde. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
21
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06 50 92 90 58
169 000 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marsais
Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie le tout sur une parcelle arborée de 594 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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07 70 07 14 71
2 999 000 €
(5 998 €/m²)
Maison 12 pièces
La Rochelle
Iad France - Yamna Boyer vous propose : Ensemble Immobilier d’ Exception à La Genette, maison plus immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
10/11/26
10/11
1
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06 35 29 77 86
299 250 €
(4 275 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison de plain-pied avec garage à Saint-Denis-d'Oléron à 4mn à pied de la plage. À Saint-Denis-d'Oléron, dans le nord de l'île, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle privative d'environ 241 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant d'environ 19 m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent volume et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, laissant la possibilité d'y apporter quelques aménagements paysagers pour créer un espace encore plus agréable et intimiste. Ayant bénéficié d'améliorations récentes, la maison est aujourd'hui prête à être occupée sans travaux particuliers. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les pistes cyclables, le port de plaisance et les commodités de Saint-Denis-d'Oléron, l'une des communes les plus appréciées du nord de l'île. Ses atouts : • Maison de plain-pied de 2010 • 200m de la plage à pied • Améliorations récentes de 2024 • Garage attenant d'environ 19 m² • Aucun travaux à prévoir • Proximité des plages, pistes cyclables et commodités • Adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière Une maison simple à vivre, idéale pour profiter des week-ends et des vacances à Oléron sans avoir à se soucier de travaux ou d'un entretien contraignant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 63 70 00 26
559 000 €
(3 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Puilboreau
RARE SUR LE MARCHÉ – Maison 5 chambres – Puilboreau – Proche La RochelleÀ seulement 5 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant 5 chambres, une configuration aujourd'hui très rare sur le secteur.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 salles d'eau, de WC séparés ainsi que d'un garage et annexes.Située dans un environnement calme, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en rejoignant rapidement le centre de La Rochelle, la gare et les plages. Les +5 chambresMaison familiale fonctionnelleTerrain piscinable.Proximité La Rochelle Une opportunité à ne pas manquer sur Puilboreau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
644 000 €
(1 764 €/m²)
Maison 6 chambres
Montroy
Située dans un environnement privilégié au cœur de la commune de Montroy, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette bâtisse en pierre séduit dès les premiers instants par son architecture authentique, ses magnifiques murs en pierre apparente, ses arches, ses poutres anciennes et ses vastes espaces de vie baignés de lumière.La maison principale offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une entrée, un WC indépendant ainsi que deux chambres bénéficiant d'une salle de bains communicante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi q'une impressionnante pièce de vie d'environ 90 m². Un espace rare où les volumes généreux mettent pleinement en valeur le charme de l'ancien et le caractère unique de la bâtisse.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains. Un second espace nuit propose une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing.La propriété dispose également d'un logement indépendant pouvant facilement communiquer avec l'habitation principale selon les besoins. Celui-ci comprend une cuisine salle à manger d'environ 27 m² ouverte sur un salon d'environ 37 m², un WC, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, gîte ou projet locatif.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée offrant un cadre de vie rare aux portes de La Rochelle. Le terrain est piscinable et un chai vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir d'autres perspectives d'aménagement selon vos projets.Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, une activité touristique ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
6 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
34 500 €
(3 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Royan
Iad France - Pascal Herault vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Je vous propose cette cession de fonds de commerce d'un banc de marché de charcuterie avec matériel en place sur le marché central de Royan. Pas de personnel à reprendre, libre de suite. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
10/11/26
10/11
2
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06 59 41 18 77
343 500 €
(2 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Bienvenue à Corme-Royal, dans cette magnifique maison de 164.7 m² pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1870, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant l'histoire de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour / salon avec une cheminée et son insert, une cuisine récente indépendante de 25.1 m², une chambre de 15 m², une première salle d'eau avec WC. Les pièces sont généreuses et offrent un agencement optimal pour votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres de 19 m², 12.5 m² et 16.4 m², une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin verdoyant de 2282 m² où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Des travaux de rénovation réalisés tels que : pompe à chaleur eau / eau installée en 2022, isolation des combles, ameublement de la cuisine, baie vitrée, chambre RDC. Vous bénéficierez également de deux parcelles de bois vendues avec cette propriété pour une surface de 4201 m², bien appréciables pour alimenter la cheminée. Localisée dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du village, 1km500. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Corme-Royal. Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
25
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06 99 06 75 83
39 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2868 m²
Asnières-la-Giraud
Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 868m²
10/11/26
10/11
2
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06 82 81 11 15
432 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf et au pied du Stade Rochelais, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur familial offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une pièce de réception lumineuse accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Cet espace s'accompagne d'une première grande salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. De larges portes-fenêtres coulissantes prolongent le séjour vers un très grand balcon privatif doté de pare-vues latéraux. La partie nuit isolée par un dégagement regroupe trois chambres confortables, bénéficiant également d'accès directs vers le balcon extérieur. Ce pôle nuit dispose d'une seconde salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants électriques. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 49 75 15 65
336 000 €
(5 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur propose une organisation rationnelle et lumineuse. L'entrée indépendante, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une vaste pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Une grande porte-fenêtre coulissante prolonge directement la pièce de vie vers une splendide loggia couverte dotée de pare-vues latéraux préservant l'intimité. La partie nuit isolée par un dégagement regroupe deux belles chambres confortables dotées de larges ouvertures. Elles se partagent une très grande salle d'eau contemporaine équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un emplacement dédié pour la machine à laver. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants électriques. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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07 49 75 15 65
163 000 €
(6 792 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier prisé de Port-Neuf, ce studio situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine et écoresponsable bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien se trouve à seulement trois cents mètres de la corniche et du front de mer, tout en permettant de rejoindre le centre-ville historique à dix minutes à vélo. L'environnement garantit un cadre de vie pratique, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements d'enseignement supérieur et aux transports en commun. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et des portes d'accès sécurisées à trois points. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité des volumes sans perte d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant le coin nuit, le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une loggia couverte offrant une vue dégagée. L'aménagement sanitaire comprend une grande salle d'eau contemporaine aux normes d'accessibilité, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par du double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. En annexe, les occupants bénéficient de vastes locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour obtenir des précisions techniques complémentaires, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
10/11/26
10/11
8
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07 49 75 15 65
436 800 €
(4 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE * EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ASSURE * : Maison des années 80 totalement rénovée et idéalement située à 250 mètres de la plage des Vergnes et 1 400 mètres du centre ville de Meschers. * Climatisation réversible au RDC et à l'étage * Le bien propose une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, un palier et deux chambres. Une dépendance de 11 m², deux terrasses, le tout sur une parcelle close et joliment arborée de 1043 m². Vous recherchez le calme toute l'année ? cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 33 95 63 98
797 500 €
(3 067 €/m²)
Maison 5 pièces
Montroy
Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Domaine équestre de 3 hectares à 20 minutes de La Rochelle – propriété de près de 260 m² avec dépendances À seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, découvrez une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de la qualité de construction et un véritable cadre de vie. Implanté sur environ 3 hectares, ce domaine équestre offre un environnement exceptionnel, ouvert sur la campagne, avec de beaux volumes, des dépendances fonctionnelles et un terrain à perte de vue. Un lieu idéal pour une famille, des amoureux des chevaux, un projet de vie au vert ou une activité nécessitant de grands espaces. La maison, construite avec des matériaux de grande qualité, développe près de 260 m² habitables et propose une vie principalement de plain-pied. Dès l’entrée, le soin apporté à l’entretien et la générosité des volumes se remarquent immédiatement. L’espace de réception offre un vaste double salon-séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à une exposition sur les quatre côtés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur et renforcent cette impression d’espace et de sérénité. La partie principale comprend également une belle entrée avec vestibule, un wc indépendant, une pièce dressing / buanderie, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche. Une annexe reliée à la maison complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une kitchenette. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d’amis, indépendance pour de grands enfants, activité complémentaire ou projet locatif. En rez-de-jardin, une cave d’environ 54 m² apporte un volume de stockage très appréciable, parfaitement adapté à une propriété de cette dimension. Côté confort, la maison bénéficie d’une construction soignée […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
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06 73 86 54 75
215 000 €
(2 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ENTRE LA ROCHELLE ET FOURAS ! Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Prée, découvrez cette maison de 88 m² qui bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : la tranquillité d’un village dynamique, tout en restant à proximité immédiate de Rochefort, Fouras, La Rochelle et des plages du littoral. Dès l’entrée, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, télétravail, activité professionnelle ou espace complémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et du rangement. À l’étage, la maison dévoile son véritable cOEur de vie : une pièce lumineuse et chaleureuse, réunissant séjour et cuisine aménagée, largement ouverte sur l’extérieur. Son atout majeur : une terrasse d’environ 30 m² exposée Ouest, directement accessible depuis le séjour. Bien plus qu’un simple extérieur, elle constitue aux beaux jours un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments entre amis ou les fins de journée au soleil. La maison séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie agréable. Vous profitez ici de tous les avantages d’un village disposant des commodités essentielles : commerces, écoles, pôle médical, gare, services et équipements de proximité, sans renoncer à la facilité d’accès aux principaux bassins de vie du secteur. Rochefort, Fouras et La Rochelle sont rapidement accessibles, tout comme les plages de Fouras et du littoral. Résidence principale, pied-à-terre ou projet mêlant habitation et activité professionnelle : cette maison offre de vraies possibilités dans un secteur particulièrement bien placé. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
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18
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06 19 28 53 14
164 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Grandjean
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage (ancienne écurie) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
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10/11/26
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06 87 85 83 24
244 000 €
(2 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage à Benon À Benon, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2012, offrant un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 633 m², cette maison exposée plein sud propose des espaces bien pensés, avec une véritable distinction entre la pièce de vie et l’espace nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte. Un espace de vie agréable au quotidien, où la lumière naturelle trouve toute sa place. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés de 10,95 m² à 12,5 m². Une salle de bains avec double vasque complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier-buanderie vient apporter un véritable confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager offre un bel espace nature. Un garage carrelé et isolé complète les prestations. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, des espaces faciles à vivre et un extérieur agréable. Une maison à découvrir à Benon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
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06 16 98 54 42
110 000 €
(126 €/m²)
Terrain 874 m²
Bourcefranc-le-Chapus
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 874 m² à Bourcefranc-le-Chapus Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cet exceptionnel terrain constructible de 874 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible de cette charmante commune, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser parler votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. La configuration du terrain permettra la création d'un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, et vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement naturel qui entoure ce terrain. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction et de personnaliser votre futur foyer selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
874m²
Terr
10/11/26
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06 25 49 84 43
32 000 €
(640 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaniers
17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers.Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon .ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale.Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. tous les branchements passe devant la maison :- tout a l'égout- électricité- eaunon soumis au DPEN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
270 500 €
(4 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER RECHERCHÉ PARC DE ROYAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE MER À DÉCOUVRIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché de ROYAN, à deux pas de la plage et a 400m du marché du parc.Ce bien de 65m² comprend : une entrée, un beau volume de pièce de vie offrant un séjour lumineux de 27.73m² avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon offrant une vue mer et un wc.Vous disposerez également d'une grande cave pour plus de rang. De plus, une place de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à l'emplacement privilégié à ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
330 000 €
(1 460 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-de-Juillers
SAINT JEAN D'ANGELY proche, à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m², idéale pour une activité équestre, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié à la campagne.La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une vaste pièce de vie chaleureuse,Une cuisine aménagée et entièrement équipée,Une chambre,Une salle d'eau.Une entrée indépendanteÀ l'étage :Trois belles chambres,Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC,Une salle d'eau supplémentaire.Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.À l'extérieur, les prestations sont rares :Un hangar d'environ 300 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'infrastructures liées à une activité professionnelle ou agricole,Des dépendances d'environ 100 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,Plus d'un hectare de terrain, particulièrement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021 :Toiture neuve,Pompe à chaleur air/eau,Ballon thermodynamique,Isolation renforcée des combles et des murs périphériques.Grâce à ces équipements récents et performants, la maison affiche un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
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3 sdb
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07 49 21 41 88
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434 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 6 chambres
Chepniers
Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante Maison de 285 m² de plain-pied sur un Vaste Terrain de presque 10 000 m² à Chepniers, 7 minutes de Montendre, 25 minutes de Saint André de Cubzac. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de confort en toute sérénité. Cette propriété offre 10 pièces, elle se compose d'un double séjour lumineux, de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis, d'un bureau pour travailler dans un cadre paisible, de 2 salles d'eau et d'une grande salle de bain, d'une charmante cuisine équipée, d'une arrière cuisine. Des belles dépendances, cave, atelier et grange complètent cette maison. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et offrent une vue époustouflante sur le jardin depuis la terrasse exposée au Sud. Ce bien possède un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de chacun, possibilité de faire des chambres d’hôtes ou locations saisonnières car chaque chambres possède son accès extérieur. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure, véritable havre de fraîcheur en été. Les commerces à proximité complètent l'attrait de cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les atouts de cette maison de campagne unique à Chepniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
3 sdb
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06 64 95 24 90
39 500 €
(41 €/m²)
Terrain 972 m²
Saint-Simon-de-Bordes
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes de Jonzac. Parcelle viabilisé de 972 m² en ligne ligne. Etude G1 faîte. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
972m²
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