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Vente Maison à Saint-Pierre-de-Juillers

8 pcs
5 ch
226㎡

330 000 € (1 460 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pierre-de-Juillers

8 pcs
5 ch
226㎡

330 000 € (1 460 €/m²)

Maison Saint-Pierre-de-Juillers

SAINT JEAN D'ANGELY proche, à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m², idéale pour une activité équestre, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié à la campagne.

La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une vaste pièce de vie chaleureuse,

Une cuisine aménagée et entièrement équipée,

Une chambre,

Une salle d'eau.

Une entrée indépendante

À l'étage :

Trois belles chambres,

Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC,

Une salle d'eau supplémentaire.

Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.

À l'extérieur, les prestations sont rares :

Un hangar d'environ 300 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'infrastructures liées à une activité professionnelle ou agricole,

Des dépendances d'environ 100 m² au sol, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,

Plus d'un hectare de terrain, particulièrement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.

Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2021 :

Toiture neuve,

Pompe à chaleur air/eau,

Ballon thermodynamique,

Isolation renforcée des combles et des murs périphériques.

Grâce à ces équipements récents et performants, la maison affiche un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique dans un environnement calme et verdoyant.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.959216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930311078 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (1 460 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    226 m²
  • Surface terrain :
    10725 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Dressing / Placard
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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