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Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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premium
198 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez nos offres du moment pour habiter ou investir DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Elec
Pkg
11/05/26
11/05
7
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02 59 08 21 55
160 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chambon
iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON en pierre de 120 m² entièrement rénovée et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble) : Logement 1 composé au RDC : Salon / cuisine 32m², salle de bain 5m², toilette séparée et une chambre de 14m².A l'étage, la deuxième chambre 13m².Logement 2 composé au RDC : Salon / cuisine 28m², salle de bain 5m², toilette séparée.A l'étage, deux chambres de 22 et 20 m²Car-port 49m² pour stationnement ou stockage. Idéal investissement locatif ou petit budget .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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07 67 02 66 59
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
iad France - Julian Pinier vous propose: Charmante Maison de Ville Renovée avec Jardin à Saintes.Découvrez cette ravissante maison de ville rénovée, nichée au cOEur de Saintes, offrant un cadre de vie paisible et confortable, ainsi qu'un accès à tous les commerces et écoles à pied. Construite en 1910 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La maison s'étend sur une surface de 90m2, avec un terrain de 138m2 comprenant un jardin agréable où il fait bon se détendre ou profiter de repas en extérieur. Un espace de vie lumineux se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée et isolée. A l'étage, l'espace nuit de compose de 2 chambres spacieuses.Les pièces à vivre sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort, avec des surfaces optimisées pour une circulation fluide. L'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque espace en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude et d'un cocon chaleureux pour vivre paisiblement.Les expositions est/ouest confèrent à la maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la maison bénéficie de tous les équipements essentiels pour un confort de vie optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout.Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter du jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette maison de caractère, rénovée avec soin, est une véritable pépite à Saintes. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
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06 27 06 33 22
92 000 €
(144 €/m²)
Terrain 640 m²
Surgères
A 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes à pied du centre ville. Terrain viabilisé eau et électricité, hors lotissement et libre de constructeur. Son exposition et son emplacement sont idéals et laissent de grandes possibilités au projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
11/05/26
11/05
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
58 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE DES AMOUREUX
Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
5
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02 14 02 14 06
159 000 €
(1 282 €/m²)
Maison 2 chambres
Ardillières
iad France - Stéphanie Dufour vous propose: Située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel !Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
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06 14 74 04 46
278 250 €
(2 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Charron
iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON RDC SURÉLEVÉ - BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - CUISINE A/E - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU- 2 GARAGES - BEAU JARDIN - AUCUN TRAVAUX. SOUS-SOL COMPLET IDÉAL PROFESSION LIBÉRAL !Située dans la charmante commune de Charron, cette maison individuelle de 98m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1969 mais régulièrement entretenue, cette maison est dans un très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un beau hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée équipée et séparée, deux chambres, un WC et une salle de bains baignoire et douche. Chaque pièce bénéficie d'une surface confortable et d'une disposition optimale pour le quotidien.En rez de jardin, 1 bureau complète l'espace de vie, vous disposez également d'une cuisine d'été A/E , une cave, une chaufferie lingerie avec du rangement supplémentaire et un grand garage. Idéal pour créer un espace pour une profession libérale.À l'extérieur, un jardin arboré de 1200m² offre un espace de détente privilégié avec terrasse et barbecue, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un double garage et 4 places de parking sont à votre disposition.Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, interphone, système de chauffage individuel au fuel chaudière récente de 2020 à condensation, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Couverture toiture remaniée en 2024, gouttières en zinc et ravalement de façade en 2025.Cette maison est orientée au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation paisible garantit un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de la commune.Cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 32 68 15 62
175 000 €
(5 645 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Johan Guyot vous propose: **Appartement Cosy avec Balcon et Garage à Royan - Proche de la Plage et des Commerces**Bienvenue à Royan, station balnéaire réputée de la côte atlantique, où le soleil brille généreusement et où la douceur de vivre est au rendez-vous. Dans un quartier prisé, à seulement 300m de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la gare, se trouve ce charmant appartement de type T2.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce bien coquet de 30.85m², idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Situé au 1er étage d'une belle résidence de 1995 de 4 niveaux, cet appartement vous offre un environnement calme et agréable.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une kitchenette équipée et d'un balcon de 7.5m², idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute intimité.Les prestations de cet appartement sont idéales pour votre confort quotidien : accès câble TV et téléphone, interphone, porte blindée, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique par convecteurs. Vous bénéficiez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un local privatif pour du rangement et/ou vélo, trottinette.Les points forts de ce bien résident dans sa localisation idéale à proximité de la plage, des commerces et de la gare, ainsi que dans son bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie royannaise sans contraintes.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement cosy à Royan.**Points Forts **- Idéalement situé à 300m de la plage- Balcon- Garage et local privatif- Faible charge de copropriété- Vendu meublé- […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 20 73 63 95
349 000 €
(4 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Brée-les-Bains
iad France - Anne Roséo vous propose: Charmante maison de 2004 à deux pas de la mer au Brée-Les-Bains. Plain-pied de 87 m² sur une parcelle de 243m2 comprenant : une grande entrée/buanderie de 17,5 m², deux chambres de 11 m² , une spacieuse pièce de vie triple de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store électrique et vue sur la mer, ainsi que d’un patio à l’arrière. Chauffage électrique, belles prestations, luminosité traversante et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la superbe plage des Boulassières. Vendue meubles et prêt pour les vacances. Une occasion rare sur le secteur — coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
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06 98 52 63 59
313 000 €
(6 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Pkg
Cave
11/05/26
11/05
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02 57 53 96 09
278 800 €
(2 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Entre Niort et La Rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de Ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m2 sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m2.Elle offre un beau salon/séjour très lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.Atouts : Économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté Sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
280 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m2, trois chambres et bureau. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe. Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur. A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition. Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
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05 33 79 32 99
97 000 €
(422 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Puilboreau
iad France - Stéphane Eudes vous propose : A SAISIR, DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 230 M2 environ, ZONE DE BEAULIEU PUILBOREAU, TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION.TRES BONNE VISIBILITE, BAIL 3/6/9, SHOWROOM 180M2 environ DE SURFACE COMMERCIAL, 50M2 environ RESERVE ET BUREAU, PARKINGLOYER MENSUEL 4500 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Pkg
11/05/26
11/05
2
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06 12 85 50 70
39 500 €
(1 039 €/m²)
Bureaux et commerces 38 m²
La Rochelle
iad France - Stéphane Eudes vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure – Centre-ville de La RochelleÀ vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces.Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ Emplacement : centre-ville de La RochelleActivités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) Loyer 850 EUROS/MOIS Opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché Fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du cOEur historique et du Vieux-Port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
11/05/26
11/05
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06 12 85 50 70
278 800 €
(2 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
iad France - Olivier Colin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à BenonVenez découvrir cette magnifique maison neuve individuelle de plain-pied de 2020 située dans la paisible commune de Benon. Avec ses 102m² de surface habitable et son terrain de 970m² offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs de tranquillité.Les quatre pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée avec un grand séjour lumineux de 45m², ainsi qu'une buanderie et cellier pratique pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.L'intérieur de la maison est en parfait état, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système individuel à disposition avec un chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène, et d'une climatisation Air/Air.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité à ses habitants.N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Benon. Une opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 85 94 68 50
337 000 €
(6 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Anthony Pain vous propose: UNE OPPORTUNITE UNIQUE D'ACQUERIR un appartement avec extérieur en hyper centre.Découvrez ce bien rare alliant cachet, confort et extérieur sans vis-à-vis. En excellent état se compose : entrée, WC indépendant, chambre avec salle d’eau, la pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse intime, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cathédrale et la place Verdun – un véritable havre de paix en plein centre ! Une mezzanine qui sert de chambre et coin bureau, avec possibilité d’aménagement l'appartement en type 3. L’extérieur fait toute la différence : un espace rare et privilégié pour profiter pleinement de la vie rochelaise.Ne tardez pas, ce bien avec terrasse en hyper centre est une opportunité unique sur le marché !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 66 77 79 56
580 000 €
(9 063 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Coup de cOEur !Découvrez cette charmante maison de village entièrement restaurée, idéalement située au cOEur de La Couarde-sur-Mer, dans un environnement paisible et à deux pas des commerces.Elle se compose d’un agréable séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec mezzanine de couchage, une salle d’eau et un toilette séparé.Vous apprécierez également sa jolie cour parfaite pour profiter de déjeuners et dîners estivaux en toute convivialité.A votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 48 30 69 51
885 000 €
(9 124 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison plain-pied 2025 à Rivedoux-Plage – 3 chambres, jardin, garage, proche port et marchéIdéalement située à Rivedoux-Plage, à seulement 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié sur l’Île de Ré. Alliant modernité, confort et emplacement stratégique, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.D’une conception contemporaine, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. L’agencement de plain-pied garantit une circulation fluide et une accessibilité optimale, adaptée à tous les profils d’acquéreurs.À l’extérieur, le jardin avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage à vélos et deux places de stationnement complètent les prestations, particulièrement recherchées sur le secteur.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur et ventilation mécanique, assurant performance énergétique, confort thermique et qualité de l’air.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des pistes cyclables, cette maison combine tranquillité et vie pratique au quotidien.Un bien clé en main, idéalement situé à Rivedoux-Plage.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 50 56 44 53
439 000 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Château-d'Oléron
iad France - Sarah Blanc vous propose: Superbe maison familiale de 141m2 habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915m2. Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16m2, dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air/air, électrique et insert à bois. A l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant/ hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible/ piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature...Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 98 52 63 59
319 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Pisany
Située sur la commune de Pisany, à quelques minutes de Saintes, Royan et des principaux axes, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle développe environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement dégagé et calme. Vous profiterez d'une piscine avec dôme motorisé permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, ainsi que d'une terrasse agréable et d'un espace extérieur facile à vivre.Un cellier, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter le bien.La maison dispose de prestations confortables avec pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir.À proximité, vous trouverez les commodités essentielles avec pharmacie, cabinet médical, commerces et accès rapide aux axes principaux.Un bien clé en main sur le secteur de Pisany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
29
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06 52 93 96 17
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04 99 61 61 61
756 000 €
(6 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
Située à quelques pas de la place de l'église, charmante maison de village de 110 m2 habitables offrant une entrée avec vestiaire, un salon d'accueil avec cheminée, une salle à manger sous verrière, un coin salon tv. Un cuisine séparée avec un accès sur un quéreux privé. À l'étage, 3chambres et 2 salles d'eau dont une privative.Double accès.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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05 46 69 66 71
399 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
iad France - Christophe Lescure vous propose: Maison familiale de 154m² au coeur de La Palice à La Rochelle.Cette charmante maison familiale, située à La Rochelle, est une véritable pépite pour les familles cherchant espace, confort et tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un agencement pratique et fonctionnel. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, un WC et une chambre ainsi qu'une belle véranda composent le rez-de-chaussée. À l'étage, les 4chambres, et sa salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour un repos paisible.Le terrain de 357m² invite à la détente et aux moments de plaisir en extérieur. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de votre famille.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : arrêt de bus à 100m, supermarché à 300m, boulangerie à 100m, école maternelle et élémentaire à 350m. La maison est bien desservie et vous permet de profiter pleinement de tous les services de La Rochelle.Offrez vous l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à La Rochelle, un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et potentiel. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce lieu rempli de possibilités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 34 25 81 28
1 390 000 €
(8 373 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
iad France - Lionel Bercier vous propose: **Bien d'Exception à La Flotte: Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse**Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l'Île de Ré.**Description des Pièces:**- 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante- 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de commodité- Un salon lumineux de 50m² ouvert sur une terrasse de 25m² offrant un espace de vie convivial- Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille**Avantages de la Maison:**- Terrain de 270m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée- En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel- Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules**Points Forts de la Localisation:**- Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil- Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l'îleCette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Flotte, offrant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix sur l'Île de Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 50 56 44 53
520 000 €
(974 €/m²)
Terrain 534 m²
Le Bois-Plage-en-Ré
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé à seulement 500 mètres de l’une des plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré, proche de la rue du Polygone, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité.D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.Le terrain est classé en zone UB du PLUi, avec une obligation de 50 % de pleine terre. La construction d’une habitation, d’un garage ou d’une piscine est possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. L’édification d’un étage n’est pas autorisée.Le potentiel de surface de plancher est supérieur à 265 m² (à confirmer selon le règlement du PLUi).Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunication et d’assainissement sont à charge de l'acquéreur.Aucune servitude n’est connue à ce jour.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces du village.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
534m²
Gge
11/05/26
11/05
1
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06 89 17 72 49
430 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscineÀ Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille.L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m².L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme.Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle.Pourquoi choisir cette maison ?Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne.Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
Gge
11/05/26
11/05
15
Vue 3D
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06 01 76 27 04
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