Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
625 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ballon
Iad France - Valerie Teste vous propose : EXCLUSIVITE-MAISON DE MAITRE A 20mn DES PLAGES-PISCINE- 4 CHAMBRES-DEPENDANCE-GARAGE-JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS Charme, raffinement et authenticité pour cette charentaise de 1830, entièrement rénovée avec soin, en plein cOEur de village de Ballon, à seulement 20mn des plages du littoral et 30mn du centre historique de La Rochelle, elle allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain Une demeure familiale de 163 m², offrant de beaux espaces de vie aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une dépendance de 200 m²environ, comprenant 30 m² de surface habitable supplémentaire rénovée, 2 espaces à configurer selon vos besoin en espace nuit ou bureaux, 192 m² habitables en totalité ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle cuisine équipée, spacieuse pour accueillir toute la famille, prolongée par un généreux salon où trône une remarquable cheminée en pierre et dans le prolongement, la salle à manger. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, spacieuses et confortables, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes (dont une avec baignoire) et une 4ème chambre aménagée en bureau et dressing. La propriété se distingue également par la qualité de ses extérieurs : une généreuse terrasse, une pergola, une piscine récente et des espaces de détente intimistes. Face à la maison, la piscine constitue naturellement le cOEur des beaux jours, dans un environnement particulièrement soigné et propice à la détente. Le chai présente un atout sans commune mesure : un vaste garage, des espaces de vie, un étage, non isolé, offre quant à lui un potentiel remarquable : chambres supplémentaires, appartement indépendant, un espace professionnel, gîtes… Cette propriété réunit ainsi plusieurs critères particulièrement recherchés : le charme authentique d'une demeure charentaise, une rénovation de qualité, des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 21 20 84
126 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Georges-d'Oléron
17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHERAY - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON TYPIQUE D'OLERON AVEC SON QUEREUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,0 M2 -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à CHERAY Saint-Georges-d'Oleron qui offre un cadre de vie authentique , proche de tous commerces et du marché.Dans cette maison de 35,0 m2 en pierre vous découvrirez une pièce de vie de 19,0 m2 cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant une chambre de 10,9m2 , une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble du mobilier est compris dans la vente .Cette maison de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, en quête d'un lieu Authentique avec son Quéreux où vous pourrez profiter du petit extérieur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à.Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison pleine d'histoire et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.Je serai enchanté de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 56 62 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
416 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - ÎLE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110,0 M2 - MAISON PLAIN PIED - PARFAITEMENT PROPRE AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - COMMERCES À 300m -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 300m des Commerces au Calme à Saint-Pierre-d'Oleron, offre un cadre de vie paisible et convivial sur l'île La Lumineuse de 110,0 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48,0 m2 cuisine aménagée et équipée , donnant sur une terrasse ensoleillée de 30,0 m2, parfaite pour profiter des journées en extérieur.Les 3 chambres de chacune 12,0m2 offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou recevoir des amis.Vous trouverez un dégagement avec placard, une belle salle d'eau avec placard, un wc séparé , une arrière cuisine aménagée et équipée elle aussi.Vous serez séduit par la propreté de cette maison, construite en 2015 , offrant des prestations de qualité et des finitions soignées.De plus vous disposerez d'un garage attenant isolé de la même qualité que la maison , de sa porte sectionnelle électrique à distance , d'un portail électrique lui aussi à commande à distance et d'un abri de jardin.Le terrain arboré de 730,0 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente .N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, et concrétisez votre projet immobilier .Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 56 62 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
567 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 6 chambres
12 rue dubois meynardie, 17320 Marennes-hiers-brouage
Marennes charente maritime, en hyper-centre, maison de ville de caractère, restaurée, calme, offrant de beaux volumes, avec jardin aménagé sous préau (cuisine d'été de 27m² plus dépendance) , piscine chauffée (3m x 12m), cave (sous-sol total 100m²), garage, stationnement (2 places - camping car possible), portail automatique.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services et pistes cyclables.
La maison s'ouvre sur une belle entrée, desservant une chambre autonome avec salle d'eau et wc, un wc indépendant,une pièce de vie de 54 m² avec cheminée et insert, une cuisine rénovée et une arrière-cuisine
Au 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres d'une surface entre 21 et 27 m² chacune, une salle de bain baignoire et douche avec WC.
Au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 39 39 85
337 600 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES Proche sur la commune de ANNEPONT – À seulement 9 km de Saint-Savinien et 14 km de SaintesSuperbe rénovation pour cette charmante maison en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux d'origine.Ici, tout a été refait à neuf : toiture, menuiseries de qualité, chauffage au sol, sols en travertin, mise en valeur des pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, cuisine équipée de belle qualité… Une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une maison clé en main, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-ConcheSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.L'appartement se compose comme suit :Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détenteUne cuisineDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn WC indépendantUn cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangementUn garage fermé, un atout rare en bord de merLe petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate de la plageEnvironnement calme et résidentielPetite copropriété sans nuisanceStationnement privatifCharges réduitesÀ propos de Royan :Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.A proximité,Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le VerdonUne opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 91 76 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
428 000 €
(2 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Gué-d'Alleré
Le GUÉ D'ALLERÉ à 24 MIN de LA ROCHELLE et de son hypercentre et à 25 MIN du pont de L'ÎLE DE RÉ : Coup de cœur pour cette maison en pierre de 170m2 édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416m2.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon/séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un WC avec lave-mains.L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer.Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules.Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 17 93 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
229 500 €
(2 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernay-Saint-Martin
À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne, écologie et économies d'énergie ? En tant que votre conseiller immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison semi-autonome construite en 2013, nichée sur une parcelle arborée de plus de 350 m². Située au cœur d’un écohameau dynamique, elle offre un cadre de vie unique avec des équipements partagés de qualité (buanderie commune, phytoépuration collective). Très bien entretenue, elle bénéficie d'un DPE performant en classe C (réalisé en avril 2026) et d'une rénovation des façades en cours de finition.? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, LUMINEUX ET OPTIMISÉDès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, parquet et poutres apparentes. Un poêle à bois performant en pierre ollaire avec four intégré (HETA 2020, très économique : ~3 stères/an) réchauffe parfaitement l'espace. Une véranda en double vitrage de 6,5 m² (2020) prolonge le salon vers l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés en bois massif, une salle d’eau, des toilettes sèches entièrement rénovées (2026) et un cellier-buanderie carrelé optimisé avec des rangements sur mesure.? AUTONOMIE ET PRESTATIONS ÉCOLOGIQUES INDIVIDUELLESVivez en harmonie avec la nature grâce à des équipements de pointe :• Énergie : 10 panneaux photovoltaïques (2023) en autoconsommation (3 kW) avec système Bluetti.• Eau : Citerne de pluie de 7 000 L avec traitement UV et osmoseur inversé (2020).• Confort : VMC (2022) et chauffe-eau connecté récent (Atlantic Linéo 2026).? UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE ET FONCTIONNELLe jardin dispose d'une terrasse de 17 m², d'arbres fruitiers, d'un potager avec oya, d'une cabane en bois de 12 m² avec bûcher (2025), d’un car-port et d’un parking privé. Aucun gros travaux à prévoir !Le bien comprend 1 lot, et il […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 53 43 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
253 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'Oléron...et à 500m seulement de la plage.Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts.Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées.Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire ...Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez... le barbecue extérieur est là ... et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche.Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier ... Que de demander de plus ???Possibilité d'extension.À SAISIR !!! LE BONHEUR CHEZ SOI ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 91 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
263 600 €
(4 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Manon Clemenceau vous propose : APPARTEMENT 60 m² ENVIRON AVEC JARDIN — PISCINE EN ROOFTOP — HYPER CENTRE — PARKING SOUTERRAIN — TERRASSE COUVERTE Situation idéale pour cet appartement en hyper-centre de Royan, à 800 m de la plage et à 450 m du réputé marché central de Royan. Confortable appartement de 60 m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence ultra-sécurisée avec place de parking souterraine et piscine en rooftop. Cet appartement récent se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 24,54 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant d'un accès direct à une belle terrasse couverte en bois de 10 m² environ et à son jardin, tous deux orientés sud-est afin de profiter de la lumière du matin. Le coin nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 12 76 80
369 000 €
(3 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vérines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Vérines – Maison en pierre rénovée DPE A Une maison de caractère, d'excellentes performances énergétiques… et La Rochelle à environ 15 minutes. À Vérines, dans le secteur de Loiré, découvrez cette maison en pierre rénovée de 106 m². Poutres et pierres apparentes lui donnent tout son charme, tandis que ses aménagements contemporains et son DPE classé A vous garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un garage de 10 m² complète l’ensemble. La maison se situe à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, avec un arrêt de la ligne 15 à 50 mètres et un accès rapide à l’axe Niort–La Rochelle. 5 minutes en voiture de l 'école maternelle et primaire. Les commerces du bourg de Verines, sont accessible à 5 minutes. Son petit plus ? Un espace spa intérieur, idéal pour vous détendre toute l'année, quelle que soit la saison ! Elle vous intrigue ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite (PHOTOS SUR DEMANDE) Soraya Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 91 97 25
146 500 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-du-Palais
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - T4 DE 78 m² 5 357 m² DE TERRAIN BOISÉ - SAINT- PIERRE-DU-PALAIS Vous recherchez une propriété avec du terrain, de la pierre et du potentiel ? Cette maison ancienne pourrait bien retenir votre attention. Édifiée sur une très belle parcelle de 5 357 m², composée en grande partie de bois, cette maison offre un cadre verdoyant et un environnement naturel qui séduira les amateurs d’espace et de projets à la campagne. D’une superficie habitable d’environ 78 m², pour une surface de référence de 89 m², elle se compose actuellement d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et une entrée couverte, intégrés à la surface de référence. Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries, quant à elle, sont en PVC double vitrage. L’ensemble possède le charme authentique des constructions anciennes en pierre de taille, avec une architecture qui ne demande qu’à être remise en valeur. Un véritable potentiel pour un projet de rénovation Le bien est actuellement classé G au DPE : une rénovation énergétique sera donc à prévoir afin d’améliorer significativement le confort et les performances de la maison. Les extérieurs pourront également être réaménagés selon vos envies. La propriété dispose de beaux volumes annexes, notamment un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, et deux abris ouverts pour offrir de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 42 74 53
620 000 €
(4 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - VILLA - T5 Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général. Développée sur 134 m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 597500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 95 63 98
170 000 €
(509 €/m²)
Terrain 334 m²
La pallice
Iad France - Anthony Pain vous propose : TERRAIN À BÂTIR – LA ROCHELLE / LA PALLICE Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice ! Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud et situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Libre de constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de construire jusqu'à 167 m² de plain-pied. Son environnement verdoyant, ses murs en pierre et son implantation offrent un cadre particulièrement agréable pour créer votre future résidence principale. ✅ Terrain viabilisé ✅ Libre de constructeur ✅ Orientation sud ✅ Construction possible jusqu'à 167 m² de plain-pied ✅ Environnement calme ✅ Proximité des commodités ✅ La Rochelle – quartier La Pallice Un terrain rare sur La Rochelle pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour davantage d'informations, recevoir les documents ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
10/11/26
10/11
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 77 79 56
233 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : MARANS - MAISON - T3 130 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Marans cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 1999 et proposée en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Implantée sur un terrain de 454 m², elle développe une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien dimensionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un cellier / lingerie complète utilement cet espace de vie, apportant un rangement supplémentaire appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle de douche et 2 WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel alliant plancher chauffant. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le double garage constitue un atout pratique. Le tout sans vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 26 33 37
464 000 €
(5 156 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Aline Tournat vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT DU NEUF, SANS LES CONTRAINTES DE LA CONSTRUCTION ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cette maison neuve de 90 m² (71 m² habitable), idéalement située sur la commune de La Rochelle, qui offre tous les avantages du neuf sans avoir à attendre ni à gérer les contraintes liées à une construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. La cuisine est comprise dans le prix et reste au choix des acquéreurs, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, un espace nuit parfaitement organisé dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté pratique, cette maison bénéficie également d'un grand garage et d'un agréable petit extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 37 62 97
88 000 €
(629 €/m²)
Maison 3 chambres
Néré
Maison en pierre à rénover avec grange attenante sur une parcelle de 1800 m2 sans vis-à-vis, située dans un hameau calme à 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, marché).
La mer est à 45 minutes et La Rochelle à 1h15.
Le gros œuvre et les démarches lourdes ont déjà été effectués :Toiture refaite à neuf en mars 2026. - Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme aux normes.
- Eau raccordée et compteur Linky actif.
- Terrain en point haut, hors zone d'inondation.
Le bien se compose de deux parties communicantes :Une partie maison de 36 m2 au sol avec tomettes d'origine, pouvant accueillir un étage (soit 72 m2 habitables). Une partie grange/forge de 80 m2 avec volume sous charpente et un plancher déjà posé à l'étage.
L'ensemble communique déjà à l'étage et offre plus de 140 m2 habitables au total après aménagement.
Côté budget :Un devis pour l'ensemble des menuiseries / ouvertures est disponible à 5 000 euros.
Comptez environ 50 000 euros de budget pour le second œuvre (isolation, électricité, plomberie, finitions).
L'estimation globale du projet terminé revient à environ 143 000 euros pour 140 m2 sur 1800 m2 de terrain.
La photo n°1 présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
10/11/26
10/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 61 73 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 26 15 03
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Location appartement T2 à La Rochelle de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
1
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
333 000 €
(2 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
17100 - SAINTES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, BELLES PRESTATIONSefficity vous propose cette agréable maison située à Saintes, sur la rive droite, dans un environnement résidentiel calme.Construite en 1954 et entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.Dès l'entrée, on découvre une maison qui a su conserver certains éléments de caractère tout en bénéficiant d'un entretien remarquable.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie traversant, réunissant salon et salle à manger. Deux grandes ouvertures vitrées placées face à face permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement dans la pièce et créent une agréable sensation d'espace.L'une de ces baies vitrées ouvre directement sur une véranda entièrement fermée, parfaitement aménagée et particulièrement agréable. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre un espace confortable pour partager des repas, recevoir des invités ou simplement profiter du jardin, tout en restant à l'abri et au calme.La cuisine équipée, dans le prolongement des espaces de vie, se distingue notamment par une belle voûte qui lui apporte beaucoup de caractère. Une lingerie complète le rez-de-chaussée et peut également être aménagée en arrière-cuisine selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand WC avec lavabo complète ce niveau.Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maisonL'extérieur constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement clos, soigneusement paysagé et particulièrement bien aménagé, le jardin bénéficie d'une belle exposition plein sud.Il accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée à l'environnement extérieur, ainsi que différents […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 55 45 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
436 800 €
(3 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Ronce-les-bains
RONCE LES BAINS, EN EXCLUSIVITÉ.À seulement quelques minutes de la plage, des commerces, du centre-ville et des animations, découvrez cet agréable appartement de 130 m² habitables, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un vaste salon de 27,40 m² et d'une salle à manger de 22,70 m², parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage.La cuisine indépendante de 21,27 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un bel espace de travail et de nombreux rangements.Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,66 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,50 m², pouvant être aménagée selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10,54 m² et 12,41 m². La première dispose de sa salle d'eau avec WC et d'un balcon, tandis que la seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur complémentaire.Sa situation est un véritable atout : plage, commerces, centre-ville, transports et animations sont facilement accessibles.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
259 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, proche découvrez ce T3 de 55 m² situé au 1er étage avec ASCENSEUR, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE STANDING au cœur d'un PARC ARBORÉ PRIVATIF de plus de 2 hectares, du château le Trianon.Un cadre de vie rare, alliant CALME, NATURE ET CONFORT, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de Rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de La Rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay, et le centre commercial de Beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.L'appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol.Il est en PARFAIT ÉTAT et SANS TRAVAUX, se compose d'une ENTRÉE avec placard, d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD-EST avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, représentant près de 27 m² et donnant sur une LOGGIA de 7 m².Il comprend également DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT.La résidence dispose d'un ESPACE DÉTENTE AVEC PISCINE.En complément : une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE en supplément.Un appartement prêt à vivre, dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ.NE TARDEZ PAS À VENIR LE DÉCOUVRIR, IL RISQUE DE FAIRE DES ENVIEUX ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, EAU et EDF) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 95 49 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
301 571 €
(3 046 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
DEPT 17 - 17120 SEMUSSACMaison neuve à 2 pas des commerces.Elle se compose d'un espace de vie de 49 m² entrée séjour.3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, garage.Volets électriques le tout sur une parcelle de 266m².Au prix de 301571 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 290000 euros - barème d'honoraires maximum.DPE A si mise en place d'un poêle à pellets!! GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELMAS Evans, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELMAS Evans, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 46 02 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
70 400 €
(1 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-d'Angély
Je vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du coeur de la ville de St Jean d'angélyvendu avec une place de parking. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé,un grand balcon. Chauffage individuel éléctrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel Cet appartement est vendu libre de toute occupation, Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 4401 2018 000 028 73, Enregistré à de - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 01 15 54
255 000 €
(5 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Grand-Village-Plage
Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F4 de 50 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 99 90 37
331 000 €
(4 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : PRIX EN BAISSE. SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON NEUVE - T3 77 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED URGENCE SIGNALEE - Dans une construction récente à Saint-Georges-de-Didonne, cette maison plain-pied de 77 m² livrée en 2025 s'installe sur un terrain de 332 m², exposée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert directement les pièces de vie, organisées de façon fluide et fonctionnelle. La salle à manger, vaste espace de 38,2 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, adaptée pour une vie conviviale. Les 2 chambres, dont la principale spacieuse et la seconde plus cosy, bénéficient toutes deux d'une bonne luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. La salle d'eau, très lumineuse et bien dimensionnée, complète l'ensemble. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. La maison dispose d'une terrasse orientée pour profiter du soleil, d'un jardin et d'un garage. Le tout est complété par des équipements de qualité : Domotique sur les fermetures, climatisation réversible, pompe à chaleur aérothermique, VMC, fibre optique et chauffage individuel par radiateurs électriques. À moins de 800 m d'un centre commercial, à 1,3 km du centre-ville et de ses commerces, et à 1,8 km de la plage, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 67 01 51
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Charente-Maritime | 36 programmes |
Vente à proximité de la Charente-Maritime
Autres biens immobiliers en vente en Charente-Maritime
| Vente maison | 4692 annonces |
| Vente appartement | 798 annonces |
| Vente terrain | 646 annonces |
| Divers ventes | 192 annonces |
| Immeuble | 134 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 61 annonces |