Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
120 000 €
(938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Savinien
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : SAINT-SAVINIEN - MAISON - 128 m² Cette maison de caractère, située à Saint-Savinien, offre un cadre authentique et plein de potentiel au cOEur d'un bourg chargé d'histoire. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de village développe 6 pièces aux volumes bien proportionnés. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des éléments typiques des constructions du début du siècle : murs épais et matériaux d'époque. Un projet de rénovation permettra de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter aux standards de confort contemporains. Le plus est sans doute la terrasse avec sa vue dégagée et son accès direct sur la Charente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Terr
10/11/26
10/11
16
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06 62 34 43 96
575 000 €
(2 919 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m² dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
24
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06 32 67 01 51
359 000 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Périgny Rompsay – Plain-pied 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Garage À Périgny, secteur Rompsay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 101 m², implantée sur une parcelle arborée de 514 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique, à proximité du canal de Rompsay, du centre commercial de Beaulieu et avec un accès rapide à la RN11 vers La Rochelle, Niort et Poitiers. La maison est lumineuse et offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose actuellement d’une large entrée, d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante d’environ 15 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et une large douche à l'italienne et d'un autre WC indépendant. L’un de ses vrais atouts réside dans sa configuration intérieure : l’absence de murs porteurs permet de repenser facilement les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine. Une pièce d’environ 11 m², actuellement utilisée comme cellier / buanderie, peut également évoluer selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d’une terrasse. Un garage d’environ 16 m² et une place de stationnement complètent l’ensemble. La maison est habitable mais quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler pleinement le potentiel, notamment la création d’une cuisine aménagée et équipée et, à terme, le remplacement de certaines menuiseries côté jardin. Les atouts : plain-pied, 3 chambres, maison non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis et piscinable, garage, stationnement, belle luminosité, fort potentiel d’aménagement et accès rapide à La Rochelle. Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 50 47 36 42
599 900 €
(4 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Bruno Papon vous propose : ROYAN - MAISON - T5 134 m² - PISCINE - A 15 MIN A PIED DE LA GARE ET 10 MIN DU PARC Découvrez à Royan cette maison de ville plain-pied qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs soignés, le tout sur un terrain de 377 m². Avec ses 134 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette maison de 5 pièces offre une circulation fluide et un agencement pensé pour le quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, fonctionnelle, prête à accueillir les repas du quotidien comme les moments conviviaux. Les 3 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. Le confort sanitaire est au rendez-vous avec 3 salles d'eau et 2 WC indépendants, répondant aux besoins d'une occupation familiale. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et un balcon, adaptés pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, atout de ce bien, complète cet espace de plein air. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. La fibre optique est disponible, tout comme les raccordements câble TV et téléphone, pour un confort numérique complet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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19
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06 74 90 57 93
768 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON CONTEMPORAINE 210 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE À seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l’Île de Ré et idéalement située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une conception résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné. La façade, les lignes contemporaines et la porte d’entrée annoncent déjà l’atmosphère de cette propriété. Puis vient la découverte de l’intérieur : une entrée remarquable, baignée de lumière, qui révèle immédiatement une maison pensée avec soin, décorée avec goût et parfaitement agencée. D’une superficie habitable de 210 m², la maison offre des espaces généreux et une circulation particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie, composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’un agréable espace de vie complémentaire. Une salle de bains ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en véritable lieu de détente et de convivialité complètent ce niveau. Cet espace pourra selon les envies devenir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout simplement conserver sa vocation de cocon familial. Il bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un moment de fraîcheur après une séance de sport ou simplement savourer quelques instants au calme. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
23
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06 33 54 24 39
399 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison & Dépendance - Marennes | 203 m² | Terrain 2 715 m² Une belle propriété, entre espace, polyvalence et art de vivre : à 800 mètres du cOEur de Marennes. Implantée sur la commune de Marennes, hors zone de submersion et à seulement 800 mètres des commerces, du marché et du cinéma, cette belle propriété conjugue générosité des volumes, cadre de vie préservé et potentiel exceptionnel. Sur un terrain de 2 715 m², elle s'impose comme une adresse rare sur le secteur. La maison principale d'environ 140 m², construite en 1980 et en bon état général, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, dotée d'une baie vitrée ouvrant elle aussi sur ce cadre verdoyant, prolonge naturellement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant : un niveau complet et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent la maison. La dépendance de 63 m² est un atout considérable : avec ses 2 chambres, son coin cuisine et sa pièce supplémentaire. Elle offre un potentiel de rénovation. À l'avant, une grande cour avec appenti permet de stationner plusieurs véhicules, accompagnée d'un jardin agréable. À l'arrière, c'est un véritable havre de paix qui se dévoile : terrasse tournée vers un grand jardin arboré, piscine, potager : le tout à l'abri des regards. Un espace extérieur pensé pour en profiter pleinement. La propriété affiche une performance énergétique honorable pour une construction de cette époque. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 83 29 38 49
395 000 €
(4 647 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE à 10 min à pied du centre-ville : dans une résidence au calme, à proximité des commerces, de la mer et de l'Allée du Mail, je vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² avec terrasse et jardin. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une double pièce de vie. L'espace de vie vous permettra d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé De nombreux rangements sont présents dans l'appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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06 74 41 87 75
498 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Cette échoppe de 1920, entièrement rénovée, dévoile derrière sa façade discrète le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Dès l’entrée, le carrelage d’origine du couloir donne le ton : ici, l’histoire de la maison a été préservée avec soin Au rez-de-chaussée, le salon, baigné de douceur, s’anime autour d’un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte invite naturellement au partage. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres chaleureuses, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, les anciennes combles ont laissé place à une vaste chambre d’environ 30 m² au sol, véritable cocon sous les toits. À l’extérieur la magie opère également. Déjeuner à l’ombre de la pergola délicatement végétalisée, dîner entre amis, longues soirées d’été. un véritable havre de paix à l’abri des regards. Idéale pour les retours de plage, une pièce d’eau indépendante, vient compléter cet espace extérieur et renforce cette agréable sensation de maison de vacances. Enfin, le garage offre une belle possibilité supplémentaire : il peut conserver son usage actuel ou retrouver sa vocation de studio indépendant, offrant ainsi un véritable potentiel de revenus en location saisonnière ou étudiante. Une cave complète ce bien… mais ce petit secret, je vous le réserve pour la visite. MON COUP DE CŒUR A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 22 35 18 75
760 000 €
(3 290 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Saintes
17100 SAINTES – IMMEUBLE DE RAPPORT – VENDU ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ - APPARTEMENTS T2 + LAVERIE EN ACTIVITÉ –EffiCity vous propose à Saintes cet immeuble de rapport d'une surface totale de 231m², composé de trois appartements T2 et d'un local commercial accueillant une laverie actuellement en activité.L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète. Il sera vendu avec l'ensemble des travaux prévus entièrement achevés, selon un descriptif précis pouvant être annexé à l'avant-contrat.L'achèvement des travaux est prévu au cours du premier semestre 2027.UN ENSEMBLE IMMOBILIER À VOCATION LOCATIVEÀ l'issue des travaux, l'immeuble comprendra :– trois appartements T2 entièrement aménagés et équipés ;– un local commercial accueillant une laverie déjà terminée et en activité ;– des circulations et parties communes entièrement réaménagées.Chaque appartement disposera :– d'un séjour coin pour manger avec espace cuisine ;– d'une chambre avec dressing et salle de douche, (suite parentale);– d'un WC séparé.Les cuisines, équipements sanitaires, revêtements de sols et de murs ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs seront neufs.UNE RÉHABILITATION COMPLÈTELe programme de travaux porte sur les principaux éléments du bâtiment :– toiture et couverture entièrement refaites ;– réseaux électriques entièrement neufs ;– tableaux électriques neufs ;– plomberie, alimentations et évacuations entièrement refaites ;– équipements sanitaires neufs ;– remplacement des fenêtres et pose de menuiseries double vitrage ;– reprise de l'isolation ;– redistribution complète des espaces intérieurs ;– création et aménagement des trois appartements ;– cuisines et salles d'eau neuves ;– réfection des sols, murs et plafonds ;– modernisation des circulations et des parties communes.Il ne s'agit donc pas d'une simple rénovation esthétique, mais d'une réhabilitation générale permettant à l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
338 000 €
(2 331 €/m²)
Maison 4 chambres
Nuaillé-d'Aunis
A 15 min de LA ROCHELLE Une maison contemporaine de plain pied de 145m² au calme avec un terrain de 2600m² entièrement clos. Celle ci se compose d une entrée, une cuisine aménagée et équipée refaite récemment, un salon salle à manger avec une belle hauteur de plafond, une véranda et une mezzanine.Coté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.Cette maison dispose d'un bureau ou chambre supplémentaire, d une arrière cuisine et une cave.En annexe attenant, vous trouverez deux garages avec portes motorisées pouvant contenir trois véhicules.En dépendances supplémentaires, vous trouverez deux containers intégrés pouvant servir de stockage ou atelier (28 m² et 14m²)Au niveau des caractéristiques, toutes les ouvertures sont en double vitrage et le ballon d'eau chaude est récent. Un poêle à bois, un poêle à granulés et un adoucisseur d eau sont également un plus au niveau du confort.En extérieur, Vous pourrez profiter des derniers rayons du soleil sur la terrasse avec sa piscine de 10m². Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique.Vous recherchez une maison à proximité des commerces sans voisin proche, ce bien est fait pour vous.N'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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05 46 67 88 22
260 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lagord
17140 - LAGORD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRE - 70 M² - APPARTEMENT AVEC JARDINET ET STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND vous proposent à Lagord, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, à proximité du parc Charier et d'un arrêt de bus, un appartement fonctionnel et lumineux.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (EXPOSÉE PLEIN SUD), d'une cuisine meublée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, la TERRASSE prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.DEUX PLACES DE STATIONNEMENT privative viennent compléter ce bien.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur où les biens avec ces prestations sont peu nombreux.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
520 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Surgères
Située au cœur de Surgères, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 175m².Ce plain pieds refait intégralement avec des prestations de qualités saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.A seulement quelques minutes à pieds de la gare, idéalement située pour privilégier les transports en communs, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses grands volumes.La maison se compose d'une grande entrée avec placards desservant une buanderie.Côté nuit : 4 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC Séparé.Côté jour : une grande pièce de vie composée d'un salon/salle à manger de plus de 54m² avec cheminée à insert, baignée de lumière de part sa véranda, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 19m², d'un cellier et un WC supplémentaire.Côté extérieur, vous trouverez :- Une terrasse bien exposée et une piscine avec nage à contre courant et auvent idéale pour commencer à profiter de celle-ci dès les premiers rayons de soleil.- Une dépendance déjà isolée et aménagée de 33m² complète ce bien.- Un grand garage de plus de 75m² idéal pour les bricoleurs et un grand préau pur accueillir vos véhiculesLe tout édifié sur une parcelle de 1282m².Ce bien possède un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques en auto consommation. Classe énergétique B.Gros coup de coeur sur ce bien.A venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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20
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06 48 74 23 01
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04 99 61 61 61
59 000 €
(386 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevanceaux
Il est des maisons qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'elles peuvent offrir. Elles demandent simplement un peu d'imagination pour laisser apparaître leur véritable potentiel.J'aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter.Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, tout en l'adaptant aux modes de vie d'aujourd'hui.Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L'essentiel est déjà là, il ne reste qu'à lui donner une nouvelle histoire.Et puis il y a Chevanceaux.À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique.J'aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant pour écrire leur propre histoire.Et si cette maison devenait votre prochain projet ?Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
1 250 000 €
(6 579 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Châtelaillon-Plage
Cet ensemble immobilier est situé à 900m de la plage et du marché.
Il est composé de deux maisons confortables et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée.
L'ensemble est entièrement climatisé.
Le terrain de 755m2 est totalement clos et aménagé avec un espace vélos, et des parkings.
Cette propriété a été conçue pour une exploitation en location de courte durée (CA potentiel sup à 100Keuros /an), les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées.
DPE : B (102) / GES : A (3)
Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
6 sdb
10/11/26
10/11
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05 33 79 94 53
349 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située dans le village paisible de Bignay, à seulement quelques minutes des commerces de SAINT JEAN D'ANGELY, cette vaste propriété familiale de 268 m² offre de superbes volumes et tout le confort moderne pour une installation immédiate ;Les intérieurs : * Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : une entrée baignée de lumière sous bow-window accueille une pièce de vie chaleureuse de 39 m² avec poêle à granulés et mezzanine. La grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée (32 m²) séduit par sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie avec monte-charge, un cellier et des WC séparés. * Étage : un vaste palier-mezzanine aménagé en bibliothèque dessert trois grandes chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et WC).Les extérieurs et dépendances : * Sur une parcelle clôturée de 750 m² avec portail automatisé, profitez d'une cour arborée à l'avant, * Un garage de 65 m² (avec galta), une grange, un auvent et un petit toit complètent l'ensemble, * A l'arrière, un espace détende avec piscine, terrasse et auvent,Prestations : alarme, adoucisseur d'eau, poêle à granulés,Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi !(Note : Certaines photos intègrent une proposition d'aménagement virtuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
193 000 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Courcelles
A seulement 5km de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, venez découvrir cette MAISON NON MITOYENNE de 140m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré de 4800m².Son véritable atout ? ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités !La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31m² agrémenté d'un beau parquet et d'une bibliothèque en bois massif. La configuration du bien peut également permettre d'avoir 2 logements distincts (un par niveau).Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.Le gros œuvre est en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour.Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnelsLa propriété dispose de :-250m² d'atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle-250m² d'auvent, parfait pour stockage-plus de 70m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d'exposition ou espace professionnel.Avec ses 4800m² de terrain, ses 140m² habitables et près de 500m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare.Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules.A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
298 000 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Saint-Jean-d'Angély
17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide . Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .Ce commerce très bien équipé et moderne :-4 bornes de commandes-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes- 1 borne de recharge pour voiture électriqueIdéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année. L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .Horaire d'ouverture du lundi au dimanche de 10 H 00 A 00H00Loyer annuel: 28550 euros TTCChiffre d'affaire : 582000 eurosVendu avec ou sans les employés .Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
Pkg
10/11/26
10/11
1
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
209 500 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 81 30 71 19
250 000 €
(2 907 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarrie
Iad France - Angélique Grasset vous propose : CROIX-CHAPEAU - 2 minutes de La Jarrie - Maison 3 chambres avec jardinet, garage et stationnement privatif - DPE B Découvrez cette charmante maison lumineuse à étage qui se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, parfait pour aménager un espace convivial, ainsi que d’un garage non attenant et d’une place de stationnement supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable, situé à 3 minutes d'intermarché La Jarrie et des commodités du village. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite., Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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10
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06 84 98 08 57
385 000 €
(4 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : En Exclusivité LA ROCHELLE : Quartier Bel-Air - APPARTEMENT - T4 89 m² - PLAIN-PIED-JARDIN 200 m². À 400 m du centre commercial de LAGORD et à 20 min à pied de la place Verdun, découvrez ce joli appartement de 89 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement vous séduira par sa luminosité et son jardin magnifique. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35 m² lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux placards et d'un wc indépendant. Le véritable coup de cOEur réside dans son magnifique jardin paysager de 200 m² parfaitement entretenu. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 21 19 06 18
262 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 112 m² Grand terrain et volumes généreux, à 700 mètres des commerces. Implantée sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, hors zone de submersion et à seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison d'environ 112 m² conjugue espace et praticité. Construite en 1980 et en bon état général, elle s'offre aujourd'hui à des acquéreurs souhaitant s'approprier un bien à fort potentiel, sur un terrain de 1 294 m². Le cOEur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 51 m², tournée vers l'arrière grâce à ses portes-fenêtres. Elle réunit un espace salon avec cheminée à insert et poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée : une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer durablement. Un coin buanderie avec WC indépendant complète cet espace. Le dégagement dessert 3 chambres de 12,11 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC : un agencement fluide et bien pensé. L'appenti attenant de 43 m² offre une surface annexe précieuse : véhicule à l'abri, rangement, stockage : les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa générosité : à l'avant, une allée dessert une cour avec plusieurs places de stationnement, un jardin utilisé en potager, un abri de jardin et un puits. À l'arrière, une terrasse d'environ 50 m² ouvre sur un jardin arboré, exposés sud-ouest. La maison étant bâtie en fond de parcelle, la partie avant du terrain, environ 500 m², offre une opportunité supplémentaire et rare : celle de détacher une parcelle constructible, que ce soit pour y bâtir, revendre ou valoriser. Avec sa bonne performance énergétique globale, la maison offre une base solide pour une construction de cette génération. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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07 83 29 38 49
1 600 000 €
(8 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison très lumineuse et confortable, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, vous serez séduits par son entrée avec patio, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec piscine couverte et chauffée, un puits avec arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres : Une suite parentale avec dressing. Un couloir dessert les 3 autres chambres avec accès indépendant, salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Elle dispose d'une grande mezzanine sur séjour très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Une double entrée sur jardin rend la parcelle divisible et constructible. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 47 98 65 39
330 000 €
(6 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Aline Tournat vous propose : VUE OCÉAN – SAINT-DENIS-D’OLÉRON À quelques pas de l’océan, cette charmante maison d’environ 50 m² bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant une organisation idéale pour profiter pleinement des vacances. Implantée sur une belle parcelle de 482 m², cette propriété offre également un potentiel d’évolution particulièrement intéressant, avec des possibilités d’extension permettant d’imaginer un projet plus ambitieux. Son emplacement, sa vue sur l’océan et son terrain en font une propriété rare, particulièrement adaptée à une résidence secondaire, mais également intéressante pour un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 68 37 62 97
175 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsais
Iad France - Caroline Rieu vous propose : À 10 minutes de Surgères – Plain-pied, 3 chambres et grand garage Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité de Surgères ? Construite en 1999 hors lotissement et développant environ 83 m² habitables, cette maison vous propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement repeinte, la maison est propre et immédiatement habitable : il ne vous restera plus qu’à imaginer votre cuisine et à apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 700 m², ainsi que d’un grand garage. Chauffage au gaz. Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Une maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied sans se lancer dans d’importants travaux. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 22 26 71 01
226 900 €
(4 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bourgneuf
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BOURGNEUF ! Très proche de La Rochelle et pourtant au calme, à deux pas de la nouvelle école, des commerces de proximité et des bus de la CDA, voici une maison idéale. Cette maison récente, entièrement rénovée il y a moins de 6 mois, séduit par son état irréprochable, offrant un vrai cocon de tranquillité. Lumineuse et parfaitement agencée, elle propose deux chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour-cuisine ouvert et chaleureux, baigné par une belle exposition toute la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis à vis invite à profiter des beaux jours avec son grand jardin clos. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Prête à être habitée, une maison rare dans ce secteur pour un coup de cOEur assuré. Renseignements et visite sur demande, contactez moi maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Pkg
10/11/26
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