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1 086 annonce en vente en Charente
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premium
33 000 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1042 m²
Nersac
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1 042 m² à proximité du centre-ville de Nersac Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé à Nersac, à quelques minutes à pied du centre-ville, pourrait répondre à vos attentes. D’une superficie totale de 1 042 m², dont 456 m² constructibles, il offre un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique : écoles, commerces, médecins et transports en commun sont facilement accessibles. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont présents en bordure : eau, fibre, électricité et tout-à-l’égout. Étude de sol G1 et Cu opérationnel réalisés Un emplacement intéressant pour construire votre future maison dans un environnement paisible, sans être isolé des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 042m²
28/09/26
28/09
6
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06 82 11 07 11
126 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Cognac
Iad France - Herve Erisset vous propose : COGNAC - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX - PROCHE HYPERCENTRE - AVEC COURETTE Bien situé à Cognac, cette maison de ville a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie agréable avec extérieur, sur une surface habitable de 70 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, vaste de 23 m², constitue le cOEur de la maison : bien orienté à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un espace de vie vaste et convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie et dispose d'un espace propice à une utilisation quotidienne confortable. Le logement compte 2 chambres à l'étage : une première chambre spacieuse de 15 m², adaptée pour accueillir confortablement, et une seconde pièce plus cosy, bien adaptée en chambre d'appoint ou bureau de 8 m² selon les besoins. La salle d'eau complète l'ensemble avec un espace fonctionnel et bien pensé. La maison dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement ou la conservation. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de caractère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 48 80 09 02
129 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brossac
Iad France - Claire Huet vous propose : Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres Cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 567 m². Elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et propice à la détente avec une piscine hors-sol, un jacuzzi et un barbecue, et d'un abri de jardin qui resteront sur place. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de menuiseries récentes et d’une climatisation récente. Les + : Maison de plain-pied 85 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 567 m² Piscine hors-sol Jacuzzi Barbecue Menuiseries récentes (2025) Climatisation récente Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Pour les investisseurs : Étude de rentabilité locative disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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07 76 15 58 57
398 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : PETIT DOMAINE PRIVE AU CŒUR DU VILLAGE Situé aux portes du Périgord, à 10 min en voiture de toutes les commodités et 20 min de la ville d’Angoulême, ce petit domaine privé, ceint de murs de pierre et sans vis-à-vis, a tout d’un grand ! On y trouve, au cOEur du bourg, une bâtisse ancienne, de 240 m², spacieuse et rénovée avec goût, dans sa totalité. Une superbe grange de pierre d’environ 200 m², une bergerie basse en pierre de 60 m², une cuisine d’été couverte, des arbres matures et de nombreux fruitiers dans un jardin de 1600 m², piscinable et 100% constructible. Dans l’ancienne ferme érigée sur 2 niveaux d’habitation, de beaux espaces, s’ouvrent en rez-de-chaussée avec une réception de 96 m² ouvrant en façade sur une terrasse de bois, surélevée de 15 m². Il comprend un salon et salle à manger de 73 m², aux murs de pierre, avec plafond et poutres en bois, s’accompagnant d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant bois et miroir, en un look à la fois authentique et actuel, séparée par un large îlot central moderne et pratique, et s’ouvre sur un autre salon / Bibliothèque avec kitchenette, de 24 m², attenant. Une chambre de 17,5 m² ou se mêlent pierre et bois, en un style Romantique chic, ainsi qu’une grande salle de douche au décor minéral, au receveur XXL et aux aménagements de qualité, complètent le niveau de plain-pied. Un bel escalier de bois clair mène à l’étage, à un palier spacieux avec de grands rangements. De cet espace commun on accède à une chambre junior de 23 m² comprenant une jolie salle de douche privée, avec fenêtre. Un receveur noir en résine, des portes coulissantes industrielles noires, une vasque design, un WC et un espace de rangement pour un confort maximisé. Une mezzanine de couchage de 7 m² accessible par une échelle, permet un espace supplémentaire de couchage ou de jeu, avec l’installation de prises électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
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24
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06 08 92 42 87
577 500 €
(2 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Bruno Papon vous propose : ANGOULÊME - LOFT - T6 260 m² - PISCINE - PARKING - Découvrez ce lieu plein d'histoire à Angoulême. Ce LOFT de caractère qui allie le charme de l'ancien, avec ses origines datant de 1900, aux conforts les plus modernes, le tout sur un terrain de 625 m². Avec ses 260 m² de surface habitable répartis sur deux niveau, ce bien remarquable offre un agencement fluide et spacieux. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 160 m² et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine équipée, complète bien cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables dont une suite parentale, deux salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la famille. À l'étage, un palier, deux chambres, et une autre en mezzanine Le bien bénéficie d'équipements thermiques de haute qualité : plancher chauffant, climatisation réversible et split pompe à chaleur assurent un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le câble TV complètent une installation soignée et contemporaine. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, accompagnée d'une terrasse pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 74 90 57 93
35 000 €
(761 €/m²)
Maison 1 chambre
Chassenon
Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : CHASSENON - MAISON - T2 46 m² - LUMINEUX - Découvrez à Chassenon cette maison de village sur étage qui offre une belle exposition est-ouest, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1900, elle affiche le charme authentique du bâti ancien et s'étend sur 46 m² habitables, implantée à côté d'un terrain de 265 m². Le bien se compose d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un bureau, formant un agencement compact et fonctionnel sur deux niveaux. Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de base. Idéal premier achat ou investissement. En face une grange d'environ 90 m² ainsi qu'un garage attenants un terrain de 265 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 47 58 04 77
425 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Montjean
Iad France - Laura Roquet vous propose : Demeure de caractère à Londigny – Beaux volumes, dépendances et piscine Située à Londigny, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un environnement agréable, sur un terrain arboré agrémenté d’une mare. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d une cheminée, un spacieux salon, un bureau, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, une grange et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet personnel. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. Une cheminée ouverte vient compléter l’ambiance chaleureuse de la salle à manger. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m, chauffée et couverte, ainsi que d’un porche à l’entrée de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
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22
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06 50 74 78 36
46 000 €
(36 €/m²)
Terrain 1286 m²
Mosnac
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : MOSNAC - TERRAIN - 1286 m² À Mosnac, découvrez ce terrain de 1 286 m² à bâtir, une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour accueillir une construction. Il bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant les démarches de viabilisation. Le terrain est accessible aux camions, un atout pratique pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 286m²
Terr
28/09/26
28/09
3
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06 56 74 25 33
168 000 €
(2 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon des années 70 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage attenant d’environ 19 m² ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 29 m² équipé d’une porte électrique. La maison bénéficie d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Un pavillon confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 50 74 78 36
199 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 4 chambres
Barro
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Pavillon rénové – 4 chambres – Double garage – Terrain clos de 2 800 m² Situé sur la commune de Barro, venez découvrir ce pavillon des années 70, entièrement rénové en 2022, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 61 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté pratique, la maison bénéficie également d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un double garage de 47 m². À l’arrière de celui-ci se trouve également un chenil. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 800 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau et assainissement individuel conforme. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 88 45 46 98
71 000 €
(1 614 €/m²)
Maison 1 chambre
Cognac
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2094682 - Quartier Saint Martin, au calme, et en zone non inondable, je vous propose de découvrir cette maison de ville de 44 m² habitables qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², un cellier avec accès extérieur (possible de rentrer un vélo), une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage mansardé, éclairé par des velux, se compose d'un grand palier, d'une chambre et d'un WC. À proximité d'un parking, de tous commerces et services, cette maison recèle un réel potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 84 15 54 17
29 000 €
(377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Tâche
Iad France - Romain Rey vous propose : Ensemble immobilier à rénover entièrement / Maison d'habitation / Dépendances / Grange / Ancienne forge / La Tâche (16) Situé au cOEur du village de La Tâche, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou de création de plusieurs logements. Il comprend une maison d’habitation d’environ 77 m² composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage avec salle de bain et débarras. Attenantes à la maison, une ancienne forge d’environ 64 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également d’une dépendance avec étage, d’une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, d’un garage et de deux cours. Un petit terrain de près de 60 m² complète le tout. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, avec une exposition sud-ouest. Travaux de rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 74 24 33 03
210 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un g arage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers.La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin.REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminéeCuisine (13m²) : lino, aménagéeArrière Cuisine / Buanderie (6m²) : lino Entrée (12m²) : carrelage, placardsChambre (13m²) : lino, placard, avec Salle d'Eau privative (4.5m²) : lino, WC, douche, lavaboChambre (10m²) : parquet flottant, 2 placardsChambre (14m²) : parquet flottant, placardWC (1.5m²) ** : linoSalle d'Eau (2m²) **: lino, lavabo Hall (2m²) ** : linoCouloir (7m²) : lino** possibilité à créer une grande salle d'eau / salle de bainET - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
80 645 €
(1 260 €/m²)
Maison 2 chambres
Champagne-Mouton
Située dans un hameau paisible au cur de la magnifique campagne charentaise, cette charmante petite propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée, se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Champagne Mouton. La terrasse extérieure, à l'abri des regards, est l'endroit idéal pour se déte ndre avec un livre ou recevoir des amis. En face de la propriété, de l'autre côté de la petite ruelle, se trouvent une grange bien entretenue, un deuxième jardin et un parking pouvant accueillir 3 voitures. Une promenade de 10 minutes vous mènera à une parcelle supplémentaire plantée de vignes et comprenant un potager. Atout supplémentaire : la propriété dispose dune fosse toutes eaux conforme aux normes.Cest une propriété à ne pas manquer, alors prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine / Salon (34m²) : parquet flottant, équipée, poêle électrique (gaine en place pour poêle à bois)Chambre 1 (13m²) : parquet flottantSalle d'Eau (4m²) : parquet flottant, WC, douche, lavabo, VMC, sèche-serviettesChambre 2 (12.5m²) - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
795 000 €
(1 691 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Angoulême
Ref.4921 : Belle demeure de caractère à vendre en Charente.
Situé au cœur de la Charente-Limousine, ce château du XVIIe siècle offre un cadre préservé, harmonieux et authentique. Édifiée dans la plus pure tradition architecturale charentaise, la demeure présente un corps de logis élégant, coiffé de deux tours poivrières médiévales du XIe siècle, véritables témoignages de son passé défensif et de la profondeur de son histoire. Des dépendances anciennes complètent l’ensemble, lequel est ceinturé par des douves historiques soulignant son caractère patrimonial.
Le domaine s’ouvre sur un parc arboré aux essences variées, prolongé par des prairies et des bois, créant une atmosphère paisible, confidentielle et d’une grande douceur.
À proximité de Chabanais, Saint-Junien et Saint-Claud, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant aisément accessible depuis Limoges et Angoulême.
Cette propriété d’exception forme un ensemble d’une grande cohérence et d’une rare délicatesse. Elle constitue une opportunité privilégiée pour accueillir une résidence de prestige ou accompagner une valorisation patrimoniale.
Jouissant d’un bel environnement naturel, cette propriété charentaise du XVIIe siècle, remaniée au XVIIIe, est défendue par ses deux tours médiévales du XIe siècle, qui rappellent la profondeur de son histoire.
D’une superficie d’environ 470 m² répartis sur deux niveaux, le logis offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme, l’authenticité et le caractère de cette demeure.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, agrémentée d’un splendide escalier aux balustres en bois, dessert, d’un côté, une salle à manger, une seconde entrée et une chambre avec sa salle de bains, et de l’autre côté, une deuxième salle à manger, une cuisine, une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
8 chb
3 sdb
28/09/26
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02 43 98 20 20
650 000 €
(1 285 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
BARBEZIEUX (16) À quelques minutes de Barbezieux, à 1h de Bordeaux, dans un environnement buccolique, sans voisin, au milieu de plus de 7Ha d'un seul tenant. Ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, chaque pierre raconte une histoire. Niché dans un parc ombragé, ce lieu est un véritable havre de paix au milieu de divers essences bientôt trentenaires. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le murmure de l'eau confèrent au site un charme intemporel. La batisse principale, lumineuse et confortable offre environ 420 m² habitables. La grande pièce de vie de 110 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies et à neuf velux. Elle s'élève sous un plafond de 6 mètres. La cuisine, entièrement équipée, accueille une cheminée ancienne. De plain-pied, la suite principale de 70 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec accès direct au jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé, abrite un autre salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Une maison annexe indépendante de 86 m² habitables est déale pour accueillir famille et amis ou pour un gîte. Une piscine discrète apporte fraîcheur et détente. Confort moderne et charme ancien se mêlent harmonieusement : chauffage au sol, double vitrage, et rénovation respectueuse […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
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07 72 50 82 38
798 000 €
(3 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brice
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir une propriété contemporaine d'exception où l'élégance architecturale rencontre les plus hauts standards de confort et de performance énergétique.
À quelques minutes seulement du cœur historique de Cognac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette réalisation récente s'inscrit au sein d'un écrin paysager de plus de 4 400 m² entièrement clos, offrant une qualité de vie rare, sublimée par une vue privilégiée sur le prestigieux château de l'Yeuse.
Dès l'arrivée, le ton est donné. Une allée soigneusement aménagée conduit à cette villa de plain-pied aux lignes équilibrées, pensée pour conjuguer esthétisme contemporain, fonctionnalité et ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions traduisent une conception résolument haut de gamme.
Développant près de 210 m² habitables, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 57 m², où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement avec les terrasses et le jardin. La cuisine, élégamment intégrée, constitue un véritable lieu de convivialité et de partage.
L'espace nuit offre trois grandes chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un grand bureau pouvant être converti en suite parentale de près de 30 m². Chaque pièce a été pensée pour privilégier l'intimité, le confort et les perspectives sur le jardin.
Les prestations de bien-être atteignent ici un niveau rarement rencontré. À l'extérieur, une piscine de 60 m² s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement dessiné, invitant à la détente et aux réceptions estivales.
Les annexes complètent idéalement l'ensemble avec un garage de près de 33 m², un carport de 38 m², plusieurs terrasses et des espaces techniques parfaitement intégrés.
Au-delà de son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 20 24 06 38
600 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 6 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
À 5 min de BARBEZIEUX (16) et des commodités - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Magnifique demeure contemporaine construite en 2004 d'environ 290 m² habitables édifiée sur un très beau terrain paysager d'environ 4100 m². En position dominante elle offre une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Son confort et ses volumes sauront satisfaire les plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud se prolonge par un vaste séjour avec cheminée très convivial en connexion directe avec la cuisine et son arrière cuisine. Une suite parentale avec dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau complètent l'espace nuit. Chauffage au sol par pompe à chaleur performant et aspiration centralisée. Sous-sol total avec garage double et immenses espaces de stockage. Le jardin est superbe, parfaitement entretenu. Une maison d'amis s'y intègre à merveille, tout à côté de la piscine : séjour, cuisine équipée, chambre climatisée avec bow-window et salle d'eau/wc. Terrasses couvertes, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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903 000 €
Demeure d'exception 4 chambres
Chalais
Située au cur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été rénovée avec soin dans le respect de son architecture dorigine. Nichée sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À 45 minutes de la gare TGV dAngoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, lemplacement conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.Dès lentrée, on est séduit par lélégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées dépoque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes, qui témoignent du riche passé de cette demeure.La surface habitable denviron 350 m² se compose de : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, une seconde salle de bains, une buanderie pratique, une cave à vins, un salon/bibliothèque à létage, offrant un cadre raffinéUn grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offre encore de nombreuses possibilités daménagement.Les prestations techniques assurent un confort moderne : plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, adoucisseur deau, portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée, et une cuisine dété avec four à pain, parfaite pour des réceptions estivales en toute intimité.La ville de Chalais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Cave
28/09/26
28/09
1
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07 84 71 14 11
630 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 8 chambres
Angoulême
à VENDRE â Maison de caractère de 308 m² â Vieil AngoulêmeUn charme authentique au coeur du centre historiqueSituée dans le très recherché quartier du Vieil Angoulême, cette magnifique demeure en pierre de taille de 308 m² vous séduira par son cachet exceptionnel et son potentiel unique.Passé la porte d'entrée, vous découvrirez de vastes volumes baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin.Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m² vous accueille, sublimée par de magnifiques arches en pierre et une imposante cheminée d'époque, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La hauteur sous plafond et les éléments architecturaux typiques renforcent le caractère unique, l'authenticité et le charme de cette maison.L'ensemble du bien est à rénover, offrant une page blanche aux amoureux de belles pierres souhaitant réinventer les espaces selon leurs envies : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige ou projet d'accueil (chambres d'hôtes, galerie, etc.).Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et de la gare TGV.Un bien rare à découvrir rapidement dans un cadre historique prisé, alliant tranquillité, cachet et accessibilité.ð Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
8 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 86 91 51 70
699 000 €
(3 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Bellevigne
BELLEVIGNE (16) - Entre Cognac et Angoulême, proche de Barbezieux - Ancienne propriété viticole de 1830 édifiée sur un terrain de 5185 m², au coeur du vignoble charentais et dans un très bel environnement valloné ! Derrière son magnifique porche, la propriété dévoile une cour typiquement charentaise à l'abri des regards. Un bel espace piscine s'y inscrit à merveille, propice au farniente et à la détente. La demeure principale, entièrement rénovée avec goût, a conservé toute son âme et son caractère : pierres apparentes, cheminées et matériaux nobles. Entrée, deux salons, grande cuisine avec salle à manger, chaufferie et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une grande suite avec salle de bains/wc et dressing. Une seconde maison attenante avec son entrée indépendante permet différents projets : agrandissement de la maison principale, création d'un gîte ou location à l'année. Son vaste préau permet de stationner plusieurs véhicules. De nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 34 09 80 61
627 000 €
(7 464 €/m²)
Maison 2 chambres
Rivières
RIVIÈRE (16110) Ancien centre équestre situé dans un environnement paisible avec environ 4Ha de terrain d'un seul tenant. La maison annexe en pierre a été rénovée en 2018 sur environ 84 m² habitables de plain-pied. C'est en excellent état. Séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Chauffage électrique au sol. Assainissement par fosse toutes eaux. La maison de maître est à rénover entièrement. Elle offre environ 94 m² au sol face à la cour commune aux deux logements qui intégre une très belle piscine. Il n'y a pas de travaux de gros-oeuvre à prévoir. Côté dépendances : écuries d'environ 194 m², hangar de 207 m² et bâtiment à usage de garage construit en 2015 d'environ 218 m². Un ensemble rare, idéal pour un projet équestre, regroupement familial, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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795 000 €
(2 271 €/m²)
Maison 7 chambres
Jarnac
Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente.
Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h.
Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme.
La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie.
À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné.
À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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02 43 98 20 20
785 000 €
Maison 5 chambres
Angoulême
Au cur de Angoulême, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, se dévoile un bien dexception : un hôtel particulier de style Art nouveau, entièrement rénové en 2019, conjuguant élégamment le prestige du patrimoine et le confort contemporain.Édifiée au début du XXe siècle pour une vieille famille de notables, cette demeure emblématique fait partie intégrante du patrimoine angoumoisin. Sa silhouette singulière, coiffée dun élégant toit dardoise, séduit immédiatement par ses lignes courbes et son raffinement architectural, promesse dun intérieur à la hauteur de ses extérieurs.Derrière sa porte dentrée massive, le ton est donné : un hall au sol en faïence ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes généreux et parfaitement agencés. Une cuisine équipée prolongée par une souillarde vitrée, une bibliothèque intimiste, ainsi quun vaste double salon avec cheminée composent un espace de réception chaleureux. Ce dernier souvre sur une superbe terrasse paysagée exposée plein sud, véritable écrin pour des moments de convivialité inoubliables.Un magnifique escalier, sublimé par une fenêtre offrant une vue dégagée sur le golf de lHirondelle, mène aux étages dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau accueille une grande chambre avec dressing, deux chambres avec balcons et salles deau privatives, ainsi quune salle de bains spacieuse. Le second étage propose deux grandes chambres supplémentaires et des espaces modulables selon vos envies.Les niveaux inférieurs complètent ce bien dexception : un espace détente avec sauna, buanderie, lingerie et pièces annexes. Un vaste garage de 140 m² avec double accès permet daccueillir jusquà cinq véhicules. Une dépendance indépendante avec accès sur rue offre également de multiples possibilités, notamment pour une activité professionnelle.Cette propriété remarquable a bénéficié dune rénovation complète et qualitative en 2019, mobilisant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
28/09/26
28/09
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07 84 71 14 11
495 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 6 chambres
Mazerolles
REF Magnifique propriété de campagne de 8 hectares avec installations équestres et gîteDécouvrez la maison de vos rêves au cœur de la campagne ! Ce domaine superbement rénové offre 8 hectares de terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Maison principale :4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernesUne cuisine magnifiquement aménagée avec une cuisinière haut de gamme, idéale pour les réunions de familleDes pièces à vivre lumineuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillanteRécemment rénovée avec une nouvelle toiture et un système de chauffage performantGîte :2 à 3 chambres, idéal pour la famille, les amis ou pour un investissement locatifCuisine privée et salon lumineux et aéré pour un confort optimalDépendances et terrain :Immense grange pouvant accueillir tracteurs, machines agricoles et bois de chauffagePolaires entièrement clôturés, parfaitement équipés pour les chevaux, avec un abriAlimentation en eau privée et ruisseau paisible bordant la propriétéSituation :Proche des commodités locales pour un quotidien facilitéÀ seulement une heure de l'aéroport le plus proche, offrant un accès facile aux voyagesCette magnifique propriété allie harmonieusement le charme de […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
6 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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