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1 072 annonce en vente en Charente
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premium
220 000 €
(767 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Vous recherchez de l’espace, du calme et un vrai terrain de jeu pour votre famille ? Cette propriété située dans le secteur de La Rochefoucauld, au calme et avec vue dégagée, coche toutes les cases pour un projet de vie ambitieux. Derrière ses murs, cette maison développe environ 287 m² habitables, offrant des volumes rares et une circulation fluide, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Les volumes qui font la différence Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 84 m², baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille Cuisine séparée, laissant la liberté d’un futur aménagement selon vos envies 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée Une vaste salle de jeux / espace polyvalent d’environ 54 m² : salle cinéma, espace ados, bureau, salle de sport… tout est possible Dépendances & extérieur : un vrai plus Terrain clos d’environ 4756 m², plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager Garage d’environ 98 m² Atelier d’environ 35 m² Plusieurs dépendances offrant un potentiel rare (stockage, bricolage, projets futurs) Travaux à prévoir – mais un énorme potentiel Des travaux sont à envisager (menuiseries simple vitrage, électricité non conforme, isolation partielle, mode de chauffage fioul, rafraichissement), mais ils représentent surtout une opportunité de repenser la maison à votre image, sans compromis sur l’espace ni sur l’environnement. Devis déjà établis. Le gros avantage : terrain plat, cadre calme et volumes déjà là. Vous partez d’une base saine pour créer la maison familiale dont beaucoup rêvent. Un bien rare par ses volumes et son terrain, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement tout en valorisant un projet à fort potentiel. Une visite s’impose pour mesurer tout ce que cette maison peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 49 77 64 42
235 000 €
(2 196 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Mérignac
MERIGNAC Charente Vous recherché une PLATE-FORME ou GRAND PARKING ou Dépôt avec immeuble à Mi-chemin entre Angoulême et Cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès Poids Lourds à 2 minutes de la 4 voies Comprenant un large potentiel de stockage 6000 M2 de superficie goudronnée. L'immeuble est doté d'une superficie de 200 M2 au RDC + un Studio de 60 M2 environ habitable de suite et au 1er étage une superficie de 65 M2 aménageable. Quelques dépendances exploitables et large potentiel d'extension. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Gge
12/08/26
12/08
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
490 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 9 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m². Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
9 chb
5 sdb
12/08/26
12/08
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05 45 78 61 01
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07 62 10 05 59
119 000 €
(541 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Saint-Claud
Immeuble 220 m2 exploité avec bail commercialSalle de vente de 35 m2, partie fournil et espace pour le personnel 57 m2, laboratoire 15 m2, chambres froides 6 m2.Immeuble centre bourg de 220 m2 avec en RDC une activité commerciale, à l'étage un appartement à réhabiliter lié pour l'instant au commerce et combles aménageables.Loyer commercial de 1080 euros TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
12/08/26
12/08
11
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
930 000 €
(707 €/m²)
Divers
Soyaux
Iad France - Pascal PEROT vous propose : Fonds de commerce, restauration midi et soir, salles aux différentes ambiances, brigade autonome et constante, superficie totale 1315 m² environ. C.A. 1.8M€, / EBE 23% accès PMR, espace de jeux pour enfant, parking gratuit emplacement de premier choix, ville desservie par le TGV, agglomération en forte expansion, Dossier sur demande qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 500152392 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
1315m²
Pkg
12/08/26
12/08
1
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06 86 73 80 51
2 730 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 37 chambres
Roullet-Saint-Estèphe
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême.
Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité. Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis.
Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine. Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre. Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, garantissant une […] Voir l’annonce immobilière >>
1974m²
37 chb
37 sdb
12/08/26
12/08
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06 20 24 06 38
485 000 €
(2 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cognac
COGNAC - A Vendre Quartier ''jardin public'', Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante. Une chambre au RDC avec Salle d'eau et WC, Trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin. Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en Noyer. Commerces, services et animations à quelques minutes également. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable : Petite cuisine au RDC et au 1er Etage séjour, chambre et salle d'eau avec WC +Une annexe au RDC aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin). RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
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04 99 61 61 61
62 150 €
(464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chalais
Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc...petit terrain, Dépendances et annexes : Chai : 15,19 m² + étage Studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre , Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, Pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
250 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 4 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir, sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec murs en pierre, d’une buanderie, d’un WC, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux d’environ 70 m². À l’étage, une coursive distribue une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, 1 chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte d’environ 25 m², un garage / atelier de 100 m² et une dépendance attenante. LES ATOUTS : double vitrage, poêle à bois, portail en fer forgé (prévu à l’installation). LES PLUS : Écoles maternelles et élémentaires (Le Treuil, La Capucine, Charles-Perrault, Pierre-et-Marie-Curie) et collège René-Cassin. - Zone commerciale des Montagnes (Champniers) ainsi que commerces de proximité. - Médecins généralistes et maison de santé à Gond-Pontouvre. - Réseau Möbius avec lignes scolaires desservant les établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 78 97 41 32
499 500 €
Maison 8 chambres
Aunac
Une propriété impressionnante et versatile offrant à la fois une grande maison principale et une charmante maison d'amis de 4 chambres, le tout sur 1,4 hectare de terrain paysagé. Cette magnifique demeure comprend une piscine et deux vastes granges avec écuries. Elle représente une opportunité unique de créer une résidence familiale avec un potentiel de revenus Points forts de la propriété : Résidence principale de 4 chambres Maison d'amis/gîte de 4 chambres Piscine couverte de 10x5 m Deux grandes granges, dont écuries Plus de 1,4 hectare de terrain Emplacement paisible dans un hameau près de Verteuil-sur-Charente Maison principale : La maison principale, récemment rénovée, offre une flexibilité remarquable, fonctionnant efficacement comme deux espaces de vie indépendants avec entrées, escaliers, cuisines et salons séparés. Le rez-de-chaussée comprend : Spacieux hall d'entrée menant à un salon formel avec murs en pierre apparente et poutres Cuisine/salle à manger neuve avec sol en travertin Buanderie et WC Grand salon menant à une seconde cuisine/salle à manger équipée Chaufferie, espace de rangement et deuxième hall d'entrée Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend : Quatre chambres doubles, dont deux avec salles d'eau privatives Nouvelle suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau privative Salle d'eau familiale et WC Le deuxième étage offre une vaste pièce de 64 m² avec un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou un hébergement pour invités. Maison d'amis/Gîte : Attenante à la maison principale, cette maison d'amis pleine de caractère est exploitée avec succès en location de vacances, générant un revenu régulier. Elle comprend : Cuisine/salle à manger ouverte et salon avec poêle à bois WC au rez-de-chaussée Quatre chambres doubles à l'étage, dont deux avec salles d'eau privatives Salle de bain familiale et WC Extérieurs : Piscine couverte […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
7 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
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05 86 90 01 50
252 000 €
(527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chalais
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHALAIS Immeuble de rapport. Rentabilité net 9,88%. Très bien situé sur la commune de Chalais immeuble avec Bar brasserie + 2 appartements 103 m² et 93 m². Le bar brasserie se compose d'une salle bar brasserie de 105 m² qui dessert une cuisine accueil office de 25 m², une arrière cuisine pour le stockage de 10 m², une cuisine refaite à neuf il y a 2 ans de 14 m². À l'étage une salle de réception privée avec bar de 62 m². L'immeuble se compose également de deux appartements. Le premier lot (93 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine de 16 m², un séjour de 15 m², un salon de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot (103 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une courre intérieur de 81 m², deux garages, une salle de 60 m² (loué indépendamment) viennent compléter cet ensemble immobilier. Loyers annuels : 29 400 euros Rentabilité net 9,88% Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 78 00 45 92
185 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 4 pièces
Viville
Iad France - Tony ALLIX vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située sur la commune de Viville, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D’une superficie de 135 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² avec son poêle à granules.
- À l’étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche fraîchement rénovées.
- Un bureau en souplex et un toilette séparé viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré pour des instants de détente. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 sdb
Terr
12/08/26
12/08
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06 26 25 66 76
624 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 10 chambres
Charras
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHARRAS ENSEMBLE IMMOBILIER 360 m² - 19 pièces comprenant une maison d'habitation et deux gites. Située au coeur du charmant village de Charras et de toutes ses commodités, à seulement 25 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui se compose de 3 lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 33 m², un salon séjour de 28 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard (17 / 17 / 9 m²), une salle de bain (douche / baignoire balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m², un couloir dessert 2 chambres (12 / 11 m²), une salle de bain de 7 m², une buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un salon de plus de 30 m² ainsi que deux chambres mansardées de (14 / 10 m²). Le troisième lot se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privatisée avec un spa. Chauffage climatisation réversible, insert avec pulseur d'air chaud, chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Fibre raccordée. Huisseries PVC double vitrage. Une piscine chauffée 5x10, des terrasses privatisées, un pavillon de 13 m² ainsi qu'un garage de 106 m² viennent compéter ce magnifique ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2682 m². Rentabilité des gîtes très intéressante (chiffres sur demande) A découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
10 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
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06 78 00 45 92
156 800 €
(498 €/m²)
Maison 13 pièces
Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard)
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 78 00 45 92
935 000 €
Maison 6 chambres
Cognac
Nichée au coeur d'un parc privé de 1.5 hectare orné d'arbres centenaires, cette propriété dexception bénéficie dune position dominante offrant une vue imprenable sur les vignes de la « Grande Champagne ».Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme authentique et grand confort, pour une surface habitable denviron 462 m².Rez-de-chaussée ; Entrée accueillante et couloir central, deux salons lumineux, dont un avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire avec cheminée et arrière-cuisine attenante, une chambre de plain-pied avec salle deau privative et une grande pièce de billard / salle de musique /bibliothèque avec cheminée ou espace de réception supplémentaire.A létage il y a cinq chambres spacieuses avec trois salles de bains ou salles deau.Extérieurs et dépendances ; une piscine 15 × 7 m, au sel ou au chlore, avec poolhouse et rosiers tout autour. Des terrasses variées pour profiter du soleil ou de lombre à toute heure. Une grange avec double porte automatique, pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Un puits et un portail automatique avec interphone et visiophone.Cette demeure offre un cadre de vie élégant, spacieux et chaleureux, idéale comme résidence principale, ou maison de vacances familiale.Visite virtuelle, brochure détaillée et plans disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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07 84 71 14 11
764 535 €
Maison 7 chambres
Angoulême
Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.Beaucoup déléments d'origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycéeLe village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
Cave
12/08/26
12/08
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07 84 71 14 11
698 000 €
Maison 9 chambres
Confolens
Demeure Historique de Caractère - Un Héritage NapoléonienNiché dans un écrin de verdure de la Charente limousine, à seulement 5 minutes de la ville, ce castel construit par un officier de l'armée de Napoléon combine le charme historique à un cadre de vie familial enchanteur. Avec une histoire riche et émouvante, cette propriété invite à découvrir un lieu de vie unique où le passé rencontre le présent.Un Espace de Vie MajestueuxLa demeure principale, d'une surface habitable d'environ 420 m², s'ouvre sur une élégante entrée menant à deux salons accueillants, une salle à manger conviviale, et 2 cuisines fonctionnelles. Elle abrite également une vaste salle polyvalente, parfaite pour des séances de yoga ou des réunions familiales, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une grande cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une Annexe Indépendante pour Plus de FlexibilitéLe domaine comprend également un logement indépendant de 229 m², équipé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.Un Parc Privatif avec des Installations ExceptionnellesLe parc de 1.25 hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un four à pain traditionnel, d'un pigeonnier authentique et d'une piscine, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.Confort et AuthenticitéLe chauffage est assuré par un poêle individuel et une chaudière au fioul, combinant efficacité et charme d'antan.Cette propriété est une invitation à s'immerger dans l'histoire tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
4 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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275 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, à seulement 800 m du centre-ville, ce bien immobilier de caractère développe 130 m² habitables environ, au total 230 m² environ sur 3 niveaux, posé sur un vaste terrain de 2 933 m². Construit en 1974 et entretenu avec soin, il présente un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée extérieure spacieuse qui conduit vers l'entrée principale de la maison. Le séjour, cOEur de la maison avec ses 37 m², offre un espace de vie aéré et lumineux, complété par une cuisine séparée et entièrement équipée. L'ensemble du niveau de vie est agrémenté d'une terrasse, adaptée pour profiter des soirées estivales. La maison dispose de 3 chambres confortables — dont deux aux dimensions fonctionnelles et une chambre principale bien proportionnée — ainsi que d'une salle d'eau soignée. Une mezzanine modulable apporte une vraie souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les deux bureaux mansardés, nichés sous les combles, constituent un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives, avec un cachet architectural indéniable. Le bien est complété par un garage, une cave et un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur aérothermique, insert bois / pellet et radiateurs, ainsi qu'une climatisation (split) pour le confort estival. La ventilation mécanique, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent une liste d'équipements soignée. Systeme d'approvisionnement d'eau autonome donc pas de compteur et d'abonnement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
×
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06 51 43 92 39
215 000 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sornin
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Saint-Sornin, ce joli pavillon, proche des commerces et de l'école, s'offre à vous. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison dispose d'un double garage d'environ 50 m² ainsi que d'un bel abri de stockage. L'entrée vous emmène vers un salon / séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres au total (dont 2 à l'étage), une belle salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système d'alarme, de volets battants en PVC, d'une pompe à chaleur air / air réversible, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce joli bien, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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07 83 53 58 49
305 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140 m² - PISCINE - GRANGE Cette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable. L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câblage téléphonique, TV câblée et fibre optique. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce bien accessible à tous les profils. À l'extérieur, le vaste terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, agrémenté d'une piscine qui invite à profiter des bonnes journées ensoleillées. Cet ensemble extérieur représente un atout pour cette propriété rénovée. Le jardin dispose d'un verger avec des arbres tels que : noyers, cerisiers, figuiers. De quoi bien se régaler. LE PLUS : -Terrain en plus, possible. -Grange de 90 m² au sol avec de nombreuses possibilités, gîte ou autre. -Cuisine d'été en train d'être terminée Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous afin que nous puissions vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Terr
11/08/26
11/08
15
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06 74 29 99 36
51 900 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 836 m²
Roullet-Saint-Estèphe
Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 836 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965724Les […] Voir l’annonce immobilière >>
836m²
11/08/26
11/08
3
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
51 400 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 828 m²
Roullet-Saint-Estèphe
Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 828 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965725Les […] Voir l’annonce immobilière >>
828m²
11/08/26
11/08
3
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
52 800 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 853 m²
Roullet-Saint-Estèphe
Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 853 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965726Les […] Voir l’annonce immobilière >>
853m²
11/08/26
11/08
3
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
71 500 €
(61 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1180 m²
Roullet-Saint-Estèphe
Proche de la Couronne, à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 1180 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965727Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1180m²
11/08/26
11/08
3
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04 99 61 61 61
159 000 €
(2 446 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier Victor-Hugo à Angoulême (16000).À quelques minutes à pied des commerces de Victor Hugo, cette maison de ville d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC.À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage fermé non attenant à la maison, complètent l'ensemble.Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans le quartier recherché de Victor-Hugo, la maison bénéficie de la proximité du marché, des commerces de proximité, du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et des transports.Les atouts du bien* Maison lumineuse* Cour privative* Garage fermé de 20 m²* Double vitrage* Cheminées décoratives et moulures apportant du cachet* Configuration fonctionnelleInformations complémentaires* Taxe foncière : 1 325 €* Chauffage individuel au gaz* Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir* Raccordement au tout-à-l'égout* Fibre optiquePerformance énergétiqueDPE : D (236 kWhEP/m²/an)GES : D (47 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 € et 1 915 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Prix de vente : 159 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
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