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premium
97 500 €
(609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pithiviers
iad France - Ali Kucuk vous propose: Immeuble avec local + Duplex T4 – Opportunité rare!Vous rêvez d’un grand logement tout en générant un revenu locatif ? Cet immeuble de 160m² environ idéalement situé en plein centre-ville de Pithiviers, sur une rue piétonne, est fait pour vous!Immeuble vide, disponible immédiatement ! Idéal pour habiter et louer ou investir!* Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend :-Une boutique,-Un grand coin cuisine,-Une réserve,-Une chambre froide,-Un WC avec point d’eau.* À l’étage : un superbe appartement en duplex T4 de 143m² , lumineux et plein de potentiel :- Une entrée qui dessert une cuisine, un vaste salon/séjour, 3 chambres + 1 bureau, un cellier, WC séparé, une salle de bain et une terrasse à l’arrière, avec pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.Bonus : une grande cave vient compléter ce bien + parking libre à proximité!Une belle opportunité ! Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter sur place et rentabiliser son investissement.Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
99 500 €
Programme neuf Appartement
Tours
NOUVEAU à TOURS ! Investissez dans la résidence Urbanéo Giraudeau pour étudiants et jeunes actifs !
Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.
La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.
Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.
Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.
Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/05/26
12/05
3
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02 79 02 15 15
363 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorigny
iad France - Pauline Renaudin vous propose: À découvrir sans tarder sur la commune de Sorigny : cette superbe maison contemporaine à toit plat construite en 2020, alliant design moderne, confort de vie et excellentes performances énergétiques.Emplacement idéal :• À seulement 5 minutes de l’autoroute • À 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces • Dans un environnement pratique et recherché, parfait pour une vie de famille activeImplantée sur une parcelle entièrement clôturée de 683 m², cette maison ossature bois séduit par sa conception fonctionnelle et ses prestations de qualité. Accessible PMR, elle offre un cadre de vie confortable et pensé pour le quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité.Côté nuit :• 4 chambres avec rangements intégrés • Un couloir avec placard • Une salle de bain fonctionnelle et moderneUn grand garage de 34 m² permet de stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Confort & économies :La maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un excellent DPE A, garantissant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée.Maison récente, clé en main, économique et moderne, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
3
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06 60 26 28 94
129 000 €
(1 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Oulches
iad France - Virginie Muller vous propose: **Jolie Maison Traditionnelle de 6 Pièces, 4 chambres (possible 5) sans travaux.Toutes les commodités à 10 minutes. 15 minutes de l'A20, 17 minutes de la ville de Le Blanc, 40 minutes de Châteauroux.Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 111m² sur un grand terrain de 1250m² à Oulches est un havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972 et parfaitement entretenue , elle offre un cadre de vie confortable et authentique, dans lequel vous pourrez poser vos valises de suite, vue sur la verdure assurée.Composée d'une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec :- Large entrée- Double salon / séjour / salle à manger lumineux avec 2 Porte-Fenêtres donnant accès à la terrasse avant et sa lumière traversante- Cuisine séparée avec porte d'accès escalier extérieur arrière- 3 Chambres, dont deux avec porte fenêtre donnant accès extérieur- 1 Salle de Bains spacieuse et propre avec baignoire, bidet, lavabo et sèche serviette- WC indépendants*A l'étage, une magnifique pièce en sous-pente, mais de belle hauteur, vous dévoile ses poutres et vous offre un espace paisible et indépendant de près de 20m2, un cabinet de toilette attenant avec WC, lavabo, bidet, ainsi que deux espaces greniers pour rangement.En sous-sol, sous la totalité de la maison, vous disposez d'un double garage, atelier, cellier, buanderie, cave. Belle zone de rangements. Le tout accessible par l'arrière de la maison ou par l'intérieur.Un grand carport et beau jardin plat viennent compléter ce bien.**Technique :**Menuiseries PVC sur toute la maison, stores électriques sur l'arrière, volets bois devant, révision toiture effectuée en 2025. Chauffage électrique. Maison reliée à l'assainissement collectif.**Avantages:**- Pas de gros travaux nécessaires ( la déco est affaire de chacun)- *Grand Terrain*: Profitez d'un vaste terrain idéal pour les moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 38 72 71 01
84 500 €
(1 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Willy CAMUS vous propose: À VENDRE – Ouzouer-sur-Trézée (45250)Maison 83 m² avec garage, atelier, cave & poêle à granulésTravaux de rénovation intérieure à terminerVous cherchez une maison fonctionnelle avec 3 chambres et de vraies dépendances (garage + atelier) ? Ce bien offre une base saine et pratique, avec en plus un poêle à granulés… et surtout un vrai potentiel : des travaux intérieurs restent à finir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien.Les points forts83 m² habitablesVie de plain-pied possible (1 chambre au RDC)Poêle à granulés (chauffage)Véranda lumineuseGarage + atelier sur le terrainCave (en partie)Pièce de stockage (ancienne chaufferie)Rénovation intérieure à terminer : potentiel + personnalisationComposition du bienAu rez-de-chaussée :VérandaCuisineSalon1 chambreSalle d’eauWCAncienne chaufferie à usage de stockageÀ l’étage : à terminerPalier2 chambres1 pièce d’eauExtérieurs / annexes :GarageAtelierCave partielleIdéal pour…Un projet de résidence principale avec 3 chambresUn achat “premier projet” pour faire des travaux à votre rythmeUn acquéreur qui veut personnaliser et valoriser (rénovation intérieure à terminer)Un bricoleur/artisan grâce au garage + atelierIntéressé(e) ?Contactez-moi pour les photos, les infos complémentaires sur les travaux à prévoir et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 13 82 66 11
159 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Maison traditionnelle de 2009 de 99m2 environ, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain clos de 690m2. Située à Ferrières-en-Gâtinais, proche des commerces, de l'école et du collège. Au rdc, un grand séjour avec poêle à granulés connecté et cheminée insert (tubage à revoir), une cuisine ouverte avec son cellier attenant, une salle d'eau avec cabine douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. A l'extérieur, 2 portails distincs et un portillon, un garage fermé isolé, un petit chalet en bois et une terrasse avec store banne.Les +++ :- DPE en D- Vide sanitaire et combles isolés- Triple vitrage- Poêle à granulés connecté- VMC double flux- Double ballon solaire 200L- Radiateurs connectés- Toiture nettoyée et hydrofugée en 2025- Fibrée- Etage dalle bétonAucun gros travaux à prévoir mais peintures à refaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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07 64 17 60 46
295 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 5 chambres
Montargis
iad France - Michèle Duverger vous propose: Agglomération proche de Montargis, charmante fermette gâtinaise de 1978 cachée des regards sur un parc clos de 8 000 m2 environ, dès l'ouverture du portail vous aurez hâte de découvrir cette demeure, la terrasse située au sud en pavé, accueillante pour accéder à l'entrée spacieuse , le salon séjour avec sa cheminée son sol en pierres de bourgogne donnant sur la terrasse, dans le prolongement cuisine aménagée avec un accès extérieur par son joli corridor, cellier, dégagement sur une autre terrasse couverte.Toujours en rdc, 3 chambres dont une en suite parentale. 2ème salle de bains, 2eme wc.L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en chêne, palier bureau, 2 chambres, salle de bains wc. 2 greniers pouvant être transformés en chambres.En extérieur, terrasse couverte en pavés avec jacuzzi, dans le prolongement de la maison chaufferie pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Dépendances, hangar transformé en plusieurs espaces, serre maraichère, parc clos paysagé avec arbres fruitiers, forage. Belle cave en cul de loup, ruine toute en pierre à exploiter, cette propriété saura vous séduire par ses différents espaces.Petits commerces dans village voisin avec son école primaire, gare de Montargis à 15 minutes.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 95 56 61 52
229 900 €
(1 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Crucey-Villages
iad France - Steven Moello vous propose: Superbe longère de charme – 150 m² – 2300 m² de terrain – Crucey-Village À seulement 5 minutes de Brezolles (écoles maternelle, primaire et collège, banques, boulangerie, boucherie, bar-tabac…), venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, alliant charme de l’ancien et confort.- La maison – environ 150 m²Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante, lumineux salon / séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte aménagée, véranda, buanderie, bureau, cellier, WC, ainsi qu’une belle suite parentale avec douche et baignoire balnéothérapie.À l’étage : Deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC.Extérieurs & dépendances : - Terrain arboré d’environ 2300 m²- Deux terrasses pour profiter des beaux jours- Dépendance d’environ 20 m²- Grand atelier de 25 m²- Garage de 20 m²- Grenier aménageable (accès depuis la maison) permettant la création facile d’une chambre supplémentaire- Maison raccordée au tout-à-l’égoutUn bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant espace, charme et potentiel, à proximité immédiate des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Fuel
12/05/26
12/05
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06 66 72 14 65
23 000 €
(18 €/m²)
Terrain 1265 m²
Quantilly
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1265m² à Quantilly - Opportunité à saisir à Quantilly ! Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1265m² est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Proche de Bourges à environ 20 minutes ! Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves sur ce terrain parfaitement adapté à vos besoins et envies.Ce terrain à bâtir vous permettra de construire la maison de vos rêves, en choisissant les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent à votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour créer un véritable cocon familial, un lieu de vie chaleureux et accueillant où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain proche de Bourges et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1 265m²
12/05/26
12/05
1
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06 02 39 01 58
23 000 €
(20 €/m²)
Terrain 1176 m²
Quantilly
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1176m² à Quantilly - Opportunité à saisir à Quantilly ! Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1176m² est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Proche de Bourges à environ 20 minutes ! Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves sur ce terrain parfaitement adapté à vos besoins et envies.Ce terrain à bâtir vous permettra de construire la maison de vos rêves, en choisissant les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent à votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour créer un véritable cocon familial, un lieu de vie chaleureux et accueillant où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain proche de Bourges et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1 176m²
12/05/26
12/05
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06 02 39 01 58
19 000 €
(594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Auxy
iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Grange à rénover : AUXY 45340 limitrophe 77Située au cOEur du village, cette grange à finir de rénover à une surface au sol de 18m² et offre un potentiel modulable selon vos projets, elle contient environ 45 m² exploitables réparti sur trois niveaux, avec accès par trappe intérieure, elle peut s’adapter à de nombreux usages tels que garage / stockage / atelier / bureau professionnel / activité libérale / projet d’habitation en studio possible.Hauteurs : rdc : 2.20m - niveau 1 : 1.80m - niveau 2 : 2m et sous rampantsÉtat du bien : Gros OEuvre existant / Structure saine / Volume intéressant / Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins / Charme de la pierre et de l’ancien.CUa en cours, raccordements en eau, électricité et tout à l'égout à prévoir selon le projet envisagé.Un bien rare sur le secteur, offrant une liberté totale d’aménagement dans un cadre calme et rural, tout en restant proche des commodités - Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Gge
12/05/26
12/05
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06 48 99 64 04
80 000 €
(128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 627 m²
Noyers
iad France - Jérôme Morlet vous propose: A Noyers, proche Lorris, terrain constructible de 628 m² avec garage de 37 m². Il est clôturé sur 3 cotés, avec un portail coulissant donnant sur la voirie, est raccordé au réseaux (eau, tout à l'égout et électricité (compteur de chantier)). Zone Uc du PLUi. Possibilité de construire une maison d'habitation. Façade de 22 mètres. Libre constructeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
627m²
Gge
12/05/26
12/05
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06 32 21 24 54
75 000 €
(101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 744 m²
Saint-Branchs
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 744 m² en plein cOEur de Saint-Branchs.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien.Caractéristiques :Surface de 744 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rueQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
12/05/26
12/05
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06 32 19 68 26
60 000 €
(101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 594 m²
Saint-Branchs
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 594 m² en plein cOEur de Saint-Branchs.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien.Caractéristiques :Surface de 594 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rueQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
12/05/26
12/05
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06 32 19 68 26
54 000 €
(102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 532 m²
Saint-Branchs
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 532 m² en plein cOEur de Saint-Branchs.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien.Caractéristiques :Surface de 532 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rueQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
12/05/26
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06 32 19 68 26
50 000 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 501 m²
Saint-Branchs
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 501 m² en plein cOEur de Saint-Branchs.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien.Caractéristiques :Surface de 501 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rueQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
12/05/26
12/05
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06 32 19 68 26
158 500 €
(1 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Sully-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFREMaison individuelle de plain-pied!Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines.Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger.Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.• Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente.Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison.*** Prestations et équipements ***➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur)➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques➡️ Double vitrage PVC➡️ Volets roulants électriques➡️ Raccordement au tout-à-l’égout➡️ Portail motorisé➡️ Fibre optique installée➡️ Diagnostique : CUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 50 37 46 49
334 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 3 chambres
Bléré
iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** LA CROIX-EN-TOURAINE *** – MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PROCHE TOUTES COMMODITÉS -*** À seulement 5 min de BLÉRÉ et 10 min d’AMBOISE *** Cette maison des années 76, agrandie en 2000, vous séduira par sa qualité d’entretien, ses beaux volumes et sa fonctionnalité.*** EMPLACEMENT *** Véritable atout : boulangerie, supérette, école, médecins, pharmacie, gare et bus scolaire accessibles à pied pour un quotidien pratique.*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ ***Entrée, cuisine avec coin dinatoire ouverte sur la terrasse, salle à manger également tournée vers l’extérieur, salon lumineux, bureau, chambre, salle d’eau, WC et suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d’eau.*** LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ ***Complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, WC, buanderie, cave et deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement.*** EXTÉRIEUR ***La maison bénéficie d’un terrain d’environ 925 m², qui sera entièrement clôturé par la vendeuse, offrant un espace extérieur agréable, intime et facile d’entretien.Une maison entretenue avec soin, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille, ayant bénéficié de rénovations régulières (double vitrage, volets roulants, salle d’eau modernisée, insert avec répartition de chaleur....).Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
14
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06 61 80 59 30
280 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Appartement chaleureux de 92 m² au cOEur d’OrléansIdéalement situé en plein centre-ville d’Orléans (rue du cheval rouge), cet appartement d’environ 92 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur).Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.En annexe, vous bénéficierez d’une cave.Les atouts du bien :Aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture récemment refaite et entièrement réglée, chauffage collectif urbain, charges maîtrisées, petite copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 03 67 86 60
212 900 €
(1 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Pithiviers
iad France - Sandra Launay vous propose: Proche centre ville de Pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dressing.Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée.Double vitrage PVC, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition à prévoir.Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6/7 jours !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 37 40 23 06
185 000 €
(629 €/m²)
Maison 13 pièces
Châteauroux
iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison avec un fort potentiel, comprenant l'habitation à étage, un grand séjour de 45 m2 donnant sur une des 2 terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc, 4 grandes chambres avec placard et parquet, une salle de bains, un espace buanderie et wc. Au rez-de-chaussée, ancien commerce de plus de 150 m2 avec 2 entrées, salle d'eau et wc, pouvant être transformé. Une cave, 2 garages, un carport et un jardin viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage et volets roulants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
2 sdb
Gge
12/05/26
12/05
20
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07 60 76 95 96
90 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1846 m²
Pont-de-Ruan
iad France - Joël Ligeron vous propose: Vallée de l'Indre à PONT DE RUAN , terrain à bâtir idéalement situé dans le bourg, d'une superficie de 1846m2. Borné, non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles en bordure de rue, façade 18m environ, profondeur 120m2. Une partie constructible en habitation et l'autre en activité, peut convenir à un particulier, un artisan ou autre activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 846m²
12/05/26
12/05
5
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06 47 91 36 34
304 500 €
(2 648 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-du-Noyer
iad France - Adeline Tranchant vous propose: Bienvenue à La Chapelle-du-Noyer, dans cette charmante maison RT 2020, neuve de 4 pièces avec jardin et garageIdéalement située à La Chapelle-du-Noyer, maison individuelle de 115m² sur un terrain de 654m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.**Description des pièces :**- 3 belles chambres lumineuses - 1 salle de bain- 2 toilettes - 1 salle d'eau- 1 cuisine semi équipée et aménagée - 1 salon spacieux- 1 salle à manger conviviale- 1 buanderie- 1 mezzanine**Avantages :**- Maison neuve construite en 2022, offrant un design moderne et des finitions de qualité- Lumineuse et bien agencée- Jardin entretenu pour profiter de moments en extérieur avec terrasse - Garage pour stationner en toute sécurité- Quartier résidentiel calme et agréable- Proche des commodités : supermarché Leclerc, pharmacie, boutiques, écoles**Équipements et caractéristiques :**- Confort : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique- Sécurité : système d'alarme et de vidéo surveillance- Pompe à chaleur- Exposition sud, offrant une luminosité optimale- Parpaing au laser- Porte de garage électrique Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
24
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07 63 87 97 86
99 000 €
(1 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mainvilliers
iad France - Sophie Chaboche vous propose: Appartement T3 – MAINVILLIERS – À 20 min à pied de la gare de ChartresVous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, à proximité immédiate des commodités et des transports ?Ce bien présente un positionnement intéressant.Situé, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 de plus de 56 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage offrant une vue dégagée. Une distribution optimisée :Entrée Séjour lumineux avec vue dégagéeCuisine séparée aménagée et équipée2 chambresDressing entre les deux chambres.Salle d’eauWC séparés Confort & prestationsDouble vitrageFibre optiqueChauffage collectif eau froide inclus dans les charges Les atouts complémentairesPlace de parking privativeCaveTransports en commun au pied de la résidenceCommerces à proximitéGare accessible en 20 minutes à piedAppartement clé en main, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur pratique et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 72 87 36 53
79 000 €
(405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Château-Renard
iad France - Rachel Masson vous propose: IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURChâteau-Renard (45220) – Centre-bourgPrix : 79 000 €Excellente base de valorisation / déficit foncierImmeuble de ville à usage mixte (habitation + commerce), développant environ 195 m² habitables, avec cour intérieure et grange à rénover, situé en cOEur de bourg.Bien entièrement à rénover, offrant un potentiel de reconfiguration et de valorisation patrimoniale.COMPOSITIONRez-de-chaussée : Local commercial d’environ 54 m² avec arrière-boutique (possibilité de changement de destination selon projet).Partie habitation sur trois niveaux : Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, pièce palière, 2 salles d’eau, dégagements.Extérieurs : Cour intérieureGrange à rénover sur deux niveaux (potentiel logement / stockage / atelier).DONNÉES TECHNIQUESSurface totale : 195 m²Chauffage électrique individuel.Raccordement tout-à-l’égoutTravaux à prévoir : rénovation complète, électricité, isolation, chauffage, toiture partiellement à reprendre.Convient parfaitement à un investisseur patrimonial, marchand de biens, ou artisan souhaitant créer de la valeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
19
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06 64 16 00 73
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