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premium
249 990 €
(633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Immeuble de centre-ville – Commerce + Habitation + Grenier aménageable Idéalement situé en plein cOEur de ville, cet immeuble complet offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie alliant activité professionnelle et résidence principale. Ensemble immobilier d’environ 395 m² répartis sur 3 niveaux. ➡️ Deux accès indépendants facilitent l’organisation du bien : ° un accès par le commerce ° un accès par la cour arrière Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ➡️ Rez-de-chaussée – Espace commercial de 144 m² exploitable immédiatement. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cet espace se compose de : - une boutique - un atelier (actuellement utilisé en charcuterie) - une grande cuisine - un cellier et des espaces de stockage - une salle d’eau douche et un WC indépendant - une chambre froide à l’arrière - Un vaste sous-sol complète ce niveau avec de généreux volumes de stockage. À l’extérieur, une cour privative avec abri constitue un atout rare en centre-ville. ➡️ 1er étage – Appartement de 127 m² lumineux et spacieux. - 6 chambres - 2 salles de bains avec WC - 1 salle d’eau avec WC - un espace dressing ➡️ 2e étage – 120 m² à fort potentiel. Un grand grenier isolé avec ouvertures existantes offre de nombreuses possibilités : - création d’un troisième logement - extension de la surface habitable - aménagement de chambres, bureaux ou espaces de rangement Un véritable levier de valorisation pour investisseurs. Les atouts du bien : Fibre optique / Murs en pierre / Double vitrage PVC / Volets roulants / Chauffage par pompe à chaleur (ensemble de l’immeuble) / DPE : classe B. Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet patrimonial d’envergure. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
2 sdb
15/08/26
15/08
16
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07 50 37 46 49
315 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Bou
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de prestige avec double garage ! Située dans le secteur prisé de Bou, cette magnifique maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La commune de Bou est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dynamique et conviviale, elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Écoles, commerces de proximité et vie locale agréable contribuent à son attractivité croissante. Un secteur où il fait bon vivre, très demandé sur le marché immobilier. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 973 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une magnifique véranda de 32 m², baignée de lumière, vous propose une vue agréable sur le jardin et un accès direct à l’extérieur (volets roulants électriques). La cuisine de 30 m², conviviale et fonctionnelle, intègre un espace salle à manger et s’ouvre également sur le jardin. Un couloir dessert : Une belle chambre lumineuse, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche cabine, un WC indépendant. ° À l’étage (plancher béton ) : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente distribue : 5 chambres, dont trois avec dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle d’eau avec douche et WC. ° À l’extérieur : - Vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysager, agrémenté d’arbres fruitiers - Une terrasse à […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
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07 50 37 46 49
90 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Buzançais
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison où des travaux de rénovation ont déjà été réalisé au rez de chaussée, il reste encore des travaux à prévoir (au premier étage) un beau potentiel à exploiter selon vos goûts et vos besoin. Maison élevée sur sous sol comprenant un salon / salle à manger traversant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert une chambre, une pièce de 5 m² avec un point d'eau et une partie du grenier qui reste à aménager. Sous-sol séparé en 2 parties et cuisine d'été à refaire. Non attenant un garage, un jardin, un verger, un puits. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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14
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06 78 17 58 81
87 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 1 chambre
Lorris
Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison à rénover + 70 m² aménageables – Fort potentiel + jardin Maison de village de 73 m², à rénover, mitoyenne des deux côtés. Cette maison offre la possibilité d’agrandir considérablement grâce à des combles aménageables d’environ 70 m². Les travaux ont déjà été commencés, laissant la liberté de finaliser l’aménagement selon vos envies et votre projet. Elle se compose actuellement d'une entrée sur salon, wc, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain. À l'étage, combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 391 m², accessible en véhicule par un passage commun à l'arrière. Chauffage au gaz (citerne), Tout à l'égout, eau, électricité. Bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 99 48 62 28
249 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauroux
Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison comprenant une entrée carrelage travertin rustique, un grand séjour de 45 m² avec cheminée et parquet chêne point de Hongrie, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un wc, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : Atelier, garage, chaufferie, cave, cellier. Magnifique parc et cabanon de jardin. Double vitrage, cheminée. Les consommations sur le DPE ne correspondent pas à la réalité. Venez découvrir cette belle maison. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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07 60 76 95 96
107 000 €
(686 €/m²)
Maison 4 chambres
Prasville
Iad France - Cedric Bouju vous propose : Située dans un charmant village, cette longère individuelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 156 m² sur un terrain de 725 m² respire l'authenticité et le charme d'antan, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. L'intérieur de cette demeure se compose de 7 pièces réparties. Vous y trouverez 4 chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cuisine et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements disponibles dans cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au bois et au fioul pour une ambiance chaleureuse. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le potentiel est énorme pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Cette longère est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 74 30 78 19
177 000 €
(4 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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15/08/26
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06 60 48 13 62
165 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres – Fibre – Véranda – Proche écoles, collège à pied et commodités À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025. Maison de plain-pied de 93 m², sur un terrain clos de 742 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché : 3 minutes des commodités et du centre ville à pied 10 minutes de la gare en voiture 15 minutes de l’autoroute Description : Entrée Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert bois Porte-fenêtre donnant sur l’extérieur Cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² 3 chambres (11,5 m², 12 m² et 14 m²) Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Équipements et confort : Garage avec porte motorisée Fibre internet Insert bois Double vitrage Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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07 64 17 60 46
1 650 000 €
(5 272 €/m²)
Maison 6 chambres
Olivet
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À 1h30 de Paris, à Olivet aux portes d’Orléans, cette propriété d’exception offre un véritable art de vivre bucolique, au cOEur d’un environnement préservé et recherché au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d’environ 13 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine à débordement, la nature environnante, ses arbres classés et le Loiret, et un herbage à chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle allie le charme ancien, et le confort contemporain : Beaux et grands volumes lumineux, belle hauteur sous plafond et pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc et ses différentes terrasses. Elle propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec une terrasse orientée à l’est, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec sa balustrade donnant sur le parc. Un dernier étage actuellement installé en atelier et salle de jeux peut être pensé pour y aménager d’autres chambres. À l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses agréables selon l’orientation du soleil, un jardin en terrasse et une descente douce vers l'eau. Afin de profiter de cette quiétude du Loiret un petit pont et un garage à bateau invitent à des activités nautiques comme l’aviron ou de la barque, ou simplement rester au bord de l’eau grâce à cette berge privée. Une maison de gardien, des dépendances, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible et raffinée à l'abri des regarads à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
6 chb
4 sdb
15/08/26
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06 83 20 83 50
259 500 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : * Splendide Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Gien * Cette magnifique maison familiale de 123 m², construite en 2020, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Gien. Avec son terrain de 1518 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. - 1 Salle de Bain moderne pour vous détendre après une longue journée. - 1 suite parentale avec douche et dressing à l’étage - Une Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon lumineux pour des moments de convivialité. - Cellier pratique pour le rangement. - Entrée accueillante pour vos invités. - 2 WC pour plus de commodité. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'une construction récente offrant un confort moderne et des finitions de qualité. L'agencement des pièces est optimal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. * Située à Gien : * Idéalement située à Gien, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Les expositions nord et est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Fibre Optique pour une connexion internet rapide. - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage par le sol et pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. - Construction en siporex et isolation ouate de cellulose - Garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 28 31 46 82
250 000 €
(2 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Orléans
Iad France - Alexandre Adou vous propose : * Duplex avec Terrasse - 6 Pièces - Orléans Faubourg Bannier * Niché au sein du Faubourg Bannier à Orléans, cet appartement duplex avec terrasse offre un cadre de vie agréable alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses excellentes prestations. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec W. C., ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. Un aménagement ingénieux a été réalisé pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et accès rapide à la tangentielle. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, à l'intérieur de la cour commune, pour garer votre véhicule en toute sérénité. Classé en DPE C, ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'agglomération orléanaise tout en bénéficiant d'un havre de paix en pleine ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Pkg
15/08/26
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06 24 49 27 94
96 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonny-sur-Loire
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Bonny-sur-Loire. Datant de 1960, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison sur sous-sol total propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un double séjour. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 1030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Cette maison de caractère, avec son terrain généreux et ses belles expositions, est un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Loire. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 28 31 46 82
157 000 €
(1 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Montigny-le-Gannelon
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Montigny le Gannelon, à seulement 5 minutes de cloyes- les- trois- rivières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 100 m² habitable avec poutres apparentes, alliant charme et confort. Dés l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec insert à bois de 22 m² une cuisine aménagée et équipée 13 m², où le charme de l'ancien se mêle à une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave- mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9. m²et 13. m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l' extérieur, les prestations sont un véritable atout : Un garage avec buanderie ainsi q'une chambre chauffée de 20 m² au- dessus, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous serez également séduit par une belle grange de 75 m² non attenante à la maison, avec électricité et grenier + cave offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Les plus : menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants solaires, chauffage électrique avec insert à bois, l’assainissement est au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800€ / an Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez- moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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07 51 85 21 06
382 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 5 chambres
Sandillon
Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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07 88 98 28 84
127 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 pièces
Nohant-en-Graçay
Iad France - Etienne Davo vous propose : Charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de Nohant-En-Graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
15/08/26
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06 33 17 90 60
227 000 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Mittainvilliers
Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MITTAINVILLIERS - Cadre de vie paisible à seulement 15 km de Chartres et 10 km de la gare SNCF de Courville sur Eure - Très bonne note énergétique - Découvrez cette maison sans travaux avec sa grande dépendance. Son entrée dessert un espace de vie lumineux exposé au sud comprenant un séjour d'environ 32 m², une cuisine séparée aménagée, une buanderie / chaufferie, et un wc. À l'étage, le palier avec ses rangements distribue trois chambres avec leurs placards, et une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, d'une terrasse de 28 m², et d'une belle grange d'environ 65 m² avec son grenier. Pour votre confort, cette maison dispose de deux pompes à chaleur air / air, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique, et de volets motorisés. Confortable et idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement verdoyant. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 88 17 40 43
159 000 €
(1 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-des-Bois
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à Saint Aubin des Bois. Elle a été construite sur une parcelle de 920 m². Elle est de plain pied, voici sa composition : - Doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54 m²) - Buanderie - Chambre avec dressing (27 m²) - Chambre (10 m²) - Bureau modifiable en chambre (10 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Wc A l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m². Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir. Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'IA). Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 09 97 47 48
228 900 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vernouillet
Iad France - Jolan Spaur vous propose : Maison familiale de 130 m² située dans un environnement de campagne calme et recherché, sur un terrain de 1 031 m². Exposée Est-Ouest, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins. À l’étage, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’un sous-sol total et d’une véranda lumineuse de 30 m² apportant charme et espace supplémentaire. Côté confort et sécurité : fibre installée, deux portails électriques et alarme avec détecteurs de mouvement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Foncier : 1156. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
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27
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07 57 57 70 41
325 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant 2 balcons Sud et Ouest 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 285 729 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 34 61 60 04
305 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec balcons – Orléans (80 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant Un balcon orienté sud et ouest 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 268 146 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 34 61 60 04
295 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec jardin – Orléans (80 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant Jardin privatif et terrasse 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 259 354 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 34 61 60 04
149 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 58 56 43 64
172 900 €
(3 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 58 36 84 38
177 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Senonches
Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², récemment rénovée et prête à vivre, avec son vaste terrain, idéalement située dans le paisible et verdoyant village de Jaudrais. Cosy et accueillante, elle offre un espace de vie pensé pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie fonctionnelle, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour partager des instants conviviaux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau récente et des toilettes. À l’étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain complètent l’intérieur, offrant tout le confort nécessaire. La terrasse invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 4 479 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un jardin, un verger, des dépendances ou simplement pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un garage attenant sur dalle béton avec combles aménageables offre un beau potentiel d’agrandissement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau etc.) Située à Jaudrais, charmant village apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour les amoureux de la campagne, des balades en forêt et des grands espaces. Le secteur séduit par son calme tout en restant proche des commodités, accessibles en 10 à 15 minutes, avec Chartres à environ 40 minutes et Paris à 1h30. Un véritable havre de tranquillité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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07 60 95 98 57
260 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Chambray-lès-Tours
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chambray-lès-Tours A proximité des commerces et des écoles, ce ravissant pavillon de 112 m² sur un terrain de 724 m² constructible offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour / salon généreux de 29.92 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres dont une en sous-sol offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle. Un WC séparé complètent ce niveau. Comble aménageable pouvant offrir 70 m² supplémentaire. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, vous pourrez profiter des expositions nord et sud pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Équipé de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, il vous permettra de profiter d'un confort de vie optimal. Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule et pour un stationnement pratique. Proche de la zone commerciale Grand Sud et des commodités du quotidien, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
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06 13 55 43 36
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