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5 831 annonce en vente Centre
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premium
286 500 €
(2 809 €/m²)
Maison 4 chambres
Courçay
Iad France - Carole Renaudin vous propose : COURÇAY – ET SI LE BONHEUR, C’ÉTAIT SIMPLEMENT DE POSER SES VALISES ? Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Courçay, cette maison d’environ 102 m² séduit par cette combinaison particulièrement recherchée : une maison prête à vivre, chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour vous simplifier le quotidien. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de projet à imaginer : vous arrivez, vous posez vos valises et vous profitez. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 40 m² donne le ton : volume, lumière et convivialité. Traversante, elle accueille un agréable espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la vie de la maison. Le rez-de-chaussée privilégie une vraie qualité de vie avec : une pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, un WC avec lave-mains, un placard dressing, et surtout une suite parentale complète, avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Une configuration idéale pour vivre principalement de plain-pied. À l’étage, trois chambres mansardées prennent place, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Un espace particulièrement adapté aux enfants, aux invités ou au télétravail. LE CONFORT… ÉTÉ COMME HIVER Parce qu'une maison agréable est une maison dans laquelle on se sent bien toute l'année, celle-ci bénéficie de 4 splits de climatisation : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, complétés par le poêle à bois. Un adoucisseur d'eau vient également compléter les équipements. ET DEHORS ? C’est peut-être là que la maison révèle tout son potentiel de vie. Depuis la pièce de vie, la terrasse équipée d’un store banne devient naturellement le prolongement de la maison aux beaux jours. Une cour d’accueil, une belle pelouse arborée, un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
27
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06 37 59 14 30
217 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
rue d'amboise, 41400 Montrichard val de cher
Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 145 m² bien agencés, cette propriété vous séduira par sa disposition fonctionnelle.
Dotée de six pièces, la maison comprend 4 chambres, 1 cuisine équipée, 2 WC pour un maximum de confort, et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin ombragé et privé permet aux enfants de jouer en toute sécurité tout en offrant une belle vue sur l'extérieur et la vallée du Cher. Pour les journées d'été, une piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur, créant ainsi un véritable havre de paix.
Côté commodités, la maison est située à proximité de la gare, des Centres Commerciaux, de la poste, d'un cabinet dentaire, d'un garagiste...facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité du Collège Joachim du Bellay, l'école maternelle et primaire "Le chat botté".
Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à Montrichard Val de Cher représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Son cadre agréable, ses équipements fonctionnels et son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
11
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06 85 26 16 07
42 000 €
(724 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambrault
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison avec grand terrain de 1 700 m² – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette maison d’environ 51 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : * Une entrée * Une cuisine * Deux chambres (la seconde est accessible en passant par la première) * Une salle d’eau * Un cellier À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail, ainsi que d’un agréable terrain d’environ 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : * Grand terrain * Dépendances Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
11
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06 37 15 41 63
159 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
14-16 Av. du Général de Gaulle
LANCEMENT COMMERCIAL - CHAMBRAY-LÈS-TOURS - QUARTIER DE LA FONTAINE BLANCHEOFFRE : Frais de notaire OFFERTS !*Dans le quartier de la Fontaine Blanche, découvrez une nouvelle résidence, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Une adresse privilégiée, entre ville et nature à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours.Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement près de chez vous !Contactez-nous dès à présent pour recevoir les prix et les plans des appartements.BATI-VAL DE LOIRE marque BATI-NANTES*Frais de notaire offerts dans la limite des 10 premières […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
03/10/26
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3
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02 55 97 89 09
135 000 €
(2 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azay-le-Rideau
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Découvrez ce magnifique F1 bis au charme incontestable, entièrement repensé et rénové avec un soin tout particulier. Ce bien rare allie idéalement le cachet de l'ancien, le confort du moderne et le plaisir d'un espace extérieur privé. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie, sublimée par une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et entièrement équipée, offre un cadre moderne et convivial. Côté nuit, vous profiterez d'une suite agréable et confortable, un véritable cocon conçu pour préserver votre intimité. Pour parfaire le tout, un ravissant jardinet privatif vient compléter ce bien d'exception, vous offrant un coin de verdure privilégié et paisible au quotidien. Un investissement malin et sécurisé : Forte rentabilité locative boostée par la rareté de l'espace extérieur. Premier achat idéal pour poser ses valises immédiatement et profiter d'un extérieur sans prévoir le moindre centime de travaux. Ne laissez pas passer cette pépite clé en main d'une qualité remarquable. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
03/10/26
03/10
6
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06 50 47 30 42
249 990 €
(1 953 €/m²)
Maison 5 chambres
Saulnières
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAULNIÈRES - MAISON - T7 128 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Saulnières, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 786 m². Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 7 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Elle est composée de 5 Chambres dont 1 chambre parentale au RDC avec salle d'eau et wc. 4 chambres à l'étage offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air intérieure. Cette maison est parfaitement isolée, elle est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulé, alliant économie et chaleur, ce qui permet d'obtenir un DPE CLASSE A. La propriété, dispose également d'une terrasse pour profiter des extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
03/10/26
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16
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06 64 11 02 09
154 000 €
(1 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Osmery
Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : OSMERY - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Osmery et tranquille, cette longère de caractère datant de 1896 offre 140 m² habitables avec des possibilités d'extension sur un terrain de 2 300 m², avec des expositions sud et nord qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison propose 5 pièces dont 4 chambres et s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine de 41,74 m², cOEur de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau a finir de restaurée, adaptée pour profiter d'un espace privatif indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées — dont une grande chambre lumineuse et 2 chambres confortables — se partagent une salle de bain, offrant un agencement pratique pour toute la famille, une piece a finir pour un bureau ou une salle de jeu de 15 m². Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que la pièce de vie, ventilation mécanique et fosse septique. Un garage et une place de parking complètent les équipements de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon ses goûts. Les écoles se trouvent à seulement 450 m, les supermarchés à 11 km et Bourges Est à 24 km, assurant un accès aisé aux commodités du quotidien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
18
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07 69 68 82 76
265 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Gemme-Moronval
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à saisir- une belle maison Familiale vous attend à Sainte-Gemme-Moronval offrant des espaces de vie généreux et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1978, sur un terrain de 969 m² (une partie en pente), cette maison de 140 m² au sol et de 125 m² (loi carrez) est composée : Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite un 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un abris de jardin et un grand sous sol avec plusieurs espaces (atelier, buanderie, chaufferie et garage) vous sera bien utile pour stationner votre véhicule ou ranger vos outils. Cette maison offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, porte de garage et portail électrique sont déjà installés. Le charmant village de Sainte-Gemme-Moronval a tout pour plaire : calme, verdure, commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers principaux (RN12). Une véritable perle rare à ne pas manquer, alliant confort, espace et sérénité. Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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06 64 11 02 09
295 000 €
(2 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON PLAIN-PIED EN LOTISSEMENT - 111 m² - 4 chambres Découvrez à Saint-Jean-de-la-Ruelle cette maison de plain-pied construite en 2019 par Valloire Habitat, alliant confort moderne et prestations soignées sur un terrain de 517 m² situé dans un lotissement. Avec ses 111 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son très bon état général, ses équipements complets et son agencement parfaitement pensé pour le quotidien. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Dans le prolongement, un cellier / buanderie pratique offre un accès direct au garage attenant avec porte motorisée. Côté nuit, un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière entretenue tous les ans) et est équipée d'un adoucisseur d'eau Culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et bien délimité, idéal pour les moments en famille. Il accueille une terrasse avec tonnelle, un abri de jardin et une piscine (laissée à la disposition des acquéreurs selon leur souhait). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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18
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06 86 20 90 64
107 400 €
(1 820 €/m²)
Maison 1 chambre
Amilly
Iad France - Solange Hilaire vous propose : Maison en pierre de caractère – 1 chambre + bureau, jardin et garage – Quartier Gros-Moulins, Amilly 45200 59,31 m² · 4 pièces (1 chambre + bureau) · Jardin 173 m² · Garage traversant · Au cOEur du secteur recherché du Gros-Moulins, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien atypique avec un vrai potentiel. Description Au rez-de-chaussée : •Une entrée desservant un bureau (pouvant aussi servir de chambre d’appoint) •Un WC indépendant avec lave-mains •Un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert •Une cuisine aménagée ouverte sur une petite terrasse et un jardinet clos À l’étage : •Une belle chambre avec dressing indépendant •Une salle d’eau avec WC Au sous-sol : •Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Attenant à la maison, un garage traversant avec porte motorisée côté rue permet aussi un accès direct au jardin — un vrai atout au quotidien. Un mot sur le DPE Cette maison est actuellement classée F au DPE, avec un chauffage au fioul. Un projet de rénovation énergétique (isolation, changement de chauffage) peut être envisagé et accompagné par des aides comme MaPrimeRénov’, sous conditions d’éligibilité. Emplacement À quelques minutes du centre de Montargis et de la gare SNCF reliant Paris. Accès rapide à la D943, la D2060 et l’autoroute A77. Les atouts •Maison en pierre avec beaucoup de cachet •Quartier recherché de Gros-Moulins •Salon-séjour avec cheminée •Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint •Chambre avec dressing indépendant •Cave et garage traversant avec accès direct au jardin •Jardin privatif d’environ 173 m² •Proche de Montargis, gare SNCF et grands axes (A77, D943, D2060) Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. N’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
21
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07 84 10 60 31
89 500 €
(913 €/m²)
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : BRIARE- Maison mitoyenne de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98 m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute A77 direction Paris à 5 minutes. Au RDC vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un WC et un accès direct au garage. À l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
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06 13 16 04 86
77 500 €
(2 214 €/m²)
Maison 1 chambre
Lorris
Iad France - Sylvie Delin vous propose : À LORRIS – Maison de ville 2 pièces en plein cOEur du centre-ville Idéalement située en plein cOEur de Lorris, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec kitchenette ouverte. - Une salle de bains avec WC. À l'étage : - Une pièce palière pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. - Une chambre. Les + : - Rénovation récente - Radiateurs électriques récents (2024). - Raccordement au tout-à-l'égout. - Emplacement recherché, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
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06 09 60 63 16
225 000 €
(686 €/m²)
Maison 6 chambres
Buzançais
Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Au cOEur de Buzançais, découvrez ce bien rare et modulable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez la demeure idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (division possible jusqu'à 5-6 logements) ou le lancement d'un gîte / maison d'hôtes de grande capacité (un marché très porteur avec la proximité de la nature et de la Brenne), cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos ambitions ! 1️⃣ LE STUDIO INDÉPENDANT (RDC) Parfait pour générer un revenu locatif immédiat, accueillir un proche ou exercer une profession libérale il se compose d'un entrée indépendante, un chaleureux double salon, 2 chambres, espace dressing, point d'eau et un WC. Grenier aménageable au dessus. 2️⃣ LA GRANDE MAISON FAMILIALE & SES ÉTAGES Au Rez-de-Chaussée vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon et un séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie pratique avec WC. Au 1er Étage un palier dessert 5 belles chambres spacieuses, une salle de bain / douche avec WC, une salle d'eau et un bureau. Au 2ème Étage vous découvrirez un Grenier Aménagé (Potentiel Studio / Espace Privatif) : Une immense pièce aménagée de 64 m², un espace bureau idéal et une chambre. Possibilité d'en faire facilement un grand studio indépendant ou une suite parentale d'exception. 3️⃣ LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Un véritable atout en centre-ville : Jardin à l'arrière au calme, idéal pour les moments de détente en famille ou pour les voyageurs, une cour intérieure fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garages fermés + 1 appentis couvert. Un très grand hangar offrant un volume de stockage impressionnant, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'extension / atelier 🎯 POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE ? Projet de Gîte / Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
6 chb
2 sdb
03/10/26
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06 68 03 31 24
127 000 €
(2 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dreux
Iad France - Céline Leprovost vous propose : Opportunité au cOEur de Dreux au sein la Résidence Mésirard. Découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² avec balcon et vue dégagée, situé directement sur la Place Mésirard au centre névralgique de la ville. Tout y est accessible à pied, des commerces aux transports. Niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu et sécurisé, ce bien en bon état général bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave privative complète ce bien. Côté copropriété, les charges s'élèvent à 2 197 euros par an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, la production d'eau chaude ainsi que le chauffage. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie citadine tout-à-pied au sein d'une résidence recherchée. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.08€ par mois (soit 2197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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06 76 21 74 37
45 500 €
(843 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gien
Iad France - Carole Sureau vous propose : GIEN - APPARTEMENT LUMINEUX - T2 54,75 m² - PARKING PRIVATIF - TERRASSE EN REZ-DE-JARDIN Appartement avec terrasse privative situé à Gien, dans un quartier très prisé, au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, offrant une bonne exposition plein sud qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 54,75 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des espaces : - le salon, vaste avec ses 22 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud, - la cuisine aménagée séparée, fonctionnelle - la chambre de 13 m² avec placards, - un dégagement avec accès à la salle de bains et aux WC indépendants. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Chauffage gaz de ville individuel. Fibre. Remplacement des menuiseries en simple vitrage à prévoir La résidence est sécurisée avec vigicode. Des travaux de rénovation énergétique de l'immeuble sont votés ce qui assure une très belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.03€ par mois (soit 1260.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
6
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06 71 75 85 41
210 000 €
(1 014 €/m²)
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Maison 4 chambres
Boiscommun
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces. À gauche de l’entrée, un vaste salon / séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation. À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 154 m². À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien. Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
13
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06 47 16 99 07
105 000 €
(981 €/m²)
Maison 3 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 * ✨À MEHUN-SUR-YÈVRE ✨ * 🏡 💥 * Une belle opportunité à saisir ! * Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ❤️ ✨ Ses nombreux atouts : 🛏️ 3 belles chambres 🛋️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille 🍽️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée 🌿 Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours 📐 De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie 🔑 Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement ! 📍 Située à * Mehun-sur-Yèvre * , à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. 🔥 une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
5
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07 89 32 23 95
1 200 €
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 125 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Située à Chaingy, à 18min de la base de Bricy, ce plain-pied de construction récente (2017) séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur une parcelle de 1 500 m². Avec ses 125 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux et un salon, tous deux bien proportionnés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. L'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'un parking et d'un garage fermé. Le système de chauffage combine radiateurs et insert à pellets, alimenté au gaz naturel et aux granulés, pour une gestion thermique souple et économique. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et la propriété est sécurisée par une clôture. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
21
×
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06 18 32 35 30
269 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vrigny
Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
22
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07 63 42 86 62
98 500 €
(782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Oulches
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Authentique propriété de caractère à rénover – Oulches (36800) Située dans un hameau paisible de la commune d'Oulches, à proximité de la rivière et au cOEur d'un environnement verdoyant, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation. La maison présente une surface habitable d'environ 126 m² et offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables de plus de 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, l'ensemble immobilier est complété par une cave voûtée, un ancien pigeonnier, une ancienne écurie ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant ainsi la liberté de repenser entièrement cette demeure et de lui redonner tout son charme d'origine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, gîte, ou une résidence secondaire, cette propriété constitue une belle opportunité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière est relativement faible au regard de l'importance des surfaces bâties. Un bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
16
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06 75 54 69 99
345 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Adrien Blain vous propose : BOURGES - MAISON - T6 191 m² - GARAGE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Bourges, construite en 2016 et proposée en plain-pied sur un terrain de 1 191 m². Avec ses 191 m² habitables et ses 6 pièces, cette réalisation récente offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux. La cuisine, séparée, avec arrière cuisine complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure réserve 4 chambres spacieuses avec dressing, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et confère à cette maison une accessibilité appréciable au quotidien. Le garage double attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par plancher chauffant reversible, d'une VMC et de la fibre optique, pour un confort thermique et numérique au quotidien. 3 terrasses complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
20
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06 59 60 09 86
92 000 €
(172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 536 m²
Ingré
Iad France - Antony Brochet vous propose : Terrain constructible situé rue du Jeu de Boules à Ingré, surface de 535 m² non viabilisé, possibilité d'acquérir la parcelle arrière non constructible de 351 m² supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
536m²
03/10/26
03/10
2
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06 68 61 70 35
144 900 €
(2 300 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourges
Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison 63 m² avec jardin – Bourges Val d'Auron – 2 chambres – Habitable immédiatement Située dans le quartier recherché de Val d'Auron à Bourges, découvrez cette agréable maison construite en 2014, offrant 63 m² habitables, un jardin privatif de 90 m² et 2 places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 90 m², parfait pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2014 Aucun travaux à prévoir Habitable immédiatement Chauffage au gaz naturel Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l'égout 2 places de stationnement privatives Quartier calme et recherché Maison moderne et fonctionnelle Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée (mobilier en supplément du prix de vente), une opportunité idéale pour une installation rapide ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
15
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06 59 60 09 86
269 000 €
(1 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 194 m²
Tours
Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : TOURS HYPER-CENTRE — Rue Michelet. Terrain à bâtir de 194 m² avec permis de construire obtenu pour une maison individuelle contemporaine de 118 m² de surface de plancher. Projet en ossature bois avec isolation extérieure et enduit ton pierre, toiture deux pans en couverture zinc à joint debout, menuiseries aluminium blanc. Accès par la rue de Vendée via servitude de passage. Deux places de stationnement intégrées au projet. Raccordement aux réseaux publics existants. L'acquéreur pourra réaliser le projet tel que défini par le permis de construire obtenu, ou développer son propre projet architectural s'il le souhaite. Emplacement recherché en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate des commerces et transports. Dossier avec permis de construire obtenu — projet clé en main pour investisseur ou particulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
03/10/26
03/10
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06 23 21 55 13
168 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 4 chambres
La Loupe
Iad France - Virginie Martin vous propose : LA LOUPE Découvrez cette jolie maison traditionnelle, fonctionnelle et familiale, comprenant : * Au rez-de-chaussée * Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, dégagement, une chambre, salle de bain simple vasque, toilettes. * A l'étage * Palier desservant trois chambres. Garage attenant de 25 m². Le tout sur un terrain clos de 710 m². Double vitrage PVC / Volets roulants électriques / tout à l'égout. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
14
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06 28 09 61 89
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