Résidence Florescence : Programme immobilier neuf
à Bouguenais

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Travaux en cours Livraison T1 2027

Résidence Florescence
rue de la pagerie ROUTE DE LA BARRE
44340 Bouguenais

Prêts à taux zéro PTZ+

TVA réduite (5,5% ou 7%)

Bail Réel Solidaire (BRS)

RE 2020

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 5 pièces

Prix

De 164 000 € à 273 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

1^er trimestre 2027

Descriptif

Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre:
Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*.

- Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements

La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais.

Prestations des appartements de la résidence :

- Appartements lumineux traversant ou à triple orientation
- Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin)
- Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés
- Stationnements inclus
- Locaux vélos sécurisés
- La nature accessible à pied

Livraison début 2027

Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr

*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)

Les avantages du dispositif:
- Prix réduit par rapport au marché
- TVA réduite
- Zéro frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Abattement de 30% de la taxe foncière
- Accession sécurisé
- PTZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail des logements

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.

La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.