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780 000 € ^{(3 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Eyragues Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre d’Eyragues, 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, découvrez cette maison d’environ 220 m² sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine. Exposée plein sud, elle offre au rez de chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour, cuisine ouverte et arrière-cuisine. À l’étage, trois suites disposent chacune de leur salle de bains, dont une avec dressing. Une chambre supplémentaire peut facilement être créée au rez-de-chaussée. Climatisation réversible, plancher chauffant, plusieurs terrasses et grand garage d’environ 70 m² complètent l’ensemble. Une maison aux beaux volumes qu’il ne reste plus qu’à mettre à votre goût et à finaliser par quelques finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

3 sdb

06/11/26 06/11

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17

Vente Maison 3 chambresLes Pennes-Mirabeau

525 000 € ^{(4 953 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau Iad France - Christelle GULINO vous propose : 🏡 Superbe maison neuve avec piscine et garage – Les Pennes-Mirabeau Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. 📐 Caractéristiques principales : - Surface : 130 m² (106 m² Loi Carrez) - Terrain : 511 m² - Maison sans travaux – prestations de qualité - Exposition optimale (lumineuse toute la journée) 🟨 Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Frigo américain Plaque de cuisson avec hotte intégré Four Micro-onde Lave-vaisselle - Coin buanderie - Un garage d'environ 24 m² 🟨 À l’étage : - Suite parentale de + de 18 m² avec : Douche à l’italienne Double vasque Dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - Salle de bain - WC séparé - Un grand placard ⚙️ Équipements : - Climatisation réversible (gainable) dans toute la maison - Panneaux solaires : Maison autonome Le surplus est revendu à EDF - Fosse septique avec pompe de relevage - Chauffe-eau thermodynamique - Norme RT 2020 - Vmc dans toutes les pièces - Exposition : Sud-est Pièce à vivre et chambre Nord-Ouest : Cuisine 🌴 Extérieurs : - Terrain de 511 m² - Piscine 2,30X4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10 m² donc non imposable) - Garage de 24 m² + local piscine ✅ Les + : - Maison neuve (2024) avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Quartier agréable - Bien rare sur le secteur 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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16

320 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 13e Iad France - Christelle GULINO vous propose : Maison 6 pièces 115 m² avec piscine – Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ➡️ Surface totale d’environ 50 m² À l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances : -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d’été) Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Nombreux rangements Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur Marseille ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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10

238 000 € ^{(4 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🌿 T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING 🌿 À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien : son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Les + du bien : ✓ Résidence sécurisée de 2019 ✓ Terrasse et jardin privatif ✓ Appartement en excellent état ✓ Deux chambres ✓ Place de stationnement ✓ Faibles consommations énergétiques (DPE C) ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Boulodrome ✓ Potager privatif ✓ Local vélo Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec extérieur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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9

677 000 € ^{(5 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE – PUYRICARD – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et une piscine, tout en restant à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence ? Au bout d’une voie privée, au calme, venez découvrir cette maison située dans le secteur recherché de Puyricard. Implantée sur une parcelle de 580 m², elle offre un cadre de vie agréable entre verdure et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un séjour de 33 m² ainsi qu’une cuisine / salle à manger de 24 m² avec accès direct à l’extérieur. Un ensemble convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec piscine, terrasse en bois et espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté emplacement, vous rejoignez les commerces de Puyricard en seulement 3 minutes en voiture et le centre-ville d’Aix-en-Provence en environ 10 minutes. Écoles et transports sont également à proximité. Les plus du bien : • Au bout d’une voie privée • Environnement calme et verdoyant • 4 chambres • Séjour de 33 m² • Cuisine / salle à manger de 24 m² • Piscine • Parcelle de 580 m² • Terrasse en bois • Salle de bains + salle d’eau • Buanderie • Stationnement devant la maison • Commerces de Puyricard à 3 minutes en voiture • Aix-en-Provence à environ 10 minutes Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux espaces à l’intérieur comme à l’extérieur, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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24

Vente Appartement 3 piècesPeyrolles-en-Provence

245 000 € ^{(2 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Peyrolles-en-Provence Iad France - Richard Fayat vous propose : À moins de 17km d'Aix en Provence et dans une commune recherchée de la région, venez investir dans ce bien, regroupant tous les atouts et arguments d'une bonne acquisition et rendement dans la durée ! Cet appartement T3, d'une maison de ville découpée en 4 logements, est de plain-pied sur de près de 90 m² et regroupe : un beau jardin au calme, proche de tous les commerces et écoles à pied, de beaux volumes des pièces et hauteur de plafond. Place de stationnement. Une terrasse spacieuse et abritée. Il est constitué : d'une belle entrée, WC indépendant, Salle de bain, couloir desservant 2 belles chambres de plus de 12 et 13 m², un grand salon cuisine ouverte de plus de 45 m². Une buanderie. Une belle terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. LOYER 960E et disponibilité proche de fin de bail. Pour plus d'informations me contacter au plus tôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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9

89 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille Découvrez cet appartement T2 de 35 m2 situé au 4 étage d’un immeuble de cinq étages sans ascenseur, dans le secteur recherché du Canet. Actuellement loué 373€ par mois HC avec 25 € de charges de copropriété, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 595 € par an. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien placé. * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

06/11/26 06/11

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7

76 000 € ^{(2 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative !Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500€, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien! Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d’investissement locatif dans une zone en développement! Caractéristiques : • Superficie : 35m2 • Rénovation complète (intérieur + immeuble) • Meublé et équipé : kitchenette, lit, rangements, salle d’eau, WC • Electricité, plomberie, huisseries : neufs • Actuellement loué 500€Atouts : • Secteur en plein développement, bien desservi • À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville • Excellente desserte autoroutière (A7, A55) • Forte rentabilité locative assuréeInvestissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !* Honoraires à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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13

158 000 € ^{(1 717 €/m²)}

Immeuble

Fontvieille Iad France - Méline Lassus vous propose : Petit immeuble d’environ 92 m² situé à Fontvieille, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d’une grande cave. Premier étage – Appartement T3 d’environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible. Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové. Cave – Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Extérieur : une petite cour complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Cave

06/11/26 06/11

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14

177 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Christophe Cristiano vous propose : MARSEILLE 9e – APPARTEMENT T4 DE 71 m², 3 CHAMBRES, CAVE – NOUVEAU PRIX : 177 000 €. Un appartement contemporain avec un locataire en place et un environnement verdoyant : découvrez cette opportunité dans le 9e arrondissement de Marseille. Au sein de la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au deuxième étage surélevé avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, dans un cadre résidentiel agréable à proximité des commodités et du parc national des Calanques. Un intérieur fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose de 3 chambres équipées de dressings, d'un séjour / salle à manger avec grandes baies vitrées à l'ouest, d'une jolie cuisine avec accès sur sa buanderie. La salle de bains avec meuble simple vasque dispose d'une baignoire balnéothérapie et donne le ton moderne de cet appartement. Ses prestations comprennent également des menuiseries en PVC double vitrage, un carrelage mosaïque moderne et un chauffage individuel au gaz de ville. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et dispose d'une cave privative. Un investissement locatif avec un revenu existant : L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 1 300 € par mois charges comprises, soit 15 600 € annuels. Sur la base du prix de vente de 177 000 €, ce montant représente un rendement locatif de 8,5 % par an : GAGNANT. Ce logement peut ainsi intéresser un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, mais également un acheteur titre de résidence principale. Une résidence sécurisée et un emplacement pratique : La résidence Beauvallon Pinède propose un accès par portail automatique et badge, des espaces verts paysagers, une aire de jeux pour enfants et des parties communes entretenues. Le stationnement est libre au sein de la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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14

60 000 € ^{(698 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Salon-de-Provence Iad France - Beryl Royer vous propose : Restaurant réputé idéalement situé au cOEur de Salon-de-Provence, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. L’établissement se distingue par une cuisine soignée, privilégiant des ingrédients frais et de qualité pour offrir à chaque client une expérience culinaire authentique et dépaysante. Caractéristiques : Surface totale : 86 m² environ Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse Cuisine entièrement équipée, prête à l’exploitation Décoration chaleureuse, ambiance conviviale Aucun travaux à prévoir Loyer attractif Fort potentiel de développement (sur place et à emporter) Une belle opportunité pour un chef passionné ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique au cOEur de la Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 60000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

Terr

06/11/26 06/11

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2

674 000 € ^{(2 247 €/m²)}

Immeuble

Arles Iad France - Gerard Castellas vous propose : Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh. D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts, cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate (acquisition ou gérance) en tant qu' Hotel restaurant, chambres d'hôtes, bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres (veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ), un espace detente avec jacuzzi et table de massage, une huitième chambre destinée au personnel, la salle des machines et de traitement des eaux. Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse, climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires, une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve, des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement. Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation, on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau. À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions et situations seront examinées. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre entreprise dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

1 sdb

Terr

06/11/26 06/11

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16

235 000 € ^{(7 581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Marseille Au coeur du 8 eme arrondissement dans une copropriété securisée de 24 lots principaux decouvrez ce beau studio exposition Sud avec terrasse et jardin en contre bas . Studio au rez de chaussée de 30 m2 expositon Sud avec locataire en place comprend salon,séjour,salle d'eau et wc,double vitrage,rideau electrique,terrasse de 13 m2, ainsi qu'un jardin de 30 m2 . Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est ideal et cocooning. Studio proposé à l'achat pour 235.000 €uros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr Charges : 80 €uros Foncier : 1157 €uros Location : 635 €uros Mr Daoudi karim Numero RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Elec

06/11/26 06/11

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9

108 000 € ^{(3 086 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 4e Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Appartement de type T1 / T2 de 35 m² environ – Quartier Le Chartreux (13004) Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 35 m² environ situé dans une rue calme du quartier prisé du Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu de 5 lots, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, menuiseries PVC et double vitrage, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale, de taille généreuse et en forme de L, a été scindée en deux espaces bien distincts : Un salon / séjour et un espace nuit. Confortablement agencé, l'espace nuit se compose d'un lit double en mezzanine avec belle hauteur sous le plafond, d'une armoire et d’un coin bureau. Isolation des combles par laine de verre actuellement en cours, permettant d’améliorer la performance énergétique de l’appartement (passage de la classe F à la classe D). Les + : Belle exposition, Volets roulants, Fibre optique, Compteur électrique neuf, Parties communes en très bon état (escalier), Possibilité de louer à proximité une place de parking La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

06/11/26 06/11

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12

149 900 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Orgon Iad France - Philippe Royer vous propose : Charmante Maison de Ville à Orgon, Idéal pour une Vie Citadine Tranquille Située au cOEur du village, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Au total, cette habitation de 91 m² sur quatre niveaux propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur le patio, 2 chambres spacieuses de 13 et 17 m², une salle d’eau avec WC, une salle de bain à refaire complètement, un WC séparé, un coin bureau et une buanderie. L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une organisation facilitée du quotidien. Le 3ème étage aménageable permettra de créer au minimum une chambre supplémentaire. L'ensemble nécessitera cependant quelques travaux pour recouvrer tout son éclat et s'adapter aux normes de confort contemporaines. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et au 2ème étage. L'extérieur de la maison dispose d’un patio avec un espace couvert. Cette maison de ville, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre un emplacement privilégié pour une vie citadine tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

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06/11/26 06/11

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27

259 000 € ^{(5 886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 7e Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement donne côté cour. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

2 chb

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06/11/26 06/11

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8

350 000 €

Immeuble

Marignane L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 31 avenue Jean Mermoz 13700 MARIGNANE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ensemble immobilier à usage mixte (commercial et habitation) en IMMO INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 350 000€ situé 31 avenue Jean Mermoz à Marignane.L'immeuble se compose :d'un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée, d'un studio meublé de 28m² au premier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc.de deux appartements de type 2 au deuxième étage d'environ 47m² chacun, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre en mezzanine. Pour participer à la vente interactive qui se tiendra le mardi 14 octobre à 13h, il faut s'inscrire obligatoirement sur le site Visite sur inscription Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 23/10/2025 à 14:00 au 24/10/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

06/11/26 06/11

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1

353 300 € ^{(3 719 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3 Rue des Rastoubles OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau. TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités sur les 3 pièces Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

06/11/26 06/11

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378 000 € ^{(4 785 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rognes TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

06/11/26 06/11

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274 000 € ^{(4 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rognes TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

06/11/26 06/11

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Vente Programme neuf AppartementLa Roque-d'Anthéron

280 000 €

Programme neuf Appartement

0024 AVENUE . DES ALPILLES Chantier en cours ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une nouvelle résidence située à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme culturel. Nichée entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon, cette adresse rare vous offre un art de vivre unique, entre nature, patrimoine et modernité. La Résidence Terrasses sur Luberon propose des appartements neufs du T2 AU T4 modulables, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs. Pensée pour votre confort, la résidence allie architecture provençale et performances énergétiques , dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du village. Un emplacement stratégique et recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports ,à 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille, accès rapide aux grands axes routiers. Village vivant toute l'année, célèbre pour son Festival International de Piano. Terrasses sur Luberon c'est une résidence à taille humaine, à l'Architecture inspirée du charme provençal, un emplacement à l'entrée du village, […] Voir le programme immobilier neuf >> 06/11/26 06/11

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7

385 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sénas Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 270 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

Gge

Terr

06/11/26 06/11

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4

384 200 € ^{(4 416 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sénas Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Une terrasse, un jardin de 370 m² environ, un garage et une place de parking. Projet à découvrir sans tarder, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

Gge

Terr

06/11/26 06/11

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3

298 500 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sénas Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T4 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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6

288 600 € ^{(4 008 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sénas Iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Pkg

06/11/26 06/11

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780 000 € ^{(3 545 €/m²)}

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89 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Appartement 3 pièces