Iad France - Beryl Royer vous propose : BOULANGERIE EN EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SALON-DE-PROVENCE Opportunité rare ! Idéalement située à Salon-de-Provence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’établissement propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse attractive, véritable levier de développement pour l’activité sur place et à emporter. Développée sur une surface d’environ 200 m², cette affaire offre un outil de travail complet, avec l’ensemble des équipements nécessaires pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le chiffre d’affaires est en évolution, reflétant une activité saine avec encore des axes de progression pour un repreneur dynamique. Les points forts : •Emplacement stratégique à forte visibilité •Terrasse valorisante •Surface d’environ 200 m² •Équipement complet – exploitation immédiate •Chiffre d’affaires en progression •Potentiel de développement réel Une opportunité à fort potentiel Parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché ou pour un investisseur visant une activité avec perspectives de croissance. Contact & accompagnement Je vous accompagne avec exigence et confidentialité à chaque étape : analyse du dossier, sécurisation de l’acquisition, stratégie de développement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité en exclusivité – disponibilité limitée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beryl Royer vous propose : Fleuriste emplacement stratégique Salon-de-Provence Opportunité rare en centre-ville pour ce fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur 3 faces. • Surface d’environ 120 m² • Espace de vente climatisé • Chambre froide récente • Clientèle fidèle • Activité en progression • Stationnement inclus Possibilité d'acheter un véhicule de livraison en complément. Prix : 125 000 € Informations complémentaires sur demande Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier confidentiel – renseignements uniquement sur contact Contactez-nous pour échanger en toute discrétion et organiser une visite. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 114998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : À VENDRE – Hôtel Restaurant de Charme 3 * – Murs & Fonds – Proche Salon-de-Provence Surface totale : 1 080 m² environ – Terrain : 1,5 ha – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un écrin de verdure, non loin des Alpilles, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles séduit par son environnement exceptionnel et son fort potentiel touristique et événementiel. Idéalement situé : à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L’Hôtel : 21 chambres au total : - 17 chambres d’une superficie comprise entre 24 et 25 m² environ, dont 8 avec terrasse privative - 2 appartements d’environ 40 m² environ chacun - 2 suites avec jacuzzi, de 30 à 35 m² environ, pour des séjours d’exception Toutes les chambres sont climatisées, avec salle de bain et WC (certaines avec salle d’eau), les 2 appartements, les 2 suites jaccuzzi et des cambres sont aux normes PMR Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC) Les Espaces Restauration : Deux parties : - Un espace d’environ 80 m² environ comprenant l’entrée, l’accueil, le bar et les toilettes pour la clientèle ainsi qu'une première salle dédiée aux petits-déjeuners et à la restauration - Une seconde salle d’environ 40 m² environ Vaste terrasse autour d’une piscine chauffée, en pierre de Bali Possibilité d’ajouter de nombreux couverts supplémentaires autour de la piscine pour les beaux jours Cuisine professionnelle entièrement équipée Cheminée insert dans l’une des salles Licence III incluse Espaces extérieurs aménagés : coins cosy et coin bar au bord de la piscine Atouts et Potentiel : Résiduel constructible de 120 m² environ pour agrandissement Nombreuses places de parking + 2 garages Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV Clientèle fidèle, autant touristique que locale Idéal pour mariages, séminaires, réceptions Chauffage par pompe à chaleur Parking fermé et sécurisé, portail automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beryl Royer vous propose : À céder — Restaurant emblématique au cOEur de Salon-de-Provence Emplacement de premier choix, au cOEur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ Capacité : environ 80 couverts Cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle Climatisation Appartement de fonction inclus Cave pour stockage complémentaire Réserves, vestiaires, sanitaires Loyer : 2250 € TTC / mois Vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — Discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>