Annonces immobilières en Bouches-du-Rhône : vente, location - maison, appartement
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2 415 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
185 000 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arles
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**ARLES – 3 PIÈCES – 63,83 m² – TERRASSE – PARKING COUVERT – ASCENSEUR**
Vous recherchez un appartement **lumineux, confortable et au calme**, avec une belle terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce **charmant appartement 3 pièces de 63,83 m²**, situé dans un environnement résidentiel paisible à Arles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une **pièce de vie spacieuse et baignée de lumière**, prolongée par une agréable terrasse avec **store banne électrique**. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter d’une **vue dégagée sur le quartier**.
La **cuisine ouverte** s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale et contemporaine.
Côté nuit, l’appartement propose **deux chambres confortables**, ainsi que des prestations pensées pour votre quotidien : **climatisation, double vitrage, fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants**.
### ✨ Les + qui font la différence
* 📐 **63,83 m² habitables**
* 🛏️ **2 chambres**
* ☀️ **Belle terrasse avec vue dégagée**
* 🌿 Environnement résidentiel calme
* ❄️ **Climatisation**
* 🪟 Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes
* 🔒 Volets roulants
* 🛗 **Ascenseur**
* ♿ Accès PMR
* 🔐 Digicode et interphone
* 🚗 **Parking couvert avec portail électrique**
* 🌐 Accès internet haut débit
Un appartement idéal pour un **couple, une petite famille ou pour un projet d’investissement**, à la recherche d’un logement confortable et facile à vivre, tout en restant proche des commodités d’Arles.
**Un bien où l’on se sent immédiatement chez soi… et où la terrasse risque rapidement de devenir votre pièce préférée ! ☀️**
📍 **Arles**
📐 **Surface : 63,83 m²**
🛏️ […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 87 24 82 38
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02 51 01 60 24
1 500 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Gardanne
Location appartement T3 à Gardanne de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1500 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
124 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE (13e) – APPARTEMENT T3 DE 65 m² AVEC BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVÉ ET CAVE T3 de 65 m² au calme dans la résidence La Floride : RDC surélevé, vue sur les espaces verts, lumière naturelle généreuse. L'ESPACE DE VIE L'appartement s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant l'ensemble des pièces et intégrant un grand placard / dressing au fond pour un rangement optimal. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. L'ESPACE NUIT ET CONFORT Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants finalisent l'agencement du bien. LES ANNEXES & PRESTATIONS Extérieurs : Un balcon attenant au séjour et une loggia côté cuisine. Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au pied de l'immeuble. Stockage : Une cave privée en sous-sol. Confort : Chauffage collectif au gaz naturel, immeuble sécurisé par interphone au sein de la résidence, espaces verts entretenus, raccordement Fibre Optique. DISPONIBILITÉ & SITUATION LOCATIVE Bien actuellement loué 725 € / mois charges comprises. Congé pour vendre régulièrement délivré pour la fin du bail (31 janvier 2027), garantissant la libération des lieux à cette échéance ou la perception des loyers d'ici là. Idéal pour un investissement ou une acquisition anticipée de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 95 07 75 31
760 €
Meublé
Appartement T1
Ceyreste
Ceyreste, à louer studio de 38 m² avec 1 pièce Location de particulier 760 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
130 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour privative - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/11/26
10/11
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 10 98 72
180 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Pkg
10/11/26
10/11
5
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06 43 10 98 72
248 000 €
(2 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
10/11/26
10/11
5
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06 43 10 98 72
748 000 €
(2 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : PÉLISSANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL D'EXCEPTION Investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au cOEur de Pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - Acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - Possibilité de revente ou de location lot par lot. - Vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - Environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants ou possibilité de garder le plateau entier. - Emplacement recherché en centre-ville de Pélissanne. - Accès facile et stationnement à proximité. - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - Terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
10/11/26
10/11
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06 43 10 98 72
650 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 6 chambres
Arles
Iad France - Celine Bernard vous propose : Un grand Mas aux portes d'Arles : Volumes généreux & Fort potentiel Découvrez ce vaste Mas provençal proposant de très beaux espaces intérieurs comme extérieurs, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel / artisanal aux portes d'Arles. Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de près de 100 m², comprenant : Un salon convivial réchauffé par une cheminée avec insert Une grande salle à manger idéale pour recevoir Une cuisine spacieuse prolongée par son arrière-cuisine Une chambre de plein pied, une salle d'eau et un cellier Un réel atout d'accessibilité : un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée au premier étage (en plus de l'escalier traditionnel), facilitant les déplacements au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres (dont une pièce permettant aisément la création d'une 6ᵉ chambre si besoin) ainsi qu'une salle de bain, offrant toute la place nécessaire aux grands foyers. Extérieur & Dépendances aux multiples possibilités La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 8000 m² : Piscine de 10 x 5 m avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours Grandes dépendances : plus de 230 m² de hangars et d'ateliers, parfaits pour un artisan, du stockage de véhicules / matériel, une activité professionnelle ou un atelier d'artiste En résumé Un bien complet aux volumes impressionnants et aux multiples perspectives d'aménagement, idéalement situé pour accéder rapidement aux grands axes et à la ville d'Arles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 11 05 14 26
375 000 €
(4 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À quelques minutes à pied du port, vous découvrirez ce spacieux appartement traversant en rez de jardin, véritable havre de paix L'appartement s'adapte parfaitement à vos projets de vie : • Configuration actuelle (T4) : ◦ Une grande cuisine / salle à manger conviviale avec son cellier attenant. ◦ Trois belles chambres confortables, toutes équipées de placards. ◦ Une salle d’eau rénovée et des wc séparés. • Option d'aménagement (T3 ) : ◦ Il est très simple de supprimer la 3ème chambre (attenante à la cuisine) pour créer un séjour indépendant (comme illustré sur la photo de suggestion d'aménagement) donnant sur le jardin et le balcon Espaces extérieurs & Confort au quotidien • Côté jardin : Un balcon donne directement sur un petit jardin calme et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. • Exposition idéale : Traversant, bénéficiant d'une double exposition Est / Sud-Ouest. • Prestations & Énergie : Doubles vitrages (pour partie), fibre optique en cours d’installation. • Charges maîtrisées : Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide sont inclus dans les charges (la chaudière collective de la copropriété a été changée récemment). Les plus de la résidence (Sûre et verdoyante) • Environnement serein, résidentiel, avec des espaces verts arborés et fleuris. • Place de stationnement numérotée et sécurisée + parking réservé aux visiteurs. • Local à vélos à disposition. Une situation géographique privilégiée • Accès piéton privilégié : Un sentier piétonnier arboré et au calme vous conduit directement au centre du village et au port, en toute sécurité et sans passer par la route. • Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 60 64 11 58
215 000 €
(8 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique. Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne') Exposition Sud, très lumineux Grande terrasse Stationnement aisé dans et autour de la résidence. Double vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les charges Petit dressing et wc séparé Vendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardins Pied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages Possibilité d'acheter un box garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
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06 60 64 11 58
450 €
Meublé
Appartement T1
Sausset-les-Pins
À louer sur Sausset-les-Pins chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 24 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
330 000 €
(3 143 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 12e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 10 87 65 64
325 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 15e
Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant convecteurs et pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 61 83 27 61
330 000 €
(6 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouc-Bel-Air
Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m²- place de parking idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme absolu magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver. Une place de parking privée devant l' entrée complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 33 37 94 84
115 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement T1
Marseille 2e
Iad France - Julien Veillat vous propose : MARSEILLE 2e – STUDIO 22 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VENDU LOUÉ Entre le Panier, le Vieux-Port et la Joliette, découvrez ce studio de 22,02 m², situé au dernier étage d'un immeuble marseillais et bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel. Ici, chaque mètre carré a son utilité : la pièce de vie dispose d'une cuisine séparée, permettant de préserver un véritable espace salon, tandis qu'un lit en mezzanine permet de dissocier intelligemment le couchage de la pièce principale et d'optimiser pleinement la surface disponible. À cet agencement optimisé s'ajoute un balcon avec vue vers la mer, apportant un espace extérieur agréable et recherché en cOEur de ville. Traversant et climatisé, le studio bénéficie de plusieurs ouvertures et d'une distribution qui lui confèrent une vraie personnalité. Quelques améliorations pourront permettre d'en optimiser encore le confort et les performances. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 606,57 € par mois, permettant à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement constitue également un élément intéressant dans une logique patrimoniale : à quelques minutes du Panier, du Vieux-Port, des Docks et de la Joliette, l'appartement profite d'un environnement central et d'un secteur qui poursuit sa transformation, notamment sous l'impulsion du projet Euroméditerranée. Une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine qu'à un acquéreur à la recherche d'un premier investissement locatif, avec un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
9
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06 23 08 11 28
269 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 15e
Iad France - Gaetan Roudet vous propose : Maison composée de deux T3 indépendants – Marseille 15e, limitrophe Septèmes-les-Vallons À la lisière de Septèmes-les-Vallons, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette maison construite en 1975, développant 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose de deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un premier T3 est actuellement loué 725 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Il s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², propice aux moments de détente en extérieur. À l’étage, un second T3, libre de toute occupation, bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 10 m². Un espace où il est facile d’imaginer les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, apportant une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Deux ateliers d’environ 13 m² et 8 m² complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le développement de vos projets personnels. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire, un habitat permettant de réunir deux générations ou un investissement aux multiples possibilités, cette maison saura s’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 61 67 49 41
163 000 €
(2 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Roquevaire
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : FORT POTENTIEL - GRAND T3 / T4 - A RENOVER Vous serez à n'en pas douter séduits par cette belle opportunité, aussi bien pour un investisseur locatif que pour une famille qui souhaitera rénover et mettre à son goût ce vaste appartement situé au coeur du village de Roquevaire. Nous sommes situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages où les parties communes ont été joliment rénovées. L'appartement est composé de : une entrée, qui donne directement sur la pièce à vivre et la cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, un dressing, et un dégagement parfait pour y faire un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La belle hauteur sous plafond ainsi que les volumes confèrent à l'ensemble un très beau potentiel d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le parquet dans certains espaces et les chauffages individuels électriques, le reste est à rénover et aménager selon votre goût. Très bon diagnostique énergétique (DPE C). Une cave est incluse dans la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 63 27 48 78
294 000 €
(5 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA CIOTAT – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la place accordée au bois, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau habillée de marbre. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible desservant l’ensemble des pièces, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Ciotat ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
13
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06 33 51 50 95
590 000 €
(4 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN – PLUS DE 1,5 HECTARE – PISCINE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités. La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, représentant une production électrique d’une valeur d’environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d’un carrelage esprit balinais et accompagnée de son pool house. Un véritable potentiel locatif La propriété comprend également deux logements indépendants de plus de 45 m² chacun, composés chacun de deux chambres et actuellement exploités en location saisonnière. Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif : le premier bénéficie de son jardin et de sa piscine privative, tandis que le second profite de son jardin ainsi que de son propre jacuzzi. Ces deux logements peuvent également être destinés à de la location à l’année, selon votre projet. Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison principale permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : double garage, grange, espaces de stockage ainsi qu’une salle de sport, pouvant également être aménagée selon vos besoins. Taxe foncière : 1 982 € par an. Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 67 59 75 88
480 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : AIX-EN-PROVENCE – TOUR D’AYGOSI | T4 DE 92,72 m² AVEC GRAND BALCON, PISCINE ET PARC ARBORÉ Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence ? Au sein de la résidence recherchée Tour d’Aygosi, à proximité du parc de la Torse, découvrez cet appartement T4 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour de plus de 27 m² s’ouvre sur un grand balcon filant de plus de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement propose trois chambres, dont une spacieuse chambre de près de 16 m² avec grand placard et espace bureau. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, rénovée, aménagée et équipée, ainsi que sa salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Un confort appréciable au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un cadre de vie privilégié au cOEur d’Aix-en-Provence La résidence Tour d’Aygosi offre un vaste parc arboré, une piscine privée, un court de tennis accessible sur abonnement, un gardien et de nombreux stationnements libres. Commerces et professionnels de santé sont également présents au sein même de la résidence, pour faciliter votre quotidien. À proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence et du parc de la Torse, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable : de beaux volumes, trois chambres, une cuisine et une salle d’eau rénovées, un généreux extérieur et un environnement verdoyant. Et si une visite vous permettait de vous y projeter ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et apprécier par vous-même ses nombreux atouts. La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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06 27 36 00 38
434 700 €
(3 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Arles
Iad France - Laura Veschi vous propose : [OFF MARKET] – Arles, Quartier Pont de Crau Au cOEur de Pont-de-Crau, quartier prisé et résidentiel d'Arles, cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, sans aucune mitoyenneté, se situe sur un superbe terrain verdoyant de 800 m². Un véritable havre de paix au calme de la campagne. Dès l’arrivée, le charme opère. On accède à la pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle chaleureux, qu'une belle mezzanine surplombe à l'étage — idéale pour y installer un bureau ou un coin détente. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le plus : un studio attenant ultra-lumineux avec salle d'eau, sublimé par une grande baie vitrée et deux Velux. À l'extérieur, le jardin invite à la flânerie et la terrasse exposée plein sud promet de magnifiques moments ensoleillés. (Dossier et informations disponibles sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 82 71 11 23
239 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVE - LOGGIA Proche du centre Ville à pied - Gare Routière PARTICULIERS - INVESTISSEURS cet appartement offre de nombreuse possibilités Causse de la vente : La famille s'agrandit ! Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence. Sa localisation est un atout majeur : - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 10 minutes à pied de la gare routière - À 500 mètres des commerces et avec un accès routier facile - À proximité des écoles et des facultés Situé au 2e étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud et traversant en luminosité son agencement fluide et optimisé se compose comme suit : - Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure. - Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13 m² la plus grande. -Un petit dressing - Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'équipements : Climatisation réversible, fibre optique, vmc et interphone. Le chauffage est collectif et assuré par le sol via un système biomasse économique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gestion des ordures ménagères (avec vide-ordures dans la loggia) ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement : Un grand parking de plus de 100 places et de nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 37 11 33
198 000 €
(2 084 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arles
Iad France - Marco Zappone vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T4 95 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Arles offre un cadre de vie lumineux au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Avec ses 95 m² habitables et ses 4 pièces, il présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Autrefois atelier d'artiste, et refuge de création, cet espace magique et lumineux peut s'imaginer dans un esprit loft, avec la jouissance d'une court commune entretenue et plantée du plus grand charme. Bien rare ! L'appartement s'articule autour d'une distribution claire et fonctionnelle. La salle à manger constitue le cOEur de la vie quotidienne, lumineuse grâce à une double exposition sud et nord qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon ses goûts. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un bureau bien isolé du reste de l'appartement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon ses envies et de valoriser un bien au cachet architectural indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 84 59 19 70
2 750 €
Divers
Saint-Cannat
Iad France - Romain Mouny vous propose : Bureaux de 147 m² environ à louer – Saint-Cannat Implantez votre entreprise dans un environnement de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité, au cOEur de la zone d'activités de Saint-Cannat. Cette villa entièrement aménagée en bureaux développe 147 m² environ de surfaces professionnelles pensées pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés de services. Venez découvrir un espace de travail lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant une vaste pièce principale idéale pour un open-space, 2 bureaux indépendants, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de confort. À l'extérieur, un agréable jardin privatif offre un véritable espace de détente et de respiration pour vos collaborateurs. Il pourra accueillir des pauses, des réunions informelles ou simplement offrir un cadre agréable entre deux rendez-vous. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un stationnement facile pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant offrir à leurs équipes un environnement de travail agréable, valorisant et immédiatement opérationnel. Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC. Provision sur charges : 250 € HT / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 500 € HT. DPE : B / GES : À, Consommation d'énergie primaire : 65 kWh / m² / an. Vous recherchez des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et le Pays d'Aix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 sdb
10/11/26
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06 59 30 01 84
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