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9 325 annonce en vente Aquitaine
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premium
695 818 €
Programme neuf Appartement
5bis Allée de l' Eglise
Appartement neuf 4 pièces – 158 mètres carrés – Exposition Est Nord-Ouest Rendez-vous à Anglet, à quelques pas de l'avenue de l'Adour, où vous découvrirez un tout nouveau mode de vie. À proximité des commerces et des services, ce logement neuf s'implante également à seulement quelques minutes des plages et du port de plaisance. À vous le quotidien serein !Découvrez un appartement neuf 4 pièces, de 158 mètres carrés aux volumes parfaitement généreux et optimisés pour un aménagement serein. Pénétrez dans un séjour ouvert sur la cuisine, de 37 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, le bien se complète d'un cellier. Vous retrouverez ensuite trois chambres de respectivement 10, 11 et 13 mètres carrés, dont l'une équipée d'une salle d'eau équipée. Enfin, une salle d'eau équipée jouxte la première chambre. Vous serez séduits par les belles ouvertures ainsi que les expositions bien pensées pour une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée !Côté extérieur, une première terrasse de 49 mètres carrés est accessible depuis le séjour ainsi que la première chambre, tandis qu'une deuxième terrasse de 9 mètres carrés prolonge la troisième chambre. […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/06/26
29/06
3
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04 28 15 10 24
646 €
Divers 2 pièces
Bordeaux
Bordeaux, 586 Euros + charges 60 Euros Appartement T1 bis Renove . Comprenant entree, sejour, cuisine Kitchenette, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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05 56 01 80 01
800 €
Maison 3 pièces
Sauveterre-de-Guyenne
SAUVETERRE-DE-GUYENNE, 800 Euros charges comprises Maison T3 en Tres bon etat 119 m2. Avec Jardin clos. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. A saisir LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
950 €
Appartement 3 pièces
Le Teich
TEICH, 900 Euros + charges 50 Euros Appartement T3 Tres bon etat 77 m 2. Avec Terrasse. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
4
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05 56 01 80 01
590 €
Studio
Gradignan
GRADIGNAN, 540 Euros + charges 50 Euros Studio en tres bon etat . Avec Balcon et place de parking. En residence, ascenseur, interphone. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
3
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05 56 01 80 01
440 €
Studio
Talence
Rare ! TALENCE, 400 Euros + charges 40 Euros Studio en parfait etat de 20 m 2. Avec place de parking. Comprenant sejour, cuisine Kitchenette, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC.A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
2
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05 56 01 80 01
810 €
Appartement 2 pièces
Bègles
BEGLES, 720 Euros + charges 90 Euros Appartement T2 Tres bon etat 42 m2. Avec Terrasse de 14m2. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 1 chambre,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
7
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
326 000 €
(4 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Mérignac Arlac * Maison de ville T4 entièrement rénovée Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse de 12 m². Une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette indépendant et un espace buanderie viennent compléter le tout. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses aux beaux volumes. Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché. Proche des commerces, écoles, transports Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 81 29 29 71
570 000 €
(6 196 €/m²)
Maison 3 chambres
Talence
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : * Échoppe avec Jardin, Garage et Cave à Talence, proche Barrière Saint-Genès * Nichée dans un environnement paisible et recherché de Talence, cette maison de caractère datant d'avant 1948, séduira les amateurs de confort, tout en étant en plein coeur de la ville. Développant 92,80 m² de surface habitables sur une parcelle de 202 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie citadin au calme. Dès l’entrée, le charme opère avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un double séjour donnant sur le jardin. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, complète cet espace fonctionnel et convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse carrelée, d’un barbecue et d’une dépendance, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi que deux belles chambres. L’une d’elles, bénéficie d’une salle d’eau entièrement rénovée avec WC, idéale pour créer un espace indépendant pour les enfants, les invités ou une suite confortable. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, des prestations rares et très recherchées dans le secteur. Située à proximité immédiate des établissements scolaires renommés, du marché, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway, cette authentique échoppe talençaise, représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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16
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06 70 23 48 37
49 990 €
(1 562 €/m²)
Appartement T1
Eaux-Bonnes
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée, studio doté de 5 couchages. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue sur la montagne. Une salle d'eau avec wc complète ce bien ainsi qu'un 2ème wc sur le pallier. Il se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est vendu avec son mobilier. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Balc
29/06/26
29/06
6
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06 62 32 63 90
29 900 €
(2 136 €/m²)
Garage et parking 14 m²
Mérignac
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce garage box fermé à Mérignac Mondésir. Avec une superficie de 14.5 m², cet espace offre suffisamment de place pour accueillir un véhicule standard, et même offrir un peu de rangement supplémentaire si nécessaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
29/06/26
29/06
5
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06 45 70 98 94
399 000 €
(4 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Bruges
Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Découvrez cette agréable maison de 2018, située dans un environnement recherché de Bruges, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs et aux études. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose également d'une salle d'eau contemporaine, de deux WC, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules en toute simplicité. Cette maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système domotique. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 84 71 35 40
254 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Romain Martin vous propose : COUP DE CŒUR – T3 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC BALCON À BAYONNE BELHARRA Dans le quartier recherché de Belharra à Bayonne, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Son atout majeur : un magnifique balcon de 10 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin et prendre vos repas dans un cadre agréable, sans vis-à-vis direct en façade. Un emplacement de parking couvert privatif, situé à proximité immédiate de la résidence, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.68€ par mois (soit 896.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 99 39 52 41
113 000 €
(2 173 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Céline Médina vous propose : Appartement Moderne T2 de 52 m² avec Balcon et une place de parking. Parc et Piscine privée. Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Saint-Macaire ( à 5 min de Langon), offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Niché au sein d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement de type 2 saura vous séduire par ses belles prestations et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie est composé d'un salon / séjour / cuisine neuve équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un agréable et balcon de 8 m² pour déguster un café en plein air ou simplement vous détendre. La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone et un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à € par mois. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une excellente isolation, pour des économies d'énergie appréciables. Côté extérieur, vous serez ravi de découvrir un superbe parc paysager entretenu avec soin, d'une piscine privée offrant un cadre verdoyant et relaxant. Les expositions nord / est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. De plus, son bon état général vous permettra d'emménager sans travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Saint-Macaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 85 80 89 68
499 000 €
(2 884 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Seignanx
Iad France - Juliette Valette vous propose : Charmante Maison Familiale de 174 m² sur un terrain de près de 900 m² à Saint-André-de-Seignanx offre volumes et luminosité. Cette superbe maison entièrement rénovée avec goût saura répondre à toutes vos attentes à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. La maison s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, idéale pour concocter de délicieux repas. L’espace nuit, situé à l’étage, accueille quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de rangements intégrés, d’une salle d’eau privative et de toilettes. Une salle de jeux complète harmonieusement cet étage, offrant un espace dédié aux loisirs et à la détente. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant permet de concilier parfaitement vie professionnelle et vie personnelle. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie également de plusieurs espaces sanitaires et salles d’eau, garantissant praticité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités et garantit tranquillité et intimité. Une air de jeux pour enfants y a été aménagée. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking. Cette maison familiale, au caractère chaleureux et à l'ambiance conviviale, est une belle opportunité sur le marché actuel. Les commerces du village et l’école sont accessibles à pied et Bayonne et les plages landaises à 15 min. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer un nouvel art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 99 58 07 58
160 000 €
(2 424 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Résidence Camille Godard - Proche Bordeaux Ravezies et toutes commodités, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bain, et deux grands balcons. Possibilité de transformer en T4. Gros potentiel pour ce bien vendu avec une cave et surtout 3 garages fermés ! À visiter au plus vite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 21 64 15 46
399 400 €
(1 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Tizac-de-Lapouyade
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Magnifique Longère de Caractère à Tizac-de-Lapouyade - Havre de Paix Nichée au cOEur d'un village pittoresque, cette superbe longère du 19ème siècle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. Description des pièces : - Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Un bureau pour travailler en toute sérénité - Une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodité - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Une buanderie, pratique et bien agencée - Une salle d'eau moderne - Un cellier pour le stockage - Poêle à bois pour une ambiance cosy - Combles exploitables offrant un beau potentiel - Une vaste terrasse offrant un espace de détente en plein air Avantages : - Jardin paysager pour profiter de la nature environnante - Pas de vis à vis - Grand Garage - Parking pour stationner en toute sécurité - Exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Confort optimal - Chauffage individuel par pompe à chaleur, économique et écologique Environnement : Située à 40min de Bordeaux, cette longère est un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter du calme de la campagne et du chant des oiseaux. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère d'exception, où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Tizac-de-Lapouyade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 75 16 91 12
292 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 3 chambres
Blaye
Iad France - Patrice Dubois vous propose : * NOUVEAU - Maison Moderne de 100 m² avec Garage, Terrasse et Parking à Saint-Martin-Lacaussade * Venez découvrir cette charmante maison moderne sur décennale située dans la paisible commune de Saint-Martin-Lacaussade a 1,4km de l'hôpital de Blaye et a 2km de la belle citadelle de Blaye. D'une surface de 100 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et convivialité. * Description des Pièces : * -Maison RE2020 - Posé sur vide sanitaire - Clim réversible chaud froid - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau moderne - Cuisine spacieuse - 1 WC séparé - 1 espace buanderie - 1 terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Garage de 25 m² ou possibilité de faire une 3eme chambre la pièces et carreler et climatiser avec arriver et évacuation d'eau pour une grande chambre parental avec salle d'eau * Avantages : * Cette maison, construite en 2025, est en excellent état, offrant une atmosphère agréable grâce à son design moderne et ses équipements de qualité. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, l'interphone et la ventilation mécanique. * Localisation : * Implantée dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie serein et de tous les commerces de proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont également facilement accessibles. * Annexes : * - Place de parking - Robinet extérieur et prise - Puit - Garage pour une voiture ou chambre - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Terrain entièrement constructible et clôturer pour extensions ci besoin et piscine possible aussi Cette maison moderne à Saint-Martin-Lacaussade est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et aux finitions soignées. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 88 81 23 37
349 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Mimizan
Iad France - Aymeric Languille vous propose : Découvrez ce plain pied récent de 2021 d'une surface habitable de 90 m² à Mimizan, à 10 minutes des plages ! À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte / équipée d'une surface de 38 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bains supplémentaire et un cellier (pouvant faire office de 4 ème chambre) sont également proposés. À l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de 485 m², orientée Sud-Est, où vous pouvez profiter de sa terrasse ensoleillée, sans aucun vis à vis. Ce bien, avec sa classe énergétique A, dispose d'une PAC avec climatisation réversible, ainsi qu'une menuiserie en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Le plus : puits foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 42 93 82 02
409 500 €
(1 878 €/m²)
Maison 7 chambres
Cadouin
Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Superbe Propriété de 218 m² avec piscine au Le Buisson-de-Cadouin * Nichée dans un petit écrin de verdure au cOEur de la charmante commune du Buisson-de-Cadouin, cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de haute qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, pour une expérience de vie exceptionnelle. D'une surface totale de 218 m² sur un vaste terrain de 1871 m² entièrement clôturé, cette maison vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous disposerez de 7 belles chambres, 4 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte, une salle à manger et une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnant. Les différentes pièces de la maison ont été aménagées avec soin offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. L'étage et ses 4 chambres et leurs salles d'eau privatives constituent actuellement les chambres d'hôtes. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort de connexion optimal. Un chauffage par le système de radiateurs ainsi qu'un poêle à granulé assurent une chaleur douillette en hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine de 10x5m pour des moments de détente en famille, d'un beau jardin arboré et de 4 places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, des commerces locaux et des sites touristiques de la région comme par exemple un cinéma, bibliothèque, école, grottes, villages classés. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette propriété d'exception est parfaite pour un investissement locatif, activité […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
7 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
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06 85 85 73 51
580 000 €
(5 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre – Triangle d'Or Au cOEur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques mètres de la place Tourny, découvrez ce superbe appartement de 113 m² au sol (90 m² Carrez), situé aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle. Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien rare conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose de : • Une entrée sublimée par ses murs en pierre apparente qui dessert une grande chambre au calme, sans vis à vis, avec placards sur mesure et salle d'eau privative. • Elle mène ensuite à un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Cette pièce de réception séduit par sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses bibliothèques et rangements sur mesure. Trois jolies portes-fenêtres avec balconnets apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve une seconde suite mansardée d'environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque. Une buanderie privative sur le palier * , une cave en sous-sol * ainsi qu'une place de parking en location à seulement 50 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un appartement idéal pour les amateurs du centre-ville bordelais en quête de cachet, de luminosité et d'un emplacement d'exception. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, boutiques et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme. * Buanderie de 5,92 m² non comprise dans la surface annoncée. * Cave de 6,87 m² non comprise dans la surface annoncée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 26 76 60 39
66 000 €
(9 €/m²)
Terrain 7004 m²
Jayac
Iad France - Christelle Couderc vous propose : Terrain à Bâtir de 7004 m² à Jayac Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel. Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 7004 m². Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans la charmante commune de Jayac, ce terrain offre une superficie généreuse permettant la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne A très vite pour un rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
7 004m²
29/06/26
29/06
3
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06 29 34 77 83
410 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison Landaise des années 1987 de construction traditionnelle de 150 m² rénovée sur un terrain de 2800 m² entièrement arboré et clôturé offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un salon / séjour lumineux en L de 50 m² équipé de son insert à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, deux chambres dont une chambre parentale équipée d'un grand dressing et un balcon privatif ou vous pourrez profiter de moment de lecture et de repos ainsi que des combles ou vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, un double garage de 33 m², un poulailler, un ancien chai ou vous pourrez stocker votre bois ou autre selon vos besoins, une dépendance de 19 m² à aménager pour recevoir la famille ou vos amis, une terrasse couverte de 22 m² pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'un bon barbecue et une belle partie de fléchettes. Maison proposant de belles prestations, double vitrage remplacé en 2023, toiture en bon état, bonne qualité d'isolation, terrain piscinable, climatisation réversible en gainable pour un confort optimal en toutes saisons, adoucisseur d'eau + système avec un osmoseur et la fibre est disponible. Cette maison est une perle rare sur le marché offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Une occasion à ne pas manquer ! Et comme toutes mes exclusivités, je suis ouvert au partage entre confrères. Située à 10 minutes de Peyrehorade et Dax, 20 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne en voiture. Je […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
18
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06 23 33 68 23
60 000 €
(1 622 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bergerac
Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Appartement T2 entièrement rénové au cOEur de Bergerac, secteur Gare. Situé en plein centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type T2 représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Installé au 2ᵉ étage d’une charmante maison en pierre divisée en seulement 5 logements, ce bien bénéficie d’un cachet authentique, tout en offrant des prestations modernes grâce à une rénovation complète. Un appartement optimisé et baigné de lumière : Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et chaleureux, composé d’un espace cuisine ouvert sur le salon. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Les ouvertures de type Velux apportent une luminosité remarquable, donnant à cet appartement sous les toits une atmosphère à la fois cosy et lumineuse, rarement rencontrée sur ce type de surface. La surface au sol est de 37,45 m², pour une surface Loi Carrez de 25 m², parfaitement exploitée. Un espace nuit indépendant : L’appartement dispose d’une chambre confortable, offrant un espace nuit distinct du séjour. Dans la continuité, vous trouverez une salle de bain avec toilettes intégrés, ainsi qu’un ballon d’eau chaude. Des prestations entièrement remises à neuf : Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, vous permettant d’emménager ou de louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques, offrant un bon confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente classification : DPE B / A, gage d’un logement économe et performant, un atout majeur tant pour votre confort que pour la valorisation du bien dans le temps. Un bien idéal pour plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 09 75 39 80
229 800 €
(2 298 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant à Capbreton Situé à Capbreton, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. L'établissement profite d'un accès facile avec plusieurs places de stationnement à proximité, un véritable atout pour la clientèle. Le local développe une surface totale d'environ 100 m² et se compose de : * Une salle de restauration agréable et fonctionnelle, * Un bar offrant un bel espace d'accueil et de convivialité, * Une cuisine spacieuse et bien agencée, adaptée à une activité de restauration traditionnelle, * Un espace plonge indépendant, facilitant l'organisation et le confort de travail des équipes. Grâce à la configuration des lieux et à la qualité des équipements, l'établissement offre également un fort potentiel de développement d'une activité traiteur. Les points forts : * Emplacement recherché à Capbreton, * Forte visibilité commerciale, * Axe à fort passage, * Places de parking à proximité, * Surface fonctionnelle de 100 m², * Grande cuisine professionnelle, * Possibilité de développer une activité traiteur, * Potentiel de développement important. L'ensemble est conçu pour une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229800 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 19800 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
29/06/26
29/06
1
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06 43 81 68 76
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