Vente maison 10 pièces
Montpon-Ménestérol 24
iad France - Cécile Chalamet vous propose: HARAS D’EXCEPTION SUR PLUS DE 10 HECTARES – PROCHE MONTPON-MÉNESTÉROL
À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Véritable domaine dédié aux passionnés de chevaux et de nature, ce haras de prestige développe une surface totale d’environ 380 m² et bénéficie d’installations parfaitement entretenues, immédiatement exploitables, avec logement et sans travaux.
Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée :
6 boxes spacieux,
une sellerie,
une salle d’eau avec WC,
une cuisine,
un bureau,
ainsi qu’un agréable espace de vie avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité après les activités équestres.
Les infrastructures extérieures ont été pensées pour le confort et le travail des chevaux :
carrière d’entraînement,
vastes paddocks et prairies,
espaces de détente,
accès et circulation facilités pour véhicules et équipements.
Le domaine offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou encore un projet de gîtes et tourisme équestre.
Une maison actuellement louée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Ce havre de paix séduira les amoureux de la campagne souhaitant allier qualité de vie, activité équestre et rentabilité.
Bien rare sur le marché — une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
