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9 310 annonce en vente Aquitaine
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172 000 €
Programme neuf Appartement
0100 CHEMIN M. DU CHAI
Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/09/26
29/09
8
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02 14 02 14 06
218 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Daphné Moreau vous propose : Pavillon individuel sur parcelle de 3000 m² entièrement clôturée comprenant : entrée, séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse carrelée, une cuisine équipée de 13 m² avec accès au garage isolé et carrelé de 20 m² (possible 4ème chambre), 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l'échangeur. Chauffage pompe à chaleur réversible avec split. Assainissement fosse septique. ON POSE LES MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
3
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07 86 87 85 25
649 000 €
(2 496 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauville
Un air de Toscane dans le Lot-et-Garonne = Coup de coeur assuré ! Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de se sentir en vacances toute l'année. Niché sur un coteau dominant au coeur d'une nature totalement préservée, découvrez cet ensemble immobilier du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût. Offrant un panorama spectaculaire qui rappelle la douceur des paysages de la Toscane, ce lieu magique et hors du temps saura séduire les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces.-Une demeure principale de caractère (330 m² au sol / 260 m² habitables)Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose 8 pièces principales lumineuses et parfaitement agencées :- Au rez-de-chaussée : L'entrée chaleureuse dessert une vaste pièce à vivre et une cuisine indépendante entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et panoramique sur la campagne. Ce niveau dispose également d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une suite parentale avec placard intégré, d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.A l'étage : Un grand palier distribue l'espace nuit composé de 4 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré. Une salle d'eau familiale et un WC indépendant complètent ce niveau.En sous-sol : Un espace ultra fonctionnel comprenant un grand garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave, des pièces de stockage, un WC, une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie.- Extérieurs et dépendances : Un potentiel rare à savoir un vaste garage de 92 m², puits avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin.-Côté détente : Une magnifique piscine au chlore (5x10) et son solarium vous attendent pour des moments de farniente inoubliables face au coucher du soleil.-Côté annexes : Une cuisine d'été conviviale pour vos soirées de saison ainsi qu'un authentique pigeonnier avec son garage attenant et son grenier (idéal pour un projet de gîte ou de maison d'amis).-Le domaine s'étend […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
22
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01 89 07 59 14
731 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
Bordeaux, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 731 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Appartement 3 pièces
Périgueux
Appartement T3 de particulier à louer sur Périgueux. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 62 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Sans vis-à-vis- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
5
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630 €
Appartement T1
Bordeaux
À louer sur Bordeaux studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 27 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 630 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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750 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Dax
À louer sur Dax appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 46 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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850 €
Meublé
Appartement T1
Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains, à louer appartement T1 de 35 m² avec 1 pièce Location de particulier 850 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 44 60 51 10
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414 000 €
(828 €/m²)
Maison 6 chambres
Lembeye
!! NOUVELLE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !! IDEAL POUR MARIAGE, EVENEMENTIEL, CENTRE EQUESTREDomaine familiale exceptionnel composée d'une maison contemporaine, une grande bâtisse béarnaise en pierre sur 12 Hectares de vignes au Cœur du Madiran avec Vue sur les Pyrénées et les Vignes.Secteur géographie à 30 min de Pau, 5 min de Garlin, 30 min de Morlàas, 15 min du Domaine de SERS !Au cœur du pittoresque Madiran, des vignes et des collines, ce magnifique domaine de 12 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et un panorama imprenable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis.La propriété comprend :Une maison habitable composée de 4 chambre, cuisine, salle de bain. Possibilité d'aménager une autre partie de la maison après une rénovation à prévoir.12 hectares de terrain : terrain plat et bien entretenu, idéal pour des projets agricoles, viticoles ou de loisirs. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue splendide sur les Pyrénées et les vignes du Madiran, garantissant un cadre de vie agréable.Une grande bâtisse béarnaise construite en 1930 composée d'une cour intérieur au 1er étage de 300m², d'une salle de réception rénovée de 300m², d'un espace de stockage de 1000m² idéal pour aménager des box à chevaux ou des cérémonies de mariage par exemple.Emplacement privilégié : à proximité des vignes de Madiran, des commerces locaux (5kms), des axes routiers (5kms), des commerces, écoles, collège (5kms) tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et intimité.Ce domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, ceux recherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant profiter des vastes étendues, des bâtiments extérieurs pour aménager une activité équestre à seulement 30 min du domaine de SERS à Lons (64).Une activité d'organisation de cérémonies de mariage ou autres évènements festifs […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 72 79 52 90
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04 99 61 61 61
290 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-l'Évêque
Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison neuve de plain-pied avec grand terrain - Château-l'Évêque À Château-l'Évêque, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2 011 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant un bel espace de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et ses prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante permet d'accéder directement au garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté nuit L'espace nuit propose une distribution fonctionnelle comprenant : * Trois chambres confortables équipées de placards intégrés * Une salle d'eau moderne * Un toilette indépendant Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, entièrement engazonné, offre un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un environnement à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare par sa superficie. Les atouts de cette maison, * Construction neuve de 2024 * Maison de plain-pied * Terrain d'une superficie de 2 011 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie attenante à la cuisine * Trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 67 70 04 89
260 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 5 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
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22
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06 19 24 29 16
25 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1165 m²
Carsac-Aillac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose un terrain constructible situé à Carsac-Aillac (24), entièrement plat et facile d’accès. Réseaux en bordure de parcelle et raccordement au tout-à-l’égout, ce qui simplifie les démarches techniques. Le terrain bénéficie d’un droit d’occupation des sols allant jusqu’à 400 m², offrant une belle capacité de construction. Proches des commodités de Carsac accessible à pied. Un emplacement à découvrir. À votre écoute pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 165m²
29/09/26
29/09
4
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06 72 51 69 69
735 000 €
(8 647 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement rénové Arcachon centre, terrasse plein sud Vous fermez la porte, vous êtes sur le sable en trois minutes. Le reste du temps, la voiture ne bouge pas. Ici tout se fait à pied : les commerces au bout de la rue, le marché le matin, la gare pour ceux qui montent à Bordeaux dans la semaine. C'est ce qui change tout quand on vient passer un week-end ou tout un mois d'été. On rejoint l'appartement par un escalier privatif : pas de hall commun, pas de vis-à-vis, on y vit comme dans une maison de ville. La copropriété ne compte que deux lots et les charges restent à 300 € par an. Le séjour et sa cheminée ouvrent plein sud sur une terrasse de 35 m², qui prend le soleil du matin jusqu'au soir — c'est là que se passera l'essentiel de vos étés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, laisse la pièce de vie tranquille. Tout a été refait : parquet dans les chambres sous belle hauteur sous plafond, salle d'eau aménagée, buanderie, double vitrage, fibre. Rien à prévoir, le bien est libre de toute occupation — vous posez vos valises et vous en profitez. Appelez-moi pour convenir d'une visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 70 77 33 00
178 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 4 chambres
Queyssac
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le paisible village de Queyssac. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 7695 m², cette propriété offre un cadre agréable au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, une entrée desservant la cuisine séparée avec cheminée ouverte, le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC, 4 chambres avec point d'eau. Les pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce lieu plein de charme. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel, ainsi que deux cheminées. À l'extérieur, le terrain arboré de 7695 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. Offrez-vous une véritable parenthèse de calme à Queyssac et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à rénover selon vos désirs et vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 10 16 53 60
127 300 €
(637 €/m²)
Maison 5 pièces
Cherval
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, actuellement disponible à la vente et a aménager celons les besoins sur un terrain de 2600 m² voir plus si chevaux ou autre Ce bien de charme de 200 m², qui ne demande qu'à être réhabilité, se compose d'une maison de 5 pièces offrant la possibilité d'aménager un étage pour doubler la surface habitable. L'ensemble comprend également un sous-sol de 100 m² avec garages et espaces de stockage, une grange ouverte de 60 m² à haut plafond (idéal pour une future véranda), ainsi qu'une grange de 44 m² et diverses dépendances. Une magnifique terrasse en hauteur, offrant un joli point de vue, complète cette bâtisse qui attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Terr
29/09/26
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06 19 24 29 16
239 800 €
(3 114 €/m²)
Divers
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * Une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * Adresse stratégique en centre-ville. * Forte attractivité commerciale. * Flux piéton important. * Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * Opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
29/09/26
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170 000 €
(211 €/m²)
Terrain 805 m²
Le Barp
Iad France - Claire Brohan vous propose : Ce terrain à bâtir de 805 m² situé à quelque minutes en voiture du centre ville offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié et paisible. Situé dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement et en seconde ligne, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou même écologique. Avec une emprise de sol de 20%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Assainissement collectif, tout à l'égout à raccorder Servitude d'accès Terrain plat et arboré Libre de constructeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Démarrez dès aujourd'hui la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
805m²
29/09/26
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06 89 32 45 38
151 790 €
(3 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Pierre-d'Irube
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT PIERRE D'IRUBE à proximité de BAYONNE et de l'autoroute - Bureau / local professionnel actuellement loué 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29) Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Découvrez ce bureau de 42 m², situé au 1er etage d'une résidence récente, au sein d'un parc d'activités dynamique à Saint-Pierre-d'Irube. Il se compose d'un espace bureau lumineux, avec de nombreux rangements, et d'un espace sanitaires et kitchenette. Idéalement adapté aux professions libérales, activités médicales, paramédicales ou à toute entreprise tertiaire, il bénéficie d'un parking libre en pied de résidence (non réservé, accès ouvert) et est entouré de commerces et services de proximité. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29), ce qui en fait un investissement immédiatement rentable pour un acquéreur investisseur, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151790 euros. Prix hors honoraires : 140990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Pkg
29/09/26
29/09
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243 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme à 2 minutes du cOEur historique de Sarlat – Idéal gîte ou résidence principale À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel offrant un emplacement privilégié et une superbe terrasse. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut être reprise immédiatement pour une activité de location saisonnière ou annuelle. Elle conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Composition : • 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC • Un espace de vie commun comprenant salon, séjour et cuisine • Une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux (sans vis à vis) Les atouts : ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville ✔ Activité de gîte existante pouvant être reprise sans délai ✔ Vente meublée incluse dans le prix dans le cadre d'une reprise de l'activité ✔ Toiture entièrement refaite en 2024 ✔ Climatisation réversible dans chaque pièce ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ✔ Parking gratuit à proximité Taxe foncière : 1162€ Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, activité touristique clé en main ou agréable résidence au cOEur de l'une des plus belles villes du Périgord Noir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 33 30 93 12
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauregard-de-Terrasson
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BEAUREGARD-DE-TERRASSON – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DPE B À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette superbe maison familiale en pierres développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 425 m², avec piscine, sous-sol total et vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée au cours des 2 à 3 dernières années, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette génération. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : • d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • de 5 chambres, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • de 2 salles d'eau, • de nombreux espaces de rangement. En complément, un vaste sous-sol total avec garage offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. 🌿 Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos et relativement plat, parfaitement adapté à la vie de famille, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente. Le stationnement est particulièrement aisé avec plus de 10 places disponibles sur la propriété. ⚡ Prestations techniques de qualité : • Construction traditionnelle en pierres • Sous-sol total • Isolation complète murs, plafonds et rampants (laine de verre 15 cm + BA13) • Menuiseries aluminium triple vitrage • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC au sous-sol • Pompe à chaleur air / air • Poêle à granulés • Climatisation • Fibre optique • VMC • Tout-à-l'égout • Détecteur de fumée • Compteur Linky • Installation électrique sans aucune anomalie 💚 Un véritable atout : Excellent DPE classé B et GES A, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 88 53 00 52
114 000 €
(2 478 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : grand T2 de plus de 46 m² avec balcon, garage en sous sol, cave et séchoir à Pau centre ! Libre de toute occupation. Situé au cOEur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique et dans une copropriété calme avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. En annexe, un box électrifié ainsi qu'une cave et un grand séchoir pouvant servir comme garage à vélo. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, de la fac, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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07 84 42 06 47
530 000 €
(6 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ciboure
Iad France - Julia Daireaux vous propose : Ciboure – Duplex ESPRIT MAISON avec 187 m² de JARDIN privatif, PISCINE et GARAGE Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée avec piscine ? Au cOEur du quartier recherché du Golf de la Nivelle, découvrez ce duplex de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié, où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement. Dès les beaux jours, le vaste jardin privatif de 187 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en terrasse, moments de détente au soleil, jardinage ou jeux en famille. un espace rare pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'une des chambres, particulièrement spacieuse avec ses 22 m², offre la possibilité de créer une troisième chambre si besoin. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine appréciée durant toute la saison estivale, offrant un cadre de vie privilégié. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'un GARAGE FERME, d'une CAVE et de nombreux espaces de rangement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : •Jardin privatif de 187 m² •Résidence avec piscine et parc arboré •Duplex offrant un véritable esprit maison •Possibilité de créer une troisième chambre •Garage fermé et cave •Vue dégagée •Proximité du Golf de la Nivelle Un bien rare à Ciboure, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et le confort d'une maison, tout en profitant de la simplicité d'un appartement. -Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence – La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 11 92 64 18
450 000 €
(4 327 €/m²)
Appartement 5 pièces
Arcachon
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON - Plage à pied À 3mns de la plage à pied, dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement atypique de type loft est un bon compromis entre la maison et l'appartement. IL séduit par son charme et sa grande terrasse d’environ 40 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², d’une grande cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de quatre espaces polyvalents, dont un avec salle de bains, pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureaux, dressing ou espace loisirs). Une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. Abri de jardin, volets électriques, local à vélos, faibles charges. Ce bien convient parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre sur le Bassin. Emplacement idéal, situé à pied : 250 m de la plage d’Eyrac et de la piste cyclable, 800 m du centre-ville et des commerces, 900 m de la gare et du quartier de l’Aiguillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Terr
29/09/26
29/09
13
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06 99 77 17 88
187 000 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : T3 sur Villenave d'Ornon. En face d'une école primaire, dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement en rez-de-chaussée, est parfaitement fonctionnel : dans l'entrée se trouve un grand cellier permettant d'organiser de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placard / penderie. Le couloir avec également des rangements débouche sur le vaste séjour-cuisine de 24 m² environ. Très lumineux grâce à sa double exposition, la pièce s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Dans la salle de bain il est possible de mettre le lave-linge et le WC est indépendant. Repeint en 2026, il n'y a plus qu'à poser ses meubles et décorer ! Enfin, une place de parking double complète l'ensemble. Environnement calme, proche des commerces, activités de loisirs (salle de sport, cinéma. ) et transports. Accès rapide au périphérique. Idéal primo-accédants, famille ou investisseurs. Proposition d'aménagement réalisée avec IA non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 83 06 49 73
378 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 5 chambres
Prigonrieux
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Prigonrieux, aux portes de Bergerac, découvrez cette spacieuse maison familiale de 200 m², dotée d’un grand sous sol et d’un jardin piscinable. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le rez de chaussée propose un vaste salon / salle à manger de 46 m², agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud. Une cuisine indépendante, un bureau ou dressing. Deux chambres de 12 m² et 19 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 20 m² fait office de second salon. Trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un espace de 8 m² idéal pour un coin jeux ou lecture, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. Le sous sol carrelé de 120 m² offre de multiples possibilités : pièce pouvant servir de cuisine d’été, rangements, cave. À l’extérieur, un garage couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, des ateliers, un jardin clos et arboré, un puits avec pompe et arrosage automatique, ainsi qu’un espace barbecue avec électricité viennent parfaire l’ensemble. Prestations : PAC air / air, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 80 89 55 32
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