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Immobilier en Aquitaine : achetez ou louez votre logement en Aquitaine

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Vente Maison 4 chambresMarquay

180 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marquay Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de 150 m² avec vie de plain-pied, grange et plus de 1,6 hectare de terrain Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant des années 1911, offrant un cadre agréable avec de beaux volumes, dépendances et un terrain d’environ 16 359 m². La maison principale, d’une surface d’environ 150 m² habitables, offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une cave. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grange en pierre d’environ 100 m², offrant un beau potentiel selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1,6 hectare, composé de différents espaces : prairie, bois, taillis et landes, idéal pour profiter d’un environnement naturel. Côté technique : - Maison raccordée à la fibre, - Chauffage au gaz avec chaudière récente, - Menuiseries en grande partie double vitrage PVC, - Taxe foncière 749 €. - Fosse septique - Pompe à eau raccordée à une source Une propriété en pierre pleine de charme, visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 51 69 69

Vente Maison 3 chambresSarlat-la-Canéda

389 000 € ^{(2 288 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 167 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 2009, située à Sarlat-la-Canéda, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 940 m² avec parc paysager. 170 m² habitable, elle propose une distribution fluide et bien pensée, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Double vitrage. L'entrée introduit un intérieur soigné et en très bon état, où les pièces de vie s'enchaînent naturellement. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble convivial et lumineux. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le séjour apporte une pièce supplémentaire polyvalente, offrant de la souplesse dans l'organisation du quotidien. nous avons 1wc sépare avec une magnifique vue dégagée Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, nous avons deux chambres a l'étage avec une chambre avec sa salle de bain, une autre chambre avec une salle d'eau et sur le palier un toilette séparé + plus un bureau assurent un bon confort pour toute la famille. Au rez de jardin nous avons une magnifique chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc, idéal pour recevoir la famille ou pour faire une location en saison. Le bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur à split, garantissant une température agréable en toutes saisons,. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et une clôture, et dispose d'une fosse septique aux normes. Un parking complète les équipements pratiques de cette maison. un garage très propre avec porte télécommande. un carport À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le parc paysager confère à l'ensemble un cadre verdoyant et soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 11 57 26

Vente Maison 2 chambresBordeaux

299 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bordeaux Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, COUP DE COEUR - Echoppe en pierre à réinventer, un projet aux multiples possibilités ! Située proche de la barrière de Bègles, de la gare Saint Jean, du centre ville et des transports, cette maison en pierre de 65 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Composée actuellement d'une entrée, de 2 chambres, un salon, un séjour, cuisine, salle d'eau et WC, son agencement offre une excellente base pour repenser les volumes et optimiser chaque espace. Le véritable atout de cette maison : 46 m² de combles pour laisser libre cours à votre imagination et sa cave de 18 m² idéale pour du stockage, atelier, cave à vin. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien unique dans un secteur recherché. Ne tardez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 77 97 60

Vente Maison 3 chambresBiscarrosse

315 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Maison 3 chambres

Biscarrosse Iad France - Michel Astier vous propose : Idéalement situé à Biscarrosse, ce plain-pied de 2014 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition et une vie pratique au quotidien sur un seul niveau. Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² alliant séjour et cuisine ouverte américaine, lumineuse naturelle et bien orientée pour profiter du soleil, cet espace convivial, s'inscrit dans un agencement fluide et moderne. La chambre parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle d'eau privative. 2 petites chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle d'eau complète la distribution du coin nuit. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble pour un bon confort au quotidien. La maison s'implante sur un terrain de 497 m² et dispose de 2 terrasses avec pergola et stores pour profiter des extérieurs sous le soleil de la côte landaise. Un garage attenant et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 55 17 47

Vente DiversSaint-Paul-Lizonne

232 000 € ^{(928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Saint-Paul-Lizonne Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT-PAUL-LIZONNE Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Saint-Paul-Lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

Vente Maison 3 chambresLabouheyre

92 000 € ^{(902 €/m²)} Viager 243 €/mois Exclusivité
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Maison 3 chambres

Labouheyre Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de 90 m² sur grand terrain à Labouheyre - 3 Chambres - Garage Double Vente viagère. Investissez et bénéficiez des conditions avantageuses du viager occupé. Valeur vénale du bien libre est de 259 000 €. Vous avez aujourd'hui l'opportunité d'acquérir ce bien sur la base d'une valeur occupée de 118 104 €, soit une décote de plus de 45 % liée au droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeur, homme de 74 ans. Pour réaliser cet investissement, il vous suffit de verser : Un bouquet de 92000 € comptant lors de la signature de l'acte authentique Une rente mensuelle de seulement 243 €. Construite en 1960, cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d'un vaste terrain de 1252 m² pour profiter pleinement de l'extérieur et de sa terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, du tout à l'égout, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques. Côté extérieur, un grand garage double, des dépendances, un carport viennent compléter le bien. Labouheyre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Idéalement située, cette maison saura combler vos attentes en matière de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 41 80 53

Vente Maison 2 chambresCambo-les-Bains

315 000 € ^{(3 987 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cambo-les-Bains Iad France - Angelique Auzoux vous propose : À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de 80 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, ainsi que deux WC, dont un indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente, avec en prime une jolie vue sur les montagnes. Côté pratique, la maison dispose d’un garage en sous-sol directement accessible depuis l’intérieur, ainsi que d’une place de stationnement privative. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 88 37 09

Vente Immeuble 7 piècesBordeaux

699 500 € ^{(2 939 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Bordeaux 33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL, PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. Dans le coeur historique de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier en PIERRES de 1848 d'une surface au sol totale de 238m2 développé sur trois niveaux et comprenant une partie habitation, un GARAGE, un LOCAL COMMERCIAL et une CAVE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier distribuant un GARAGE de 25m2 ainsi qu'une chambre de type STUDIO avec salle d'eau privative, WC et espace mezzanine, idéal pour un ado ou pour de la location. Le local commercial dispose d'un accès indépendant par la rue. L'étage dessert un double salon, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec son espace bar ainsi q'une TERRASSE. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. L'omniprésence de la PIERRE BORDELAISE et des CHEMINEES confèrent à ce niveau beaucoup de CHARME. Le dernier étage dessert trois chambres, une salle d'eau, une pièce buanderie dédiée et un WC indépendant. Une cave complète cet ensemble. LUMINEUX et CALME. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz avec thermostat central, chaudières à condensation. STATIONNEMENTS LOUES à PROXIMITE IMMEDIATE de l'immeuble pour voitures, motos et vélos. IDEALEMENT SITUE au coeur du projet CANOPIA, à moins de 5 min à pied des bords de Garonne. . A proximité immédiate des COMMERCES et TRANSPORTS. TRAM C et D à PROXIMITE, à 15 min à PIED de la GARE SAINT-JEAN.PRIX : 699 500 eurosDPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2310 euros et 3200 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 07 59 14

Vente Maison 3 chambresBeychac-et-Caillau

442 260 € ^{(3 428 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beychac-et-Caillau Iad France - Julien Colas vous propose : Dans un environnement agréable, belle contemporaine comprenant entrée sur salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, terrasse, garage et abris voiture, porche, sur une parcelle d'environ 1900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 67 75 76

Vente Maison 6 chambresMontrem

429 000 € ^{(1 788 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montrem Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE… ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : • Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. • Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, - à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit, - à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites), - ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques - double vitrage partout - poêle à bois dans les deux logements indépendants - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 17 86 00

Vente Terrain 4525 m²Beauronne

44 000 € ^{(10 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 4525 m²

Beauronne Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Pres du charmant village de Beauronne, découvrez ce terrain à bâtir de 4 525 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Sa superficie offre un espace de grande envergure, permettant d'envisager une construction de belle ampleur avec des aménagements extérieurs selon vos souhaits. L’accès au raccordement au réseau électrique à l'eau et au téléphone sont a l'avant du terrain. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour le futur assainissement. Cette configuration facilite les démarches préalables à la construction et représente un atout concret pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Le terrain est bornés, l’étude de sol réalisé ainsi que le CU opérationnelle. Cette parcelle constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, que ce soit une maison individuelle ou un ensemble architectural adapté à vos besoins. Toutefois nous laissons la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 01 24 67

Vente Maison 3 chambresLabouheyre

299 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Labouheyre Iad France - Marc Herrador vous propose : * Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature * Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126 m² sur un vaste terrain de 1185 m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1933, elle conserve tout son cachet et son caractère. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. - 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié. - 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne). - 2 WC dont un à l'étage - 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin. - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 Salon détente très lumineux. * Avantages de la Maison : * - Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. - Garage et parking pour plusieurs véhicules. - Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente. - Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités. Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTartas

193 000 € ^{(1 331 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tartas Iad France - Hoareau Patricia vous propose : TARTAS – Maison de ville – 145 m² – Pièce de vie esprit Loft de 74 m² – Terrasse, jardin et garage La signature de cette maison ? Une pièce de vie de près de 74 m² inspirée de l’esprit loft ! Ici, les volumes prennent tout leur sens : 145 m² habitables, trois chambres spacieuses, une terrasse prolongée par un jardin et le confort d’un double accès, à pied par l’entrée principale ou en véhicule par le garage. Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation, lui offrant des prestations actuelles, des volumes particulièrement agréables à vivre ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Située à Tartas Ville Haute, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique, au calme, et où tout peut se faire à pied. Il ne vous reste plus qu’à imaginer les repas en famille sur la terrasse, les soirées entre amis dans cette remarquable pièce de vie et les souvenirs que vous y construirez. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! Contactez-nous pour la visiter ! *Chers confrères, Chères consoeurs, ce bien en exclusivité est ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaugnacq-et-Muret

349 000 € ^{(3 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saugnacq-et-Muret Iad France - Hoareau Patricia vous propose : MAISON PLAIN-PIED STYLE RESORT – PROCHE BORDEAUX & BASSIN - SAUGNACQ-ET-MURET Vous recherchez la déconnexion totale sans l’éloignement ? Située au calme absolu d’une impasse à Saugnacq-et-Muret, cette villa contemporaine offre un mode de vie unique. Bordeaux à 40 min Bassin d'Arcachon à 30 min Accès rapide à l'A63 Dès le portail franchi, une longue allée privative vous mène au cOEur d'un parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une vie dedans-dehors au confort optimisé L'agencement intérieur est une réussite : l'espace est si fluide et optimisé qu'il offre la sensation d'une superficie supérieure. La pièce de vie lumineuse de 51 m² environ avec sa cuisine américaine équipée s’ouvre directement sur les extérieurs. Côté nuit, les trois chambres avec placards, la salle d’eau moderne et le cellier-buanderie garantissent une fonctionnalité parfaite au quotidien. Des extérieurs haut de gamme - Piscine : 10x5 m entourée d'une terrasse en bois de 200 m² environ. - Espace Réception : Terrasse couverte de 30 m² environ avec charpente traditionnelle. - Cuisine d'été : de 8 m² environ avec four à pierre intégré. Une maison intelligente et ultra-économique Ici, confort rime avec budget maîtrisé : - Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation réduisent drastiquement vos factures d'électricité - Chauffage : Poêle à granulés - Entretien : Puits alimentant l'arrosage automatique. - Dépendances : Double garage de 40 m² environ - Borne de recharge pour véhicule électrique - Carport attenant. Une propriété rare, sous le signe de l'autonomie et de la tranquillité, à découvrir très rapidement ! Saisissez cette opportunité, visitez-la sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMimizan

624 000 € ^{(4 555 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mimizan Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Maison traditionnelle de 5 pièces et 4 Chambres de 137 m² habitables à Mimizan Plage, à 50m de l 'Océan et du courant. Emplacement Idéal pour la Famille, la résidence secondaire ou l 'investissement locatif. Nichée dans un environnement privilégié, à Mimizan Plage, cette superbe maison de 4 chambres offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 880 m², rare sur le secteur, cette charmante demeure saura vous séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres très spacieuses de plus de 13 m² chacune, un wc indépendant, une grande salle de bain attenante, et une salle d'eau avec wc. Le salon lumineux et la salle à manger créent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille, le poêle à granulés saura vous réchauffer en hiver. La cuisine séparée et ouverte sur le salon, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à une agréable terrasse en bois de 64 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ou de convivialité. Dotée d'un garage pour voitures, vélos et planches de surf et située de plain-pied, cette maison offre un confort optimal pour ses résidents. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Une douche extérieure est à votre disposition pour les retours de la plage. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique pour l 'entretien des espaces verts. Un accès direct aux commerces est prévu au fond du jardin grâce à un portillon sécurisé. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les boutiques, les restaurants et services à seulement 50m, l'océan et les plages à 50m, les pistes cyclables à 200m, les établissements scolaires à 500m et l'autoroute A63 à 25 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaugnacq-et-Muret

302 000 € ^{(3 082 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saugnacq-et-Muret Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité venez découvrir cette ancienne grange totalement rénovée en 2022, alliant confort et authenticité. Cette maison sur la commune de Saugnac-et-Muret, ne peut que vous séduire avec son terrain spacieux de 2 175 m², adapté pour profiter du cadre verdoyant et calme des Landes. D'une surface habitable de 98 m² cette ancienne grange rénovée avec goût propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. La pièce de vie centrale, cOEur du foyer de plus de 98 m², s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres confortables, une de 20 m² avec véritable espace dressing et une seconde de 12 m², une salle d'eau soignée, un wc indépendant et d'une buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un insert à granulés, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. La maison bénéficie également de double vitrage en aluminium, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et d'une fosse septique conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est livré en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Le vaste terrain de 2175 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur, dans un environnement calme et préservé caractéristique du secteur de Saugnac-et-Muret. Enfin une grange de 40 m² pourra combler vos attentes qu'elles soient d'aménagement d'une dépendance, un atelier ou un garage. Et plus encore il est possible d'aménager les combles de la maison pour y gagner le double de superficie habitable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Chamassy

228 000 € ^{(2 036 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Chamassy Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Sur les hauteurs, au cOEur de la campagne, dans un environnement paisible sans être isolé, se cache cet ancien corps de ferme transmis avec soin au sein de la même famille depuis trois générations. Pendant des décennies, deux générations y ont vécu, travaillé la terre et entretenu les bâtiments qui composent aujourd’hui encore cette propriété authentique. C’est désormais la troisième génération qui ouvre un nouveau chapitre en confiant ce lieu à ceux qui sauront lui redonner vie. La maison d’habitation, d’environ 112 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose de quatre chambres à l’étage et est équipée d’un chauffage central au fioul. La création d’une salle d’eau / toilette ainsi que l’installation d’un assainissement seront à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté d’imaginer une maison à leur image. Autour de la maison, les dépendances témoignent du riche passé agricole de la propriété : une grange en pierre de 107 m² au sol, un séchoir de 78 m², un appentis de 92 m², un magnifique pigeonnier, un second appentis, un garage indépendant, un poulailler, une porcherie et un bûcher. L’ensemble s’étend sur un terrain de 5 480 m², bénéficiant de la présence de l’irrigation, un véritable atout pour un jardin, un verger ou un projet de maraîchage. Ici, le temps semble s’être arrêté. Les pierres, les arbres et les bâtiments racontent la vie d’autrefois, tandis que la vue dégagée sur la campagne et le calme des lieux invitent à imaginer celle de demain. Si vous recherchez une propriété de caractère, où chaque mur porte une histoire et où tout reste à inventer, ce corps de ferme n’attend plus que vous pour écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesPau

115 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pau Iad France - Corinne Calasnives vous propose : PAU - APPARTEMENT - RDC - T2 46 m² - LUMINEUX Découvrez à Pau cet appartement qui allie luminosité et confort grâce à son exposition plein sud, bien situé au sein d'une résidence sécurisée donnant sur cour. D'une surface habitable de 46 m², ce T2 rénové propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée introduit un espace de vie agréable comprenant une salle à manger lumineuse naturelle tout au long de la journée avec son coin cuisine. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain, modernisée lors de la rénovation, complète l'ensemble avec un WC séparé pour plus de praticité. Le bien bénéficie d'équipements contemporains appréciables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage électrique individuel à panneaux rayonnants, garantissant une maîtrise des consommations. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 68 15 05

Vente Maison 4 chambresSalles

329 500 € ^{(2 320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Salles Iad France - Delphine Garcia vous propose : Coup de coeur pour cette maison familiale ! Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un plain-pied bien conçu de 142 m² habitables dans un quartier de Salles. Vous serez séduit par un salon-séjour, baigné de lumière, constituant le cOEur de la maison. Attenant, la cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée est idéale pour une famille. Une véranda de plus de 25 m², orientée Est vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme d'utilisation. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés de 10 à 16 m². Un bureau dédié complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain et le WC séparé finalisent la distribution intérieure. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée. Un bien rare, évolutif avec un beau potentiel de personnalisation. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 32 36 91

Vente Terrain 727 m²Galgon

43 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 727 m²

Galgon Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau terrain à bâtir. Libre de tous constructeurs, venez implanter la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 41 22 50

Vente Maison 3 chambresSaint-Seurin-de-Prats

249 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Seurin-de-Prats Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin clos et arboré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. À l'étage 2 chambres et vaste salle de bain (avec douche, baignoire et wc), les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Points techniques : double vitrage, chauffage central, tout à l'égout. Gare à 2 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac) Commerces et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement T1Blanquefort

720 € Meublé

Appartement T1

Blanquefort De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Blanquefort. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 720 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesPau

1 450 €

Appartement 3 pièces

Pau Location appartement T3 à Pau de 64 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1450 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location StudioCastres-Gironde

671 €

Studio

Castres-Gironde CASTRES-GIRONDE, 671 Euros charges comprises Studio en tres bon etat de 25 m2. Avec parking. Comprenant sejour, Kitchenette equipee, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. A saisir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 56 01 80 01

Location Appartement T1Pessac

650 € Meublé

Appartement T1

Pessac Pessac, à louer chambre de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 650 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

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