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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
355 000 €
(1 723 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-du-Mont
iad France - Christel Lajous vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en U, un véritable cocon entièrement tourné vers l’extérieur et sa piscine, située dans le quartier n°1 de Saint-Pierre-du-Mont, prisé pour son calme, son confort de vie & sa proximité auprès des commerces, écoles, médecins. Construite en 2012 en structure bois de mélèze, elle offre 206 m² de prestations de qualité sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 820 m².➡️ Intérieur : un espace lumineux et convivial- 1 Grande pièce de vie tournée vers la piscine avec sa cuisine équipée, de qualité, ouverte et son salon chaleureux avec cheminée XXL- 1 Salle à manger conviviale attenante- 4 chambres avec parquet- 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne- 1 salle d’eau avec double vasque et douche- 2 WC- 1 buanderie- 1 dressing- 1 pièce aménagée (bureau, salle de jeux ou garage)➡️ Extérieur : un véritable havre de paix- Maison en U formant un cocon autour de la piscine- Piscine 4,80 x 8,80 au chlore avec liner- Terrasse bois tout autour- Terrain entièrement clôturé, arboré et sécurisé- Abri de jardinEnvironnement privilégié dans le quartier le plus recherché de Saint-Pierre-du-Mont➡️ Confort et équipements- Cheminée XXL dans la pièce de vie- Radiateurs électriques- 2 cumulus- Fibre - Climatisation air/air dans une chambre et la pièce aménagéeUne maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, lumineux, et une localisation premium.Je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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06 62 34 96 14
345 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Pian-Médoc
iad France - Alexis Migliardi vous propose: Maison Traditionnelle à rénover avec Jardin et Piscine - Le Pian-MédocCette charmante maison traditionnelle, d'une surface totale de 155m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et de projets sur mesure. Située à Le Pian-Médoc, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.La maison, construite en 1970, propose 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin de 1265m². Vous aurez toute la liberté d'aménager et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité et au gaz naturel, et dispose également d’une cheminée, offrant une touche de charme et de convivialité supplémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état, qui retrouvera tout son attrait pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré, quant à lui, offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie extérieur paisibleBien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Le Pian-Médoc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 68 20 51 56
388 000 €
(3 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Bègles
iad France - Laurence Gey vous propose: Charmante maison de ville avec jardin – Barrière de BèglesIdéalement située à la barrière de Bègles, cette maison de ville indépendante des années 1940 séduira les amateurs de biens atypique à la recherche d’un premier achat alliant charme et confort moderne.Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur un salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant très pratique.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse, piscine hors-sol et espace barbecue pour les belles soirées d’été. L’exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puits permet également l’arrosage, parfait pour un futur potager.Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d’un accès permettant de stationner scooters ou motos sur la parcelle.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité.Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 87 32 88 06
313 000 €
(7 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vieux-Boucau-les-Bains
iad France - Pauline Rousselot vous propose: ** Rare sur le marché **Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau.Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac.Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains.Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard.Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre: entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie.De plus l'appartement est vendu entièrement meublé.Compris dans les charges trimestrielles: eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs...)Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état.Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 31 49 00 05
208 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans un environnement calme, à Thénac, maison en pierre de 120 m², offrant au rez de chaussée : un séjour de 20 m², un salon de 18 m², une cuisine indépendante aménagée de 22 m², une chambre, une salle d’eau et un WC . À l’étage, deux chambres de 12 m² chacune complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Grâce à une seconde cuisine et une entrée indépendante, ce bien peut être aisément divisé en deux logements distincts. Idéal pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant La maison comprend également un garage de 40 m², une terrasse abritée, une buanderie et plusieurs abris de jardin. Double vitrage, climatisation réversible, assainissement individuel. Le tout s’étend sur un terrain de 1 100 m², auquel s’ajoute une seconde parcelle de 11 600 m², offrant de multiples possibilités. Cette propriété, en bon état général, pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
20
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06 80 89 55 32
563 000 €
(1 251 €/m²)
Maison 9 chambres
Monestier
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Proche du golf des Vigiers à Monestier, environnement calme, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis, cette propriété comprend : une maison principale de 165 m² , une vaste pièce de vie, prolongée par une véranda avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée. La partie nuit offre, 4 chambres de 10 m² à 18 m², dont 2 suites parentales. 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant.Trois gîtes meublés : 1 de 70 m² avec 2 chambres, 1 de 85 m² avec 3 chambres et 1 de 130 m² avec 5 chambres.Espaces communs et équipements : une salle de sport, une salle commune, une laverie. Piscine au sel de 17 m x 5 m, chauffée. Terrain de 11 000 m2Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
9 chb
Terr
14/05/26
14/05
26
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06 80 89 55 32
249 000 €
(623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Bazas
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En exclusivité au centre ville de Bazas.Immeuble/maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine.Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier.Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels.2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027.Il y a un extérieur.Des garages 100m² environ.Grenier en r+2.Taxe foncière : 1250€.Pour plus de précisions, je reste à votre écoute.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Gge
14/05/26
14/05
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06 43 87 56 00
1 280 000 €
(7 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-BainsDécouvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme.Extérieur et prestations :•Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique•Grande piscine chauffée 10x3 m•Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année•Dépendance 20m2 dans le jardin et abri pour vélos•Buanderie avec lave-linge et sèche-linge•Parking pour 2 véhicules•Vendu meublé avec mobilier de qualité•Fibre optique disponibleSituation et commodités :Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture.Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville.Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 57 09 69 60
29 800 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1359 m²
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Envie de construire votre chez-vous dans un cadre paisible, à l’abri du tumulte, mais sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain de 1359 m², situé dans une impasse de Saint-Germain et Mons, pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie.Terrain plat et facile à aménager, en première ligne, pour une construction simple et sans surprise.35 mètres de façade : de quoi imaginer une belle maison, un jardin généreux… et pourquoi pas une piscine ?Un environnement champêtre et serein, sans être isolé : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture.Les études de sol sont faites, le bornage aussi. Les réseaux passent en bordure, et vous êtes en zone UC : plus qu’à déposer votre permis et choisir votre constructeur (ou pas, vous êtes libre ). Un assainissement individuel est à prévoir.Il est possible d’agrandir votre terrain en regroupant le lot n°2 selon vos envies. De l’air, de l’espace, de la tranquillité… ici, pas de vis-à-vis envahissant, les voisins sont là, mais chacun chez soi !Ce terrain est parfait pour une famille en quête de tranquillité, un jeune couple qui veut se lancer dans la construction, ou tout simplement quelqu’un qui rêve d’un cadre de vie à la campagne sans compromis.Passez de l’idée au projet. Ce terrain n’attend que vos plans, vos envies, et votre créativité pour prendre vie. Une belle opportunité pour construire à son rythme, dans un environnement sain et accueillant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 359m²
14/05/26
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06 45 01 20 58
1 049 500 €
(5 301 €/m²)
Maison 6 chambres
Mouguerre
A seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la cote basque . Superbe villa basque contempraine de 198m2, dans un environnement paisible avec vue imprenable sur les Pyrénées.Cette villa classée A séduit par son grand séjour, sa cuisine ouverte entièrement équipée, 1 suite parentale et 1 chambre de plain-pied.A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d'eau .Un grand sous-sol vient compléter ce bien .A l'extérieur une piscine au sel avec une vue exceptionnelle plein Sud face au montagnes, au calme et sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 13000m2Un bien rare, alliant modernité, nature et calme absolue !!Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
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06 70 80 33 05
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01 01 20 24 00 00 00
110 000 €
(155 €/m²)
Terrain 709 m²
Saint-Michel-Escalus
iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Terrains constructibles à Saint-Michel-Escalus – Entre plages et forêtDevenez propriétaire au cOEur des Landes ! À seulement 12 minutes des plages de Moliets et à proximité de Léon, profitez d’un cadre naturel et paisible dans un lotissement intimiste entouré de pins.???? Parcelles disponibles???? Environnement calme et verdoyant???? Services, commerces et écoles à quelques minutes???? Idéal pour votre projet de maison familialeOffrez-vous une qualité de vie privilégiée entre océan et nature. Une coulée verte traverse le lotissement pour préserver l’esprit boisé du site.Saisissez l’opportunité de construire la maison de vos rêves dans un village authentique des Landes !Plus d’infos sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix […] Voir l’annonce immobilière >>
709m²
14/05/26
14/05
1
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07 81 41 11 58
2 295 000 €
(6 913 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGES
Située au cœur du quartier du Bouscat et à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d’architecte se cache des regards et reste totalement insoupçonnable depuis la rue.
Elle offre un cadre de vie rare où lumière, espace et raffinement se répondent avec subtilité. Conçue pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme, elle invite à un art de vivre harmonieux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, idéal pour travailler au calme. Le double salon, doté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger profite d’une lumière naturelle abondante.
La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, renforçant la fluidité des espaces et la connexion avec le jardin.
La suite parentale de plein pied propose un dressing sur mesure et une salle de bain aux proportions généreuses.
Un atelier d’artiste et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie.
Quatre chambres de belles dimensions, dont deux donnant sur une terrasse coursive, se partagent une salle d'eau et une salle de bain.
Le sous-sol accueille un grand garage, une cave à vin, un cellier offrant de nombreux rangements, une cave de stockage.
A l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane équipée de sanitaires créent un véritable espace de villégiature privée.
De nombreuses places de stationnement, dont certaines avec bornes pour véhicules électriques, complètent ce cadre d’exception.
Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, vient parfaire la propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou personnel, elle offre également un potentiel locatif.
Possibilité d’agrandissement ou de […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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Vidéo
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06 33 24 07 54
650 000 €
Maison 14 pièces
Fontet
Fiche Id-OCT178473 : Rare - 50 minutes de Bordeaux - gare a 3 kms - a proximité de La Réole - au cur d'un cadre unique et bucolique - très beau manoir du XVI ième proposant une bâtisse principale de 530 m2 avec dépendance de 240 m2 à aménager sur terrain de 4ha3 La bâtisse ; spacieuse entrée - salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre - Salon bibliothèque - 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois - d'une serre - d'un grand garage de 60 m2 - de quatre dépendances de 125 m2. Le parc - écrin de verdure sur 1 - 5 hectares. Les vignes en fermage - très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Une propriété unique au charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
14/05/26
14/05
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09 74 53 13 81
749 000 €
(3 601 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mérignac
iad France - Julien RAMOND vous propose: Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 208 m² habitables avec un garage de 25 m², située dans un quartier calme de Mérignac.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie. Une cave à vin et un grand garage complètent ce niveau.À l’étage, un séjour très lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec leurs salles d’eau privatives.Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée ouest et d'une toiture sous garantie décennale.Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 68 47 05 34
349 000 €
(3 422 €/m²)
Maison 3 chambres
Gastes
iad France - Aymeric Languille vous propose: Maison en ossature bois poteaux-poutres de qualité sur Gastes à 800 m du lac !Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. La maison s'étend sur un terrain arbde 608m², avec une terrasse de 53 m² et un garage.En entrant, on est accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont deux au rez de chausée) et une salle d'eau.Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Le bien se situe dans une impasse, dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable, pouvant faire profiter vos enfants en toute liberté et en toute sécurité.Les + : aluminium double vitrage, puit forage et poêle a granules.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 42 93 82 02
262 000 €
(3 639 €/m²)
Immeuble
Bayonne
iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Opportunité pour Investisseur - Quartier Marracq- À vendre : Local commercial , ancienne boulangerie offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, avec une surface totale de 72m² possibilité de garder le local commercial en vitrine sur 36m2 et de faire T1 à l'arrière sur 36m2. État actuel : le local nécessite un rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de réhabilitation.Les travaux du batiment en copropriété sont votés et payés, pas d'autres procédures en cours.Environnement et commodités : proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité la Clinique Delay, le Collège Marracq et le Lycée privé Largenté. Un emplacement de choix pour des activités commerciales ou pour une vie de quartier agréable.Ce bien offre également un sous-sol, idéal pour du stockage de 10m2Opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à réhabiliter à Bayonne.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Cave
14/05/26
14/05
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06 99 95 55 77
774 000 €
(7 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Maison de Caractère – Emplacement Rare, Proche Bordeaux et à 5 Minutes à Pied de la MerGUÉRIN Bruno Immobilier – Spécialiste des propriétés de charme et des situations d'exception.Découvrez cette superbe villa bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité immédiate du Bassin et accès rapide à Bordeaux. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété offre une atmosphère unique où confort moderne et élégance se rencontrent.Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des volumes lumineux et une organisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, ouvert sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, complète harmonieusement l'ensemble.Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette propriété séduira les amateurs de lieux rares, à la fois proches des commodités, du Bassin et de l'océan. Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.Contactez-moi sans délai pour visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 42 02 03 26
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110 000 €
(1 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Nérac
Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'évolution. Son emplacement est idéal : à seulement trois minutes à pied du marché et des commerces de Nérac.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier avec WC.
A l'étage, se trouvent deux chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau dispose d'un grenier déjà aménagé avec une pièce à usage de chambre. Une seconde pièce est à terminer et peut aisément devenir une suite parentale.
Performance énergétique (DPE réalisé)
Classe énergétique : D
Consommation : 249 kWh/m2/an
Emissions de CO2 : 8 kg CO2/m2/an
Assainissement : tout-à-l'égout
Taxe foncière : 480 euros
La maison se situe en classe D, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et non considérée comme excessive.
Atouts du bien
Accès à pied aux commerces et au marché de Nérac
Maison de caractère avec volumes intéressants
Grenier aménageable
Possibilité de créer une suite parentale
Projet locatif envisageable (division possible)
DPE correct (classe D)
Ce bien convient […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 16 23 43 47
1 730 000 €
(6 028 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
Dans une rue très recherchée de Bouliac, MAGNIFIQUE VILLA AUX PRESTATIONS RAFFINEES. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, elle offre un cadre de vie très privilégié, au calme, entouré de nature et sans vis-à-vis. Une spacieuse entrée vous conduit à une SPLENDIDE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 85m2, tournée vers la terrasse et la piscine, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. La CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, elle aussi tournée vers le jardin, offre une variété d’équipements haut de gamme qui ravira les amateurs de gastronomie, complétée d’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une ELEGANTE SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, un grand bureau doté de nombreux rangements, toilettes indépendantes et une buanderie garantissent une TRES AGREABLE VIE DE PLEIN PIED. Un bel escalier contemporain amène au palier de l’étage qui distribue deux belles chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec salle d’eau, et des toilettes indépendantes. LUMIERE, CALME, ESPACE sont les maitres mots caractéristiques de cette villa. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME telles que huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol, domotique, climatisation, adoucisseur d’eau, sono intérieure et extérieure intégrée, store banne électrique, portail automatique, alarme, font de cette maison de prestige un LIEU DE VIE PRIVILEGIE ET SECURISE. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la maison : grande terrasse semi- couverte avec cuisine d’été, piscine 13,5m x 4,5m, pool house, intégrés dans un BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 2000m2 avec vue sur le château, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permettant de passer des agréables moments de plein air en toute intimité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
5 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
×
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06 63 85 04 00
4 990 000 €
(11 741 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Exceptionnelle vue mer pour cette propriété avec piscine composée de 2 maisons situées en position dominante dans le quartier très prisé d'Erromardie, à quelques pas de la Réserve.Entièrement climatisée, la maison principale de 338m2 bénéficie d'un rez de chaussée dédié aux pièces à vivre et à un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains.Inondés de lumière avec ses grandes baies exposées Ouest, séjour, salle à manger et cuisine se prolongent sur une magnifique terrasse à la vue imprenable sur l'océan.Harmonie et originalité dans le choix des matériaux alliant contemporain et traditionnel.Ses belles hauteurs sous plafond, ses planchers à chevrons, sa cuisine aux volumes généreux associe l'espace, la convivialité et l'élégance.L'étage dessert 2 suites, des dressings, un bureau et un atelier d'artiste de 40m2 baignés de lumière.Le rez de jardin accueille une salle de sport, la buanderie et le garage.Décoration soignée et matériaux de qualité pour la maison d'amis de 87m2 profitant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur la piscine et l'océan.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 820 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
6 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
1
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05 59 48 71 33
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06 22 70 80 56
1 575 000 €
(9 157 €/m²)
Maison 6 chambres
Cap-ferret
PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE PIRAILLAN
Située dans le calme verdoyant de Piraillan, cette maison profite d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², cette demeure de caractère de 1977 développe environ 170 m² sur deux niveaux et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Entre authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et cadre privilégié, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Ce niveau accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.
L’escalier mène au rez-de-jardin où un grand palier modulable dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une imposante cave de près de 80 m², accessible également depuis l’extérieur — un véritable atout pour imaginer atelier, garage ou espace de stockage.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant. Piscine, aménagement de la cave, création d’un espace indépendant : autant de possibilités pour sublimer […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
6 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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05 56 60 68 32
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres du Jardin Public, et à proximité immédiate des petits commerces qualitatifs des Chartrons, venez découvrir cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble. Cet appartement situé au premier étage d'environ 90m2 se vivant comme une « maison » dispose d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.
Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau. Le tout donnant sur une terrasse de 27m² exposée Sud permettant une luminosité naturelle omniprésente et très agréable. Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre Bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain.
4 lots - Pas de procédures en cours
Contact : M. Florian […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
940 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
Dans le quartier très prisé des Chartrons, et à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's international realty est fier de vous présenter cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble.
D'environ 155 m2 et se vivant comme une « maison » il dispose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi ouverte, le tout ouvert sur une première terrasse de plus de 30m2.
Côté nuit, trois chambres et deux salles d’eau dont une suite parentale avec sa terrasse de 20m2. L'appartement est exposée sud permettant une luminosité naturelle très agréable.
Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble.
Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain. 4 lots - Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
790 000 €
(3 950 €/m²)
Maison 5 chambres
Bayonne
Maison ancienne d'architecte signée GOMEZ, de 7 pièces.Cette belle demeure bourgeoise basco landaise nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000m², préservant son intimité, se situe à seulement 15 minutes de Bayonne. Surface de 200m² habitables sur sous-sol complet plus grand grenier aménageable.Pépite architecturale des années 20, signée Benjamin, l'un des deux frères GOMEZ, architecte décorateur bayonnais, reconnu du Pays basque aux Landes, cette maison a beaucoup d'allure sur toutes ses façades. Fait rare, l'intérieur a conservé ses éléments décoratifs d'origine, mettant à l'honneur les arts appliqués. Exécutés par des ferronniers, ébénistes, peintres (dont l'un d'eux prix de Rome) et céramistes de renom, ils apportent beaucoup de cachet et reprennent tous les codes de cet architecte.Cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un double séjour lumineux, un boudoir et une cuisine indépendante équipée en font une résidence principale ou une maison de vacances idéale.Edifiée sur un sous-sol, cette maison est très saine. Petite piscine extérieure chauffée et terrasse bois.Pour le confort : chauffage gaz de ville et radiateurs en fonte, cheminées fonctionnelles, raccord possible au tout à l'égout.Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir.Idéalement située à la périphérie du centre du village, vous aurez accès à pied ou à vélo à toutes les commodités, club sportif, commerces, restaurants, écoles et même à une gare desservant Bayonne. Arrêt de bus à proximité.Belles promenades en bas du village au bord de l'Adour, longé par une piste cyclable.Possibilité d'avoir un anneau au ponton du port.Ce bien vous est présenté par Dominique Gallet, agent EI Lloyd and Davis.Me contacter pour tout renseignement ou visite.Honoraires inclus de 5.33% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 20 30 20 67
498 000 €
(1 439 €/m²)
Maison 6 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bord de Dordogne, à 15 minutes de St Emilion, attenant aux remparts médiévaux et proche des commodités à pieds (commerces, écoles, santé, transports), ne manquez pas cette agréable demeure en pierres et moellons sur 340m², pouvant se décomposer comme suit : maison principale sur 250m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière. Un deuxième logement attenant sur 90m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité.L'énorme plus, un sous sol de plus de 250m², pouvant servir de garage, atelier, et autre...Jardin clos et arboré, possédant 2 entrées.(chers confrères, je pratique l'interagence)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 20 25 01 25
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