Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À LOUER local d'activités d'environ 148 m² environ idéalement situé dans la zone artisanale d'Audenge. Le local offre un bel espace fonctionnel et facilement aménageable, avec sanitaires (wc) permettant d'accueillir différentes activités professionnelles. / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Charges : eau et électricité selon relevés des compteurs, avec régularisation annuelle. * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud (ID 17182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814802856 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 10 € /mois. Honoraires locataire : 1 620 € TTC. Surface (arrondie) : 148 m². (gedeon_6727_34024105)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2130288 - 07/10/2026