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Immobilier en Aquitaine : achetez ou louez votre logement en Aquitaine

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Vente Maison 4 chambresSaint-Seurin-sur-l'Isle

152 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Seurin-sur-l'Isle Iad France - Magali DESPORT vous propose : SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE - MAISON - T5 107 m² - GARAGE Bien situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle en centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un joli terrain de 790 m², avec une surface habitable de 107 m² soigneusement agencée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, un cellier, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le garage complète ce bien et offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement ainsi que des dépendances attenantes au garage. Cet atout supplémentaire laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement Assainissement collectif. Puit. Chauffage gaz et électrique. À visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 24 67 04

Vente Maison 3 chambresPineuilh

149 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pineuilh Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle sur la commune de Pineuilh potentiellement intéressant pour les primo-accédants, les investisseurs pour du locatifs ou les petits budgets. À 5mn de toutes commodités confondues, des écoles allant jusqu'au Lycée, de la Gare Bordeaux / Bergerac, des divers métiers de la santé. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée insert et une clim réversible, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un petit espace en sous-sol servant de buanderie. Gros potentiel : des combles aménageables à terminer, un espace d'environ 46 m² avec des murs isolés, vélux en double vitrage, sorties prévues pour l'électricité et l'eau. Complète ce bien un grand garage, un abri de jardin ouvert attenant. Points techniques : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, clim réversible et insert à bois. Puits fonctionnel. Portail électrique. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 73 67 76

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Seignanx

437 500 € ^{(3 193 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Seignanx Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX – MAISON LANDAISE FAMILIALE DE 137 m² SUR 7 160 m² DE TERRAIN * Bien sous offre d’achat acceptée * Vous recherchez un bien similaire dans le secteur ? Contactez-moi pour que nous puissions étudier ensemble votre projet et identifier les opportunités correspondant à vos critères. De l’espace, de la nature et une vraie qualité de vie, à quelques minutes de Bayonne. À seulement 2 km du centre de Saint-Martin-de-Seignanx, de ses commerces, écoles, collège et services médicaux, cette maison landaise familiale bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une situation privilégiée, à environ 15 minutes de Bayonne et des plages landaises. Développant 137 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain plat d’environ 7 160 m², composé d’un jardin autour de la maison et d’une prairie à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs, imaginer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le plaisir de disposer d’espace. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Traversante et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, la maison offre une distribution adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m² agrémentée d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée d’environ 15 m², ouverte sur le jardin arrière. Deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de plus de 20 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au total, quatre chambres permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins : vie familiale, espace de télétravail ou chambre d’amis. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX POUR PROFITER DE LA NATURE Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 58 07 51

Vente Maison 1 chambreLasseube

179 000 € ^{(2 387 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Lasseube Iad France - Guillaume Moligner vous propose : À Lasseube, cette maison de village d’environ 75 mètres carrés allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, le salon avec insert diffuse une chaleur agréable et s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante est très fonctionnelle et ouverte sur le jardin, pensée pour faciliter le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau séparée et des toilettes indépendantes ajoutent confort et praticité. À l’étage, une grande chambre lumineuse offre un véritable havre de paix avec sa vue sur les montagnes et sur l’église, accompagnée d’une seconde pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d’amis (inférieur à 9 m²). À l’extérieur, un jardin invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un garage complète ce bien. Située au cOEur du village et donc à proximité immédiate de l’ensemble des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 72 18 10

Vente Maison 3 chambresSaint-Saud-Lacoussière

158 500 € ^{(1 289 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Saud-Lacoussière Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : SAINT- SAUD-LACOUSSIERE, Maison T5 125 m²- GARAGE- JARDIN CLOS Située à Saint-Saud-Lacoussière, cette maison des années 70 sur 2 niveaux offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement votre futur cadre de vie. D'une superficie de 125 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une chaufferie / buanderie et d'une agréable véranda. L'étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin clos et verdoyant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un garage indépendant et deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 96 48 95

Vente Maison 4 chambresLagorce

280 000 € ^{(2 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Lagorce Iad France - Emilie Boucard vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. Un cellier complète cet espace. La partie nuit, séparée, comprend quatre chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet espace, notamment les sols et éventuellement les revêtements muraux : une belle occasion de personnaliser la maison à votre goût. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un garage de 20 m² situé sous la terrasse, ainsi qu’une grande pièce de 77 m² idéale pour le stockage et le rangement. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ouverte sur la piscine, dans un cadre propice aux beaux jours et aux moments en famille. École primaire et commerces de proximité sont présents sur la commune. Les commerces et services de Coutras sont accessibles en quelques minutes. Une maison agréable à vivre, au calme, avec de beaux volumes et un vaste terrain. À découvrir sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 87 92

Vente Maison 5 piècesNaujac-sur-Mer

320 000 € ^{(2 560 €/m²)}

Maison 5 pièces

Naujac-sur-Mer Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Située dans un petit lotissement au calme, construite en 2009 et entièrement rénovée, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, sa décoration soignée et ses beaux espaces de vie, pensés pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’un salon / salle à manger chaleureux et moderne. La descente de plafond et le meuble de salon intégré apportent une vraie touche contemporaine à cet espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois d’environ 50 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une très belle suite parentale décorée avec goût. Elle bénéficie de son propre espace dressing, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Les trois autres chambres disposent chacune de placards et de têtes de lit intégrées, offrant des espaces à la fois pratiques et harmonieux. Une seconde salle d’eau indépendante avec douche, placard et simple vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Les volets sont en PVC battant sur une partie de la maison et électriques au niveau des baies vitrées du salon et de la suite parentale. À l’extérieur, la grande terrasse en bois accueille une piscine en bois parfaitement intégrée à l’espace extérieur et installée sur dalle. Fonctionnant au chlore et offrant une profondeur d’environ 1,50 m avec sa pompe à chaleur. La maison bénéficie également de l’assainissement collectif. Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter des lieux. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 85 97 52

Vente Maison 3 chambresGabarret

218 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gabarret Iad France - Elodie Pere vous propose : Parleboscq – Un havre de paix paysager et une maison parfaitement entretenue Je suis heureuse de vous présenter ce joli cocon. Véritable coup de cOEur, en intérieur comme en extérieur, l'atmosphère est enveloppante et apaisante. Une bulle de tranquillité offrant un environnement verdoyant à l'abri des regards. * Un intérieur convivial et lumineux (92 m² habitables) * - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux (salon, salle à manger et cuisine américaine) avec accès direct sur les terrasses. Le chauffage associe le plaisir d'un insert à bois aux radiateurs électriques Hélios éco watt. - Etage en demi palier : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. * Des annexes généreuses et très fonctionnelles * - Une cave de 55 m² pour le rangement, complétée par une cuisine d'été, une douche, évier et point d'eau (idéale après le jardinage ou les journées d'été). - Un garage fermé de 19 m² offrant une zone de stockage supplémentaire. - Atelier et abris extérieurs. * Un parc arboré et magnifiquement paysagé (2 485 m²) * Le terrain plat et clos est un véritable ravissement pour les amoureux de la nature : - Un jardin habillé par de magnifiques arbres qui apportent de l'ombre naturelle et du caractère à la propriété. - De beaux parterres et massifs soigneusement aménagés qui fleurissent l'extérieur et renforcent l'esprit soignée de la propriété. - Des terrasses (dont une partie semi-couverte de 40 m² en façade) et espaces sur 3 côtés de la maison. - Un espace barbecue dédié à l'arrière. - Un espace pour les parties de pétanque et un coin détente ombragé. - Le terrain est piscinable. - Portail électrique à l'entrée. * Informations complémentaires * - Année de construction : 1991 (état irréprochable). Toiture / couverture en très bon état, entretenue régulièrement. - Énergie / DPE : Classé D (GES B) - Assainissement : Tout-à-l'égout - Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 25 87 47

Vente Maison 5 chambresBlanquefort

498 000 € ^{(3 276 €/m²)}

Maison 5 chambres

Blanquefort Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Au calme, et à proximité des lycées et du tram, je vous propose cette maison familiale de 152 m². Très lumineuse, elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur véranda exposée sud, de 4 chambres dont une à l'étage, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin piscinable, d'un potager. Un garage double et une aire de stationnement complètent le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 19 66 03

Vente Maison 5 chambresArmendarits

610 000 € ^{(1 968 €/m²)}

Maison 5 chambres

Armendarits Iad France - Aude Mirande vous propose : MAISON A ARMENDARITS - 310 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à la campagne, cette maison de village datant de 1700 séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel remarquable. Situé à 20 minutes d'Hasparren et 18 minutes de St Palais, 45 minutes de l'aeroport de Biarritz et 50 minutes des plages d Anglet, Ce charmant village bénéficie d'une école, d'une boulangerie et d'un bar restaurant, Avec ses 310 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien offre une configuration peu courante et polyvalente : 11 pièces dont 5 chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, un cellier buanderie et 3 studios avec leur kitchenette et leur salle d'eau. L'exposition sud-est garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale avec sa cheminée et son toit cathédrale qui dessert une salle à manger et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un studio avec également une entrée indépendante. À l'étage, une entrée indépendante qui dessert deux studios et 2 chambres puis une salle d'eau, le tout rénové avec gout ! La mezzanine est un bureau qui apporte une touche architecturale originale et aérée à l'ensemble. La présence de 3 studios indépendants, chacun doté de sa propre kitchenette, ouvre de bonnes perspectives : hébergement de proches, location saisonnière ou usage professionnel. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel diversifié alliant insert-cheminée et climatisation réversible, alimentés à l'électricité et au bois. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² comprend un parc paysager avec des fruitiers, un coin cuisine extérieur, un pool house en pierre avec un espace salon de jardin abrité, une piscine sécurisée, une terrasse en bois, formant un ensemble extérieur très agréable et reposant. Trois places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 47 21

Vente Maison 2 chambresPazayac

137 000 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pazayac Iad France - Emilie Bouard vous propose : PAZAYAC – Maison de 85 m² avec jardin, terrasse et garage – Idéale premier achat ou investissement locatif ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un lotissement paisible de Pazayac, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² offre un agencement pratique, des espaces bien répartis et un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir un coin bureau, une cuisine indépendante d'environ 8 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant environ 25 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de près de 15 m² et une seconde d'environ 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour aménager un espace bureau avec rangements, vient compléter l'ensemble et apporte une véritable fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts ! Une petite cour à l'avant et, à l'arrière, un jardin avec espace terrasse, parfait pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle d'environ 305 m², facile à entretenir. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, plusieurs équipements appréciables sont déjà présents : chauffage au gaz de ville avec chaudière de moins de 6 ans, adoucisseur d'eau, combles récemment réisolés, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Un emplacement permettant de profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 88 01 81

Vente Maison 5 chambresHendaye

680 000 € ^{(4 892 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hendaye Iad France - Christophe Fages vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR HENDAYE - MAISON DE 140 m² ENVIRON AVEC 3 LOGEMENTS - GARAGE ET JARDIN - SECTEUR RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ. Un bien rare aux multiples possibilités, à proximité de la plage et des commodités. VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE Situé sur les hauteurs de la plage d'Hendaye, au cOEur d'un quartier résidentiel et recherché, découvrez cette maison en pleine propriété de 140 m² environ habitables, implantée sur une parcelle de 583 m² environ. Offrant une configuration particulièrement intéressante, cette propriété se compose d'un appartement de type T4 à l'étage, ainsi que de deux logements indépendants en rez de jardin : un studio et un T2. Un ensemble idéal pour concilier résidence principal, revenus locatifs et projet professionnel. À l'étage, l'appartement principal de type T4 propose de beaux volumes et une agréable luminosité composé : d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement, un balcon en enfilade invite à profiter pleinement de l'environnement résidentiel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en vaste dressing avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un accès direct depuis la cuisine permet de rejoindre le garage en sous sol d'environ 38 m² environ, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins du quotidien. En rez de jardin, la propriété dispose de deux logements complémentaires composé d'un studio et d'un T2. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives avec une configuration idéale pour envisager un projet patrimonial alliant confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Coté technique : double vitrage, huisserie en aluminium pour les baies vitrées et PVC pour le reste de s menuiseries, chauffage électrique individuel, tout à l'égout et caractéristiques importantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 05 35 07

Vente Terrain 820 m²Saillans

86 500 € ^{(105 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 820 m²

Saillans Iad France - Emilie Boucard vous propose : Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de plus de 800 m², situé sur la commune de Saillans, à environ 10 minutes de Libourne et à seulement 5 minutes des commodités en voiture. Il offre un bel espace pour imaginer et réaliser votre future maison. Une belle opportunité pour construire dans le secteur du Libournais ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Visuels retravaillés à l’aide de l’intelligence artificielle. Les photos originales sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresHautefort

299 000 € ^{(1 518 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Hautefort Iad France - Sophie Laurent vous propose : * HAUTEFORT – MAISON T8 197 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE & SPA PROFESSIONNEL – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – ACCÈS PMR – DPE B – PLEIN SUD * À Hautefort, à proximité des commerces et du célèbre château de Hautefort, l'un des sites touristiques les plus visités du Périgord, et à quelques minutes des grottes de Tourtoirac, autre visite incontournable du secteur, cette maison spacieuse et en bon état vous attend. Elle offre 197 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, et une rare polyvalence : résidence principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement. * À l'étage, le logement principal * Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il s'ouvre sur une très grande terrasse plein sud qui domine le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre principale et une chambre équipée d'un point d'eau, qui peut devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier. Les évacuations étant déjà en place, ce point d'eau pourrait aussi être transformé en seconde salle de bain avec quelques aménagements. S'y ajoutent une salle d'eau et un WC indépendant. Accessible par une rampe d'accès PMR, ce logement peut se vivre entièrement de plain-pied. * Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant * Avec sa propre entrée et un accès de plain-pied, ce 3 pièces comprend un salon / salle à manger, une kitchenette entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. * Un espace spa de qualité professionnelle * Jacuzzi, sauna, hammam et pédiluve, avec leur local technique attenant. Ces équipements, rares dans une maison individuelle, sont pensés pour un usage intensif. Véritable espace à part entière, le spa est bien distinct de l'appartement du rez-de-chaussée comme du logement de l'étage. Il communique avec les deux habitations, mais ces accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-et-Cameyrac

315 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Johanna Taty vous propose : SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC - MAISON 2023- T5 100 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alerte nouveauté : Maison de plain-pied construite en 2023 offrant un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Développée sur un seul niveau, elle propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour-cuisine de 52 m², avec une lumière naturelle tout au long de la journée, qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Les 3 chambres, aux dimensions fonctionnelles et bien agencées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte une praticité appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée. Le bien est implanté sur un terrain de 852 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (Terrain piscinable) Le stationnement sur la parcelle complète les atouts pratiques de cette propriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 42 64 39

Vente Appartement 3 piècesBordeaux

199 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX LAC - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces situé Cours de Québec au pied du Tram vous plaira par son emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence sécurisée construite en 2013. D'une surface habitable de 63 m², il se situe au 2e étage d'un immeuble de 7 niveaux desservi par un ascenseur. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour-cuisine de 30,9 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La chambre principale, confortable, et la chambre d'enfant, fonctionnelle, complètent la partie nuit. La salle de bain et le WC séparé finalisent l'agencement de cet appartement bien pensé. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et accès fermé. Une place de parking complète ce bien. Les charges de copropriété intègrent la production de chauffage et d'eau chaude. Le tramway C (arrêt Berges du Lac) est accessible à 50 m, et les commerces se trouvent à 10 m à pied, offrant une praticité peu courant. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.78€ par mois (soit 2649.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190431 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8569 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresCréon

368 000 € ^{(3 315 €/m²)}

Maison 3 chambres

Créon Iad France - Christophe Ray vous propose : CRÉON - MAISON RÉCENTE AVEC GARAGE - T4 - 150 m² / 111 m²habitables - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Créon, cette récente maison de plain-pied classée A de 2023 de type 4 offre un cadre de vie contemporain et soigné, pensé pour le confort au quotidien. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain clôt de 356 m², elle conjugue volumes bien proportionnés, luminosité est-ouest et équipements modernes. Une entrée avec toilettes d'invités distribue l'ensemble des pièces de vie de plain-pied. Le grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée, lumineux grâce à son double ensoleillement est et ouest donnant sur la terrasse, constitue le cOEur de la maison. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, ainsi qu un WC indépendant — une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie dédiée complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie des garanties constructeurs et est entièrement équipée de volets roulants électriques, d'une clim réversible gainable complétée par des panneaux solaires, d'un interphone et d'un système d'alarme. Le garage quand à lui est équipé d’une borne électrique pour la recharge d'un véhicule électrique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Aucun travaux à prévoir, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1870 m²Ribérac

24 500 € ^{(13 €/m²)}

Terrain 1870 m²

Ribérac Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : RIBÉRAC - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE arboré - 1870 m² en seconde ligne avec belle vue et puit Bien situé à Ribérac, ce terrain à bâtir de 1 870 m² offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction de qualité. La surface disponible permet une grande liberté architecturale, que ce soit pour une maison individuelle de plain-pied ou à étage, avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. La configuration du terrain à bâtir en fait un support solide pour un projet immobilier ambitieux. terrain borné, un chemin d 'accès privée assez large pour le fleurir et un puit Ribérac, ville de caractère au cOEur du Périgord Blanc, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un tissu de services et de commerces de proximité qui en font une destination prisée pour s'installer durablement. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLagor

209 000 € ^{(2 348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lagor Iad France - Cédric Dousse vous propose : LAGOR – Maison individuelle rénovée de 89 m², 3 chambres, terrasse couverte et vue dégagée. À Lagor, découvrez cette maison individuelle de 2008, d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 816 m². Un intérieur rénové ces dernières années, de beaux espaces de vie et un cadre agréable pour toute la famille. Une pièce de vie qui fait la différence : lumineuse et traversante, elle développe environ 43 m² et accueille une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un intérieur modernisé : la maison comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. La cuisine, la salle d'eau, les sols et les peintures ont été rénovés en 2024. Des extérieurs pour en profiter : une terrasse couverte avec vue dégagée sur les plaines environnantes, ainsi qu'un jardin arboré sur un terrain de 816 m². Un garage d'environ 60 m² en demi-sous-sol complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort : menuiseries double vitrage, VMC et classement énergétique C. Les pièces d'habitation sont réunies sur un même niveau, accessible depuis l'extérieur par une allée aménagée en pente douce. Et pour le cadre de vie ? Lagor est une commune béarnaise offrant un environnement résidentiel, une école élémentaire, des commerces de proximité, une maison médicale et des activités associatives. À quelques kilomètres, Mourenx complète cette offre avec ses centres commerciaux, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs. Une maison agréable à vivre, qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 68 09 11

Vente Maison 4 chambresBordeaux

849 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Maison familiale rénovée - 4 / 5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelais Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est un véritable atout. Cette maison, en excellent état et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie idéal dans une rue très au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité, nichée dans un quartier recherché de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 19 23 07

Vente DiversHendaye

1 782 000 € ^{(5 940 €/m²)}

Divers

Hendaye Iad France - Olivier Gey vous propose : HENDAYE PLAGE – VENTE FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT – LICENCE IV Possibilité d’acquérir également les murs ! Une opportunité rare en première ligne océan à Hendaye plage ! Découvrez cette affaire pérenne, bénéficiant d’un emplacement premium sur la Côte basque, d’une activité établie et d’une excellente rentabilité, avec un EBE très positif et un très bon résultat d’exploitation. L’établissement développe 300 m² environ de local, ainsi que 200 m² environ de terrasse et véranda. Il offre une capacité de 200 places assises dont 60 places en front de mer. La cuisine professionnelle, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée. L’activité s’étend du petit-déjeuner au service du soir, en passant par le déjeuner et la limonade. En période estivale, l’établissement peut accueillir jusqu’à 400 couverts par jour, avec un ticket moyen d’environ 30 €. Conditions financières : Loyer annuel : 132 000 €. Droit de terrasse auprès de la mairie : 2 500 € / an. Redevance véranda et terrasse face à la mer auprès du syndicat de copropriété : 8 000 € / an. Équipe à reprendre : 4 salariés polyvalents en salle et 4 en cuisine, en CDI. Il n’y a pas de contrat brasseur. Une affaire reconnue, pérenne et rentable, idéale pour un professionnel et / ou investisseur souhaitant reprendre un établissement de premier plan. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et étudier votre projet d’acquisition, fonds de commerce et / ou murs. Disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 72 14 00

Vente Appartement 2 piècesBouliac

178 000 € ^{(4 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bouliac Iad France - Delphine Plas vous propose : BOULIAC – DUPLEX 42 m² – CHÂTEAU CLASSÉ – CHARME – CALME – PARKING Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bouliac, découvrez ce duplex de 42 m², situé au 2e étage d’un magnifique château classé, dans un environnement calme et privilégié. La pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, offre de beaux volumes, une cuisine ouverte et de jolies poutres apparentes. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing à aménager. La qualité de la bâtisse, ses parties communes majestueuses et son environnement préservé confèrent à ce bien une véritable singularité. Une place de parking privative complète l’ensemble. Un appartement atypique et élégant, idéal pour les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate de Bordeaux. 2e étage sans ascenseur. Un produit rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 52 29 40

Vente Maison 3 chambresMagescq

435 000 € ^{(3 625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Magescq Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 120 m² - Bien situé à Magescq dans un quartier calme, ce plain-pied contemporain de 2024 sous garantie décennale jusqu'en 2034 offre une belle qualité de construction et une conception soignée sur un terrain de 801 m², avec piscine et terrain arboré. Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et lumineuse. L'espace de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine équipée, la terrasse et le jardin arboré créant un espace convivial et aéré. Piscine au sel et chauffée. Abri jardin atelier 15 m² Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées : la chambre parentale, spacieuse, bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses partagent une salle de bain commune et bénéficient chacune d'un dressing. Un cellier complète les espaces de rangement. Les 2 WCs assurent le confort du quotidien. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace un atout pour les beaux jours. Le terrain clôturé et arboré offre intimité, sécurité sans vis à vis. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, du système T-one par air pulsé pour la climatisation, chauffage et eau chaude, d'une VMC et d'une micro station pour l'assainissement — un ensemble technique moderne garantissant confort et économies d'énergie. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 95 55 77

Vente Terrain 10647 m²Saint-Saud-Lacoussière

39 000 € ^{(4 €/m²)}

Terrain 10647 m²

Saint-Saud-Lacoussière Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : RARE : Magnifique ETANG avec BOIS et CABANE à St Saud Lacoussière Amoureux de la nature, venez découvrir ce superbe étang de près de 4000 m², niché dans un écrin de verdure et bordé d'arbres, lui donnant une atmosphère intime et bucolique. Facile d'accès, et très fonctionnel, un chemin permet de faire facilement le tour complet du plan d'eau. De plus, un bois attenant de 2514 m² ainsi qu'une jolie cabane en bois, s'intègrent harmonieusement dans le paysage, offrant un point de chute idéal pour vos weekends au vert. Un lieu unique (au total 10647 m²) pour déconnecter du quotidien, pêcher en toute tranquilité ou partager de bons moments en famille. Réservez votre visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresArsac

439 900 € ^{(3 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Arsac Iad France - Alicia Gonçalves Morais vous propose : ARSAC - BELLE MAISON FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cette maison à Arsac de 2009 offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1 518 m². Avec ses 138 m² habitables, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², ouvert sur la double terrasse et le jardin. La cuisine équipée ouverte invite à la convivialité au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres avec placard. La maison se compose également d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un WC indépendant. Le bien se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol alimenté par du gaz naturel pour un confort thermique homogène. Un grand garage de 32 m² complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. 📍 Un secteur recherché d’Arsac 🛏️ 4 chambres 🚗 Un grand garage 🛍️ Commerces à proximité 🏠 DPE C 🌟 Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités : une maison à découvrir pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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