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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
177 500 €
(2 367 €/m²)
Maison 5 pièces
Benquet
Située à Benquet , cette propriété offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement .La maison , construite en 1967 , développe environ 75m2 habitables et dispose d'un garage attenant de 18m2 , portant la surface totale à 92m2 environ Elle se compose de 3 chambres , d'une pièce de vie avec insert , d'une cuisine , d'une salle de bain et d'un WC indépendant .Elle est accompagnée d'une dépendance de 59,40m2 , idéale pour un projet annexe , un atelier ou du stockage .Le tout est implanté sur un terrain de 2050 m2 , avec deux entrées indépendantes et deux portails Un bien idéal pour les amateurs d'espace , de projets et de tranquilité Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Malika Oukhabou, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°87770476700012 – Agissant pour le compte de PROPRIO […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
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10
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06 78 20 41 41
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01 01 20 24 00 00 00
328 679 €
(2 054 €/m²)
Maison 8 pièces
Garrey
**MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 160 m2Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un espace de vie généreux de 160 m². Avec ses 8 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace.* Superficie : 160 m²* Nombre de pièces : 8* Terrain 1500 m2 * Parking : 6 places de stationnement privatives Maison 2012 classée DPE C , elle offre une piéce de vie de 48m2 avec insert à bois , une cuisine marbrée et un cellier attenant .Côté nuit ; 4 chambres dont une suite , grande salle d'eau double vasque , 2 wc et nombreux rangement .Un grand dressing et un garage attenant 18m2 peut être transformé en suite parentale .A l'extérieur ; terrain de 1500m2 , piscine au sel 7,50 / 3,50 m , terrasse avec plages béton , terrasse couverte , local piscine et rangement , garage de 25m2 environ .Assainissement non collectif conforme , maison confortable été comme hiver .Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La région offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des activités de loisirs pour toute la famille.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
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06 78 20 41 41
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01 01 20 24 00 00 00
44 000 €
(314 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Bougarber
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce bar / restauration / épicerie – cOEur de villageSitué au centre d’un village dynamique et à proximité immédiate des commodités, ce fonds de commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.Implanté dans une bâtisse de caractère, le local développe environ 140 m² environ répartis entre :un espace bar convivialune salle de restauration d’environ 40 couvertsun espace épicerieCôté exploitation :cuisine équipée avec four à pizzaslocal plonge indépendantchambre froideespace de stockage matérielUne terrasse avec store vient compléter l’ensemble, idéale pour développer l’activité en saison.- Loyer attractif : 360 € / mois, incluant la licence IV- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’à juillet 2026- Statut actuel : auto-entrepreneurUn outil de travail complet, offrant de nombreuses possibilités de développement dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
14/05/26
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06 51 95 16 91
110 000 €
(846 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Saillans
iad France - Emilie Boucard vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant/bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché.Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar.Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison.Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle.Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar/lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble.Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
14/05/26
14/05
1
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06 26 47 87 92
64 990 €
(747 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Dax
iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel de 87 m² environ – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupationÀ vendre local professionnel de 87 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour de nombreuses activités professionnelles et/ou stockageLe bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité.Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
14/05/26
14/05
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06 63 25 09 66
212 000 €
(61 €/m²)
Terrain 3500 m²
Le Pout
iad France - Jonathan Delannay vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 3500m² à Le Pout, Expositions Est et OuestNous avons le plaisir de vous présenter une véritable perle rare sur le marché immobilier : un terrain à bâtir de 3500m² situé à Le Pout, offrant des expositions est et ouest, idéales pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce vaste terrain, destiné à la construction, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Son format spacieux vous permettra de concevoir un espace de vie harmonieux, entouré de verdure et baigné de lumière.4 Murs en ruines sont à démolir, permettant la possibilité de construire sur 400m2 de surface.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Profitez de l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine pour une qualité de vie incomparable.De plus, un futur lotissement est à venir accueillant des lots de 210 à 600 m2 viabilisés et libre de constructeur avec des prix allant de 45.000€ à 107.500€.La commune du Pout, connue pour son charme et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités et aux services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Le Pout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce joyau immobilier ou faire votre futur cocon au sein du lotissement à venir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 500m²
Terr
14/05/26
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06 31 21 22 24
598 500 €
(2 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Bégadan
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Sublime Maison de Village de 275m² avec Jardin de curé à BégadanSituée au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets.Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m2 avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé.Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime !L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimal, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, les labels attribués à chaque pièce et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble.En période hivernale, le système de chauffage par 2 pompes à chaleur air/eau offre une chaleur douce très agréable. À l'extérieur, un jardin de curé bien entretenu et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 85 41 36 31
292 400 €
(852 €/m²)
Viager
947 €/mois
Maison 5 chambres
Sainte-Foy-de-Longas
iad France - Marie Ange Machot vous propose : EXCLUSIVITE- NUE PROPRIETE . VIAGER OCCUPE J'ai le plaisir de vous présenter une magnifique propriété située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée par la nature. Cette longère d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance.Le bien est vendu en viager, sur une tête, un homme de 74 ans qui conservera l'usufruit.Valeur du bien : 874000€Bouquet : 240000€Rente : 947 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 52400€Possibilité de payer le prix 100% comptant ( bouquet sans rente ) nous consulter .Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée traversante desservant un salon- séjour de plus de 50 m² environ agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (four, plaques, micro-ondes, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur), le tout conçu pour une utilisation pratique au quotidien. L'espace repas s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour contempler la nature environnante.Ce niveau comprend également un bureau majestueux avec cheminée, parfait pour le télétravail en toute quiétude, ainsi qu'une buanderie et deux WC.L'étage se compose de deux suites avec salle de douche et WC , prêtes à accueillir la famille , un dressing et le palier où vous pourrez créer un espace bibliothèque ou jeux pour les enfants .Le jardin offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter d'une vue dégagée sur la vallée. Le calme de la campagne environnante garantit des moments de tranquillité absolue ou des instants conviviaux en famille et entre amis.La propriété se distingue par ses infrastructures offrant un fort potentiel :- Dépendance à aménager : Un plateau de 140 m² environ, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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06 10 16 53 60
790 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix.Le Vignoble :Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc.Points forts :- Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion.- Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton.- Réputation du secteurLes Dépendances :Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage.Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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06 20 25 01 25
390 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Lons
iad France - Sörenn Ané vous propose: Belle maison familiale rénovée – 165 m² – Terrain 1217 m² Cette construction traditionnelle de 1984 se compose d’une entrée desservant plusieurs espaces au rdc :•4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau•Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque•2 WC indépendants•Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger•Cuisine ouverte équipée exposée plein sud•Véranda agréable prolongeant l’espace de vieÀ l’étage, les combles entièrement aménagés et isolés proposent une grande pièce de 38 m² (loi Carrez), idéale pour salle de jeux, cinéma, bureau ou espace détente.Un sous-sol intégral d’environ 87 m² complète l’ensemble avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.- Jardin paysager avec nombreuses essences- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse- Beaux volumes et nombreux rangementsJe vous attends pour venir découvrir ce lieu de vie idéal, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces et transports en commun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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06 29 70 31 66
313 000 €
(4 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Alicia Lopez vous propose: IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140)À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien. Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 10 63 88 86
290 000 €
(2 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Ensemble immobilier se composant d'une maison principale de 128m², de 2 t3 et de dépendances sur un terrain situé au calme. La maison en pierre se compose au rez de chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Les 2 logements bénéficient d'un séjour, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Les dépendances offrent un ancien chai de 120m² avec un atelier attenant, et une surface de 150m² à l'étage, ne demandant qu'à être aménagé. D'autres dépendances viennent compléter le bâtit. Côté extérieur, un air de campagne avec son jardin arboré à la vue dégagée. Besoin de liberté, de grands espaces et envie de créer un lieu à votre image, cette propriété ne pourra que vous plaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 20 25 01 25
319 000 €
(3 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Parentis-en-Born
iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison récente de 2017, 3 chambres, au calme sur terrain de plus de 650 m²Située dans un environnement paisible, sans route passante, cette maison construite en 2017 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation idéale.Elle offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 min du centre-ville, 10 min du lac, 20 min de l’océan et 10 min de la gare.Un bien alliant confort moderne, calme et proximité des principaux points d’intérêt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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07 67 96 73 27
575 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :une séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix.Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parkingCe lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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06 20 25 01 25
340 000 €
(3 820 €/m²)
Maison 2 chambres
Vensac
iad France - Aurore Marsan vous propose: Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie.La maison se compose également de :2 chambres avec placards intégrésUne salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wcUn WC indépendant avec lave-mains et fenêtreUn cellier pratique pour le rangementCôté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien.Cette maison se situe à :1.1 km de l'école maternelle1.1 km de la salle de sport1.2 km de l'épicerie1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 29 20 63 86
149 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 20 25 01 25
283 000 €
(4 101 €/m²)
Maison 2 chambres
Biscarrosse
iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison neuve 2024 à 10 min de l’océan et proche centre-villeÀ découvrir sans tarder, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l’océan et à proximité des écoles.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.Moderne, fonctionnelle et clé en main, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 67 96 73 27
358 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvrac
iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d’un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d’une salle à manger et d’un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque.Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave.L’ensemble est sain, parfaitement habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d’en révéler tout le potentiel.Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s’adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux.Atouts principaux :- Maison saine, habitable immédiatement- Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5- Maison individuelle avec beau volume extérieur- Véranda chauffée utilisable toute l’année- Trois grandes chambres avec rangements- Sans vis-à-vis direct- Jardin d’accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules- Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements- Cellier + cave à vin- Local piscine avec doucheÉquipements et confort :- Chaudière gaz récente- DPE classé D- Double vitrage, volets bois- Cuisine équipée fonctionnelle- Insert bois dans le séjour- Tout-à-l’égout- Toiture réviséeVie de quartier et proximité :- Accès rapide rocade et Bordeaux centre- Secteur recherché en première couronne bordelaise- Environnement résidentiel calme- Écoles accessibles rapidement- Commerces et services proches- Cadre idéal pour une vie familiale- Intermarché à 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 75 69 66 95
337 000 €
(2 592 €/m²)
Immeuble
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Bègles – Place du 14 Juillet | 337 000 € | 6 % brutImmeuble de rapport 130 m² – tout loué – cash-flow immédiatPlace du 14 Juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué.Composition :• Local commercial 75 m² – 855 €/mois• T3 avec terrasse – 830 €/mois• 1 685 €/mois | 20 220 €/anCharges : TF 500 €/an + assurance 380 €/an✅ Locataires en place, zéro vacance✅ Revenus dès la signature✅ Double sécurité locative (commercial + habitation)✅ Bègles centre, métropole bordelaise dynamiqueIdéal investisseur cash-flow ou SCI familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gaz
Terr
14/05/26
14/05
10
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06 21 51 43 63
77 500 €
(484 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-de-Livenne
iad France - Didier Defaye vous propose: maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacunMaison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
Gge
14/05/26
14/05
13
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06 71 90 94 59
360 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Lons
iad France - Cédric Dousse vous propose: LONS – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 1533 m²Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec un beau terrain et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Pau ?Située dans un secteur recherché, face au bois de Lons et à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable, entre confort et nature.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, conviviale et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Sa grande cheminée centrale à foyer ouvert apporte du cachet et constitue une alternative appréciable au chauffage traditionnel.La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une quatrième chambre indépendante aménagée avec douche, parfaite pour accueillir, télétravailler ou envisager une activité complémentaire.À l’extérieur, le coup de cOEur opère immédiatement : un terrain d’environ 1 500 m², entièrement clos et en partie boisé, sans aucun vis-à-vis.Vous profitez d’une grande terrasse en partie couverte avec cuisine d’été, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.Un carport, une dépendance et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.Située aux portes immédiates de Pau, la commune de Lons est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre résidentiel et sa proximité avec les principaux axes et bassins d’emploi.Elle offre un équilibre idéal entre ville et nature, avec de nombreux équipements sportifs, établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Pau et aux zones commerciales environnantes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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06 78 68 09 11
326 500 €
(3 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac ! A rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480m2 à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 81 11 64 52
435 000 €
(3 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvrac
iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante maison de caractère à Yvrac, offrant un mélange parfait entre tradition et modernité.Nichée dans un écrin de verdure de 2600 m², cette maison de 115 m², datant de 1900, respire l'authenticité et le charme d'antan. Sa rénovation générale en fait un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne.Cette belle demeure se compose de 3 chambres , chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une cuisine conviviale entièrement ouverte sur la nature grâce à une magnifique véranda aux matériaux de qualité vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différents espaces de rangement, tels que la buanderie/cellier, facilitent le quotidien et apportent un côté fonctionnel très apprécié.L'atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison est renforcée par la présence d’une magnifique cheminée en pierre offrant ainsi un véritable cocon de vie. De plus, l'exposition au sud et à l'ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien unique. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le vaste jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter de la nature environnante.Bien que cette maison soit en très bon état, des petits travaux de finitions peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce petit bijou architectural et le rendre encore plus accueillant et confortable.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Yvrac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son potentiel incroyable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
25
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06 24 01 55 71
388 000 €
(3 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Emplacement idéal – Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc- Maison de caractère- Lumineuse- Jardin plein sud- Proche centreÀ deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d’authenticité et de cachet.D’une surface de 122 m², elle se compose d’une salle à manger conviviale, d'un salon, d’une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d’une salle de bain (douche/ baignoire).Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien.Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 48 19 84 12
899 000 €
(5 448 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendantÀ proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie.Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons.La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans/dehors particulièrement recherché.À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome.À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien.Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
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