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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
622 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 12 pièces
Val-de-Livenne
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Amoureux de charme et d'authenticité, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'un cadre de vie hors du commun ou d'un projet ambitieux, elle comprend : une maison de caractère , édifiée sur trois niveaux avec 9 pièces, 8 cheminées Napoléon III et un vaste rez de jardin. Vous trouverez également une minoterie historique construite en 1908, témoin du savoir faire meunier avec une machinerie d'époque bien conservée. S'ajoute une salle de réception de 70 m2 environ avec cuisine professionnelle, fonctionnelle plus une terrasse de 80 m2 environ, parfaite pour des événements, ou une activité professionnelle. Un espace actuellement aménagé en laboratoire photo, facilement transformable selon vos besoins ( atelier, bureau, studio...).Un pigeonnier, élément authentique typique de la région. Plusieurs dépendances et volumes annexes laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour des activités culturelles, touristiques, pédagogiques. Bief à proximité avec droits d'eau , apportant sérénité et poésie au lieu. A proximité immédiate des grands axes Autoroute A10 à 5mn, Bordeaux à 40 mnHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Fuel
Terr
14/05/26
14/05
8
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06 45 65 89 96
267 500 €
(1 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Dans un quartier résidentiel de Bergerac, cette maison de 149 m² édifiée sur un terrain de 1 035 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Rez-de-jardinGarage de 20 m²Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de 3ème chambreBuanderie / chaufferieUn cellier de 18 m²Un espace de 33 m² avec accès sur le jardin et aménageable selon vos besoinsWC indépendantAtelier de 10 m²1er étage des travaux de rénovation ont été effectuéEntrée de 9 m²Salon / séjour de 30 m² doté d’un bow-window, offrant une belle luminosité et une ouverture sur un balcon exposé OuestCuisine aménagée et indépendante de 10 m²Deux chambres de 10 m² et 16 m², toutes deux avec parquet ancienSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneWC séparéChauffage par PAC AIR/EAU, double vitrage, isolation refaite, tout à l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 80 89 55 32
349 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bugue
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine.Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
Fuel
14/05/26
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22
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06 48 69 26 53
409 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biganos, à deux pas du lac Vert, cette belle maison familiale de 146m2 de surface au sol (127m2 >1m80) allie calme absolu, fonctionnalité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un couple de jeunes retraités souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'un étage indépendant pour recevoir proches et famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon cocooning, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine dessert directement le garage, offrant de nombreux rangements très fonctionnels au quotidien.À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un remarquable plateau de 40 m² — véritable espace de vie modulable selon les besoins de la famille : grand bureau en télétravail, salle de jeux, salle de sport… les possibilités sont infinies.Les points forts de cette maison :- Grand terrain arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis, prêt à accueillir une piscine- Grande terrasse dont une partie semi-couverte, idéale pour profiter du soleil du Bassin d'Arcachon en toute saison- Grand cabanon de jardin pratique et bien intégré- Garage avec de nombreux rangements- Espace de vie modulable de 40 m² unique et différenciante- Emplacement calme dans un quartier très recherché, à quelques minutes du lac VertEnvironnement & cadre de vie : Biganos bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre forêt landaise et Bassin d'Arcachon, à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes d'Arcachon. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.Maison idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter du plain-pied au quotidien et réserver l'étage à leurs invités.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 70 77 33 00
205 000 €
(4 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cambo-les-Bains
iad France - Angelique Auzoux vous propose: Appartement lumineux avec vue montagne à deux pas du centre de Cambo-les-Bains.Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de trois étages, cet appartement de 50 m² combine confort, modernité et emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville de Cambo-les-Bains, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun… tout est accessible à pied ! L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 18 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée neuve, ouverte sur une cuisine moderne entièrement refaite. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau à moderniser, disposant également d’un rangement pratique. Entièrement rénové dans ses éléments clés (parquet, cuisine, menuiserie), cet appartement séduit par sa luminosité et surtout par sa vue dégagée sur les montagnes, un vrai atout au quotidien. La résidence, construite en 1983, offre un joli parc arboré accessible aux résidents, un interphone sécurisé, ainsi qu’une cave individuelle au rez-de-chaussée. Le stationnement est libre et facile autour de l’immeuble. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et/ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 30 88 37 09
260 000 €
(2 796 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint André de Cubzac - Proche école Lucie Aubrac Venez découvrir cette maison construite en 2017, de plain pied, d'une superficie de 93m2 comprenant 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.Terrain de 600m2 environ avec belle terrasse.Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 13 86 68 68
129 000 €
(2 389 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Perdon
iad France - Christel Lajous vous propose: SAINT-PERDON – T3 EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINEDécouvrez ce superbe appartement T3 lumineux situé dans une résidence sécurisée construite en 2006.Alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur privé, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :. Surface Carrez : 53.74 m². Classé en C. Configuration : 1 Séjour lumineux avec kitchenette, 2 Chambres avec rangements, 1 Salle de bain, 1 WC indépendant, 1 Couloir de dégagement.. Extérieurs privés : 1 terrasse couverte (5m2), 1 jardin attenant (120m2) avec jouissance exclusive et privative.. Stationnement : 2 places de parking privatives extérieures.LES ATOUTS DE LA COPROPRIÉTÉ. Accès à la piscine de la résidence.. Services inclus : Les charges couvrent l'entretien complet (tonte du jardin privatif, taille des haies, parties communes et piscine).. Résidence calme et entièrement sécurisée.. Cadre verdoyant, à 10mn de Mont-de-Marsan.. Charges de copropriété : 1200 € / an (soit environ 100€ / mois).. Nombre de lots : 76 lots à usage d'habitation / Procédure en cours : Aucune.Un bien 'zéro contrainte' ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la présence du jardin privatif entretenu par la copropriété et la piscine en font un produit extrêmement recherché sur le marché actuel.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 62 34 96 14
159 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Ladaux
iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Maison à vendre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ladaux (33760) – À 5 km de TargonDécouvrez cette maison de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables, située au calme sur la commune de Ladaux.L’espace de vie :La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Ce volume communique directement avec une terrasse ainsi qu'une cour extérieure de 14,20 m².Le coin nuit et sanitaires :L'espace se compose de 5 chambres (de 9 m² à 12,47 m²) revêtues de parquet flottant, dont une bénéficiant d'un dressing. Pour votre confort, vous disposerez de deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée avec sèche-serviettes et une seconde à l'étage.Les rangements et annexes :Fonctionnelle, la maison offre de nombreux rangements (sous l'escalier et dans les chambres), complétés par une buanderie de 8,50 m² et un cellier. Un garage spacieux de 24 m² vient parfaire l'ensemble.Côté technique :Double vitrage intégral.Chauffage électrique et cheminée avec insert.Cumulus de 200 litres.Assainissement par fosse septique.DPE- DUne maison saine et habitable immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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18
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06 34 55 94 62
334 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Arraute-Charritte
iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison ossature bois – 146 m² + extension indépendante – Cadre naturel privilégié – Arraute-CharriteÀ seulement quelques minutes de Saint-Palais, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison en ossature bois invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque instant.Dès les premiers pas, une sensation s’installe : celle d’un lieu chaleureux, vivant, où le bois, la lumière et les volumes créent une atmosphère douce et apaisante.Un intérieur pensé pour vivre, partager et se retrouverDéveloppant 146 m² habitables, complétés par une extension de 14 m² avec accès indépendant, la maison offre des espaces fluides et inspirants :Une suite parentale élégante, avec belle hauteur sous plafond, salle de bain complète et dressing, prolongée par une extension indépendante, idéale pour accueillir, télétravailler ou imaginer un espace à partTrois chambres supplémentaires, confortables et lumineusesUne pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où le bois réchauffe l’ambiance et où le poêle devient le cOEur de la maisonUne cuisine ouverte remarquable, véritable pièce de partage, avec son plan de travail en bois massif et son accès direct au cellierUne mezzanine ouverte, comme suspendue au-dessus du séjour, offrant un espace libre à imaginer selon vos enviesIci, chaque espace raconte une histoire, entre convivialité, douceur et simplicité.Une maison où le confort se ressent au quotidienL’ossature bois apporte une qualité de vie incomparable, avec une sensation de confort thermique naturelle et une atmosphère saine.Le chauffage électrique, associé au poêle à bois, permet une utilisation souple et adaptée au rythme de vie de chacun.Au-delà des données techniques, c’est bien le ressenti de confort et de bien-être qui marque dès les premières visites.Un extérieur qui prolonge l’art de vivreSur un terrain de 1 500 m², la maison s’ouvre sur […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 64 86 64 41
174 500 €
(1 454 €/m²)
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Maison 4 chambres
Cours-de-Pile
iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales.Composée de :- 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain, 1 WC- 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2- 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours- 1 cellier et 1 buanderie**Informations Complémentaires** :- Chauffage individuel au fuel avec radiateurs- Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Garage, terrasse,- Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** :- Ville de Bergerac à 9km- Ecole primaire à 3 minutes- Commerces de proximité à 3 minutes- CaveCette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 45 49 05 82
259 000 €
(1 774 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Eysus
iad France - Paola Gonzalez vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec tranquillité absolueDécouvrez cette superbe maison de campagne située à Eysus, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite en 1981, cette maison de 146m² sur 3 niveaux offre une atmosphère de calme et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant aux pièces de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace de vie, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, deux autres grandes chambres avec rangements, un grand palier lumineux, pouvant faire office de bureau.La maison, en très bon état général, bénéficie d'une bonne distribution des pièces, mettant en valeur la luminosité naturelle. La cheminée et les radiateurs assurent un confort thermique optimal, avec une chaudière récente (2024 !) fonctionnant aux granulés de bois offrant une chaleur douce, écologique et économique.Un sous-sol complet complète cette propriété, offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de jeux, une cave à vin ou tout autre projet selon vos besoins, comme un cabinet professionnel indépendant.Un grand garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries.L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin verdoyant où vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse, et vous protéger avec le store banne électrique. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison de campagne alliant charme, tranquillité et potentiel immense !Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 86 68 12 30
371 000 €
(3 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Born
iad France - Sophie Le Franc vous propose: A proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle.A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte.Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine.Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés.Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé.Visite virtuelle sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 17 91 09 62
272 000 €
(2 230 €/m²)
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Maison 4 chambres
Arbus
iad France - Sebastien Filet vous propose: Située sur la commune d’Arbus, en direction d’Artiguelouve, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien.D’une surface d’environ 122 m², elle se compose d’un séjour de 37m² lumineux donnant sur un balcon et une terrasse, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol complet avec large garage et divers rangements viennent compléter ce bien.Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous disposerez d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à un projet familial à la recherche d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 67 61 96 21
160 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lussac
iad France - Myriam Chauvel vous propose: **Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Lussac - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans la paisible commune de Lussac, cette maison atypique de 124m² sur un terrain de 898m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres , salle de bain, wc, un bureau et un espace de vie spacieux, elle vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60m² qui vous permettra multiples possibilités d'exploitation.Cette maison au fort potentiel est en bon état général et vous pourrez avec quelques aménagements lui donner une touche encore plus moderne et personnalisée selon vos goûts.Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateursFosse septiqueNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Lussac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 93 20 02
225 000 €
(3 947 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: À vendre – Appartement T3 à Pessac, Résidence CompostelleIdéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, des domaines universitaires ( Kedge, école d’architecture, Bordeaux I, Bordeaux IV …)Il se compose de :•Deux chambres avec rangements intégrés•Un salon indépendant lumineux,•Une cuisine indépendante,•Une salle d’eau fonctionnelle,•Un WC séparéUn cellier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une place de parking privative.Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un entretien impeccable et de travaux de ravalement de façade et d’étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
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Gaz
14/05/26
14/05
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06 59 30 45 50
195 000 €
(1 393 €/m²)
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Maison 5 chambres
Saint-Maurice-sur-Adour
iad France - Flavien De Sousa vous propose: Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Maurice-sur-l’Adour, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable.D’une surface d’environ 140 m² habitables, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une en enfilade qu'on peut transformer en une chambre parentale ou un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Ses volumes permettent d’envisager facilement une configuration moderne et adaptée à une vie de famille.La maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d’années et un chauffage par poêle à granulés, assurant déjà un bon confort.Quelques améliorations permettront de valoriser pleinement le bien et d’en faire une maison à votre goût, sans repartir de zéro.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 206 m², idéal pour les enfants ou les projets d’aménagement. Des garages et un atelier complètent l’ensemble, offrant un véritable plus au quotidien.Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant allier espace, environnement calme et projet personnalisé.Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
Vue 3D
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07 67 51 24 36
266 000 €
(2 486 €/m²)
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Maison 2 chambres
Hostens
iad France - Lydie Lenglet vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Charmante Maison de Ville avec Jardin à Hostens.Découvrez cette magnifique maison de ville située au cOEur du village d' Hostens, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants ou/et des amoureux de l'authenticité.D'une surface totale de 107 m² habitables (147m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison se compose :Au rez-de-chaussée, tout d'abord vous découvrirez une jolie entrée, 1 cellier/buanderie, ensuite vous pénétrez dans la magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée d'une superficie totale de 48m² environ, vous disposez d'un 1er WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 et 19m²), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un placard et un WC.Au deuxième étage, vous pourrez bénéficier d'un espace mansardé mais non négligeable de 39m², pouvant être aménagé pour un ado, avec son coin bureau et son espace nuit (potentiellement 3 chambres), ou autre (un atelier, etc…)Vous profiterez également d'un jardin de 400m² environ en plein centre-ville d'Hostens.Les prestations de cette maison sont de qualité, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est équipée de la fibre optique, d’un assainissement collectif, d’une ventilation mécanique, de menuisier en double vitrage, d’une cheminée avec insert, et des radiateurs à inertie. A l'extérieur, deux places de parking sont également à votre disposition dans la propriété. Vous pourrez profiter de doux moments sur la terrasse et la véranda.L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier paisible proche des lacs.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère et atypique, un véritable havre de paix au cOEur du village […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 59 86 32 95
290 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Civrac-sur-Dordogne
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. En plus, un garage de 50m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
×
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06 20 25 01 25
240 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sanguinet
iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable.Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial.Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat.À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. A noter menuiseries PVC double vitrage de 2025.En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 17 04 10 94
165 000 €
(1 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sault-de-Navailles
iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Charmante maison de ville à rénover avec grand potentiel, grange et jardin arboré à Sault-de-NavaillesRare sur le marché, cette maison de ville de 136 m² datant de 1863 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Située dans la paisible commune de Sault-de-Navailles, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux de transformation et les amoureux de l'ancien.La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un salon de 49 m² avec un poêle et un ancien four. Chaque pièce offre un cadre chaleureux et authentique, prêt à être réinventé selon vos goûts.L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un vaste jardin arboré de 1758 m² offrant un espace de détente privilégié en plein air. Véritable havre de paix en cOEur de ville, la propriété dispose d'un accès direct au jardin par la rue, facilitant grandement le stationnement de vos véhicules sur la parcelle. De plus, une grange offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette belle demeure et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet atypique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Sault-de-Navailles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 24 18 62 30
240 000 €
(4 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marcheprime
iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Dans le centre de Marcheprime, à proximité des commodités et de la gare, venez découvrir sans tarder cet appartement d'env 59 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale d'env 27m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée ouest d'env 8m2. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec double vasques, un WC séparé avec placard ainsi qu’un cellier/buanderie, apportant un réel confort de rangement. Une place de parking complète le bien.Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les + : exposition Ouest, terrasse, ascenseur, résidence récente et bien entretenue. Situation idéale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 68 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 27 08 09 43
135 000 €
(964 €/m²)
Maison 3 chambres
rue saint françois, 33480 Listrac-médoc
À saisir : bien avec fort potentiel après travaux, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📍 Emplacement premium :
✔️ Situé en plein bourg de Listrac-Médoc (commerces et vie de village à pied)
30 min de Bordeaux
25 min de Lacanau Océan 🌊
35 min d’Hourtin / Carcans
➡️ Parfait compromis entre vie de village, proximité Bordeaux et accès plages
🛠️ Gros + :
✔️ Permis de construire déjà accordé et en cours
✔️ Projet prêt à démarrer immédiatement
✔️ Aucun délai administratif à prévoir
💰 Potentiel investissement :
➡️ Forte valorisation après travaux
➡️ Secteur en plein développement entre Bordeaux et l’océan
➡️ Idéal marchand de biens / résidence secondaire / locatif saisonnier
👉 Très belle marge à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
14/05/26
14/05
1
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06 51 71 04 71
749 000 €
(3 008 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Vayres
EXCLUSIVITEA SEULEMENT 25 MINUTES du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m2 . Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché.Les Points forts de cette maison :AU RDC une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée.A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau.Pour le Bien être :Un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée.Extérieur et Loisirs : Parc de 11000m2 au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée .Eco-responsabilité : Demeure équipée de panneaux solaires et un carport.Localisation stratégique :Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide à la métropole bordelaise (Gare de Vayres à proximité: Bordeaux ST -Jean en 25min) ce bien représente le compromis parfait entre vie professionnelle active et retraite paisible. Un domaine rare ou chaque détail à été pensé pour l'excellence.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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01 89 07 59 14
39 900 €
(34 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1191 m²
Bourran
À VENDRE : Terrain de 1191 m² à Bourran !Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 1191 m², situé sur la charmante commune de Bourran, vous attend.Le terrain est déjà équipé de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, un garage vous permettant de concrétiser vos projets de construction en toute sérénité.Bourran vous offre un cadre de vie agréable avec une école et des commerces à proximité. Vous pourrez profiter du confort d'une vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville !Un Cadre de Vie IdéalEntouré de verdure et au calme, ce terrain est l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves, loin du tumulte urbain. Imaginez-vous profiter de la nature, des balades en plein air et du chant des oiseaux au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur commence ici, à Bourran !Prix : 39 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1191m²
Gge
14/05/26
14/05
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07 71 88 76 30
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04 99 61 61 61
38 318 €
(1 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Casteljaloux
Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence, d'une surface habitable de 28,98 m².La résidence à été construite en 2005.Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments.La résidence dispose d'une piscine extérieure.L'accès à la plage surveillée de lac est gratuit.Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants.La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires.- Il se compose de :un séjour avec kitchenetteune chambre avec placardune salle de bainsWCune terrasse d'environ 6 m²Le bien est vendu meublé.- Données locativesLoyer annuel HT : 1 836 €Loyer mensuel HT : environ 153 €Règlement du loyer en quatre échéances annuelles- BailBail signé le 1er novembre 2024Durée initiale de 9 ansRenouvellement tacite en coursÉchéance actuelle : 31 octobre 2030- Informations complémentairesAppartement exploité sous statut LMNPGestion assurée par l'exploitant de la résidenceLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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