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9 325 annonce en vente Aquitaine
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premium
410 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m² construite en 1990 avec son garage sur un terrain de 580 m². Vous êtes dans une commune aux portes de Bordeaux à 10 min en voiture. Cette maison rénovée avec goût comprend un rez-de-chaussée de 100 m² : avec une entrée, un wc, une cuisine équipée, un grand salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 43 m², le coin nuit avec un dégagement avec placard qui dessert, un cellier avec cumulus 200 litres, une salle de bain avec douche italienne et deux chambres avec placard.( 11 et 12 m²). La maison est lumineuse et fonctionnelle, exposition Est / Ouest. Un escalier en bois monte à l'étage de 34 m² comprenant une mezzanine et 2 chambres mansardées avec placard de 11.50 m² et celle de 13 m² possède sa petite salle d'eau. Depuis le salon, on accède à une buanderie de 7 m² et à un garage de 17.70 m². Huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cumulus, maison reliée à la fibre. Un joli jardin paysagé entoure la maison, entièrement clôturé, avec un portail motorisé. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, maisons médicales et laboratoire d'analyse. Sans oublier la proximité des transports et des axes principaux vers Bordeaux, Libourne et Paris. Cette maison allie surface, confort et emplacement pratique pour le quotidien familial. Les bus ligne 27 et 65 sont à quelques mètres à pied et le tram ligne A et E arrêt Floirac- Dravemont est à 5 min en voiture (2 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 86 91 06 97
1 590 000 €
(4 984 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Découvrez cette très belle maison d’architecte en pierre de 320 m² environ, située à 2 pas du parc bordelais, dans une rue calme, avec un grand jardin bien orienté de 200 m² environ et son garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dès l’entrée, le ton est donné ! Vous entrez dans une grande pièce de vie de 100 m² environ très lumineuse répartie en différents espaces sous une magnifique charpente et une cheminée traversante. Le salon ouvre sur une grande terrasse donnant accès au jardin, une salle à manger et une cuisine équipée complètent ce niveau. La maison dispose de 5 chambres avec chacune leur salle d’eau, un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de proximité des écoles de renom (Tivoli, l’Assomption, Jean Cocteau…) et des commerces de la barrière du Médoc. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 61 19 23 07
397 000 €
(1 147 €/m²)
Immeuble
Périgueux
Iad France - Sandy Faltret vous propose : Opportunité rare à Périgueux ! Vous recherchez un projet d’investissement sur Périgueux ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 346 m² situé en plein cOEur de Périgueux, datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création de logements ou de locaux commerciaux. Ce bâtiment sur 2 niveaux nécessite une réforme intégrale, mais avec une vision et un plan adéquats, il peut devenir un bijou architectural dans un emplacement prisé. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour la création de bureaux, de commerces ou même pour un projet mixte. La bâtisse est dotée de : - 4 appartements dont 2 déjà loués - 11 box de garages dont 4 loués. - un grenier pouvant après travaux accueillir un splendide loft de 100 m² La répartition actuelle de l’espace offre la liberté totale pour une reconfiguration selon vos besoins et désirs. Situé à proximité de la voie verte et des commodités, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale. Les zones commerciales et de loisirs à côté assurent une forte attractivité pour d’éventuels locataires ou clients. De plus, la tranquillité du quartier garantit un cadre de vie agréable. Ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché de Périgueux. Avec un investissement en rénovation, vous pourrez créer une valeur ajoutée exceptionnelle à ce bien et en faire un incontournable de la région. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
Gge
28/06/26
28/06
11
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07 66 13 25 10
375 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Margaux
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Au cOEur de Margaux, à proximité immédiate des commodités, ce n'est pas 1 mais bien 2 maisons que je vous propose ! Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m² entièrement clôturée, cette propriété pleine de charme développe une surface habitable totale d’environ 197 m² et offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale, construite en 1975, séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Une belle entrée dessert harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison avec ses 50 m², agrémenté d’un espace cocooning au coin du feu, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine fermée d’environ 15 m², pouvant facilement être ouverte selon vos envies, ainsi qu’un espace buanderie / cellier avec accès extérieur. Côté nuit, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité à tous les occupants. La seconde maison indépendante, située à proximité de la piscine, constitue un véritable atout : elle comprend une 4ᵉ chambre, un espace bureau ou coworking d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave. Parfaitement adaptée à un projet de location ou pour accueillir famille et amis, dans un secteur très recherché. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, sublimé par un splendide eucalyptus, ainsi que d’une piscine au sel (10x5) invitant à la détente et à la convivialité. Un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 44 81 09 46
133 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS. LANGON - RESIDENCE LES JARDINS DE LA PALMERAIE, Situé au calme, T3 avec TERRASSE. Situé à proximité de la GARE, des COMMERCES et du CENTRE VILLE, bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et bien entretenue. Entrée avec placard, beau séjour exposé SUD / OUEST donnant accès direct sur une belle terrasse et pelouse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Un cellier situé sur le palier et une place privative de stationnement complètent le bien. Appartement en bon état, fonctionnel et très lumineux. L'appartement EST VENDU LOUE avec locataire en place depuis de nombreuses années, loyer 600 € / mois, ce qui assure une rentabilité NETTE de 5.10 % / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 71 20 09 50
64 900 €
(1 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs : Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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07 44 44 07 32
221 000 €
(2 947 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking. À visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 42 48 30 90
243 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Paul
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE DANS UN CADRE DE VIE TRES CALME ET AVEC GRAND CONFORT. Idéale pour famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Cuisine ouverte conviviale et accueillante qui invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Un salon lumineux avec grand volume avec vue sur la piscine de 9 X 4 M. L'espace nuit offre une chambre parentale au RDC. Une salle d'eau avec meuble vasque et une belle douche italienne. Une deuxième chambre à l'étage avec un grand dressing. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de repos. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une grande véranda avec cheminée idéale pour grillades et pour recevoir. PRESTATIONS : Cuisine équipée Chauffage électrique Assainissement collectif Vue dégagée Jardin arboré avec potager Piscine avec pool house et terrasse autour Garage attenant Second garage Allée gravillonnée Terrain entièrement constructible Contactez moi pour organiser ensemble une visite pour cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 16 34 31 47
239 900 €
(1 086 €/m²)
Maison 5 chambres
La Sauvetat-sur-Lède
A vendre Maison 7 pièces 221 m² avec 5 chambres, garage et terrain de 8 360 m² à La Sauvetat-sur-Lède (47150)À vendre à La Sauvetat-sur-Lède, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la campagne environnante et un terrain de plus de 8 000 m².Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis direct, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, les amoureux de nature ou encore les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces et services du secteur.La maison développe environ 221 m² habitables pour une surface utile totale de 263 m²Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage.L'étage accueille quatre chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une agréable vue sur la campagne environnante.Cette configuration avec cinq chambres constitue un véritable atout pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou encore un projet d'accueil.À l'extérieur, la parcelle d'environ 8 360 m² offre un vaste espace de détente, de jardinage ou de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement cet environnement calme, préservé et verdoyant.Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie complémentaires selon vos besoins.Parmi ses nombreux atouts, cette maison propose 221 m² habitables, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, deux WC indépendants, un garage attenant, des combles aménageables, un poêle à bois ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
420 000 €
(1 489 €/m²)
Maison 10 pièces
Narp
Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Au cOEur de la campagne béarnaise, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce superbe corps de ferme du XIXᵉ siècle, implanté sur une parcelle d’environ 1,5 hectare d’un seul tenant, dont une partie constructible offrant de réelles perspectives d’évolution. Ancienne demeure emblématique du village, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la richesse de ses dépendances, le tout dans un cadre naturel propice à la tranquillité. La maison principale, d’environ 280 m² habitables, offre de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec activité d’accueil. Elle comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, une salle d’eau et plusieurs WC. L’agencement actuel permet facilement d’imaginer deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant avec revenus complémentaires, après quelques aménagements. Autour d’une agréable cour centrale, véritable cOEur de la propriété, s’organisent de nombreuses dépendances en pierre : grandes granges, ancienne étable, atelier, garage et espaces annexes. Ces volumes offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés : stockage, loisirs, ateliers, hébergement, ou activités liées à la nature et aux animaux. Le terrain, majoritairement situé à l’arrière, garantit intimité, calme et vues dégagées sur la campagne, avec la possibilité d’accueillir chevaux ou animaux domestiques. Les toitures ont été récemment rénovées, apportant une base saine et rassurante pour la suite du projet. La propriété est située à proximité de villages dynamiques, et à environ une heure des plages de l’Atlantique et des Pyrénées, un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie entre nature, patrimoine et accessibilité. Un bien rare, qui s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 84 51 25 57
192 000 €
(1 €/m²)
Terrain 193741 m²
La Tour-Blanche
Iad France - Martine Plantard vous propose : DORDOGNE - Commune de La Tour Blanche - Ensemble agricole (terres et bâtiment) Ensemble agricole cohérent situé sur la Commune de LA TOUR BLANCHE - comprenant environ 20 ha de terres et un bâtiment agricole de 2000 m² idéal pour l'activité d'élevage ou projet agricole diversifié. BATIMENT : (2000 m²) bien entretenu, offrant une base saine et immédiatement exploitable : -Zone de stockage de foin / fourrage etc. - Stabulation principale fonctionnelle - Espace séparé pour les génisses, jeunes animaux - Organisation pratique pour le travail au quotidien - Beaux volumes permettant une adaptation à différents types d'élevage. ETAT GENERAL : - charpente en bon état - couverture correcte - structure saine et bien pensée - ensemble suivi et entretenu. - électricité / eau TERRES AGRICOLES - environ 20 HA - ensemble de parcelles formant un tout cohérent avec le siège de l'exploitation - terres adaptées à la culture fourragère et à l'élevage - ressource en eau constituant un atout pour l'exploitation POINTS FORTS : - Ensemble agricole structuré - Bâtiment opérationnel - Terres attenantes - Eau / Electricité Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
193 741m²
28/06/26
28/06
6
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06 13 45 34 09
199 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 pièces
Libourne
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de ville avec jardin et fort potentiel – Libourne Située à Libourne, dans un environnement urbain proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos besoins et vos envies. Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la configuration existante permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un grand garage vient compléter le bien et constitue un véritable atout, notamment grâce à son potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable. Cette maison évolutive s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur de Libourne à saisir pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 46 13 21 51
748 800 €
(5 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Bidart
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Bidart – Maison familiale avec jardin, garage, fort potentiel à 850 m de la plage Plages et commerces à pieds, découvrez cette maison lumineuse située dans un environnement recherché de Bidart, au cOEur de la côte basque. Construite en 1970 et développée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable d’environ 148 m², complétée par un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Des espaces généreux et bien agencés, 3 chambres spacieuses aux surfaces confortables (entre 14,61 m² et 15 m²), Un séjour lumineux de 18,23 m², Une cuisine séparée de 16,48 m Implantée sur un jardin arboré, la maison offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Le terrain est piscinable et permet également une extension, offrant de belles perspectives d’évolution. Confort et annexes, grand garage pour stationner en toute sécurité, atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire Un bien à personnaliser, Un emplacement privilégié, sur Bidart Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 83 59 09 93
409 000 €
(4 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
Iad France - Marilyne Montoya vous propose : Cestas Bourg, magnifique Maison avec Jardin, Garage et Terrasse. Nichée au cOEur de la charmante ville de Cestas, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 2008, elle est en excellent état et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans le salon séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Côté nuit, la maison vous propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé et un cellier viennent compléter cet espace. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un beau jardin arboré de 1003 m² où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permettra d'organiser des barbecues entre amis ou en famille. Pour vos véhicules, un garage et au moins deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Cestas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 49 54 46 23
468 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 5 chambres
Oeyreluy
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 25 09 66
256 500 €
(4 664 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Dans une petite rue calme, perpendiculaire au cours de la somme à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au RDC d'un joli immeuble en pierres. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Celui-ci comprend une pièce de vie avec parquet, cheminée, pierres apparentes et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda toute vitrée sur la cour intérieure de la résidence. Une cave privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 910 euros / mois / hors charges. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter pleinement des charmes de Bordeaux, ses parcs, ses rues animées et son riche patrimoine. Une véritable perle rare à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 50 76 78 16
160 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Appartement Parfait État Situé à Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 31 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un environnement calme et agréable, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Cet appartement a été optimisé pour offrir une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, parcs et espaces verts pour profiter du plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la ville. L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bijou et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 68 20 51 56
425 000 €
(4 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Bayonne
Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur du quartier du Séqué, découvrez cette maison neuve de 93 m² environ pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 36 m² environ réunissant séjour et cuisine, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Vous trouverez également un wc. Idéal pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16 m² environ prolongée par un jardin privatif de 34 m² environ exposé sud-est. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 16 m² environ, garantissant intimité et confort. Une salle de bains / wc complète cet étage. L’agencement a été étudié pour répondre aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local vélo de 9 m² environ, facilitant l’organisation du quotidien. La situation est un véritable atout : à seulement dix minutes du centre-ville et de la gare, à vingt minutes des plages, avec des transports accessibles à pied et des établissements scolaires à proximité immédiate. Ce projet offre l’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur recherché, bénéficiant des standards actuels en matière de confort et de qualité de construction. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Le programme propose plusieurs maisons allant de 92 m² environ à 103 m² environ, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
3
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06 41 07 93 15
328 200 €
(3 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Appartement lumineux avec jardin à Mérignac - Idéal pout votre famille ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Mérignac, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement en rez-de-jardin de 97 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 41.6 m², de deux chambres avec des superficies respectives de 11.35 m² et 11.8 m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte de 11.7 m² et d'un WC séparé. La configuration en rez-de-chaussée est idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate d'une école primaire, du centre commercial Mérignac Soleil et des commerces, cet emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial chaleureux et bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désirant s'établir dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 22 88 14 72
1 100 000 €
(7 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE ! iad France : Cyril CARRILHO vous propose : Splendide Maison d'Architecte Moderne à Mérignac - À Voir Absolument ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design soigné et des lignes épurées, située dans un quartier prisé de Mérignac. Proposant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou architectural. D'une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 343 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale se trouve au rdc, avec dressing attenant et salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable jardin orienté au sud, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air donnant sur une piscine avec terrasse en bois exotique tout autour. Les prestations ne s'arrêtent pas là : cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la climatisation, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance assurant votre sécurité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur Air / Air et la fourniture électrique offrent une performance énergétique optimale. Pour votre confort, un garage attenant est aménagé pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking extérieur complètent les atouts de cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 85 76 78 78
779 000 €
(4 869 €/m²)
Maison 5 chambres
Urrugne
Iad France - Xavier Brault vous propose : ✨ En exclusivité : Maison familiale avec piscine 🏊♂️, terrasse 👁️ et vue montagne ⛰️ – Urrugne ✨ Située dans un environnement calme et verdoyant 🌳, cette maison familiale avec 6 chambres offre un cadre de vie agréable avec une vue montagne. Elle est implantée sur un terrain paysager de 4 270 m². La maison propose 172 m² de surfaces (en prenant en compte la véranda), répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec vue montagne, prolongé par la véranda également ouverte sur le paysage, et donnant accès à la terrasse où se situe la piscine, elle aussi avec vue montagne, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un espace bureau. Au sous-sol semi-enterré (non comptabilisé en surface habitable) : un garage de 94 m², une buanderie de 16 m² et un cellier de 9 m², apportant de beaux volumes de rangement. À l’extérieur, la terrasse, la piscine (10 x 5 avec traitement au sel) et le jardin s’inscrivent dans un environnement naturel et paisible. Prestations :
Chauffage électrique – Assainissement autonome aux normes – Fibre optique – VMC Environnement calme, proche de la nature et de la forêt 🕊️. 🔭 * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 80 42 82 87
225 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village – Saint-Macaire – 3 Chambres avec Terrasse sous arcades À Saint-Macaire, au cOEur d’un village riche d’un patrimoine historique, cette ravissante maison du XVIIe siècle, sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 150 m², elle offre de nombreuses possibilités et dispose d’une terrasse de 75 m², un atout rare sur la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une salle à manger de 40 m² agrémentée d’une cheminée, de carreaux de Gironde et de belles menuiseries en double vitrage, -un toilette séparé avec lave-mains. Au premier étage : -un séjour lumineux de 42 m² avec parquet et cheminée, orné de superbes fenêtres à meneaux, -une cuisine séparée de 11 m² à rafraîchir. Au deuxième étage : -trois belles chambres, dont une de 19,64 m² avec parquet et rangements, -une salle de bains et un toilette. Côté pratique : La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La propriétaire a toujours pris grand soin de l’entretien (dossier complet de factures à l’appui). La toiture a été entièrement contrôlée et révisée début 2025. Un charme unique : Sa belle façade en pierre, son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son cachet et son authenticité. Situation idéale : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à une profession libérale. Avis aux collègues de l’immobilier : Je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 16 38 73 37
430 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Isle-Saint-Georges
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage. Une surface totale de 235 m² Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise. Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique. La très belle maison d'habitation en pierre de 125 m² environ comprend : -En rdc, sur 54 m² : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19 m² chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres. Une deuxième maison de 43 m² sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés. Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32 m², parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon. Une buanderie de 11 m² et un garage de 23 m² avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321 m² avec un jardin arboré et fleuri. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 27 63 03 78
336 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Monségur
Iad France - Virginie Antunez vous propose : Charmante Maison de Village et son Logement indépendant - Monségur Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût. Elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Elevée sur trois niveaux, la maison principale vous permet de profiter en rez de chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine avec cellier et wc attenant. Au premier étage, une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et confortable. Au deuxième et dernier étage, un vaste dortoir complète cette habitation. Le logement indépendant de plain-pied, compte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de maisons est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sans travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 01 91 84 04
229 000 €
(2 863 €/m²)
Divers 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 76 49 83 12
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