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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
219 000 €
(3 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Brède
Iad France - Alicia Lopez vous propose : Au cOEur de Saint-Médard-d’Eyrans, découvrez cette maison en pierre de 55 m², pleine de charme et offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 180 m² ainsi que d’une dépendance de 16 m², idéale pour aménager un espace de rangement, un atelier ou répondre à vos besoins de stockage. Rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder à Saint-Médard-d’Eyrans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
×
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06 10 63 88 86
495 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Sylvie Héron vous propose : À seulement quelques minutesà pieds de la plage, au cOEur de Montalivet-les-Bains, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², au style rétro des années 60, implantée sur un magnifique terrain constructible de 1 625 m². La surface et la constructibilité du terrain constituent un atout majeur de cette propriété, offrant un potentiel particulièrement intéressant selon les projets : extension, construction complémentaire ou évolution du patrimoine, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Dans cette station balnéaire réputée pour son marché animé, ses commerces et son atmosphère conviviale, cette maison séduit par son caractère, ses volumes et son environnement. Elle offre trois belles chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Vous serez séduits par le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une cheminée, qui conserve tout le charme et l’ambiance chaleureuse des maisons de cette époque. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été aménagée à neuf il y a trois ans. La salle de bain a également été rénovée il y a trois ans. Un espace cellier, buanderie et chaufferie complète l’ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, d’une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d’un carport. Un garage indépendant avec atelier attenant offre également un espace généreux pour le rangement et le bricolage. Côté prestations techniques, la maison bénéficie de la fibre, du double vitrage, du tout-à-l’égout, de radiateurs en fonte récents, ainsi qu’un point fort supplémentaire, la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2018. Une propriété rare à Montalivet, offrant le charme rétro d’une maison des années 60, le confort d’équipements régulièrement améliorés et surtout un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 87 24 74 04
313 900 €
(3 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – Quartier Centre - Maison de ville de 81 m² avec terrasse, patio et garage Au cOEur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une belle terrasse végétalisée à l'arrière pour les repas en famille et un espace patio à l'avant, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Un garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : cuisine rénovée, salle d'eau refaite, carrelage récent, peintures, VMC, chaudière gaz remplacée, toiture rénovée avec écran pare-pluie et isolation renforcée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les baies coulissantes en aluminium contribuent également au confort de l'habitation. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.41€ par mois (soit 268.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 19 16 86 03
720 000 €
(4 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arès
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : ARÈS - MAISON - 5 pieces-144 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison situé à Arès s'étend en plain-pied sur 144 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Construite en 2014, elle offre un cadre de vie soigné, lumineux et bien entretenu, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur la cuisine contemporaine et équipée d’électroménager intégré forme un ensemble convivial et aéré, avec accès direct sur la terrasse couverte ainsi que sur les extérieurs. Un cellier buanderie contigu permet également le stockage des réserves alimentaires. La partie nuit se compose de 4 chambres parfaitement distribuées, dont une suite parentale de 24 m² à l’ opposé des autres dotée de deux dressings et de sa salle d’eau avec douche sensorielle à l’italienne privative et wc indépendant. Les 3 chambres supplémentaires, bien dimensionnées disposent chacune de des rangements intégrés. Une salle de bain et un second wc indépendant séparés complètent ce niveau. Le bien se distingue par ses équipements techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur gainable Airzone, chauffage électrique par le sol, ventilation mécanique et fibre optique. À l'extérieur, 2 terrasses encadrent un jardin paysagé agrémenté d'un spa de nage / jacuzzi de 6 places. Un gazébo en bois avec espace bar vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos amis. Cabane de plage et douche chauffée, barbecue. Abri de stockage pour outillage. Le jardin est organisé avec soins et sans vis à vis. Portail coulissant automatisé et portillon avec interphone / visiophone. Vous disposerez de 3 places de stationnement privatif sur béton désactivé et d’une borne de recharge pour un véhicule électrique. À 400 m des écoles, à 1 200 m du centre-ville et à 2 000 m du bassin, ce bien bénéficie d'une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 38 55 11 40
181 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Maxime Geyre vous propose : Au cOEur de Pau, à quelques minutes à pied de la place de Verdun, du palais de justice et de la Place Clemenceau, découvrez cet appartement T3 remis au goût du jour situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle. Les volumes et les beaux éléments de caractère donne une vraie personnalité à cet appartement. Les parquets anciens associés à une rénovation soignée et à une décoration actuelle créent une atmosphère chaleureuse élégante. L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un espace repas convivial qui prolonge naturellement le séjour. L’appartement propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement offre ainsi un équilibre entre pièces de vie et pièces de nuit. L’adresse est particulièrement pratique puisque depuis la la Place Gramont, tout est à pied immédiatement. La conjugation parfaite entre cachet de l’ancien, belle rénovation et vie citadine dans l’un des secteurs les plus centraux de Pau. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur le bien ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.08€ par mois (soit 1344.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
5
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06 85 82 20 58
155 000 €
(2 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Une adresse confidentielle au cOEur du quartier de l’Hippodrome Une petite pépite comme on en trouve rarement… C’est au cOEur du très recherché quartier de l’Hippodrome, dans un environnement calme et résidentiel, que j’ai déniché cet appartement entièrement rénové, pensé pour offrir une vie confortable, pratique et sans travaux. En bonus un jardin Situé dans une toute petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie d’un charme particulièrement recherché : un petit jardin privatif et un garage, véritables atouts en ville. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et soigneusement aménagé. Chaque espace a été pensé avec goût et simplicité pour créer une atmosphère chaleureuse, presque bohème, où l’on se sent immédiatement chez soi. Les atouts de l’appartement : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Belle pièce de vie lumineuse Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle Deux chambres Double vitrage Petit jardin privatif et terrasse. Garage Petite copropriété de seulement 4 lots 📍 Un quartier où tout devient facile L’un des véritables points forts de ce bien est son emplacement. Le quartier de l’Hippodrome séduit par son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité et ses nombreuses commodités accessibles facilement au quotidien. Vous profitez d’un environnement à taille humaine, avec écoles, commerces, services et magasins à proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers. Accès autoroute rapide, idéal pour les déplacements professionnels ou les trajets quotidiens. La faculté et les pôles universitaires sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Ici, pas besoin de choisir entre calme et praticité : vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 21 85 72 80
950 €
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
AMBARES-ET-LAGRAVE, 950 Euros charges comprises Maison T4 en Tres bon etat Avec Terrasse + Jardin clos + garage. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
1
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
1 240 €
Divers
Créon
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Local professionnel / commercial – 111 m² environ – Créon À Créon, découvrez ce local professionnel de 111 m² environ en R + 1, idéalement situé et offrant une configuration particulièrement adaptée à l’installation d’une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Entièrement rénové, le local propose plusieurs espaces distincts, permettant d’aménager bureaux, espaces de travail, accueil ou salles de réunion selon les besoins de votre activité. Il dispose également d’un espace kitchenette, de sanitaires et bénéficie d’une climatisation réversible, apportant un véritable confort au quotidien. Sa situation à Créon constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité, tout en profitant d'une belle surface de travail. Les + : - 111 m² environ - Local en R + 1 - Plusieurs bureaux / espaces de travail - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Cuisine - Sanitaires - Climatisation réversible - Stationnement - Libre de toute occupation Créon – 33670 Loyer : 1 240 € CC / mois Location nue – Bail de 3 ans Un local polyvalent, idéal pour accueillir une activité professionnelle, bureaux, profession libérale ou activité commerciale compatible avec les lieux. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
09/11/26
09/11
5
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06 31 21 22 24
399 000 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de SARLAT, dans un quartier résidentiel privilégié, proche de l'hôpital, sans vis-à-vis, lumineuse maison contemporaine très soignée de plain-pied, avec son STUDIO indépendant, proposant : entrée avec rangements, chaleureuse et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie / cellier. Terrasse avec vue la nature. Terrain entièrement clôturé de 1 000 m² avec piscine hors-sol. Garage isolé avec plancher de rangement. Assainissement collectif. Adoucisseur d'eau. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé avec visiophone, Abri-jardin. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Arrêt de bus (Sarlat bus) à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 37 76 83 81
325 000 €
(4 276 €/m²)
Maison 4 pièces
Béliet
Iad France - Mikaël Maraton vous propose : À vendre à Belin-Béliet, dans un environnement particulièrement calme, cette maison landaise ancienne en bon état et habitable immédiatement développe environ 76 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain plat de 2 007 m², facile d’entretien et piscinable. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un étage sous combles à aménager, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. La maison peut être occupée en l’état tout en laissant la possibilité de lui apporter progressivement une nouvelle jeunesse. Le terrain présente enfin un potentiel de division théorique, sous réserve de validation par le service urbanisme et d’une étude par géomètre. Calme, caractère, grand terrain plat, garage et potentiel d’évolution : un bien immédiatement habitable avec de vraies perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Gge
09/11/26
09/11
6
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06 95 73 16 87
159 000 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. À DAX, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2006, découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au 2ème et dernier étage. Cet appartement, en très bon état, comprend une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La pièce à vivre bénéficie d'une climatisation réversible tandis que les chambres sont équipées d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud d'environ 8 m² offrant une vue sur la piscine de la résidence, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence, entièrement sécurisée par portail et digicode, comprend 96 logements et bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des axes principaux et des établissements scolaires de Dax. Charges de copropriété : 255€ / trimestre. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué à une locataire retraitée, occupant les lieux depuis plusieurs années, reconnue pour le parfait entretien du logement et la régularité exemplaire de ses paiements. Un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Dernier étage Balcon plein sud avec vue piscine Climatisation dans la pièce de vie Place de parking privative Appartement en très bon état Locataire fiable et soigneuse en place Investissement locatif sécurisé Un bien rare sur le marché pour les investisseurs recherchant un placement de qualité avec revenus locatifs immédiats. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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07 87 37 33 15
5 170 €
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale située face à l’entrée principale, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 158 m² environ Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Pkg
09/11/26
09/11
3
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06 52 90 32 22
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Loubès
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T2 de 46 m² baigné de lumière, véritable petit cocon chaleureux idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement serein ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de son agencement parfaitement optimisé qui associe une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée, s'ouvrant directement sur un ravissant balcon plein de douceur exposé Sud / Est pour savourer vos matins ensoleillés. Pensé pour votre plus grand confort au quotidien, il dispose d'une charmante chambre cosy, d'une salle de bains, de nombreux rangements astucieux ainsi que d'un cellier pratique, le tout parachevé par des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un local à vélos très pratique au sein de la résidence, ainsi que d'un emplacement stratégique qui vous permet de rejoindre en un clin d'OEil les grands axes routiers, sans oublier un vrai plus non négligeable : votre propre place de stationnement aérienne privative située juste en bas, le tout au 1er étage sans ascenseur d'un cadre de vie calme et agréable, une opportunité rare à saisir très rapidement pour un coup de cOEur garanti ! N'attendez plus et prenez rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 72 19 52 75
6 887 €
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ENVIRON 590 m² environ AVEC PARKINGS Nous proposons à la location un local d’activité d’environ 590 m² environ, bénéficiant de nombreuses places de stationnement sur le parking Hyper U Centre Commercial Grand Large à Gujan-Mestras. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du Bassin d’Arcachon et Bordeaux L’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : Idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal TVA 20%. Paiement location : Trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 52 90 32 22
235 000 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Porchères
Iad France - Isabelle Guegan-Pacquier vous propose : PORCHERES - MAISON RENOVEE AVEC STUDIO LOCATIF SUR TERRAIN 1555 m² Maison d'environ 167 m² prête à vivre, salon, salle à manger sur cuisine ouverte. 3 chambres dont une suite parentale. 2 Salles de bains. 2 wc. Toiture refaite à neuf. Chauffage au gaz, insert à pellets, climatisation réversible. Studio locatif d'environ 25 m² exploitable en gîte, procure un revenu locatif immédiat. Il peut aussi accueillir famille, amis (e) ou servir de bureau pour activité d'indépendant. Garage d'environ 65 m², combles aménageables, cave. Côté extérieur, le jardin arboré avec puits et la terrasse prolongent agréablement les espaces. Contacter-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 08 31 03 27
158 000 €
(1 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : * Maison de ville avec terrasse - vue sur le gave - garage à vélos ou motos – centre-ville, tout à pied ! * Au cOEur du centre-ville, cette charmante maison traditionnelle de 107 m² (Loi Carrez), 115 m² au sol, traversante, exposition Est / Ouest, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et services accessibles à pied. Tout en étant dans un emplacement au calme. Répartie sur 4 niveaux, avec un bel escalier central, elle propose 3 chambres dont 2 sous combles, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² dominant le gave, une cuisine indépendante, une salle à manger séparée et une salle de bain avec dressing. Côté confort : double vitrage oscillo-battant, chaudière gaz de ville (Viessmann) remise à neuf + pose thermostat (été 2026.) Aussi et très pratique : un atelier ou garage à des vélos, motos, ou autres. de 15 m² env. Une maison avec charme de l'ancien, au cOEur de la ville, de ses commodités et de la vie locale sans avoir besoin de prendre sa voiture au quotidien. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous la présenter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 82 06 30 39
304 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : 🏡 Maison familiale 115 m² – 5 chambres – Garage 50 m² – Terrain 1 289 m² Au calme, sans vis-à-vis et dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Un garage de 50 m², offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage, l'espace de vie se compose de : - Une pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale avec son poêle à bois - Une cuisine indépendante - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le terrain La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires et de moustiquaires. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture révisée et isolation récente des combles. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 289 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 88 55 47 39
182 000 €
(1 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Monestier
Iad France - Françoise Marvy vous propose : MONESTIER - MAISON - T5 150 m² - 2 GARAGES - 1 ATELIER - 3 places PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - Sans travaux à prévoir, cette maison de campagne de Monestier offre un cadre de vie serein et lumineux, bien exposée plein sud sur un terrain de 3 444 m² agrémenté d'un parc paysager. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de 5 pièces s'articule autour d'un agencement soigné. L'entrée introduit naturellement vers un vaste séjour. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Toujours au rez de chaussée, le bien dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. À l'étage, un bureau de la surface du salon pouvant accueillir deux belles chambres et un dressing pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Une buanderie attenante aux espaces de vie, apporte un confort supplémentaire appréciable. Le chauffage central fuel individuel et un insert-cheminée confère à l'ensemble une atmosphère conviviale, tandis que la fosse septique et les équipements câble TV et téléphone, double vitrage complètent les installations techniques du bien. À l'extérieur, le parc paysager constitue un atout de ce bien, offrant un cadre verdoyant et soigné. Le stationnement est largement assuré grâce à 2 garages et 3 places de parking, un avantage peu courant et important. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 59 93 30 40
290 000 €
(2 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Béliet
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Située au calme d’une impasse, à proximité du bourg de Belin-Béliet, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La pièce de vie d’environ 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux grâce à son poêle à bois et à sa double exposition. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant avec fenêtre. L’ancien garage a quant à lui été aménagé pour offrir une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisable selon les besoins comme quatrième chambre, bureau, espace télétravail ou pièce d’appoint. À l’extérieur, le jardin clos de 570 m² s’organise en plusieurs espaces : une terrasse couverte, idéale pour installer le coin repas et profiter de l’extérieur, ainsi qu’un espace plus dégagé sur le côté de la maison, parfait pour les jeux des enfants ou l'installation d'une piscine. Un petit abri en bois complète l’ensemble. Une maison sans extravagance, mais avec l'essentiel : du calme, des volumes fonctionnels, quatre pièces pouvant servir de chambres et une situation géographique idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 97 05 13
290 000 €
(777 €/m²)
Garage et parking 373 m²
Podensac
Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : PODENSAC - LOT DE 9 BOX DE STOCKAGE SUR PARKING DE 373 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Podensac ce bel ensemble divisé en 9 box dont 7 de 25 m² et 2 de 35 m², en très bon état général, offrant un espace de stockage bien dimensionné. Chacun des box possède une ouverture individuelle motorisée permettant le passage d'un véhicule aisément. Fibre et Eau en attente. Électricité. Eaux pluviales absorbées par un plateau d'absorption de 200 m3. Construit en décembre 2024, cet ensemble de box de stockage bénéficie d'une configuration récente et d'un entretien soigné, garantissant une qualité de construction. Le bien est par ailleurs grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la prise de contact. Les espaces permettent de circuler correctement sur le site. L'ensemble présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir, ce qui constitue un atout indéniable pour une prise en main immédiate. L'ensemble est loué, ce qui permet une vision sur rentabilité immédiate : idéal pour investisseur. En effet, vous bénéficiez de revenus locatifs déjà en place (1 671 euros par mois soit 20 052 euros par an ). Prenez contact avec nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
Pkg
09/11/26
09/11
10
×
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06 86 11 43 13
158 500 €
(3 866 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Coup de coeur à Villenave-d’Ornon – Chambéry - T2 de 41 m² avec terrasse de 17 m². Et si votre appartement vous offrait aussi un véritable espace extérieur telle une maison sur le toit ? Situé dans le quartier de Chambéry, au dernier étage sans ascenceur d’une résidence récente, cet appartement de 41 m² se distingue par sa grande terrasse de 17 m² sans vis à vis, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. L' espace de vie est chaleureux et lumineux. Il accueille une cuisine ouverte réalisée sur mesure par Cuisine Plus, parfaitement intégrée à la pièce et pensée pour conjuguer esthétique, rangements et fonctionnalité. La chambre bénéficie d’un placard et d’une ouverture directe sur la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cet extérieur depuis les principales pièces de l’appartement. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Autre véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un local vélos est également disponible dans la résidence. Dernier étage, belle terrasse, résidence récente et stationnement : ce bien coche les critères essentiels pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant de commerces, transports et commodités à proximité. Et si cet appartement était votre prochain coup de cOEur ? Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.83€ par mois (soit 970 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 83 77 97 60
399 500 €
(2 283 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pazayac
Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Ici, on ne choisit pas entre espace, calme et confort : cette maison familiale de 175 m² réunit les trois, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis ! À Pazayac, découvrez cette maison construite en 2015, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 900 m², quasiment plat sur les principaux espaces de vie et offrant une vue totalement dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il s’organise autour d’une généreuse pièce de vie de 56 m², avec espace salle à manger, salon et coin TV cocooning. Elle se prolonge par une cuisine sur mesure entièrement équipée de 15 m² et une arrière-cuisine / buanderie de 10 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 13 m² et 11,5 m², avec placards et rangements, ainsi qu’une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire et douche à l’italienne. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans la maison. À l’étage, l’espace parental se compose d’une chambre de 13 m², d’un dressing de 5,5 m² et d’une pièce de 6 m² prévue pour accueillir une future salle d’eau avec WC, dont l’aménagement reste à finaliser selon vos envies. À l’extérieur, profitez de 45 m² de terrasses communicantes, dont une sous pergola bioclimatique, d’une piscine hors-sol, d’arbres fruitiers, d’un poulailler et d’un abri de jardin. L’exposition Est / Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage isolé et carrelé de 38 m², un portail électrique et des volets roulants électriques complètent les prestations. Autre atout majeur : DPE A, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Cette performance énergétique se traduit aussi par des dépenses particulièrement basses et maîtrisées. Côté pratique : supermarché à moins de 5 minutes, écoles maternelle et primaire à Pazayac, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 04 67 65 63
185 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 2 chambres
Montcaret
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À saisir, maison de caractère en pierres et moellons, dans un charmant village avec commodités (transports scolaires, commerces, santé). Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace buanderie / cellier. Un escalier vous conduira sur 2 grandes chambres, puis vers des combles aménageables. Côté extérieur, vous trouverez un bel abris en pierre, dans un magnifique jardin clos et arboré. Proche des commodités (écoles, transports scolaires, commerces, santé) ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 20 25 01 25
489 690 €
(4 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Biscarrosse
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin paysagé – 114 m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et son ouverture sur le jardin. Développant environ 114 m² de plain-pied, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. Dans son prolongement, un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en bibliothèque apporte une vraie touche de charme et crée un coin plus intime, propice à la lecture ou à la détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un système de climatisation réversible gainable, assurant chauffage, climatisation et déshumidification pour un confort adapté à chaque saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² a été aménagé avec soin pour créer différents espaces de vie : coin repas, espace détente autour de la piscine, potager et jardin paysagé. L’entretien est facilité par un arrosage automatique alimenté par un puits foré. Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, chauffée, est actuellement aménagée en atelier et accueille également le local technique de la piscine ainsi qu’un espace de rangement. La seconde est aujourd’hui destinée au stockage, mais peut laisser envisager d’autres usages selon les besoins. Un portail électrique complète les prestations. Une maison agréable à vivre, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien en famille qu’entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 89 85 52 49
997 000 €
(4 335 €/m²)
Maison 6 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Une propriété hors du commun, entre nature, volumes et art de vivre. À seulement quelques minutes en voiture de Parentis-en-Born, également accessible par piste cyclable, cette propriété singulière profite d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commerces, des écoles et de la vie quotidienne. Dès l’arrivée, le ton est donné : jardin entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, vaste pièce d’eau traversée par un pont, espaces de circulation soignés, stationnements en enrobé… Chaque partie de la propriété a été pensée pour créer une atmosphère à part, où l’on passe d’un espace à l’autre comme dans un véritable lieu de vie à multiples facettes. La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement généreuse. Une vaste entrée, dotée de sa propre cheminée, dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec une seconde cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier-buanderie communique avec une cave. L’espace nuit se compose de six chambres, de deux salles de bains disposant chacune d’une douche et d’une baignoire, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par les deux cheminées dont la chaleur est redistribuée dans la maison. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte accueille un espace cuisine d’été, idéal pour prolonger les repas et les soirées dehors. Mais la véritable particularité de cette propriété se découvre dans une seconde construction, pensée comme une maison dédiée aux loisirs et à la détente. Elle abrite une grande piscine intérieure, accompagnée d’un vaste salon, d’une cuisine d’été, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Autour du bassin, plusieurs ambiances ont été aménagées : coin détente […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 89 85 52 49
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