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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
615 000 €
(6 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'IntendanceSUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable/carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environGrenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaireCave : 5 m² environPIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey BerlandESPACE NUITDeux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparéesCHARME ET CARACTEREPlancher massif et murs en pierre bordelaiseRénovation totale en 2024Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
Vidéo
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06 15 04 52 90
475 000 €
(3 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Audenge
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison contemporaine avec piscine dans un environnement calme à Audenge. N’hésitez pas à regarder la vidéo en lien. Située dans un secteur résidentiel recherché d’Audenge, au cOEur d’un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2005 développe environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition Sud et Ouest. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale aux volumes confortables, accompagnées de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate.Les prestations assurent un confort optimal au quotidien avec un chauffage au sol et la fibre optique. L’ensemble a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance.À l’extérieur, le terrain de 935 m², arboré et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places privatives.La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide au centre-ville d’Audenge en environ 5 minutes en voiture et une dizaine de minutes à vélo. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les grands axes menant vers Biganos et sa zone commerciale en une dizaine de minutes. Le Bassin d’Arcachon, les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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23
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07 49 75 69 00
870 000 €
(2 900 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Peyrehorade
iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille.En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée , une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale.. etc) et un WC indépendant.A l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC.En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue/plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable , un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 23 33 68 23
490 000 €
(3 311 €/m²)
Maison 5 chambres
Sanguinet
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 1 km du lac et 2 km des commerces.Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par les volumes. La maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et un cellier.Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.Un garage à vélos vient compléter le bien.À l’extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, comprenant une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du lac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 71 22 22 05
44 500 €
(70 €/m²)
Terrain 633 m²
Saint-Martin-du-Bois
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Vous recherchez un terrain pour construire votre maison de famille. Ce terrain à bâtir de 633 m2 est idéal pour votre projet.Libre de tout constructeur,A découvrir rapidement !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
633m²
11/05/26
11/05
1
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06 79 43 48 67
599 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacanau
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU LAC – À 50 m du lac – Emplacement exceptionnelSituée en deuxième ligne, au fond d’une impasse au calme, cette maison profite d’un environnement privilégié entre lac et forêt. La plage du lac se trouve à deux pas, offrant un accès immédiat dans un cadre naturel particulièrement recherché.D’une surface de 108 m², exposée plein Sud, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, agrémentée d’un poêle à granulés, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible.À l’étage, trois chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, deux terrasses en bois à l’avant et à l’arrière permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Parcelle d’environ 300 m² avec un abri de stockage d’environ 20 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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07 57 09 69 60
475 000 €
(2 811 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Paul
iad France - Lucie Oustale vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et terrain de 3 502 m².Située au cOEur du village de Saint-Vincent-De-Paul, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette propriété rénovée avec soin propose une surface totale de 169 m² habitables, dont un appartement indépendant de type T2. Le tout édifié sur un terrain arboré de 3 502 m² avec piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une vaste pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, WC, et espace dressing.À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC sanibroyeur complètent l’espace nuit.Attenant à la maison, un appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Équipé de ses propres compteurs, il constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. La maison bénéficie de prestations techniques confortables, telles que le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu’un système de chauffage combinant un poêle à granulés installé en 2014 et des radiateurs électriques.À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : piscine avec pool house, carport, garage, portail électrique, forage. Une maison prête à vivre, alliant confort, volumes et potentiel locatif dans un cadre calme et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
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06 40 57 86 32
477 700 €
(1 096 €/m²)
Maison 6 chambres
Lacquy
iad France - Laura-May Martin vous propose: Maison landaise et gîte avec piscine et jacuzzi sur une terrain de 6 000 m² à LACQUY.Venez découvrir cette propriété composée comme suit :》Une maison landaise de 185 m² sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C. indépendant, 1 vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte sur espace repas.Au 1er étage : 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau, 1 mezzanine avec espace bureau et placard.Maison lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.》Un gîte de 78 m² sur 2 niveaux .Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 W.C. indépendantsAu 1er étage : 1 salon, 2 chambres avec salle d'eau et placards, 1 W.C. indépendantLe gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière allant de juillet à mi septembre.》Côté dépendances vous trouverez : Un hangar de plus de 100 m², Deux ateliers de 9 m² et 18 m² Un espace de stockage de 20 m².Une conserverie de 27 m².》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house.L'espace vert est arboré, fleuri et comprend un potager.Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et de fosses septiques individuelles chacun, aux normes.Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur en toutes saisons.Le chauffage du gîte est quant à lui assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Concernant l'électricité, sur le toit du gîte se trouve des panneaux photovoltaïques alimentant la maison et le gîte. La propriété se trouve à 15 minutes de Mont de Marsan et 10 minutes de l'entrée d'autoroute.Venez découvrir ce havre de paix à l'orée du bois où vous n'aurez qu'à déposer vos valises.Prenons rendez-vous ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
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26
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07 60 30 09 74
220 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
iad France - Charlotte Chauveau vous propose: Idéalement située à 15 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 min des plages landaises et 40 min du Pays Basque, venez découvrir cette bâtisse ancienne de plain-pied au cOEur du paisible village d'Orist. Offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, elle constitue une opportunité rare pour façonner un projet à votre image. Nichée sur une parcelle de plus de 1 100 m², l'expérience commence dès l’entrée, par une cuisine dînatoire indépendante, véritable espace de convivialité, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 10 m². Le séjour, pièce centrale de la maison, distribue les différents espaces de vie avec simplicité et fonctionnalité.Le coin nuit propose trois chambres confortables, complétées par un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. À l’étage, la maison dispose de deux espaces greniers : ces volumes offrent des solutions de rangement supplémentaires au quotidien ou peuvent laisser libre cours à des aménagements plus personnels.Côté technique, la maison dispose d'atouts majeurs pour faciliter votre projet :- La toiture de la maison a été intégralement refaite en 2020 (celle du garage en 2006).- Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC (installées en 2011).- Un garage de 27 m² complété par un abri attenant de 19 m² permet de stationner vos véhicules ou d'installer un futur atelier de bricolage.À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m² offre un espace généreux à modeler au gré de vos projets (potager, jardin d'agrément ou espace de détente) pour profiter pleinement du calme de l'environnement.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, tout en profitant du cachet de l'ancien .Un bien avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Gaz
11/05/26
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06 42 40 52 73
186 500 €
(2 664 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-lès-Dax
iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse et Jardin à Saint-Paul-lès-DaxSitué dans la paisible ville de Saint-Paul-lès-Dax, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2003, ce charmant appartement de 70m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privés, offrant un espace extérieur rare et précieux.En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée. Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires.La terrasse de 8m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais, tandis que le jardin clos permet de créer un véritable havre de paix en plein air. Les expositions plein sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.La résidence, située sur 3 niveaux, offre un environnement sécurisé. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement.Pour votre confort au quotidien, une place de parking complète ce bel appartemen.Ne manquez pas l'opportunité de vivre à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186500 euros. Prix hors honoraires : 178300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 99 95 55 77
116 000 €
(194 €/m²)
Terrain 599 m²
Parentis-en-Born
iad France - Sophie Mignon vous propose: Terrain constructible 600 m² – Parentis-en-BornÀ vendre, terrain constructible de 600 m² situé en première ligne à Parentis-en-Born.Libre de constructeur, il permet de concrétiser rapidement votre projet de maison sur mesure. Avec une emprise au sol de 104 m², ce terrain offre de belles possibilités de construction.Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, un réel avantage pour simplifier et accélérer votre projet.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville et des écoles, et à 10 minutes du lac.Ce terrain convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
599m²
11/05/26
11/05
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07 67 96 73 27
1 050 000 €
(2 318 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Étienne-d'Orthe
iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété de caractère et sa maison d'amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatifUne vidéo immersive peut vous être communiquée sur demandeÀ seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau. Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie :piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammamConfort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnementUn lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
9 chb
1 sdb
11/05/26
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06 18 05 29 76
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Axel Appelghem vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², alliant cachet et fonctionnalité.Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable, dispose d’un placard. Une salle de bain avec WC complète ce bien.Une cave de 7 m² vient également s’ajouter, idéal pour le rangement.Situé à proximité de la place Pey Berlan et des arrêts de tramway Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Dans une rue calme et au sein d’un bel immeuble en pierre, la façade a été entièrement rénovée l’année dernière.Un bien très agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 77 13 95 52
247 020 €
(334 €/m²)
Terrain 740 m²
Lescar
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Terrain à Bâtir de 740 m² à Lescar - Idéal pour Projet de ConstructionRare opportunité à saisir dans un cadre privilégié à Lescar, ce terrain à bâtir de 740 m² présente un potentiel extraordinaire pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un bel espace permettant la réalisation d'une maison spacieuse avec jardin.Situé dans un quartier recherché de Lescar, ce terrain bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et agréable.Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce terrain, adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, profitant de la tranquillité et du charme de Lescar.La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié pour votre futur projet immobilier. De plus, les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà disponibles sur le terrain, facilitant ainsi vos démarches administratives.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Lescar et de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
11/05/26
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06 50 37 60 06
184 000 €
(1 704 €/m²)
Maison 7 pièces
Géronce
iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison en pierre – Vallée de Josbaig – Terrain 1 800 m² !Dans la vallée de Josbaig, au calme et dans un cadre bucolique en bordure d’un cours d’eau, maison ancienne en pierres (année 1860) implantée sur un terrain d’environ 1 800 m² constructibles. La maison développe 109 m² habitables et est habitable en l’état, en bon état d’entretien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur pièce de vie, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un cellier / débarras. À l’étage, on retrouve une chambre, deux bureaux, et un grenier aménageable d’environ 41 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement de l’espace nuit. Côté technique :– Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve (2023)– Raccordement au tout-à-l’égout– Toiture en bon état- Double vitrage quasi intégral !Le bien est aujourd'hui proposé dans des conditions de prix réajustées, en cohérence avec le marché local, afin de renforcer son attractivité.Un bien offrant du charme, du potentiel et un environnement rare, idéal pour un projet de résidence principale au calme, avec de belles possibilités d’évolution.Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
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06 31 97 01 35
358 000 €
(5 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Jerome Heyms vous propose: Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée.Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé.Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifContactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1er étage
11/05/26
11/05
12
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06 25 46 59 30
195 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christoly-de-Blaye
iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 23 24 82 53
307 000 €
(2 193 €/m²)
Immeuble
La Teste-de-Buch
iad France - Amandine Faget vous propose: Immeuble idéalement situé sur un axe passant de La Teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56m² et de 16m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau.Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
9
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07 77 99 66 69
268 000 €
(3 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bordeaux
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité – Bordeaux Bastide.Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’un bureau 8 m² pouvant également servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, d’un cellier pratique ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour partager des repas en plein air entre amis ou en famille et savourer les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 219 m², avec un potentiel d’agrandissement à l'arrière en R+1( zone UP1), offrant de belles perspectives d’évolution selon vos envies.Emplacement privilégié : à seulement 200 m du tramway ( Galin ) et proximité de la clinique Thiers, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable.Pour plus d'informations ou visites n'hésitez pas à m'appeler.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 42 25 42 62
452 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Céline Médina vous propose: Sublime Maison Traditionnelle sur Cadaujac (à 15 min de Bordeaux) de 177 m² dont 47 m² de dépendance attenante, sur un Terrain de 881 m² avec Jardin.Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2019, développant une surface totale de 177 m², incluant une dépendance attenante de 47 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne à Cadaujac, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de volumes, de fonctionnalité et de sérénité.La maison dispose notamment d’une suite parentale avec une salle d’eau traversante, offrant un espace intime et parfaitement pensé, distinct du coin nuit des enfants.La partie nuit enfants bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’agencement a été conçu pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.La maison bénéficie d’une conception de grande qualité, réalisée avec des matériaux extrêmement résistants et performants : construction en blocs de bancher en polystyrène avec un voile de béton armé de 16 cm, garantissant une solidité remarquable et une isolation thermique exceptionnelle. Véritable maison passive, elle assure une régulation naturelle et efficace de la température intérieure, aussi bien en hiver qu’en été, offrant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques.Son extérieur habillé d’un bardage métallique moderne apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble tout en offrant un entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 85 80 89 68
450 000 €
(628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 717 m²
Bidart
iad France - Patrick Rourre vous propose: Un cadre de vie privilégié à BidartAu fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain plat de 717 m².Profitez d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la Rhune, pour imaginer une maison lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec jardin et piscine.Les atouts :– Calme– Vue montagne – Terrain piscinable – Construction possible en R+1À visiter sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
717m²
11/05/26
11/05
4
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06 85 31 71 56
160 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bazas
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858m².Elle se compose de 3 chambres.Vous trouverez le plan afin de vous projeter.Une véranda, un garage de 50m² environ et 2 dépendances de 15m² environ complètent la maison.L'assainissement est collectif.Le système de chauffage est au bois et électrique.Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400m²Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 43 87 56 00
200 000 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² – Balcon – Parking – ClimatisationSitué en plein cOEur de Mérignac, à deux minutes à pied du tram A, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres indépendantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Climatisation, ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. DPE C — charges de copropriété de 100 €/mois.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ses deux chambres indépendantes en font un excellent candidat à la colocation, avec un loyer potentiel à partir de 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 6 % et nette de 5,4 % après charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 80 33 68 78
139 500 €
(72 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1950 m²
Lagos
iad France - Audrey Hemon vous propose: Grand Terrain à Bâtir de 1950m² à Lagos - DIVISIBLE - Idéal pour Projet de Construction - Ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre (vos) projet(s) de construction sur-mesure . Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.La parcelle est déjà viabilisée, reliée aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. De plus, l'accès des camions pour la livraison des matériaux est aisé, vous permettant ainsi de débuter les travaux en toute sérénité.Grâce à sa surface généreuse, vous aurez de nombreuses possibilités pour concevoir la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux, une piscine, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur qui saura sublimer votre futur chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser de un a trois projets de construction sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et vous projeter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 950m²
Terr
11/05/26
11/05
1
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07 55 61 67 50
499 000 €
(5 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – station Thiers ( deux minutes à pied) , station Thiers, tram A et E ( direct aéroport) centre ville et gare en moins de 15 min, commerces et services ( boulangerie, supermarché , centre médical, écoles…) au pied. Cette très jolie échoppe bordelaise, au charme préservé, bénéficie d’un ravalement et d’une entrée avec sa belle hauteur sous plafond sublimée par un escalier 1900 au style authentique et conservé dans toute son élégance patrimoniale.Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud grâce à une large baie à galandage trois ventaux, véritable prolongement de vie. Vous pourrez facilement l’aménager selon vos envies pour y recevoir vos convives ou profiter à l’ombre des regards. À l’étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle de bain et d’eau . Deux WC complètent le bien, un à chaque niveau.Un fort potentiel d’évolution :•Possibilité de surélévation•Création possible avec une simple cloison d’une suite parentale en rez-de-chaussée. En complément, une dépendance de 14 m², déjà raccordée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, atelier ou cuisine d’été…Une échoppe pleine d’âme, baptisée “Glycine”, en clin d’OEil à sa végétation ancienne préservant la terrasse du soleil et à son atmosphère unique. Maison raccordée au tout-à-l’égout . Un bien coup de cOEur , évolutif et lumineux, au cOEur d’un quartier recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 09 89 79 32
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