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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
199 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de BordeauxMartillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie.Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale.DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire.* À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé.* En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 22 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative.LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC* Maison neuve conforme RE2020* Garantie constructeur* Frais de notaire réduits* Excellente performance énergétique* Environnement résidentiel recherchéCONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS)Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) :* Prix d’achat réduit* TVA réduite* Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources* Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* Garantie de rachatUn achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux.Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
4
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06 15 04 52 90
198 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de BordeauxMartillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie.Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale.DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire.* À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé.* En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 19 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative.LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC* Maison neuve conforme RE2020* Garantie constructeur* Frais de notaire réduits* Excellente performance énergétique* Environnement résidentiel recherchéCONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS)Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) :* Prix d’achat réduit* TVA réduite* Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources* Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* Garantie de rachatUn achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux.Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Elec
12/05/26
12/05
4
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06 15 04 52 90
490 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R+1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m².Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur.La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave.À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard.La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif.✔ Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).`Idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 81 11 64 52
300 000 €
(5 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITE- Bordeaux ChartronsAppartement T3 idéalement situé rue Saint Joseph à quelques mètres de la place du marché des Chartrons.Rue calme au cOEur des commerces et des transports (TRAM B, C, E).Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau, et de deux chambres. Une salle de douche et un wc séparé complète cet bien.Appartement en bon état, au calme, traversant, sans vis à vis et qui offre la possibilité de découvrir un parquet ancien ou des murs en pierre pour apporter plus de cachet si besoin.A visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Gaz
12/05/26
12/05
11
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06 73 40 05 36
239 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Commensacq
iad France - Marc Herrador vous propose: OPPORTUNITE CHARMANTE MAISON de 90m² Bienvenue à Commensacq, où le calme et la sérénité vous attendent dans cette belle maison individuelle de 90m², construite en 1985, et parfaitement entretenue. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Le jardin qui entoure la maison vous invite à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez créer votre propre petit coin de paradis, planter des fleurs, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en toute intimité.Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé supplémentaire et la possibilité de ranger vos outils de jardinage ou équipements sportifs en toute sécurité.Au niveau des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons.Venez découvrir cette charmante maison à Commensacq, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Planifiez votre visite dès maintenant !Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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07 88 41 80 53
189 000 €
(1 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lormont
iad France - Alicia Lopez vous propose: À seulement 200 m du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 96 m², offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur (colocation possible).L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous profiterez de deux espaces extérieurs appréciables : un balcon filant d’un côté et une loggia sur toute la longueur de l’autre, apportant confort et ouverture.Grâce à son exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l’Hôpital des 4 Pavillons, du centre commercial Carrefour Lormont, ainsi que des transports en commun.Enfin, le bien dispose de deux places de parking, permettant de stationner vos véhicules facilement et en toute sécurité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 10 63 88 86
754 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 4 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Jonathan Avoge vous propose: Au calme, à seulement quelques centaines de mètres de la rocade Bordelaise, à 5 mins de la zone commerciale Rives d’Arcins, 20 mins du centre de Bordeaux, moins d’une heure du bassin d’Arcachon…Vous allez être séduit par la magnifique façade en pierre de taille de cette demeure d’environ 300m2 sur deux niveaux, posée sur une parcelle de 778m² laissant place au minimum à 8 emplacements de voiture, ou tout autre chose!Aujourd’hui, en copropriété, divisée en quatre appartements type T3 de 62 à 72 m² environ… tout y est possible, le potentiel est énorme. Quelques travaux sont à prévoir, mais tout reste envisageable.La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
12/05/26
12/05
17
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06 24 73 36 65
199 000 €
(2 926 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calmeSitué au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 68,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos.Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
6
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06 24 73 36 65
199 000 €
(3 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calmeSitué au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 62,37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos.Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
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06 24 73 36 65
199 000 €
(2 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calmeSitué au premier étage d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 69,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies.Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à des jeunes […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 24 73 36 65
199 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Jonathan Avoge vous propose: T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calmeSitué au premier étage d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 72,47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies.Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à des jeunes […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 24 73 36 65
379 800 €
(3 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Belin-Béliet
iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 en ossature bois, qui séduit immédiatement par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations.Conçue en ossature bois, elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à d’excellentes performances thermiques et acoustiques, assurant un bien-être optimal tout au long de l’année.Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace se complète par un grand cellier/buanderie fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant.L’espace nuit se divise en deux parties distinctes. La première accueille une belle suite parentale comprenant un dressing avec coin bureau, une salle d’eau et un WC. La seconde dispose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, propose une agréable terrasse, un espace de rangement et un aménagement paysager soigné. Un extérieur clé en main, prêt à être apprécié sans le moindre travaux.Implantée dans une impasse calme et confidentielle, au cOEur d’un quartier résidentiel composé exclusivement de constructions récentes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles sont accessibles à seulement 50 mètres, un atout rare et particulièrement recherché.Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale.Un véritable coup de cOEur à découvrir sans attendre.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
14
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06 98 54 65 96
374 000 €
(1 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Monein
iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Superbe maison familiale à deux pas du centre de Monein. Collaboration en intercabinet possible. À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette belle propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié.Vous serez séduit par son vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée insert 180°, sa grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que ses nombreux espaces nuit permettant d’accueillir 4 à 5 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.À l’étage, une grande chambre de 25 m² profite d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle exposée plein sud, le jardin joliment éclairé le soir et la vue sur l’église classée du village créent une atmosphère pleine de charme.La maison dispose également d’un grand sous-sol sécurisé avec portail électrique.Les points forts :Centre-ville accessible à piedMaison très lumineuseBeaux volumes et prestations soignéesVues Pyrénées et patrimoine localUn bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui veulent profiter du confort d’une grande maison tout en vivant au cOEur de la vie de village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
1
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06 60 53 77 23
749 000 €
(5 201 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
iad France - Christophe Ray vous propose: Charmante arcachonnaise entièrement rénové de 190m2 avec garage à Mérignac Saint augustin. Située dans le quartier recherché calme et résidentiel de Mérignac Saint augustin, connu pour son esprit village, avec ses commerces de proximité, ses écoles et la proximité de grands groupes hospitaliers, cette belle arcachonnaise de 7 pièces, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, offre une superficie totale de plus de 190m2 dont 144 m2 habitables.Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour exposé Sud avec une grande hauteur sous plafond dont les ouvertures généreuses donnent sur la terrasse, d'une cuisine neuve et équipée, ouverte sur la pièce à vivre. On trouve sur ce niveau un espace nuit avec deux belles chambres et la superbe suite parentale de plus de 30m2 avec son dressing, sa salle d'eau et son bureau.A l' étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu' une salle de bain pour offrir à votre famille un confort optimal au quotidien.Le jardin de ville de 50m2, piscinable, aménagé en terrasse bois, est parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille.Un garage complète ce bien.À la recherche d'une maison spacieuse et rénovée alliant le cachet de l'ancien et un esprit contemporain pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est exactement ce dont vous avez besoin !La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité.Ne tardez plus à venir visiter ce véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 09 45 57 24
150 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 4 pièces
Montfort-en-Chalosse
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Située dans la commune de Montfort-en-Chalosse, cette maison ancienne garde barrière construite en 1930 propose environ 85m² habitables et un terrain de 974m².La maison principale se compose au réez de chaussé d'une entrée salon/séjour, une cuisine équipée, un cellier, une arrière cuisine, un wc séparé, une salle de bain.A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing.En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, permettra de maintenir une température agréable en toute saison.À l'extérieur, une dépendance de 13,5 m2 aménagée en studio pour recevoir des amis, de la famille ou location airbnb.Commerces accessibles directement à pieds par la voie verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 82 91 41 50
594 000 €
(3 375 €/m²)
Bureaux et commerces 176 m²
Hendaye
iad France - Sarah Auperin vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BRASSERIE – Hendaye (proche plage)Très belle brasserie clé en main idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle à l’année et touristique.L’établissement développe une surface totale de 176m² environ et dispose de :Une terrasse de 50 m² environ 1600€/an46 couverts intérieurs répartis comme suit :Salle de restaurant : environ 40 couvertsEspace bar : 18 couvertsEspace PMU : 8 placesLicence IVActivité : bar – brasserie – restaurant – PMULa brasserie affiche un fort potentiel de chiffre d’affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif).Loyer mensuel : 4 000 €.Équipe en place à reprendre :1 serveuse2 cuisiniersAucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, matériel complet, exploitation immédiate possible.Atouts majeurs :Emplacement recherchéBrasserie opérationnelle et fonctionnelleÉquipe stableGros potentiel de développementExploitation à l’année.Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Une opportunité rare pour professionnels souhaitant reprendre une brasserie rentable et prête à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
Terr
12/05/26
12/05
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06 82 13 04 58
293 000 €
(366 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste.Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320m² environ, 3000m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients.Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe.Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
12/05/26
12/05
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06 20 25 01 25
397 000 €
(1 161 €/m²)
Maison 11 pièces
Jaure
iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Ensemble immobilier avec atelier indépendant de 200 m² – emplacement stratégique et fort potentiel**À moins de 15 minutes de l’A89, à 10 minutes de Neuvic et à environ 30 minutes de Bergerac et Périgueux, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation.L’atout majeur :**un atelier lumineux d’environ 200 m²**, avec **accès totalement indépendant**, parfaitement adapté à une activité artisanale, libérale, de stockage ou de création. Facilité d’accès, volumes confortables et réelle autonomie par rapport à la partie habitation.En complément, une **grange de 300 m² à rénover** ouvre la voie à de nombreux projets : extension de l’activité, espace d’accueil, gîtes, stockage ou développement complémentaire.La partie habitation :Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, **entièrement rénovée**, offrant environ **340 m² habitables**, sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, aspirateur centralisé, assainissement conforme.Volumes généreux et ambiance authentique avec **6 chambres**, séjour lumineux, cuisine conviviale, salle à manger, bureau, **3 salles de bains et 4 WC**.Le tout s’étend sur **environ 14 hectares**, dont **8 ha de prairie et 6 ha de bois**, garantissant calme, confidentialité et cadre naturel privilégié.Un bien rare, idéal pour un **projet professionnel avec habitation sur place**, artisanal, touristique ou mixte.Dossier complet sur demande.Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 51 48 72 45
262 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-de-Double
iad France - Elodie Rochefort vous propose: MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION A SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLENichée au cOEur de la campagne, cette magnifique maison de campagne d'une surface de 143m² habitable sur un vaste terrain de 2640m² offre un cadre de vie paisible et authentique. cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace.Cette maison se répartit harmonieusement :- Entrée avec placard- Beau salon - séjour avec baies vitrées traversantes- Cuisine équipée et aménagées- Arrière cuisine - Cave avec sa clim réversible- 4 Belles chambres avec placards- 2 salles d'eau- 2 WCUn double garage + mezzanine attenant avec portes motorisées et carreléSes atouts :Maison classée en C, aucun défaut sur les diagnosticsMaison très lumineuse et agréable à vivre4 chambresMaison fonctionnelle et bien aménagéeEnvironnement très calmeLe terrain, entièrement clôturé, avec son enrobé et son portail électrique, ne manque pas d'atouts avec un beau jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse pour profiter et un 2e grand garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace extérieur à votre image.Les équipements de cette maison de campagne ne sont pas en reste, grâce au confort de la clim réversible, du poêle à bois, un système de sécurité avec alarme, de la luminosité de la maison et bien d'autres prestations Cette propriété est en bon état général et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maisons de campagne.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception à Saint-Christophe-de-Double. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.Je suis ouverte au partage avec les autres agences.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 75 73 50 20
70 000 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Francescas
Situé au coeur de Francescas, à proximité immédiate des commodités, ensemble immobilier rare composé d'un entrepôt de 170 m2, d'une cour extérieure et d'une habitation à rénover de 160 m2.
L'essentiel :
-entrepôt de 170 m2 au sol avec accès indépendant
-cour extérieure permettant circulation et stockage
-maison d'environ 160 m2 sur 2 niveaux à rénover entièrement
-4 chambres existantes + combles aménageables
-possibilité de création de 2 logements
Entrepôt :
-grande surface exploitable
-idéal artisan, stockage, activité professionnelle
-accès indépendant
Habitation :
-maison à rénover entièrement
-4 chambres à l'étage
-potentiel division en plusieurs logements
Extérieurs :
-cour intérieure
-espace de manoeuvre ou stockage extérieur
Potentiel :
-activité + habitation sur le même site
-investissement locatif
-projet mixte professionnel / résidentiel
Idéal :
Artisans, investisseurs ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
228 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de ville , au calme dans une impasse privative.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22m² exposée Sud avec un salon salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant avec lave linge et cumulus électrique.L'escalier en bois mène à l'étage où se trouve deux chambres: une chambre de 9 m² donnant sur l'impasse et une chambre de 11.40 m² avec vélux qui possède un placard de rangement.Un dégagement qui dessert les 2 chambres donne également sur une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche , éclairés par un vélux.Ce coquet logement, bien entretenu , est un lieu idéal pour un pied à terre, résidencesecondaire ou un logement locatif ou saisonnier ou bien pour un logement pour une personne seule ou un couple. Chauffage électrique et huisserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels, carrelage au sol .Idéalement située dans une impasse privative calme avec peu de passage ( 3 maisons à l'arrière) ce bien est en plein cOEur du centre-ville de Gujan-Mestras , à proximité des commerces et écoles .Une place de stationnement est accordée au logement en raison du droit de passage pour la maison du fond. Pas de syndic et pas de charges de copropriété.Ce logement est un vrai nid douillet où vous pouvez tout faire à pied. Le sentier du littoral et le château Mader sont à seulement 600 m à pied et la gare de Gujan-Mestras reliant Bordeaux / Paris et Arcachon est à seulement 1,4 Km.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
24
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07 86 91 06 97
288 000 €
(1 986 €/m²)
Maison 5 pièces
Aire-sur-l'Adour
iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Située à Aire-sur-l'Adour, cette magnifique maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 5000m² est un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Le quartier résidentiel et calme vous assure une qualité de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé. La cuisine fonctionnelle reste équipée en totalité et donne accès a cellier et garage. Le salon, véritable cOEur de la maison, vous offre un espace très lumineux et accueillant grâce à son poêle bois. Un second garage et le parking vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pour les journées ensoleillées, un espace piscine avec dimensions 10 x 5 , vous attend pour des moments de rafraîchissement et de divertissement en famille.Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, l'interphone et bien plus encore. De plus, son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Aire-sur-l'Adour, un véritable cocon où il fait bon vivre en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
23
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06 58 16 52 71
302 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerieVous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ?Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ?Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace.Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales•Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures•Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées.•Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité)•2 Caves au sous-sol. Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Potentiel Exceptionnel•Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel•Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentielEnvie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 15 04 52 90
290 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pian-Médoc
iad France - Matthieu Mellier vous propose: PROJET RENOVATION Maison individuelle Proximité collège & golf la maison se compose :d’une entrée,d’un séjour lumineux avec cheminée et insert et portes fenêtresd’une cuisine indépendante,de trois chambres dont une avec salle de baind’un WC indépendant.Implantée sur un grand terrain d’environ 1 700 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…).Les annexes complètent ce bien :grand garage d’environ 20 m² avec espace atelier,abri de jardin.Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert.Maison saine nécessitant un projet de rénovation, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies.Localisation & accès :Nouveau collège en face Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 83 39 59 39
355 000 €
(4 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmant appartement T4 - Bordeaux Caudéran dans une résidence de standing - Les Buissonnets (Architectes Salier, Courtois, Lajus - Mouvement moderne). Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement lumineux et bien agencé, composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. Partie nuit : 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. (possibilité de créer une 3ème chambres). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.En extérieur, vous disposez d'une place de stationnement et d'un accès à la piscine de la copropriété. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.33€ par mois (soit 4444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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