Annonces immobilières à Angers : achetez ou louez votre logement à Angers
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2 484 annonce en vente à Angers
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premium
215 000 €
(3 258 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T3 65 M2 avec terrasse – Angers, secteur Terrabotanica & 6 Régiment du GénieÀ découvrir sans tarder !BOULEVARD ELISABETH BOSSELI ANGERSIdéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de Terrabotanica, ce bel appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec le tramway à seulement une minute à pied desservant la gare en 20 minutes, , un accès rapide aux grands axes routiers en direction de Nantes et Paris, ainsi que de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa vue sur les jardins privés de la résidence.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Les + du bienRésidence récente et sécuriséeExcellent classement énergétique (DPE : A)Terrasse sans vis-à-visCuisine aménagée et équipéePlace de stationnement privative en sous-solLocal à vélosPotager partagé au coeur de la copropriété, offrant un véritable espace de convivialité entre résidentsTramway à 1 minute à piedNorme PMRCommerces, écoles et services à proximité immédiateCet appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Charges co pro: 220€/moisCo pro: rien en coursSYNDIC: LAMYMandat 33053 -VA 3856Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 205 000€,Honoraires de 4.87 % soit 10 000€ à la charge acquéreur,Prix HAI 215 000€.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
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06 07 99 11 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 99 11 50
380 000 €
(2 992 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Angers
Iad France - Mehdi Laboudi vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D'une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d'une double exposition est / ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire). - À l'étage : deux chambres confortables une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une véranda et d'une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d'agrandissement. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
14
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06 89 96 67 92
389 €
Meublé
Appartement T1
28 rue hanneloup, 49000 Angers
FOCH/PLACE DU LYCEE - TYPE 1 MEUBLE entièrement rénové rue Hanneloup, Proche Bd Foch/Hyper-Centre. Disponible de suite. Pièce principale avec kitchenette, salle de douche. Jardinet commun.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 925 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
30/10/26
30/10
6
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02 52 88 13 81
160 000 €
(2 667 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : APPARTEMENT AVEC CAVE / BD FOCH / RUE ST-JULIEN / AUX PIEDS DES COMMERCES & SERVICES / AU PIED DU TRAM Alliant confort et praticité, cet appartement d'Angers bénéficie d'un bon emplacement à deux pas du Boulevard Foch et à 300 m de la Place du Ralliement, au cOEur de la vie angevine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il offre une surface habitable de 63 m² à rafraîchir, adaptée pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², assure un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité des accès. Une cave privative complète ce bien. _______________________________________________ « Édifié dans un immeuble ancien Angevins, ce deux pièces allie beaux volumes et fort potentiel de personnalisation. À moins de 150 m d'un Intermarché Express et à 500 m de l'établissement scolaire Ensemble Saint-Benoît, ce lieu est parfaitement inscrit dans une vie citadine, au cOEur d’un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités.» _______________________________________________ Charges 230 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2025 : 1.644 Eur. Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte Photo non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 68 98 57 58
123 050 €
(4 733 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Angers Centre
VISITATION / GARE : STUDIO LIBRE D'OCCUPANT idéalement situé au calme près commodités de 25m², comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et local vélo. Copropriété de 61 lots ppx. Charges : 850€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
30/10/26
30/10
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02 52 88 13 81
169 900 €
(2 072 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement T4 lumineux avec balcon – AngersDécouvrez cet agréable appartement T4 d'environ 81 m², situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de télétravail.En complément, une cave apporte un véritable confort au quotidien.Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement agréable.Que vous soyez à la recherche de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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02 59 08 99 29
118 500 €
(3 703 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Angers Justices
Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier : supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA.
DPE : C / REF : 596
Amandine Bezannier Agent commercial(EI) RCAS 929104537 (7.73 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
30/10/26
30/10
11
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02 52 75 03 50
150 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 08 15 97 61
139 000 €
(1 986 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Boulevard Henri Dunant, appartement trois pièces, 70 m², très bien entretenu, balcon, loué Situé dans la résidence des Hauts Pasteur qui fait l’objet de travaux votés (à la charge du vendeur) ambitieux (changement de la toiture, isolation intégrale des murs, des caves, raccordement au réseau de chauffage urbain, coup de jeune sur la façade, installation de panneaux photovoltaïques sur la façade sud…), venez découvrir ce bel appartement de près de 70 m² situé au deuxième étage avec son balcon donnant sur le côté opposé au boulevard. Actuellement loué jusqu’en septembre 2027, l’appartement offre une véritable entrée distribuant d’un côté une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bain, de l’autre, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur une seconde chambre transformée en salle à manger. La situation du balcon permet d’en profiter dans un calme complet. Un cellier, des toilettes séparées, une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 95 98 15 85
115 000 €
(4 600 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.
Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
30/10/26
30/10
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02 52 88 13 81
800 €
Appartement 3 pièces
52 rue boisnet, 49000 Angers
HYPER-CENTRE/ST SERGE - Type 3 IDEAL COLOCATION. Disponible au 9 Septembre 2026. Comprenant : entrée, séjour avec balcon, 2 chambres avec balcon, cuisine séparée, salle de bains. Tramway à 2min.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 52 88 13 81
190 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,46 m², entièrement rénové en 2018, situé au 12ᵉ étage d'une résidence de standing de 14 étages avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa hauteur, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la campagne angevine.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 45 m², comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central en fait un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage raccordé au réseau urbain, garantissant une bonne performance thermique et une maîtrise des charges.Une cave vient compléter cet ensemble.Un appartement spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.Honoraires charge acquéreur de 6,3%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 860EUR et 1200EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 2520EUR/anNombre de lots :334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Antoine Chaignot au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Lafayette, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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Vidéo
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02 52 88 14 39
118 500 €
(2 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Un appartement type 2 de 48m2 vendu avec locataire en place depuis le 04 juillet 2025, loyer de 468 euros + 130 euros de charges.
Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours, un atout rare et très recherché sur le marché de la location. Une place de parking privative incluse. Fenêtres double vitrage.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
1
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02 59 08 06 68
211 440 €
(3 709 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Justices
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m2, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés.
L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage.
Annexes incluses : Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage.
Charges trimestrielles s'élèvent à 540 euros, incluant le chauffage et l'eau. (5.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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02 41 37 10 10
133 000 €
(3 800 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
LE MAILCharmant type 1 bis de 35m², niché dans un immeuble ancien au cachet préservé.L'appartement séduit par ses beaux volumes, il se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon confortable ainsi qu'un coin nuit parfaitement intégré et d'un espace bureau.Son atout ? Une superbe terrasse, au calme à l'arrière, rare en hyper centre ville, grande cave.Chauffage individuel Gaz, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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4
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06 44 26 18 20
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04 99 61 61 61
838 400 €
(5 081 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS en hypercentre, très belle adresse pour cette maison classée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Rénovation de grande qualité dans les règles de l'art et le respect de l'ancien. Elle offre un magasin, un espace commun (repas), six chambres avec chacune sa salle d'eau et sanitaires. Une belle cave voutée. La vente comprend l'immobilier et le fonds de commerce. Absolument unique !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
6 sdb
30/10/26
30/10
11
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02 52 88 06 57
471 600 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.
Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.
Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.
Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :
Grand balcon.
Grand garage fermé.
Place de stationnement privative.
Nombreux espaces de rangement.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Environnement calme et arboré.
Les atouts
Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 98 93 44 66
181 000 €
(2 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Charlène Morinière vous propose : ANGERS - ORGEMONT / Parc de l'Arboretum - APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - T4 67 m² - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE Coup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové, lumineux et traversant situé au 3ème étage, au sein d'une résidence dans un cadre verdoyant et à proximité des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et sèche-serviette), un wc séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. En annexe, une cave de 8 m² qui offre un bel espace de rangement. Places de stationnement facile et gratuit au sein de la résidence. Huisseries en double vitrage récentes, nouveau système de chauffage collectif en biomasse inclus dans les charges ainsi que l'eau de l'appartement. Idéal pour de la résidence principale ou investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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07 68 94 41 28
229 000 €
(2 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Kiran Kalar vous propose : QUARTIER ORGEMENT Appartement lumineux situé au 1er étage - TERRASSE sans vis à vis + 2 PARKINGS INT et EXT ! Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la superbe terrasse de 36 m². Cette terrasse a également une entrée indépendante. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. Un couloir aménagé de différents types de rangements mène au 2 chambres, à la salle de bain avec un espace buanderie et au WC. Profitez d'un parc au calme ainsi que de 2 places de stationnement, l'un dans un garage au sous-sol et l'autre sur un parking extérieur sécurisé, trouvez également un local à vélo à disposition. Travaux récents : -Menuiseries et chaudière à gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 95 19 14 65
635 €
Appartement 2 pièces
3 rue de l'oisellerie, 49000 Angers
Angers Centre - Appartement T2 de 46,28 m² au 2ème étage, 3 rue de l'Oisellerie.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement et d'une chambre. La salle d'eau (meuble-vasque, cabine de douche) est complétée par des WC séparés.
Un emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.
Chauffage électrique individuel. (DPE C).
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 509,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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02 52 88 14 40
112 350 €
(5 618 €/m²)
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Appartement T1
Angers La Fayette Eblé
UCO - ESA proche GARE : Studio de 20m² libre d'occupant avec possibilité de Parking en sous-sols, idéalement situé près des universités et de la gare rue de Brissac. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Copropriété de 69lots ppx. Charges : 670€/an.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
30/10/26
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02 52 88 13 81
179 000 €
(2 712 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
À seulement 15 minutes à pied de l'hôtel de ville d'Angers, découvrez cet appartement T3 de 67 m², une opportunité idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires sans renoncer au confort ni à la qualité de vie.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il profite d'un environnement privilégié, tourné vers un agréable espace vert intérieur arborée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'appartement se compose de :• Un séjour lumineux de près de 24 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.• Une cuisine indépendante de près de 9 m², à aménager et équiper selon vos goûts pour créer un intérieur à votre image.• Deux chambres d'environ 9 m² chacune, parfaites pour accueillir un premier enfant, un bureau ou une chambre d'amis.• Une salle d'eau avec WC séparés et des espaces de rangement fonctionnels.Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour un confort particulièrement recherché en ville.Autre atout majeur : le logement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, un véritable gage de maîtrise des dépenses énergétiques et de sérénité pour l'avenir.Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied vous permettant de profiter pleinement de la vie angevine tout en retrouvant chaque soir le calme d'une résidence préservée.A seulement :- 15mn à pied de la mairie ou de l'université St Serge- 5 mn à pied de la place Ney- 12 mn à pied du lycée Joachim du BellayUne alternative particulièrement pertinente à la location pour devenir propriétaire à Angers et construire votre propre patrimoine.Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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01 76 70 39 80
168 942 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - LA ROSERAIEÀ deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.Carte pro. CPI 49012018000024506Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 41 88 99 44
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02 41 86 02 40
199 500 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé à Angers rue de Belgique, dans un quartier recherché à deux pas du Palais de Justice et du Jardin du Mail, découvrez cet appartement T3 de 49,06 m2 (loi Carrez). Situé au 1er étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue, il offre un cadre de vie central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Entrée fonctionnelle, séjour double lumineux (pouvant être séparé en deux pour une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol et un jardin commun complètent ce bien.
Côté budget et technique :
Charges de copropriété 2025 : 853,71 euros TTC sur l'année (soit environ 71 euros / mois). Fonds de travaux ALUR 2025 : 254,20 euros sur l'année.
Chauffage au gaz.
Nombres de lots 23 dont 12 lots principaux.
Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied (commerces, transports, centre-ville). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 41 36 36 60
775 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers
Située dans le secteur de la place du Lycée et de l'avenue Jeanne d'Arc, grande angevine qui se démarque par ses larges volumes de vie et son bon nombre de chambres (6) en bon équilibre avec les pièces d'eau.
Dès l'arrivée sur place, le ton est donné, la façade présente des ornements en façade pierres de taille en bel état, révélant ses premiers éléments de cachet. Une fois dans l'entrée, les codes de l'angevine apparaissent, en bon état également: carreaux de ciment, belles hauteurs, parquets, cheminée marbre fonctionnelle dans le salon/séjour qui présente une belle lumière traversante. Cette maison de ville dénote alors d'une simple angevine, dès le rez-de-chaussée, par sa large cuisine meublée sur mesures et grande salle à manger en suite, le tout rénové très récemment par artisans menuisiers.
Cette maison de famille présente deux étages et dispose de 3 chambres par niveau dont l'une bénéficiera d'une salle de douche avec WC en suite et une salle de bains ou douche profitera aux deux autres chambres. Toutes les chambres profitent de menuiseries sur mesures posées récemment et s'intégrant parfaitement dans les lieux, travail des ATELIERS JOUET, permettant une installation immédiate et confortable.
Une terrasse vient prolonger la cuisine et le séjour, elle permet d'accéder à un petit jardin calme et intimiste. La maison dispose d'un sous-sol intégral, […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
4 sdb
30/10/26
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