En exclusivité chez l'Agence DICI !

Découvrez ce magnifique appartement de 98 m2 entièrement rénové, situé rue Pierre Brossolette, au 4ème étage avec ascenseur. Un bien où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répondra à toutes vos envies du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité à chacun.

A l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein sud, véritable extension du séjour, idéal pour savourer les beaux jours ou simplement se détendre.

Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien : tramway, bus, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un environnement pratique et recherché.

Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Les + de cet appartement :

- Appartement entièrement rénové

- 98 m2 habitables

- Pièce de vie lumineuse de 33 m2

- Cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- Balcon exposé plein sud

- Ascenseur

- Cave

- Proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.

L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.

En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.

Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.

DPE : D (199)

GES : B (6)

REF : 37742

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, situé à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, découvrez au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement se compose de :

• 4 chambres

• Un séjour lumineux avec cuisine meublée et entièrement équipée

• 2 salles de bains

• Un balcon et une loggia

• De nombreux rangements dans le couloir

• Une place de parking extérieure

Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et parfaitement optimisé.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation.

Les points forts :

Appartement lumineux

Double potentiel : résidence principale ou investissement

Proximité des écoles, bus et commerces

Bon rendement potentiel en colocation

Stationnement privatif

Cette annonce référence 339993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 213 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 170

Charges prévisionnelles annuelles : 3 885,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS | BOULEVARD FOCH

Ce n'est pas juste un appartement. C'est un lieu !

Imaginez : vous ouvrez les volets, et Angers s'offre à vous. Depuis votre salon de 43 m2, le panorama est là, vivant, à chaque instant.

Au coeur du Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère de 1920, cet appartement de plus de 113 m2 occupe seul son étage. Tout ici respire le soin, l'espace et l'authenticité.

Des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable, une lumière traversante et des prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

CE QUI VOUS ATTEND

-Une pièce de vie de plus de 43 m2 ouverte sur deux balconnets, avec vue panoramique et dégagée sur les toits et le centre-ville d'Angers.

-Trois chambres confortables pour une nuit sereine.

-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien.

-Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.

-Deux caves pour un confort de stockage optimal.

-Ascenseur, sécurité, et un seul appartement à l'étage : la tranquillité absolue.

L'EMPLACEMENT, UN PRIVILEGE

-Commerce, transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère avec vue panoramique exceptionnelle !

Une adresse prestigieuse, une vue à couper le souffle, une luminosité omniprésente.

Au coeur du très recherché Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové de plus de 113 m2 au sol, situé au 4ème étage sécurisé (seul appartement de l'étage).

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière traversante et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La pièce de vie de plus de 43 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur deux balconnets, elle offre un panorama rare et dégagé sur les toits et le centre-ville d'Angers. Un spectacle vivant dont vous profiterez à chaque instant de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts qui font la différence :

- Adresse emblématique du centre-ville d'Angers

- Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis

- Appartement baigné de lumière

- Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne

- Ascenseur

- Deux caves

- Commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille Gager référence 61971 sur le site de Immobilier France ouest

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine séparée est pratique et bien agencée.

L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

La résidence, reconnue pour son environnement calme, constitue un véritable atout tout en profitant d'un emplacement privilégié au pied des commodités, facilitant ainsi tous les déplacements et la vie quotidienne.

Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel locatif du bien. Exploité en colocation avec quatre occupants, il peut générer un revenu mensuel de 1 800 €, soit 450 € par chambre.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE DU RALLIEMENT. Dans un immeuble de standing, aux derniers étages, appartement en duplex occupant l'ensemble de la surface des étages.

Entrée dans une pièce de réception de 62m2 baignée par la lumière traversante. Cuisine aménagée et équipée, balcons.

A l'étage par l'escalier privatif, trois chambres climatisées.

Pour un usage moderne, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Précédemment utilisé à usage de bureaux, l'équipement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à deux pas du centre-ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement, en location à la chambre.

Les atouts du bien :

• 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et placard

• 1 salle de bain indépendante

• Belle pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée

• Un Jardin privatif avec sa terrasse couverte de 170 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

• Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée

• Accès PMR (résidence et appartement adaptés)

• Accès sécurisé par digicode

• 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé

• Prestations modernes et finitions soignées

Emplacement privilégié

2 Crèche et multi accueil à 2 pas.

écoles, primaire, collège et lycée à proximité

Faculté a moins d'1 km.

Commerce de proximité

Rocade en 2 min et bus en 2 min à pied par la ligne 5

Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>