premium

209 000 € ^{(4 860 €/m²)}

Appartement 2 pièces

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

21/05/26 21/05

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2

206 000 € ^{(4 791 €/m²)}

Appartement 2 pièces

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

21/05/26 21/05

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2

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

21/05/26 21/05

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2

315 000 € ^{(4 701 €/m²)}

Appartement 3 pièces

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

21/05/26 21/05

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2

318 000 € ^{(4 676 €/m²)}

Appartement 3 pièces

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

21/05/26 21/05

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2

199 000 €

Programme neuf Appartement

76 rue de la treille CENTENIAL – Résidence neuve intimiste au cœur d’un quartier recherché d’AngersSituée dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard, la résidence CENTENIAL s’intègre avec élégance dans un environnement urbain calme, résidentiel et parfaitement desservi. Ce secteur angevin se distingue par son atmosphère conviviale, son marché de quartier, ses commerces de proximité, ses écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une connexion directe avec le centre ville grâce au tramway et aux lignes de bus. Les espaces verts nombreux, les promenades et la facilité d’accès aux grands axes font de ce quartier une adresse à la fois paisible et résolument pratique pour le quotidien. CENTENIAL propose une résidence intimiste de seulement 20 appartements, du T2 au T3, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 42 à plus de 85 m² selon les typologies. Le projet affiche une architecture contemporaine et sobre, mettant en valeur des matériaux nobles comme les enduits clairs, les touches d’ardoise et les bardages bois. L’ensemble crée une silhouette élégante, ponctuée de jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les espaces de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de prolonger agréablement les pièces à vivre vers l’extérieur. Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : volumes optimisés, séjours lumineux, prestations soignées et attention particulière portée à la qualité des matériaux. Les futurs résidents profitent également d’équipements essentiels tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, un local vélos sécurisé, ainsi que des stationnements privatifs extérieurs, partiellement couverts selon les lots. Le quartier Madeleine – Saint Léonard constitue un choix idéal pour habiter ou investir à Angers. Outre la qualité […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/05/26 21/05

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2

129 900 € ^{(4 059 €/m²)}

Chambre

Angers Belle Beille Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre. Référence zbr748 (7.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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5

Vente Appartement 4 piècesAngers Saint-Léonard Madeleine

167 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Saint-Léonard Madeleine Très bel appartement à vendre sur Angers ! Appartement T3 65m2 Idéal Investissement Locatif ou résidence familial Gros potentiel locatif en colocation. Situation idéale : Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m2 bien agencé, comprenant : Faibles charges de copropriétés Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée Un salon/séjour lumineux 1 chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Au première étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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6

805 € Meublé

Appartement 3 pièces

Angers AVRILLE - Appartement meublé proche da l'arrêt de tramway Bois du Roy dans une résidence récente comprenant : une entrée avec placard, salle de bains, séjour avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, micro-ondes), deux chambres avec placards, WC (avec machine à laver). Le logement est accompagné d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Loyer : 805euros dont 135 euros de charges (dont 120 euros pour l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau et 15 euros pour les ordures ménagères). Honoraires locataires : 603 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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6

243 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5 rue Fernand Forest PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

2^ème étage

21/05/26 21/05

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5 Vue 3D

245 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5 rue Fernand Forest PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

1^er étage

21/05/26 21/05

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5 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesAngers Saint-Serge

150 500 € ^{(3 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Saint-Serge AVENUE PASTEUR : Agréable appartement type II bis de 42m² traversant avec parquet LIBRE D'OCCUPANT, composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre, salle d'eau. Petite copropriété de 6 lots ppx. Charges 690€/an. Contact Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 690,00 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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6

157 500 € ^{(2 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers ANGERS VICTOR CHATENAY Situé en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements au quotidien. L'entrée dispose d'un espace de rangement , desservant un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un coin dressing. DPE : D Référence : FA3550 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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5

397 €

Appartement T1

21 rue du mail, 49000 Angers Disponible le 1er Juin A LOUER STUDIO (non-meublé) -Centre ville - Rue du Mail - comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau séparée avec WC. Cet appartement dispose d'un balcon. REF: 3216 DPE: D sup. àsup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier inf. à inf. à inf. à Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

21/05/26 21/05

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12

795 €

Appartement 3 pièces

Angers Angers Sud - Bâtiment 4 - Appartement de type 3 situé au RDC surélevé porte gauche : Entrée, dégagement, séjour avec balcon, cuisine séparée ( hotte table de cuisson ), deux chambres, salle d'eau (lavabo, cabine-douche), W.C - Débarras - Lot n° 721 Cave au sous-sol - Porte n° 31 - Lot n° 731 - Portion de grenier au 4° étage côté droite Chauffage et eau chaude collectifs - DPE classe E Le tout d'une superficie habitable d'environ 57,58 m2. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,44 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 174,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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13

Vente Garage et parking 14 m²Angers La Fayette Eblé

23 600 € ^{(1 686 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

Angers La Fayette Eblé ANGERS LAFAYETTE / GARE, place de parking sécurisée en sous-sol. Non boxée. Charges annuelles prévisionnelles 130€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

Pkg

21/05/26 21/05

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6

127 000 € ^{(2 702 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Centre iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement T2, Résidence Seniors, emplacement exceptionnel, calme, balcon, 47 m2 Située au cOEur de l’Hyper centre d’Angers, au 3ème étage de la résidence séniors sécurisée Les Hespérides, avec toutes les commodités à votre porte, venez découvrir ce bel appartement de 47 m2 actuellement libre d’occupation.Accédez au bien par une véritable entrée qui dessert :-d’un côté, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre, -de l’autre, une pièce de vie et une cuisine aménagée qui donnent toutes deux sur un balcon.La Résidence bénéficie notamment d’un service de restauration de qualité, d’un salon, d’un bar, de magnifiques jardins et terrasses ainsi que de nombreuses activités.Un grenier complète ce bienLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1100€ par mois (soit 13200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Elec

21/05/26 21/05

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7

148 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Sud

1^er étage

21/05/26 21/05

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7

143 000 € ^{(3 575 €/m²)}

Appartement 2 pièces

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Nord ouest

1^er étage

21/05/26 21/05

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7

143 000 €

Programme neuf Appartement

5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/05/26 21/05

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7

Location Appartement 2 piècesAngers Saint-Léonard Madeleine

700 €

Appartement 2 pièces

15 rue de villoutreys, 49000 Angers Angers quartier Saint Léonard /Jean BouinAppartement de type 2 en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée non équipée, une chambre, salle de bain avec placard et WC séparé3ème étage et dernier étage sans ascenseurParking privatifCellier privatif à l'étageChauffage individuel électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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10

490 € Meublé

Studio

5 place françois mitterrand, 49000 Angers Studio meublé 19 m2 au centre-ville, près des transports en commun, université et commerces. Au 8e étage, ascenseur. Service de laverie dans le hall d'entrée. Chauffage électrique individuel (abonnement à souscrire). Micro-ondes, frigo, plaques cuisson électriques. Lit/banquette 1 place. Loyer 460€+30€ de charges. Libre.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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7

960 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 7 chambres

Angers Centre Aux portes d'Angers, aux Ponts-de-Cé, découvrez cette longère de caractère au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.Déployant 310 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes ainsi que par la lumière et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent.Le rez-de-chaussée s'organise autour de superbes espaces de vie pensés pour la réception et le confort familial : une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée aux lignes conviviales, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Une bibliothèque et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu'un second salon, aux magnifiques murs en schiste et largement ouvert sur le jardin, apporte caractère et raffinement.A l'étage, la distribution en deux espaces distincts accueille six chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille et / ou des chambres d'hôtes.A l'extérieur, le regard se prolonge sur un magnifique parc de plus de 3 500 m², agrémenté d'un jardin potager. Outre son caractère piscinable, le terrain présente l'opportunité rare de pouvoir détacher deux parcelles constructibles.Une adresse confidentielle, aux portes de la ville, pour une demeure rare conjuguant caractère, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles.A VISITER SANS TARDER...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

7 chb

4 sdb

20/05/26 20/05

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9

731 €

Appartement 2 pièces

Angers Disponible mi juin , situé dans le quartier St Léonard, à deux pas de la place de la Madeleine et de ces petits commerces, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec espace cuisine ouverte accès sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Box en sous-sol. Chauffage individuel électrique.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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5

181 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers IMMO de France vous propose, situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec grande terrasse, comprenant: entrée avec placard, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier, wc. Parking sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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12

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Appartement 2 pièces

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