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2 500 annonce en vente à Angers
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premium
239 274 €
(3 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
AVIS AUX INVESTISSEURS PATRIMONIAUX
Au sein d'un ensemble immobilier de 2012 à proximité des commerces prisés de la Place du Lycée et La Madeleine, des
axes de transports et des facultés/écoles, la séduction va opérer.
Appartement T2 en Duplex avec locataire en place de 59,83m2 Carrez + Parking sécurisé (Loyer Mensuel 859euros) .
Si vous n'êtes pas rassasiés, la possibilité d'acquérir 5 lots supplémentaires est envisageable.
AMATEURS DE PATRIMOINE, CE BIEN SERA VOTRE MEILLEUR COLOCATAIRE.
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
2
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
254 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS : Quartier Quinconce et jeanne d'arc ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme.
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
petite copropriété peu de charge.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Prix frais d'agence inclut : 254 000euros TTC FAI
Prix hors honoraire : 242 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur : 12 000euros TTC
Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
264 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé à deux pas du Centre des congrès Jean Monnier à Angers, cet appartement de 48 m2 Carrez est au 3? étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, avec un porche d'accès particulier, et bénéficie d'un espace en duplex particulièrement lumineux.
Le logement, aménagé sous rampant, offre des volumes harmonieux et propose dès l'entrée un puits de lumière qui baigne l'appartement de clarté. La pièce de réception, salon est confortable et accueille une mezzanine, possiblement adaptable en chambre ou bureau.
Cet espace convivial ouvre sur le séjour, en liaison directe avec la cuisine ouverte, aménagée à l'américaine avec pôle bar. Une chambre, côté cour au nord, intègre un coin bureau et est mitoyenne à la salle d'eau. Un toilette indépendant vient s'intercaler entre l'espace jour et l'espace nuit. Doté d'un plancher en parquet de teinte claire sur toute la surface et de murs blancs, cet appartement « cocoon » confère un esprit des plus conviviaux.
L'appartement, agrémenté d'une cave, n'est qu'à 10 minutes en tramway de la gare TGV d'Angers, qui relie Paris en 1 h 20.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 31 mars 2021 : Entre 1130 et 1 580 euros.
Soumis au statut de la copropriété :
Nombre de 16 lots avec 7 copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
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02 79 46 57 71
16 600 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Angers
ANGERS - LAFAYETTE / GARE : Avenue de Chanzy
A vendre : place de stationnement extérieure dans le quartier recherché et prisé Lafayette / Gare, située Avenue de Chanzy, au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et copropriété sécurisée.
Réf. : 8370 (27.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
15/09/26
15/09
2
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02 41 88 76 88
560 €
Appartement 3 pièces
Angers Justices
ANGERS - Secteur Justices, appartement type 3 tout confort, au deuxième et dernier étage avec accès direct. offrant 40m2 et se composant : pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Espace nature partagé. Disponible à partir de mi septembre 2026. Possibilité COLOCATION Loyer 560,00 € dont 60.00 € de charges.Dépôt de garantie : 500.00 € Honoraires : 250.00 €. Cabinet ATLANTIM IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
5
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02 41 93 89 90
258 475 €
(2 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, composé de trois belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir toute la famille.
Un grand séjour traversant, un bureau fonctionnel et inspirant vous permettra de télétravailler en toute sérénité ou de créer un espace dédié à vos projets personnels.
La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, un grenier spacieux et aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambre, salle de jeux, suite parentale...).
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un cabanon pratique et discret ainsi qu'un garage sécurisé et fonctionnel viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement.
Une maison accueillante, évolutive et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir !
Pour acheter […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
4 sdb
15/09/26
15/09
10
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02 59 08 13 67
249 940 €
(3 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS VICTOR HUGO
A deux pas du centre-ville et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de rangement.
L'espace nuit offre deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le plus de cet appartement ? Sa magnifique terrasse de plus de 44m2 !
Un stationnement vient également compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
DPE : C
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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02 41 88 76 88
695 000 €
(4 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Maison de caractère 164 m2 - Secteur Rabelais/Volney
Idéalement située en plein coeur d'Angers, à deux pas de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du début XXème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures et cheminées témoignent d'une belle époque. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau, idéale pour un usage bureau ou suite parentale. La véranda, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur, s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, un havre de verdure intimiste et sans vis à vis, rare en centre-ville.
A l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains et un espace vestiaire pensé pour le rangement. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe aux multiples possibilités ? atelier, dressing, espace de jeux...
Cave, dépendances et jardin complètent ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en complément - nous contacter.
Prix : 695 000 euros HAI (dont 25000 euros d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
268 500 €
(3 086 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Capucins Verneau
ANGERS BICHON / CHUVenez découvrir cet agréable appartement avec balcon sud-ouest, situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des transportsIl offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant :Une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard dressing, un salle de bains avec double vasque et son coin lave-linge et un wc séparéUn garage boxé en complément et une place de parkingLa copropriété se compose de 35 lotsLes charges annuelles sont d'environ 1 317 eurosPour organiser une visite, contactez Nadia Gaufreteau Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1317 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 58 39 46 24
967 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Angers
Angers Hyper Centre.
T3 meublé situé Rue Voltaire de 58m2 comprenant un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle + meubles hauts et bas), 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie avec lave linge et sèche linge et un WC séparé.
Loyer + charges : 967EUR (chauffage et eau chaude individuels)
Dépôt de garantie : 1864EUR (deux mois de loyer hors charges)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 41 37 10 10
217 300 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
En exclusivité, à deux pas de la place bichon, rue Dacier, cet appartement est idéalement situé pour une vie de quartier familiale.Proche de toutes les commodités et des transports, vous serez également à quelques minutes à pieds du centre ville.L'entrée spacieuse et fonctionnelle avec ses rangements distribue la première partie de l'appartement.La cuisine aménagée et spacieuse permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition.Vous pourrez facilement y créer un espace repas tout en profitant d'un large espace pour cuisiner.Le séjour exposé sud ouest également, offre une belle luminosité et un volume généreux.Vous accéderez ensuite, de la pièce de vie, à un dégagement donnant accès à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau.En complément de cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.Venez le découvrir sans attendre.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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5
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02 41 88 40 40
309 750 €
(3 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Type 4 entre la rue des Lices et la Gare, cet appartement lumineux au troisième étage d'un immeuble ancien s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine donnant sur les jardins du musée d'Angers, une salle de bains plus douche, deux belles chambres, un bureau et un W.C. indépendant. L'appartement est complété par un double grenier et deux belles caves.
Réf 3231PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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02 58 39 92 32
475 €
Colocation
Coloc.
Maison 2 chambres
Angers Centre
Colocation 2 chambres Idéalement située 23 bis rue de Brissac.
- Excellent état
- 475euros la chambre
- Wifi inclus
- Proche gare et hyper centre
Maison comprenant deux chambres, 2 wc, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée.
Contact Paul BAHAIN RCS ANGERS N 919 989 343Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 79 46 72 42
219 900 €
(2 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.
Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.
Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.
Votre Contact Yves LEFRANCOIS
(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 52 88 02 86
1 508 000 €
(1 206 €/m²)
Maison 17 chambres
Angers
Magnifique Domaine de 5 hectares avec manoir du 19eme , fermette, maison, maison de gardien et de nombreuses dépendances, grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda ouverte pour une activité évènementielle, gites, chambre et table d'hote.Idéalement situé au coeur de la vallée du LOIR , à 20 minutes au nord-est d'Angers, 270 km de Paris acces par la A11.aeroport Angers/marcé à 15 minutes, acces autoroute à 10 minutes.Domaine équestre à 5 minutes, golf à 20 km, circuit de randonnée, activité canoé proche.Dans un écrin de verdure ,au coeur d'un domaine régionale de foret , d'étangs et de rivière.Le Manoir est compose d'une partie privative et une partie à vocation chambres d'hotes . De nombreuses pièces à découvrir sur 3 niveaux.belle cave voutée .les dépendances (maison rouge, fermette, grange et maison de gardien) sont à destination de gites tout équipé.Un atelier complète cette ensemble pouvant parfaitement convenir à une activité artistique.Grand espace de réception (capacité 100/120 personnes) avec acces pmr et cuisine professionnelle, grande terrasse et véranda ouverte.Jardin et parc arboré et paysagé (arbres remarquables) avec bassin de nage sur terrasse bois avec circuit de filtrage naturel avec plantes.Cabane sur pilotis et hébergement insolite.Cours d'eau avec réservoir alimentant turbines à production d'electricité.Pour amoureux de la nature en recherche d'un domaine authentique du 19eme siecle avec sa maison de maitre, son parc et ses dépendances. Site remarquable.Pour une propriété familiale ou pour une activité évènementielle,réceptions, séminaires, gites , chambre et table d'hote . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
17 chb
17 sdb
15/09/26
15/09
29
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06 95 55 27 53
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04 99 61 61 61
136 500 €
(2 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking.Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre.Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide.La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs.La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres confortables et orientées sur le balconL'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placards et dressing.Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien.En complément, une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vous apporteront un véritable confort au quotidien.Un bien complet et rare sur le secteur de la Roseraie. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
169 600 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiquesUn film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement.Idéalement situé dans un environnement calme et entouré de verdure, découvrez cet appartement niché au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux, dont les parties communes ont été récemment rénovées – un véritable atout garantissant sérénité et absence de travaux à prévoir côté copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel intégrant un grand placard dressing, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. Le salon-séjour, spacieux, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc – un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, indépendante, présente un fort potentiel d'aménagement : la cloison avec le séjour étant non porteuse, il est tout à fait envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres accessibles via des dégagements bien pensés, desservant également une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave située sur le même palier – un avantage rare facilitant grandement le stockage – ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
67 €
Garage box et parking
Angers
Place de parking sécurisée, situé au 30 boulevard Saint Michel
Loyer : 60euros
Provisions sur charges : 6,50
Dépôt de garantie : 60euros
Honoraires location : 110eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
-2ème étage
15/09/26
15/09
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02 59 08 05 91
496 000 €
(4 033 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
PLACE TERRA BOTANICA : Dans une résidence sécurisée de 2017, venez déposer vos valises dans ce très beau Type V lumineux de 123m² en DERNIER ETAGE avec TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 111m² paysager ! Comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre de plus de 60m² avec lumière traversante ainsi qu'une cuisine aménagée équipée, le tout donnant accès aux terrasses totalisant 111m²; un espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un grand bureau ouvert pouvant devenir une troisième chambre. BOX DOUBLE avec porte motorisée en sous-sol et vidéo de surveillance. EXCELLENT ÉTAT. Proche des commodités, 7 min du CHU, AVRILLE CENTRE et accès direct à l'arrêt de tramway TERRA-BOTANICA. Charges 330€/mois ( EAU + CHAUFFAGE)
Pour visiter rapidement contacter Jean-Pascal NORMAND 6.88.17.37.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
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02 52 88 13 81
243 120 €
(3 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.
Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
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02 41 43 53 43
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06 66 40 55 20
880 000 €
(4 151 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une adresse de qualité pour un investissement locatif angevin. Ensemble de 211m2, comprenant 6 logements loués et un local commercial avec réserves loué. Une partie des logements a déjà été rénovée et l'autre partie est à restaurer et à faire évoluer en fonction de vos ambitions. En effet, un appartement peut après travaux se transformer en un magnifique duplex, avec pierres apparentes. Les T1bis / T2 ont de très belles surfaces au sol, avec double vitrage, et chauffage individuel électrique. Notre agence ETOILE IMMOBILIÈRE vous propose un accompagnement en gestion locative assuré par une équipe professionnelle et engagée, pour vous garantir tranquillité et performance sur le long terme. DPE collectif réalisé en mars 2026 : classement F. Taxe foncière 5772€ , revenus locatifs annuels 56052€Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Elec
Gge
15/09/26
15/09
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02 52 88 09 09
676 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Au coeur de la très recherchée place Lafayette, au dernier étage d'un immeuble contemporain en pierres apparentes avec ascenseur, ce plateau développe un potentiel rare pour donner naissance à un lieu de vie d'exception.
Actuellement configuré en bureaux, mais avec une double destination en habitation, cet espace aux volumes généreux se prête à une transformation en loft d'environ 170 m2 habitables, prolongé par une terrasse d'environ 50 m2, véritable respiration à ciel ouvert. La configuration envisagée révèle une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m2, baignée de lumière grâce à une orientation particulièrement favorable, permettant d'imaginer un espace fluide et ouvert où salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement.
L'organisation intérieure laisse place à une master suite ux proportions confortables ainsi qu'à deux suites indépendantes, complétées par des espaces fonctionnels pensés pour un quotidien contemporain.
Idéal également pour de très jolis bureaux ou pour une profession libérale : avocat, médecin, dentiste, etc.
La terrasse, exposée de manière idéale, prolonge les volumes intérieurs et offre un cadre de vie rare en centre-ville, entre perspectives urbaines et luminosité permanente.
Deux stationnements privatifs situés au pied de l'immeuble viennent parfaire l'ensemble, apportant un confort indéniable dans ce secteur prisé.
Ce bien constitue une véritable base de création architecturale. Un budget de rénovation estimé à environ 280 000 euros permettra de révéler tout le potentiel de ce plateau et d'en faire un loft d'exception, en parfaite adéquation avec son emplacement et ses volumes.
Un lieu à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
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10
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02 79 46 57 71
499 900 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Capucins Verneau
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous accédez à un grand garage motorisé ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle.
Vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est exposé sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal et crée une ambiance chaleureuse. Un dégagement mène à des WC suspendus avec lave-mains.
A l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau permet d'aménager un espace de travail. Une seconde salle d'eau moderne et bien agencée complète ce niveau, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement.
La maison s'ouvre sur une grande terrasse de 49 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin clos de 200 m2, arboré et sécurisé, convient parfaitement aux enfants, aux animaux. Deux dépendances offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
Enfin, un local commercial situé sur la propriété est actuellement loué 470 euros par mois, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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02 59 08 64 77
134 000 €
(2 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé dans le quartier d'Angers Pasteur, à deux pas du Jardin des Plantes et à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, découvrez cet appartement de type 2 au fort potentiel.
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec accès direct au balcon.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
A rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 41 34 93 70
695 €
Appartement 2 pièces
14 rue d'alsace, 49000 Angers
En hyper centre ville, proche de toutes commodités, des commerces et du tramway, vous découvrirez ce bel appartement lumineux. Il vous offre, une entrée spacieuse, un grand séjour avec une cheminée décorative, une cuisine séparée sans équipements mais aménagée, une salle d'eau avec des wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est comprise dans les provisions pour charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
4
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