Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE – SECTEUR MARIGARDE 3 pièces de 64 m² • Grande terrasse • Exposition Sud-Ouest • Piscine • 2 parkings Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé dans le secteur résidentiel de Marigarde à Grasse, à proximité des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et à seulement 5 minutes de la gare. Au calme absolu, au fond d’une impasse, il prend place dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2008 et composée de seulement 39 appartements. La copropriété bénéficie également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Une place supplémentaire peut être acquise en complément avec la possibilité de la boxer afin de créer un garage privatif, autorisation acceptée par la copropriété en AG Les atouts : grande terrasse • exposition Sud-Ouest • résidence récente et sécurisée • piscine • calme absolu • 2 stationnements en sous-sol • possibilité d’un stationnement supplémentaire • proximité des commodités et de la gare. Étage 3 sur 4 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 situé à Grasse offre un cadre de vie idéal. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres au volume généreux avec chacune son placard intégré. La salle de bain, le WC séparé et un espace de bureau viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, boulangerie, etc. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour complèter le bien un emplacement de parking et une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Grasse Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grasse est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. D'une superficie de 83 m², cet appartement propose 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon. Les pièces disposentd'un beaux volumes offrant ainsi la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans un quartier calme de Grasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La vue dégagée depuis le 4ème étage ajoute un charme certain à ce bien à fort potentiel. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement requiert des travaux d'embellissement afin de le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser parler votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique à Grasse. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse – Dernier étage lumineux avec vue dégagée et aperçu mer : Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² au sol (51 m² Carrez) Idéalement situé à l’orée du centre historique de Grasse, au sein d’une petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate du parking municipal de La Roque, découvrez cet appartement traversant niché au dernier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, il offre une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement développe 63 m² de surface au sol pour 51 m² en loi Carrez. Actuellement, il se compose d'un espace de vie bordé de baies vitrées ouvrant sur la vue, d'un coin cuisine, d'une première chambre agrémentée d'une cheminée, d'une seconde chambre prolongée par une véranda, d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si vous recherchez un salon plus grand, il est tout à fait possible de transformer la chambre avec cheminée en un véritable séjour chaleureux. Atout majeur : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf et déjà payée. À la suite d'une ancienne infiltration résolue par la réfection du toit, une reprise de finition sur un plafond est à prévoir, ainsi qu'une modernisation générale pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons, disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages. Description : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif. Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé. L'appartement est proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle.

Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain.

Dès l'entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera.

L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau.

À quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité.

Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 4 106 €, incluant chauffage et eau froide.

Nombre de lots principaux : 71.

Classe énergétique : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus), prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ✔️ Terrasse exposée sud ✔️ Ascenseur ✔️ Cuisine totalement équipée ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Climatisation réversible salon ✔️ chauffage au sol dans tout l’appartement ✔️ Garage fermé ✔️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse, 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et esprit maison Comme une maison, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et extérieur privatif d’environ 90 m². Accès direct depuis votre stationnement, sans passer par les parties communes, un vrai confort au quotidien. Au sein d’un ancien hôtel de luxe réhabilité en petite copropriété en 2004, cet appartement d’environ 70 m² propose une configuration atypique et fonctionnelle. Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par l’extérieur, ainsi que de deux chambres avec rangements, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur. Quelques marches permettent d’accéder à un niveau supérieur comprenant un espace pouvant accueillir un coin bureau ou un espace repas, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que l’entrée principale de l’appartement. Une place de stationnement privative située juste devant le logement complète le confort de ce bien, ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>