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259 000 € ^{(2 106 €/m²)} Viager 1 200 €/mois

Maison 2 chambres

Arles Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : ARLES – Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres proposent un véritable art de vivre. À Arles, cette agréable maison de plain-pied de 123 m², exposée plein sud, s'épanouit sur une parcelle de 786 m² où chaque espace a été imaginé pour profiter du quotidien comme des beaux jours. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les pièces de vie. Le salon et la salle à manger communiquent dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cOEur de la maison, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille ou entre amis. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À cela s'ajoute une mezzanine offrant un espace polyvalent selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert des combles aménagés comprenant une chambre, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Ces surfaces, non comptabilisées dans la surface habitable au sens de la loi Carrez, représentent un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, les vacances commencent chez vous Le jardin est une véritable invitation à la convivialité. Une vaste véranda de près de 14 m² prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine de 49 m², agrémentée d'un brumisateur intégré et chauffée grâce à 30 m² de panneaux solaires, promet de longues journées de détente. Les amateurs de réceptions apprécieront particulièrement la cuisine d'été, le four à pizza et le barbecue maçonné avec broche, parfaits pour partager de beaux moments autour d'une grande table. Le terrain bénéficie également de nombreux aménagements pratiques : arrosage automatique, deux forages, clôture électrique alimentée par énergie solaire, deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

2 chb

1 sdb

24/08/26 24/08

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24

28 000 € ^{(700 €/m²)} Viager 60 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Marseille 5e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : VIAGER OCCUPÉ (Homme 63 ans) Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'un viager, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur. Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension. En plein coeur du quartier Chave, à deux du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : un séjour de 20 m² environ, une cuisine, 1 chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier. Bouquet : 28 000E. Rente mensuelle : 400E. Possibilité de moduler cette formule. Valeur vénale : 140 000E. À la charge du débirentier : - Taxe foncière : 600 € - charges de copropriété (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances). DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle : 600€. Frais de notaire : 12 800€ OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager et visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

23/08/26 23/08

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15

2 appartements et maisons en viager à vendre en Bouches-du-Rhône

Achat en viager en Bouches-du-Rhône

Acheter en viager en Bouches-du-Rhône est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Bouches-du-Rhône. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Bouches-du-Rhône.