Vente maison à Saint-Martin-d'Arcé : achetez votre maison à Saint-Martin-d'Arcé
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Vente maison à Saint-Martin-d'Arcé Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche sur Baugé-en-Anjou.
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164 114 €
(1 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clefs-Val d'Anjou
EN EXCLUSIVITE NESTENN Cette maison dans un environnement au calme et boisé sera vous séduire !
Elle vous offre une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un bureau traversant, une grande chambre au rez-de-chaussée ou un salon. A l'étage une mezzanine, un dégagement avec un wc, une salle de bain et deux chambres à rénover. Une dépendance non attenante à la maison pouvant être aménagée en habitation. Un Garage, une cave. Chauffage Electrique et cheminé insert. Travaux déjà effectués : Menuiseries, électricités, plomberie. TAXE FONCIERE 820 euros / AN. Pas une seconde à perdre, pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez-vous sur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
15
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02 52 84 04 04
176 500 €
(2 674 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !Maison d'habitation de plain-pied à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 3, d'une surface habitable de 64 m², comprenant :- entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier et garage.Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 286 m².Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', rue des framboisiers 49150 BAUGE EN ANJOUUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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1
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02 52 88 14 23
194 000 €
(3 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION :Maison d'habitation à vendre à LE VIEIL BAUGE de Type 3, d'une surface habitable de 60,50 m² comprenant une entrée sur salon-séjour, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 457,20 m².La construction sera située Rue de la Bataille, 49150 LE VIEIL BAUGE.La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- de frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
2
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02 52 88 14 23
220 000 €
(3 014 €/m²)
Maison 4 pièces
Baugé
NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ;Maison d'habitation à vendre à LE VIEIL BAUGE de Type 4, d'une surface habitable de 72,80 m² comprenant :- Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, engazonné et arboré de 434m².La construction sera située Rue de la Bataille, 49150 LE VIEIL BAUGE.La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 sdb
Gge
23/10/26
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02 52 88 14 23
205 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baugé
À seulement 8 minutes du centre de Baugé, sur la commune de Bocé, venez découvrir cette agréable maison construite en 2007, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement calme et verdoyant.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC, offrant ainsi une configuration familiale avec quatre chambres au total.Les extérieurs offrent de nombreux atouts et espaces de rangement : double garage, cave, serre, hangar et abri de jardin. Un ensemble particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou pour ceux qui recherchent de belles possibilités de stockage.Implantée dans un cadre paisible à la campagne, cette maison permet de profiter d’un environnement serein et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, services et commodités de Baugé.Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolés. À découvrir rapidement !Je suis joignable 7 jours sur 7 pour […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
14
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
136 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
À Baugé-en-Anjou, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 58 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière atelier apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière naturelle et crée une belle séparation avec la cuisine.La maison a bénéficié d'une rénovation complète :Isolation /Électricité/Plomberie/Menuiseries/Façade/Revêtements/Salle d'eau/Escalier.Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et des finitions actuelles.À l'étage, deux chambres de 12 m² et 9 m² offrent un espace nuit confortable.À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 600 m² avec arbres fruitiers et un authentique puits en pierre. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies.Située au bord de la voie verte, dans un environnement calme, cette maison au charme atypique est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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06 14 04 24 17
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04 99 61 61 61
49 999 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fougeré
A 8kms du centre ville, au cœur d'un petit hameau calme situé en campagne, cette maison d'environ 95m² bénéficie d'une généreuse parcelle de 880m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, mais également plusieurs petits bâtiments en l'état dont deux soues, une dépendance et un atelier. La partie cour d'accueil permet de stationner au moins deux voitures, et propose elle aussi une dépendance ouverte, et une autre remise accueillant notamment la lingerie et la pompe du puits qui alimente la maison. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, elle propose au RdC un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC avec lave-mains, mais également une autre pièce à usage de chambre et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'ensemble nécessitera des travaux conséquents pour une remise aux normes, et au goût du jour ! Opportunité à saisir sur Baugé-en-Anjou ! (commune de Fougeré)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
23/10/26
23/10
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
619 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine de caractère s'épanouit sur un parc paysager de près de 15 000 m² et offre des prestations de grande qualité.À seulement 2 minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison développe environ 233 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse bordant la piscine, créant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux pouvant également s'adapter à vos besoins.Le sous-sol complète les prestations avec un vaste garage double, une salle de sport ou de loisirs, ainsi que deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une piscine creusée de 12,5 m x 5 m invite à la détente, tandis que le parc arboré, soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et intimiste.Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort contemporain, environnement naturel d'exception et multiples possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil.Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation idéale :A 2 minutes de Baugé en Anjou, à 35 minutes d'Angers, à 35 minutes de Saumur.Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 20 minutes de l'autoroute et seulement 35 minutes que de la gare TGV.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D« Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
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15
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06 28 13 41 22
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05 61 00 27 26
499 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Karacterre® Angers, découvrez cette ancienne ferme/longère largement rénovée proposant actuellement 245m² habitables et un fort potentiel supplémentaire.Les prestations son ici de qualité avec 110m² entièrement neuf issus de la réhabilitation complète d'une ancienne dépendance attenante à la maison d'habitation d'origine.En sus de ce volume réhabilité et entièrement de plain pied, un vaste grenier sur dalle béton peut vous permettre d'aménager à votre guise un volume de près de 100m² au sol encore.Sur l'habitation d'origine, l'ensemble est en bel état, l'ensemble est soigné et bien entretenu, on a plaisir à y découvrir quelques notes authentiques et de caractère qui ont fait l'histoire de ce batî.La cuisine est ici indépendante, bien agencée et fonctionnelle. Elle offre suffisamment d'espace pour pouvoir s'y retrouver en famille autour des repas quotidiens. Le salon/bibliothèque attenant est plein de charme avec son carrelage d'origine bien préservé.Toujours en Rdc, une chambre avec espace dressing ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC, le tout en bon état.Cette grande propriété très au calme profite d'un environnement extérieur bucolique et particulièrement soigné. Les espaces verts sont biens paysagés et harmonieux, avec en son centre un très bel espace piscine chauffé. Plus en retrait un joli verger, mais aussi des espaces de prairies permettent de laisser libre cours à l'imagination ou d'y accueillir quelques compagnons de pâturage.En termes d'annexes, les dépendances offrent aussi des espaces complémentaires à faire valoir : un grand préau 2 véhicules peut aussi accueillir un espace de jeu couvert. Plusieurs espaces de stockage divers (grange, soues...), ainsi qu'un dernier volume de 90m² à réhabiliter, mais dont la destination habitable est déjà acquise.Que votre projet soit celui d'une résidence principale ou secondaire, vous serez sans […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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07 71 21 41 06
499 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé-en-Anjou
Située dans le village de Bocé, cette maison de charme du XIXième siècle s'ouvre sur un horizon de campagne, large et apaisant, où le calme semble avoir trouvé son refuge. Ici, aucun voisin proche : seulement la nature, la lumière, et cette sensation rare d'espace et de liberté.
Avec 244 m2 habitables, la demeure offre des volumes généreux. Le séjour de 78 m2, baigné de clarté, invite aux moments partagés et aux soirées tranquilles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se distingue par sa clarté et son agencement soigné, offrant un espace agréable et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Les 10 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, composent une maison en excellent état, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Attenante à la maison, une dépendance de type longère se distingue par son authenticité et son potentiel. Son volume remarquable permet d'imaginer un gîte, une maison d'amis, un atelier, ou un espace professionnel. Un bâtiment qui attend son projet, et qui peut devenir un véritable atout dans ce cadre préservé.
Le terrain de 8 230 m2 s'étend autour de la propriété comme un écrin naturel. La vue dégagée, la terrasse de 50 m2, les prairies et la cave composent un environnement où l'on respire pleinement, sans vis à vis, sans nuisance, avec la campagne comme décor permanent.
La piscine maçonnée 8 × 4 m complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour profiter de la douceur des beaux jours.
Cette propriété séduira ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
17
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02 41 47 02 02
189 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Située dans le centre-ville de Baugé, cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 483 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin clos et végétalisé, d'une cour d'entrée, et d'un portail assurant intimité et sécurité. L'année de construction en 1980 garantit une construction solide et pérenne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et familial.La maison se compose d'un sous-sol avec lingerie, garage (avec porte motorisée), WC cave et une chambre, suivie d'une autre pièce, d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, cuisine équipée, salon, salles d'eau et chambres, et d'un étage avec chambre supplémentaire, ses commodités, mais également un grande grenier aménageable, sur dalle béton. Si l'ensemble nécessitera quelques travaux , notamment de rénovation, les prestations actuellement proposées et l'emplacement intéressant de la maison font de cette propriété un produit incontournable sur Baugé ! A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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12
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
90 527 €
(767 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité.Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon/séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement. Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités.Une visite est possible 7j/7Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
199 500 €
(1 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou et à 5 min de Jarzé, dans un environnement calme, cette maison ancienne offre une surface habitable d’environ 190 m² et un fort potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment un bureau et une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une surface supplémentaire significative selon vos besoins.La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 700 m² constructible et dispose de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, aménagement complémentaire).Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, assainissement conforme). Des travaux restent à prévoir, notamment sur les aménagements intérieurs (cuisine, salles de bains...), afin de valoriser pleinement le bien.Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant du volume, du caractère et un projet à personnaliser.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
284 900 €
(1 403 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou (49150) sur la communede Montpollin, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région d'Anjou. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades à pied ou à vélo.Cette maison de 203 m², érigée sur un terrain de 4562 m², offre un confortable espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon/séjour, WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire. Le spacieux sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine 4x9 avec son local technique complète cet ensemble familial. Le terrain est constructible et peut être divisé. Construite en 1989, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Une visite est possible 7jours sur 7, merci de me contacterLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
357 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé-en-Anjou
Vous ne serez pas à l'abris d'un coup de coeur en visitant cette maison de 1850 totalement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé le charme de l'ancien. De beaux espaces clairs, une pièce de vie de 70 m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine totalement aménagé et équipée, une vie de plain-pied avec une suite parentale, chambre, salle d'eau, wc et dressing, un bureau permettant le télétravail avec la fibre, un cellier et un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une pièce de 57 m2 au sol chauffée et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur n'est pas en reste en proposant une terrasse bien orientée sans vis à vis, et sur le terrain de 6950 m2 dont 400 2 sont constructibles un garage avec partie grenier et un bûcher. Les plus de ce bien : Un puits relié à la maison, un DPE classé C grâce à un chauffage pompe à chaleur par Géothermie, l'isolation par laine de bois installée en 2020, la couverture refaite en 2020, les huisseries remplacées en 2020, tout à l'égout. Maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 41 43 53 43
158 999 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Située sur Baugé, je vous propose cette maison d'habitation érigée en 1980, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du coeur de ville, des commerces de proximité et écoles (primaire et collège). Sise sur une parcelle de 1303m², l'extérieur est entièrement clos (clôtures et portail motorisé), arboré et végétalisé. Vous y trouverez un bel cour d'accueil, un potager, un garage de 19m², un carport adossé au pignon de la maison. S'ajoute également une terrasse sur dalle avec pavés autobloquants. Un accès au sous-sol est également possible. Concernant la maison d'habitation, elle propose une vie de plain-pied et se compose d'un salon-séjour sur carrelage, une cuisine A/E datant de 2013 (four, hotte, plaques gaz bouteilles, mobilier de cuisine, évier), un dégagement desservant un WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bains ( baignoire, vasque, emplacement machine à laver). Au sous-sol (80m² environ), vous trouverez une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier. Rare sur Baugé, cette maison proposant une vie de plain-pied dispose d'une excellente isolation ( laine de verre pulsée au grenier, isolation du sous-sol, huisseries récentes en PVC). A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
205 000 €
(2 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé
A quelques minutes du centre de Baugé-en-Anjou, cette maison à ossature bois offre une parenthèse rare, presque hors du temps.
Nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié et entourée de nature, elle dévoile dès les premiers regards une atmosphère singulière. Son architecture, son environnement boisé et ses lignes caractéristiques évoquent tour à tour une maison canadienne au bord d'un lac ou une retraite contemporaine posée au coeur d'un paysage nordique. Une sensation d'évasion qui constitue l'une des signatures de cette propriété.
Construite au début des années 1950, cette ancienne infirmerie d'un domaine privé a conservé son identité et son architecture d'origine. Les propriétaires actuels ont choisi de préserver cette âme tout en engageant une rénovation attentive, destinée à répondre aux exigences de confort et de performance d'aujourd'hui.
L'isolation par l'extérieur a été entièrement reprise, les menuiseries remplacées dans le respect du style originel, tandis qu'un poêle à granulés assure désormais un chauffage économique au coeur de la maison. La cuisine a également été rénovée et les extensions du salon ont permis d'enrichir les espaces de vie tout en conservant l'équilibre architectural de l'ensemble. D'une surface d'environ 80 m2, la maison illustre parfaitement l'art d'optimiser les volumes.
Accessible de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie centrale qui assure une circulation naturelle entre les différents espaces. La cuisine, indépendante tout en restant connectée au séjour par une élégante verrière, participe pleinement à cette sensation de fluidité. Deux chambres composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau rénovée.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 200 m2, offrant un environnement naturel particulièrement préservé. Deux dépendances complètent l'ensemble et pourront accueillir, selon les envies, un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 79 46 57 71
197 062 €
(2 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Votre projet de construction de maison à Baugé, dans un environnement agréable, proche des commodités de la commune.A 35 minutes d'Angers, moins de 25 minutes de La Flèche et 30 minutes de Saumur.Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une maison entièrement personnalisable :Construire avec un constructeur dans le cadre d'un CCMI, c'est bénéficier d'un cadre juridique protecteur et notamment la garantie d'un prix ferme et définitif.De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous permettre de construire votre maison en toute sérénité.Contactez-nous pour étudier votre projet et découvrir les terrains disponibles.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
22/10/26
22/10
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
257 000 €
(2 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Votre projet de construction de maison à Baugé, dans un environnement agréable, proche des commodités de la commune.A 35 minutes d'Angers, moins de 25 minutes de La Flèche et 30 minutes de Saumur.Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une maison entièrement personnalisable :Construire avec un constructeur dans le cadre d'un CCMI, c'est bénéficier d'un cadre juridique protecteur et notamment la garantie d'un prix ferme et définitif.De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous permettre de construire votre maison en toute sérénité.Contactez-nous pour étudier votre projet et découvrir les terrains disponibles.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
333 000 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baugé
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Exceptionnel, ancienne maison de 182 m² rénovée par un architecte en 2000 avec confort et authenticité, sur un superbe terrain arboré de 2800 m², calme absolu, dans un petit hameau de 4 foyers où règne une harmonie réconfortante à 6kms de Baugé centre et 30 minutes d’Angers. Contient également une grande dépendance (électricité, eau et assainissement) avec caves, ancienne cuisine, double garage, grande surface aménageable à l’étage… Ce bien aux qualités évidentes peut convenir à de très nombreux projets et bénéficie de nombreux atouts : 1/ Environnement et extérieurs : - Le calme et la tranquillité dans un petit hameau protégé et entouré d’exploitations agricoles et à proximité de Baugé. - Magnifique terrain de 2800 m², avec une 1ère partie composée de la maison principale et de la très grande dépendance, puis une partie terrasse et jardin convivial à l’arrière de la maison avec des zones d’ombre naturelle propice à la détente, suivi de zones potagères structurées et organisées et d’un superbe verger (différentes variétés de pommes, poires, pêches, abricot, prunes… ) - Un puits en fonction avec sa pompe, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 3000L. - Un abri de jardin dans la partie verger, ainsi qu’une serre accolée à la dépendance. - La maison a préservé d’authentiques tuiles baugeoises sur la majeure partie de la toiture, complété par une partie en ardoise naturelle. - Les volets extérieurs sont en chêne massif de 3cm d’épaisseur gage de qualité, durabilité et isolation. - Assainissement autonome aux normes. 2 / La maison : - Au RDC, sur l’intégralité de la surface un sol authentique en tomettes, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. -2 pièces principales avec un grand salon de 36 m², triple exposition Est / Sud / Ouest et une grande cheminée, et une grande cuisine de 26 m² traversante équipée et […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
24
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06 85 71 56 47
186 164 €
(682 €/m²)
Maison 11 chambres
Vaulandry
Très rare ensemble immobilier comprenant :
Une habitation de 100m2 avec 4 chambres et double garages.
Un immeuble de 173m2 avec 4 appartements.
-Appartement 30,82 m2 Rdc Gauche DPE F 338 kwh/m2/an.
-Appartement 43,34 m2 Rdc Droite DPE F 344 kwh/m2/an.
-Appartement 56 m2 1er Droite DPE E 274 kwh/m2/an.
-Appartement 55 m2 1er Gauche DPE F 315 kwh/m2/an.
Compteur Linky et eau indépendant . Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
11 chb
Gge
22/10/26
22/10
17
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02 52 84 04 04
159 900 €
(1 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Le réseau NESTENN vous propose une opportunité à ne pas manquer !
Charme de l'ancien, authenticité et emplacement privilégié au coeur de Baugé
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant du XIX siècle offrant une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de caractère, agrémentée d'une bibliothèque et d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux et de belles soirées conviviales.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cour extérieure à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en plein coeur de ville.
Ce niveau comprend également un WC, ainsi qu'un accès à une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
A l'étage, un couloir dessert :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC.
Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.
Un emplacement privilégié
Située en plein coeur de Baugé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
Vous trouverez à proximité immédiate les écoles, les collèges, la maison de santé, les commerces ainsi que le cinéma.
Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité de la piscine municipale, de la voie verte et du Golf de Baugé 18 trous.
La situation géographique permet par ailleurs un accès rapide aux autoroutes A11 et A85, avec Angers et Saumur accessibles en seulement 30 minutes environ.
Les atouts du bien
Maison de caractère
Charme et authenticité de l'ancien
Environ 100 m2 habitables
Cour extérieure intimiste, à l'abri des regards
Cheminée et bibliothèque
Cave voûtée
Grenier offrant du potentiel
Fibre optique éligible
Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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02 41 44 01 32
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02 41 84 39 98
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02 41 44 58 89
199 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 2 chambres
Clefs
Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette agréable maison en ossature bois construite en 2021.
La maison de plain pied dispose :
- d'un cuisine ouverte meublée et équipée de marque cuisinella avec accès à la cuisine d'été et la piscine
- un salon/séjour lumineux avec vue sur la piscine et l'étang,
- une grande chambre,
- une chambre d'enfant,
- un bureau,
- un wc indépendant,
- une salle de douche,
- un local technique/buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts de confort et de loisirs :
- Etang poissonneux de 900 m² idéal pour les amateurs de pêche et les ballades en barque.
- Terrasse en bois, cuisine d'extérieure, salle à manger extérieure, pergola
- Piscine semi enterrée de 6,35 m par 3,75 m
Le bien dispose de plusieurs dépendances :
- un atelier de 21 m²
- un batiment de 50 m² raccordé à l'eau et l'electricité, chauffé qui permet l'élevage et la pension de chats, chiens, oiseaux. (9 boxes indépendants avec chacun sa cour sécurisée)
- un poulailler
Les règles d'urbanisme en vigueur permettent d'envisager une extension de la maison, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature tout en conservant une maison récente et […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
14
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06 76 94 63 72
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02 41 39 10 00
139 999 €
(1 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Située à 7 minutes de Baugé, en campagne, je vous propose cette maison de campagne de style longère sise au coeur d'un petit hameau, et sans vis à vis. Fort d'un terrain arboré et clos de 474m² , la propriété dispose à l'extérieur d'une cour d'accueil, d'un terrain engazonné avec potager et d'un poulailler. Vous trouverez également une cave souterraine et une dépendance (atelier). Concernant la longère, elle propose une grande pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois), d'un cellier ( lingerie, ballon thermodynamique), d'une salle de bains ( vasque, baignoire) et d'une chambre de 15m². A l'étage, le palier permettra d'accueillir une pièce d'eau avec WC, le cas échéant, et comprend deux chambres. A noter : toiture récente en ardoises naturelles sur le corps principal, huisseries en PVC double vitrage, chauffe-eau neuf (thermodynamique). La fosse septique sera à prévoir. A visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
239 900 €
(1 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Maison familiale à Baugé, proche commerces et écoles. Construction solide des années 70 en parpaings pleins. Au RDC : entrée, séjour, cuisine, WC, SDB, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, dressing et pièce pouvant servir de chambre/bureau. Sous-sol complet env. 82 m². Terrain constructible de 1 821 m². Beau potentiel après rafraîchissement.Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2451.00 et 3315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 78 58 73 11
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